【大盤】菏澤綠地城推廣策略方案

基于第一次提案反饋和要求本次主要解決以下三個(gè)問題PART1如何區(qū)隔市場(chǎng)其他“綠地”品牌？非直系，非純正血統(tǒng)根上的問題從根上解決解決策略世界綠地首啟菏澤芯風(fēng)從東方來一脈相承27年走遍中國(guó)27年綠地城不負(fù)眾望城市發(fā)展戰(zhàn)略參與者綠地與城市美好共生PART2如何借勢(shì)綠地中心雙子塔地標(biāo)勢(shì)能？北京國(guó)貿(mào)CBD上海陸家嘴CBDBD解決策略菏澤東進(jìn)賦能CBD都市圈綠地中心地標(biāo)群改變城市的力量CBD兩公里城市恒產(chǎn)標(biāo)配綜合交通樞紐世界的十字路口PART3如何構(gòu)建綠地城價(jià)值體系和推廣邏輯？山師附中、育才明德小學(xué)教育特區(qū)趙王河、思源河雙河景生態(tài)四季主題景觀園林公園特區(qū)低密特區(qū)洋房、別墅，締造菏澤高端人居地標(biāo)群；多面寬、短進(jìn)深舒適感產(chǎn)品高端特區(qū)央會(huì)客廳、全齡游樂場(chǎng)，全民運(yùn)動(dòng)健康特區(qū)天使之眼，公共空間全域無死角智能監(jiān)控，科技特區(qū)城市向東，創(chuàng)新動(dòng)能示范區(qū)域，城市發(fā)展新支撐發(fā)展特區(qū)首進(jìn)菏澤到城市東進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略從城市CBD都市生活圈到教育大城，低密住區(qū)構(gòu)建了一個(gè)百萬方的城市特區(qū)墅洋房改善類二次置業(yè)或多次置業(yè)，自住兼投資個(gè)體戶、私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)中高管、機(jī)關(guān)單位領(lǐng)關(guān)注因素：資源配套+產(chǎn)品品質(zhì)+升值潛力+品牌服務(wù)口碑(價(jià)值性自住類感居住體驗(yàn)的過渡境+生活配套+品牌服務(wù)剛性；從這里走出的人，因?yàn)槎际袎?mèng)；從這里生活的人，向往更好的都市生活；在周邊工作的人，因?yàn)槎际袎?mèng)而來到這里……他們總有一個(gè)他們總有一個(gè)離不開這里的理由，同樣，也或多或少有著都市夢(mèng)。里放下曾經(jīng)執(zhí)里放下曾經(jīng)執(zhí)著的執(zhí)念此刻是否就是一切？能力范圍內(nèi)，讓生活更美好夢(mèng)有關(guān)，離不開城市不妥協(xié)向往都市生活，進(jìn)階城市中堅(jiān)“生活里的不平凡”、愛生活重資源，追求品質(zhì)Quality他們們稱得上新中產(chǎn)階層，有事業(yè)、有基礎(chǔ)、對(duì)未來依然期許精英人群、未來前景、智慧選擇、多重價(jià)值、集優(yōu)選擇、高品位值、高性價(jià)比、高貨價(jià)值、高回報(bào)、多重組合、為孩子、為自己回歸生活中心，占有稀缺資源“生活大人物”綠綠地城傳播價(jià)值體系城城市價(jià)值城市煥新CBD特區(qū)綠地中心地標(biāo)群黃河路上綜合交通樞紐城市東進(jìn)高端人居地標(biāo)品牌價(jià)值品牌價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值健康特區(qū)：全齡游樂場(chǎng)，全民運(yùn)動(dòng)世界城市運(yùn)營(yíng)商首進(jìn)菏澤共創(chuàng)美好綠地城產(chǎn)品系政府戰(zhàn)略參與者客群價(jià)值客群價(jià)值進(jìn