2024年新版房貸離婚協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房貸離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議生效2.房貸基本情況2.1房貸金額2.2房貸利率2.3房貸期限2.4房貸還款方式2.5房貸合同編號(hào)3.離婚協(xié)議當(dāng)事人信息3.1當(dāng)事人一信息3.1.1姓名3.1.2身份證號(hào)碼3.1.3聯(lián)系方式3.2當(dāng)事人二信息3.2.1姓名3.2.2身份證號(hào)碼3.2.3聯(lián)系方式4.房貸處理方式4.1房貸償還責(zé)任4.1.1當(dāng)事人一責(zé)任4.1.2當(dāng)事人二責(zé)任4.2房貸變更4.2.1房貸合同變更4.2.2房貸還款方式變更4.3房貸提前還款4.3.1提前還款條件4.3.2提前還款流程5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.房屋租賃6.1房屋租賃期限6.2房屋租賃費(fèi)用6.3房屋租賃條件7.補(bǔ)償與賠償7.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1.1補(bǔ)償金額7.1.2補(bǔ)償方式7.2賠償責(zé)任7.2.1賠償金額7.2.2賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1人民法院8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3合同變更與解除9.4合同解除條件9.5合同終止9.6合同解除后的處理9.7合同附件10.合同生效條件10.1合同簽署10.2合同審批10.3合同備案11.合同解除條件11.1當(dāng)事人一方違約11.2當(dāng)事人雙方協(xié)商解除11.3法定解除條件12.合同終止條件12.1房貸還清12.2房屋產(chǎn)權(quán)變更完成12.3合同約定的終止條件13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)分割13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3爭(zhēng)議解決14.合同附件14.1房貸合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確離婚后夫妻雙方關(guān)于房貸的處理方式，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭穩(wěn)定。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于離婚后的夫妻雙方，涉及房貸的償還、房屋產(chǎn)權(quán)變更、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。1.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房貸基本情況2.1房貸金額房貸金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2房貸利率房貸利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，按年調(diào)整。2.3房貸期限房貸期限為30年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4房貸還款方式房貸采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。2.5房貸合同編號(hào)房貸合同編號(hào)為：2024房貸合同字第001號(hào)。3.離婚協(xié)議當(dāng)事人信息3.1當(dāng)事人一信息3.1.1姓名：3.1.2身份證號(hào)碼：110101199003073.1.3聯(lián)系方式：138001380003.2當(dāng)事人二信息3.2.1姓名：3.2.2身份證號(hào)碼：1101011990030712353.2.3聯(lián)系方式：139001390004.房貸處理方式4.1房貸償還責(zé)任4.1.1當(dāng)事人一責(zé)任當(dāng)事人一承擔(dān)房貸償還的全部責(zé)任，直至貸款還清。4.1.2當(dāng)事人二責(zé)任當(dāng)事人二放棄房貸償還責(zé)任，不再參與房貸償還。4.2房貸變更4.2.1房貸合同變更如需變更房貸合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。4.2.2房貸還款方式變更如需變更還款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。4.3房貸提前還款4.3.1提前還款條件當(dāng)事人一有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知銀行。4.3.2提前還款流程提前還款時(shí)，當(dāng)事人一應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書(shū)，并支付提前還款所需費(fèi)用。5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記在當(dāng)事人一名下。5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更房屋產(chǎn)權(quán)變更需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.房屋租賃6.1房屋租賃期限房屋租賃期限為3年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。6.2房屋租賃費(fèi)用房屋租賃費(fèi)用為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）每年，每月租金為人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。6.3房屋租賃條件房屋租賃條件由雙方另行協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定。7.補(bǔ)償與賠償7.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1.1補(bǔ)償金額當(dāng)事人二應(yīng)向當(dāng)事人一支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。7.1.2補(bǔ)償方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償分期支付，首期支付人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00），剩余人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）于協(xié)議生效之日起一年內(nèi)支付完畢。7.2賠償責(zé)任7.2.1賠償金額如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付賠償金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。7.2.2賠償方式賠償金一次性支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2訴訟解決如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向雙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1人民法院爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先選擇有管轄權(quán)的人民法院。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，視為有效送達(dá)。9.3合同變更與解除本協(xié)議的變更或解除需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。9.4合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。9.5合同終止合同終止條件包括房貸還清、房屋產(chǎn)權(quán)變更完成等。9.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、費(fèi)用承擔(dān)等。