)階城市中堅(jiān)黃河路上百萬方學(xué)府公園CBD特區(qū)一生一城綠地城一生一城省級(jí)學(xué)府特區(qū)傳承山師人文啟賦精英人生以低密定義生活章尺超越改善雙學(xué)府雙河景墅感洋房讓自然讀懂別墅推廣階段執(zhí)行小城大事+動(dòng)靜結(jié)合+人氣轟炸+去地產(chǎn)化硬指標(biāo)活動(dòng)硬指標(biāo)活動(dòng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)論壇留學(xué)講壇活動(dòng)視品牌府站臺(tái)市演唱會(huì)一場(chǎng)有文化味的大型城市公關(guān)活動(dòng)主題活動(dòng)主題朗讀人生百年大計(jì)菏澤新文化運(yùn)動(dòng)X挑戰(zhàn)世界吉尼斯活動(dòng)內(nèi)容一央視《朗讀者》挑戰(zhàn)吉尼斯紀(jì)錄活動(dòng)內(nèi)容二對(duì)象：幼兒園及小學(xué)生內(nèi)容：梁?jiǎn)⒊渡倌曛袊?guó)說》梁?jiǎn)⒊渡倌曛袊?guó)說》選段活動(dòng)內(nèi)容三政府站臺(tái)：菏澤教育局+文化局一個(gè)知名主持人：董卿一個(gè)主流文化學(xué)者活動(dòng)內(nèi)容四蔡元培、、梁?jiǎn)⒊?、魯?周樹人)胡適(胡適之)、陳獨(dú)秀等文化運(yùn)動(dòng)的旗幟以他們的經(jīng)典言論作為展出內(nèi)容配合現(xiàn)場(chǎng)展覽，線上討論活動(dòng)內(nèi)容五圖書捐贈(zèng)，設(shè)置學(xué)校國(guó)學(xué)朗讀角菏澤新文化運(yùn)動(dòng)X朗讀者X吉尼斯活動(dòng)線上推宣·媒體公關(guān)軟文《一場(chǎng)菏澤新文化運(yùn)動(dòng)，成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界記錄》《綠地首進(jìn)菏澤，攜央視朗讀者，以新文化運(yùn)動(dòng)挑起教育的大旗》《千人牡丹園朗誦少年說，讓文化傳承下去》·新媒體應(yīng)用：喜馬拉雅APP，設(shè)置故事特輯，掃面二維碼，聆聽文化啟蒙·一套線上活動(dòng)海報(bào)：一枝獨(dú)秀(品牌)/百年樹人(教育)/匠心適之(產(chǎn)品設(shè)計(jì))一枝獨(dú)秀從這個(gè)角度上城市的意義與他如此一致一場(chǎng)有人氣的品牌公關(guān)活動(dòng)活動(dòng)主題活動(dòng)主題一生之城一路美好XX美好人生”演唱會(huì)活動(dòng)內(nèi)容為什么是李健？李健國(guó)城市定向賽起源于美國(guó)，參賽者借助地圖在城市道路中奔跑，按照特定的線路完成指定任務(wù)，最終到達(dá)目的地?，F(xiàn)今的國(guó)“丈量中國(guó)”在國(guó)內(nèi)率先引進(jìn)城市定向賽,并將其打造成為一檔全民體育賽事，以奔跑+挑戰(zhàn)為核心賽事，融體育、文化、旅游、消費(fèi)、娛樂、健身、公益為一體，參賽者在挑戰(zhàn)不同線路和各具特色的創(chuàng)意任務(wù)之時(shí)，可以充分領(lǐng)略城市風(fēng)光，體味城市之美！在享受戶外盛宴的同時(shí)，體驗(yàn)這座城市的內(nèi)涵與精神！ 國(guó)內(nèi)代表賽事賽事累積參賽人數(shù)超過7萬人。西安世界城市定向挑戰(zhàn)賽參賽人數(shù)3000人，西安市委書記王永康現(xiàn)場(chǎng)鳴槍開跑。穿越廈門城市定向賽累積參賽人數(shù)超過1.2萬人次，賽事足跡遍布福建全省。淘最杭州·杭州城市定向賽參賽人數(shù)8000人，系列賽事參與人數(shù)超過3萬人。19.34019.340%1-20歲1-30歲1-40歲1-50歲1-60歲歲以上%46.68%25.0020.0015.0010.005.000.00參賽者家庭人均年收入分布參賽者年齡分布%%參賽者性別比例553.32%型私企及員工校教師、事業(yè)型私企及員工校教師、事業(yè)工作人員城市年輕白領(lǐng)群體是丈量中國(guó)賽事最為核心的參賽群體 城市定向賽優(yōu)勢(shì)對(duì)比賽事內(nèi)容對(duì)比賽事內(nèi)容對(duì)比賽事覆蓋范圍更廣，除了一二線城市，還可以滲透至三四線城市；更富趣味性，任務(wù)闖關(guān)形式和內(nèi)容創(chuàng)意無窮，賽制更富挑戰(zhàn)性；參賽門檻低，受眾群更廣泛，不需要專業(yè)體育培訓(xùn)和身體條件，2-80歲皆可參與；達(dá)到400萬，一舉超過全馬和半馬人數(shù)總和 賽事推廣|裂變傳播框架 賽事推廣|官方媒體傳播官方媒體傳播賽事官方網(wǎng)站、微信、微博高密度高頻次賽事報(bào)名及信息發(fā)布企業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)起主題話題、預(yù)熱等多項(xiàng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)用戶導(dǎo)流和品牌、產(chǎn)品高頻曝光賽事官方微信賽事官網(wǎng)方微博 賽事推廣|賽事直播音頻直播及產(chǎn)品信息 賽事推廣|視頻推廣海專業(yè)視頻團(tuán)隊(duì)，制作高品質(zhì)賽事系列宣傳片聯(lián)動(dòng)，引發(fā)全城賽事熱議 賽事推廣|社交媒體推廣實(shí)現(xiàn)賽事當(dāng)日賽事精美照片云享賽事高速傳播和話題營(yíng)造片、視頻下載2、用戶可自行下載比賽照片分3、用戶可自行下載視頻并進(jìn)行播 賽事推廣|互動(dòng)營(yíng)銷/裂變營(yíng)銷通過極富話題性和趣進(jìn)行賽事、合作企業(yè)拓展，實(shí)現(xiàn)賽事曝光量與企業(yè)品牌、產(chǎn)品注度的快速提升互動(dòng)H5AR互動(dòng)游戲裂變?nèi)龍?chǎng)硬指標(biāo)知識(shí)點(diǎn)論壇活動(dòng)一·圈內(nèi)人物聚集一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)者/市政府領(lǐng)導(dǎo)/新媒體代表站在城市發(fā)展規(guī)劃的角度，站在城市經(jīng)濟(jì)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的角度，CBD發(fā)展解析東城未來發(fā)展趨勢(shì)，給予市場(chǎng)信心·一本城市發(fā)展白皮書：《煥新城市的力量》活動(dòng)二·互聯(lián)網(wǎng)式交流會(huì)一個(gè)設(shè)計(jì)大咖/品牌內(nèi)部設(shè)計(jì)師/新媒體代表站在城市人居發(fā)展史的角度，闡述建筑、園林、產(chǎn)品設(shè)計(jì)的綠地演變?cè)O(shè)計(jì)改變生活·一場(chǎng)樣板間主題設(shè)計(jì)展：將樣板間的設(shè)計(jì)手稿展出活動(dòng)三·名師講解一個(gè)山師名師/一個(gè)留學(xué)名師/新媒體代表重點(diǎn)教育資源的優(yōu)越性/出國(guó)留學(xué)的選擇/國(guó)內(nèi)教育現(xiàn)狀·一場(chǎng)山師