9.7合同附件合同附件包括但不限于房貸合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、其他相關(guān)文件。10.合同生效條件10.1合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同審批本協(xié)議需雙方所在單位或相關(guān)部門(mén)審批，審批通過(guò)后生效。10.3合同備案本協(xié)議需報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案，備案通過(guò)后生效。11.合同解除條件11.1當(dāng)事人一方違約如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2當(dāng)事人雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。11.3法定解除條件如出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。12.合同終止條件12.1房貸還清房貸全部還清后，本協(xié)議終止。12.2房屋產(chǎn)權(quán)變更完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)完成后，本協(xié)議終止。12.3合同約定的終止條件達(dá)到合同約定的其他終止條件時(shí)，本協(xié)議終止。13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)分割合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定分割共同財(cái)產(chǎn)。13.2費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)各自費(fèi)用。13.3爭(zhēng)議解決合同解除后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.合同附件14.1房貸合同附件一：房貸合同原件。14.2房屋產(chǎn)權(quán)證附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人。2.第三方介入方式2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2法律法規(guī)或合同約定；2.1.3人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。3.第三方介入職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)建議，協(xié)助履行合同。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋、財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.3法律顧問(wèn)職責(zé)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助處理法律事務(wù)。3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)職責(zé)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。4.2第三方介入審批第三方根據(jù)申請(qǐng)材料進(jìn)行審批，決定是否介入。4.3第三方介入通知第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知雙方。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額設(shè)定5.2.1第三方介入方式；5.2.2第三方職責(zé)范圍；5.2.3市場(chǎng)行情；5.2.4雙方協(xié)商結(jié)果。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任界定6.1.1責(zé)任自負(fù)原則；6.1.2過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則；6.1.3無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：6.2.1現(xiàn)金賠償；6.2.2物質(zhì)賠償；6.2.3其他補(bǔ)救措施。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。7.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。7.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同履行的正常秩序，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間的合同履行8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方監(jiān)督；8.1.3合同約定。8.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方職責(zé)完成；9.1.3雙方協(xié)商一致；9.1.4法律法規(guī)或合同約定。9.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2第三方介入終止后的爭(zhēng)議解決第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方介入?yún)f(xié)議。11.2第三方責(zé)任限額協(xié)議附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議。11.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，需雙方及第三方共同簽署。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的設(shè)定依據(jù)、適用范圍、賠償程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.房貸合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方與銀行之間的貸款協(xié)議，是本合同的基礎(chǔ)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)真實(shí)有效，反映房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況。說(shuō)明：此證書(shū)是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的正式證明文件。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)事人一方未按約定償還房貸責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：當(dāng)事人一未按月還款，當(dāng)事人二可要求其支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。2.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，當(dāng)事人可要求其支付違約金人民幣貳千元整（￥2,000.00）。3.當(dāng)事人一方未按約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：當(dāng)事人一未按時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，當(dāng)事人二可要求其支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。4.當(dāng)事人一方未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)事人一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：當(dāng)事人一未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，當(dāng)事人二可要求其賠償因拖延造成的損失。5.當(dāng)事人一方未按約定履行房屋租賃義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)事人一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：當(dāng)事人一未按約定支付租金，當(dāng)事人二可要求其支付違約金人民幣壹千元整（￥1,000.00）。全文完。2024年新版房貸離婚協(xié)議1本合同目錄一覽1.1離婚協(xié)議的基本原則1.2離婚協(xié)議的簽訂程序1.3離婚協(xié)議的生效條件1.4離婚協(xié)議的變更與解除2.1房貸的基本情況2.2房貸的還款責(zé)任2.3房貸的利息計(jì)算2.4房貸的提前還款3.1房產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序3.3房產(chǎn)評(píng)估與交易3.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定4.2婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割4.3婚后共同債務(wù)的承擔(dān)4.4婚后共同財(cái)產(chǎn)的保值增值5.1兒童撫養(yǎng)權(quán)5.2兒童撫養(yǎng)費(fèi)5.3兒童教育問(wèn)題5.4兒童醫(yī)療問(wèn)題6.1保密條款6.2爭(zhēng)議解決方式6.3不可抗力條款6.4合同解除條件7.1合同簽訂日期7.2合同生效日期7.3合同附件7.4合同簽署地點(diǎn)8.1合同解除通知8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除的效力9.1違約責(zé)任9.2違約金9.3損害賠償9.4違約金的計(jì)算方法10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還10.2合同解除后的債務(wù)清償10.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)分割10.4合同解除后的子女撫養(yǎng)11.1合同的續(xù)簽與終止11.2合同續(xù)簽的條件11.3合同終止的條件11.4合同終止后的處理12.1合同的解釋12.2合同的效力12.3合同的適用法律12.4合同的管轄法院13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同修改的程序13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.4合同修改與補(bǔ)充的效力14.1合同的簽署14.2合同的簽署日期14.3合同的簽署地點(diǎn)14.4合同的簽署人第一部分：合同如下：1.1離婚協(xié)議的基本原則1.1.1雙方自愿1.1.2合法性原則1.1.3公平合理原則1.1.4保護(hù)婦女、兒童和老年人合法權(quán)益原則1.1.5維護(hù)家庭和社會(huì)穩(wěn)定原則1.2離婚協(xié)議的簽訂程序1.2.1雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議1.2.2協(xié)商確定離婚協(xié)議內(nèi)容1.2.3雙方簽署離婚協(xié)議1.2.4協(xié)議簽署后辦理離婚手續(xù)1.3離婚協(xié)議的生效條件1.3.1雙方真實(shí)意愿1.3.2協(xié)議內(nèi)容合法1.3.3協(xié)議簽署雙方具有完全民事行為能力1.3.4協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定1.4離婚協(xié)議的變更與解除1.4.1雙方協(xié)商一致可以變更協(xié)議內(nèi)容1.4.2離婚協(xié)議在特定條件下可以解除1.4.3解除協(xié)議需雙方簽署書(shū)面文件1.4.4解除協(xié)議后辦理相關(guān)手續(xù)2.1房貸的基本情況2.1.1房貸合同編號(hào)2.1.2房貸金額2.1.3房貸利率2.1.4房貸期限2.1.5房貸還款方式2.2房貸的還款責(zé)任2.2.1雙方共同承擔(dān)房貸還款責(zé)任2.2.2還款順序及比例2.2.3逾期還款責(zé)任2.2.4提前還款條件及程序2.3房貸的利息計(jì)算2.3.1利息計(jì)算方式2.3.2利息支付時(shí)間2.3.3利息調(diào)整機(jī)制2.4房貸的提前還款2.4.1提前還款條件2.4.2提前還款程序2.4.3提前還款費(fèi)用及處理3.1房產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.1房產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議3.1.2房產(chǎn)權(quán)分割方式3.1.3房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序3.2.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂3.2.3轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.3房產(chǎn)評(píng)估與交易3.3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3.2評(píng)估報(bào)告3.3.3交易價(jià)格確定3.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)3.4.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類3.4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式3.4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定4.1.1婚后共同財(cái)產(chǎn)范圍4.1.2共同財(cái)產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn)4.1.3獨(dú)立財(cái)產(chǎn)認(rèn)定4.2婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割4.2.1分割比例4.2.2分割方式4.2.3分割時(shí)間4.3婚后共同債務(wù)的承擔(dān)4.3.1婚后共同債務(wù)范圍4.3.2債務(wù)承擔(dān)方式4.3.3債務(wù)清償責(zé)任4.4婚后共同財(cái)產(chǎn)的保值增值4.4.1保值增值措施4.4.2保值增值責(zé)任4.4.3保值增值效果評(píng)估8.1合同解除通知8.1.1解除通知形式8.1.2解除通知內(nèi)容8.1.3解除通知送達(dá)方式8.1.4解除通知送達(dá)期限8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除8.2.2法律訴訟解除8.2.3行政機(jī)關(guān)調(diào)解解除8.2.4解除合同的生效時(shí)間8.3合同解除后的處理8.3.1房貸還款責(zé)任處理8.3.2房產(chǎn)權(quán)歸屬處理8.3.3共同財(cái)產(chǎn)分割處理8.3.4債務(wù)清償處理8.3.5兒童撫養(yǎng)問(wèn)題處理8.4合同解除的效力8.4.1解除合同的效力8.4.2解除合同后協(xié)議內(nèi)容的效力8.4.3解除合同后相關(guān)法律責(zé)任的效力9.1違約責(zé)任9.1.1違約行為定義9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.1.4損害賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.2違約金9.2.1違約金比例9.2.2違約金支付方式9.2.3違約金免除條件9.3損害賠償9.3.1損害賠償范圍9.3.2損害賠償計(jì)算依據(jù)9.3.3損害賠償支付方式9.4違約金的計(jì)算方法9.4.1按日計(jì)算法9.4.2按比例計(jì)算法9.4.3按實(shí)際損失計(jì)算法10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還10.1.1財(cái)產(chǎn)返還范圍10.1.2財(cái)產(chǎn)返還方式10.1.3財(cái)產(chǎn)返還期限10.1.4財(cái)產(chǎn)返還后的處理10.2合同解除后的債務(wù)清償10.2.1債務(wù)清償范圍10.2.2債務(wù)清償方式10.2.3債務(wù)清償期限10.2.4債務(wù)清償后的處理10.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)分割10.3.1財(cái)產(chǎn)分割原則10.3.2財(cái)產(chǎn)分割程序10.3.3財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果10.3.4財(cái)產(chǎn)分割后的處理10.4合同解除后的子女撫養(yǎng)10.4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬10.4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付10.4.3子女教育問(wèn)題10.4.4子女醫(yī)療問(wèn)題11.1合同的續(xù)簽與終止11.1.1續(xù)簽條件11.1.2終止條件11.1.3續(xù)簽程序11.1.4終止程序11.2合同續(xù)簽的條件11.2.1雙方同意續(xù)簽11.2.2合同內(nèi)容無(wú)爭(zhēng)議11.2.3法律法規(guī)無(wú)變化11.3合同終止的條件11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2合同履行完畢11.3.3法定終止情形11.4合同終止后的處理11.4.1房貸還款責(zé)任11.4.2房產(chǎn)權(quán)歸屬11.4.3共同財(cái)產(chǎn)分割11.4.4債務(wù)清償12.1合同的解釋12.1.1解釋原則12.1.2解釋主體12.1.3解釋方式12.2合同的效力12.2.1合同成立效力12.2.2合同生效效力12.2.3合同約束效力12.3合同的適用法律12.3.1適用法律范圍12.3.2法律沖突解決12.3.3法律變更影響12.4合同的管轄法院12.4.1管轄法院確定12.4.2管轄法院變更12.4.3管轄法院判決效力13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1修改與補(bǔ)充條件13.1.2修改與補(bǔ)充程序13.1.3修改與補(bǔ)充內(nèi)容13.1.4修改與補(bǔ)充的效力13.2合同修改的程序13.2.1提出修改建議13.2.2雙方協(xié)商13.2.3簽署修改協(xié)議13.2.4修改協(xié)議生效13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.3.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同關(guān)系13.3.3補(bǔ)充協(xié)議的效力13.4合同修改與補(bǔ)充的效力13.4.1修改與補(bǔ)充協(xié)議的生效13.4.2修改與補(bǔ)充協(xié)議的約束13.4.3修改與補(bǔ)充協(xié)議的解除14.1合同的簽署14.1.1簽署主體14.1.2簽署日期14.1.3簽署地點(diǎn)14.2合同的簽署日期14.2.1簽署日期確定14.2.2簽署日期變更14.2.3簽署日期證明14.3合同的簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)選擇14.3.2簽署地點(diǎn)變更14.3.3簽署地點(diǎn)證明第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或由合同約定可以介入合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其家庭成員、雇員或代理人。2.1第三方的職責(zé)2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的。2.1.2第三方不得利用其介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1第三方的義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，不得泄露合同內(nèi)容。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任。5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，未約定或約定不明確的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.1.3第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1第三方的介入方式6.1.1第三方的介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、技術(shù)支持、評(píng)估鑒定等。6.1.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)進(jìn)行。7.1第三方介入的程序7.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.1.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，不構(gòu)成代理或代表關(guān)系。8.1.2第三方與甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)由合同約定，各自承擔(dān)。8.1.3第三方與其他第三方在合同中的關(guān)系由各自合同約定。9.1第三方介入后的合同變更9.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.1.2變更后的合同仍由甲乙雙方和第三方共同履行。10.1第三方介入后的合同解除10.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。10.1.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.1第三方的退出11.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.1第三方的保密義務(wù)13.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2第三方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。14.1第三方的資質(zhì)要求14.1.1第三方介入合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。14.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：離婚協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)包含雙方基本信息、離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽名或蓋章。附件說(shuō)明：離婚協(xié)議書(shū)是合同的核心附件，是雙方離婚及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。3.附件三：房貸合同復(fù)印件詳細(xì)要求：房貸合同復(fù)印件應(yīng)包含合同編號(hào)、金額、利率、期限、還款方式等內(nèi)容，并由銀行蓋章或簽字。附件說(shuō)明：房貸合同復(fù)印件用于證明房貸的基本情況，是房貸還款責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。4.附件四：婚后共同財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：婚后共同財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出婚后共同財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：婚后共同財(cái)產(chǎn)清單用于明確婚后共同財(cái)產(chǎn)的范圍，是財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。5.附件五：婚后共同債務(wù)清單詳細(xì)要求：婚后共同債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出婚后共同債務(wù)的種類、金額、還款期限等信息。附件說(shuō)明：婚后共同債務(wù)清單用于明確婚后共同債務(wù)的范圍，是債務(wù)承擔(dān)的依據(jù)。6.附件六：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：子女撫養(yǎng)協(xié)議應(yīng)包含子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付、子女教育問(wèn)題等內(nèi)容，并由雙方簽名或蓋章。附件說(shuō)明：子女撫養(yǎng)協(xié)議用于明確子女撫養(yǎng)問(wèn)題，是子女撫養(yǎng)的依據(jù)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包含第三方的基本信息、資質(zhì)證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備介入合同履行過(guò)程的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式、金額履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付房貸，應(yīng)向乙方支付逾期金額的千分之五作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式分割婚后共同財(cái)產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中的全部費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此受到的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)分割婚后共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)分割過(guò)程中的費(fèi)用，并賠償甲方因此受到的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年新版房貸離婚協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議簽署時(shí)間1.3協(xié)議簽署地點(diǎn)2.債務(wù)承擔(dān)2.1債務(wù)主體2.2債務(wù)金額2.3債務(wù)償還方式2.4債務(wù)償還期限3.房產(chǎn)歸屬3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.住房安排4.1住房使用4.2住房租金4.3住房租賃期限5.子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)5.3子女教育費(fèi)用6.個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割6.1個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單6.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割方式6.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額7.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式7.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付期限8.協(xié)議變更8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議變更效力9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：子女撫養(yǎng)協(xié)議13.3附件三：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且經(jīng)雙方共同認(rèn)可。1.2協(xié)議簽署時(shí)間：____年____月____日。1.3協(xié)議簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.債務(wù)承擔(dān)2.1債務(wù)主體：甲方為_(kāi)___銀行貸款的借款人，乙方為甲方配偶，共同承擔(dān)該貸款債務(wù)。2.2債務(wù)金額：____元整，貸款本金為_(kāi)___元，利息為_(kāi)___元。2.3債務(wù)償還方式：雙方同意按照原貸款合同約定的還款方式繼續(xù)履行。2.4債務(wù)償還期限：自本協(xié)議生效之日起____年內(nèi)，每月償還____元。3.房產(chǎn)歸屬3.1房產(chǎn)權(quán)屬：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可，該房產(chǎn)價(jià)值為_(kāi)___元。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方同意配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.住房安排4.1住房使用：雙方同意，甲方繼續(xù)居住該房產(chǎn)，乙方不得干涉。4.2住房租金：甲方無(wú)需支付租金，乙方不享有住房收益。4.3住房租賃期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方還清貸款止。5.子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方同意，子女由甲方撫養(yǎng)，乙方享有探視權(quán)。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)：乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)____元，直至子女成年。5.3子女教育費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)子女教育費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割6.1個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效前，各自列出個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。6.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方同意按照公平、合理的原則分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)。6.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果：經(jīng)雙方協(xié)商，分割結(jié)果如下：____8.協(xié)議變更8.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。8.2協(xié)議變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3協(xié)議變更效力：變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.保密條款10.1保密范圍：本協(xié)議及其履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，雙方均有保密義務(wù)。10.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除效力：合同解除后，尚未履行的義務(wù)終止，已履行的義務(wù)按本協(xié)議約定處理。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可采用書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方各自的送達(dá)地址如下：甲方：____市____區(qū)____路____號(hào)；乙方：____市____區(qū)____路____號(hào)。12.3送達(dá)證明：送達(dá)通知后，應(yīng)保留相應(yīng)的送達(dá)證明，如郵寄單據(jù)、傳真確認(rèn)等。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單；13.2附件二：子女撫養(yǎng)協(xié)議；13.3附件三：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方協(xié)議下，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得必要的合同履行信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合