昌都市第六幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

昌都市職業(yè)技術(shù)學(xué)校學(xué)生宿舍建設(shè)項(xiàng)目目錄TOC\o"1-2"\h\z\u19016第1章總論 1173541.1項(xiàng)目背景 1135171.2項(xiàng)目概況 2202501.3問(wèn)題與建議 426210第2章需求分析與建設(shè)規(guī)模 690722.1需求分析 68402.2建設(shè)規(guī)模方案 632678第3章場(chǎng)址選擇 7215153.1場(chǎng)地現(xiàn)狀 7252953.2場(chǎng)址條件 106493第4章建筑方案選擇 12309964.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 1230664.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 12185814.3建筑方案 13206264.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 13261484.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 14102414.6給排水設(shè)計(jì) 16310034.7電氣設(shè)計(jì) 1612252第5章節(jié)能節(jié)水措施 2933005.1節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 29248365.2能源供應(yīng)情況及節(jié)能效果分析 3518172第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 36145066.1項(xiàng)目廠址環(huán)境現(xiàn)狀 36287476.2、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 39320256.3環(huán)境保護(hù)措施 40283046.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 41311616.5環(huán)境影響評(píng)價(jià) 411022第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 43170557.1危害因素及危害程度分析 4331697.2、安全措施 4411197.3、衛(wèi)生措施 45107577.4、消防設(shè)施 4610205第8章組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施保障、招標(biāo)方案 48232738.1組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施保障 4844128.2項(xiàng)目招標(biāo)方案 5016465第9章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 54152509.1建設(shè)工期 54297609.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 54161519.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施 54254359.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖） 5532228第10章項(xiàng)目投資估算及資金籌措 56595210.1投資估算 562136610.2資金籌措方式與來(lái)源 5731845第11章社會(huì)評(píng)價(jià) 591781711.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響的分析 591840811.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 592698711.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 60128211.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 601417第12章研究結(jié)論與建議 612022212.1方案總體描述 6168812.2方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 61917612.3結(jié)論與建議 62第1章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目區(qū)域背景分析本項(xiàng)目的建設(shè)地址位于西藏自治區(qū)俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特校之間的建設(shè)用地。昌都市是中華人民共和國(guó)西藏自治區(qū)所轄七個(gè)地區(qū)（地級(jí)市）之一，地處橫斷山脈和三江（金沙江、瀾滄江、怒江）流域，位于西藏東部，處在西藏與四川、青海、云南交界的咽喉部位，是川藏公路和滇藏公路的必經(jīng)之地，也是“茶馬古道”的要地。以昌都為中心，東與四川省相望，東南面與云南省接壤，西南面與西藏林芝地區(qū)毗鄰，西北與西藏那曲地區(qū)相連，北面與青海省交界，西望西藏自治區(qū)首府拉薩，處在商貿(mào)往來(lái)的樞紐地位，素有“藏東明珠”的美稱。1.1.2區(qū)域經(jīng)濟(jì)背景分析2014年上半年，昌都地區(qū)生產(chǎn)總值完成54.88億元，同比增長(zhǎng)29.6%；固定資產(chǎn)投資72億元，同比增長(zhǎng)39.3%；公共財(cái)政預(yù)算收入3.6億元，同比增長(zhǎng)30.3%；稅收6.1億元，同比增長(zhǎng)29.2%。截至6月底，昌都地區(qū)各類企業(yè)達(dá)1047戶，注冊(cè)資金達(dá)34.8億元，同比增長(zhǎng)16.33%、16.57%；個(gè)體工商戶達(dá)14301戶，從業(yè)人員38898人；私營(yíng)企業(yè)618戶，雇員9576人；簽約招商引資項(xiàng)目51個(gè)，落實(shí)投資2.05億元。1.1.2區(qū)域教育建設(shè)背景分析昌都市山高谷深、交通相對(duì)落后，基層學(xué)校信息閉塞，發(fā)展內(nèi)驅(qū)力不足。面對(duì)這一現(xiàn)狀，近年來(lái)，昌都從教學(xué)工作本質(zhì)出發(fā)，堅(jiān)持“三個(gè)加大”原則，多措并舉，全面提升全地區(qū)教師素質(zhì)和教育教學(xué)質(zhì)量，為昌都地區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展和長(zhǎng)治久安提供人才支撐和智力保障，取得實(shí)效。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱及擬建地址項(xiàng)目名稱：昌都市第六幼兒園建設(shè)項(xiàng)目擬建地址：西藏自治區(qū)俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特校之間的建設(shè)用地。1.2.2項(xiàng)目建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人項(xiàng)目建設(shè)單位：昌都市教育局項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人：張友文1.2.3項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況昌都市教育局位于昌都市中心，主要負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國(guó)家、自治區(qū)關(guān)于教育工作的法律、法規(guī)；擬訂全市教育改革與發(fā)展戰(zhàn)略、方針、政策和規(guī)劃，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)各級(jí)各類教育的統(tǒng)籌規(guī)劃和協(xié)調(diào)管理；負(fù)責(zé)推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展統(tǒng)籌指導(dǎo)義務(wù)教育、普通高中教育和學(xué)前教育、特殊教育、少數(shù)民族教育工作；統(tǒng)籌管理本系統(tǒng)教育事業(yè)經(jīng)費(fèi)，參與擬訂全市教育經(jīng)費(fèi)籌措、教育撥款、教育基本建設(shè)投資政策，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和監(jiān)測(cè)全市教育經(jīng)費(fèi)的投入和使用情況。本項(xiàng)目建設(shè)工期為6個(gè)月，從2015年5月1日到2015年11月30日。1.2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模昌都市第六幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，昌都市第六幼兒園由教輔用房（含行政辦公用房）、室外活動(dòng)場(chǎng)所、生活區(qū)四部分組成，符合規(guī)劃要求，規(guī)劃總投資1874萬(wàn)元，建設(shè)用地總面積為2025.50平方米，建筑面積3239.26平方米。擬建幼兒園1棟，建筑高度14.55米，共4層（1~3層為教學(xué)樓；4層為辦公用房）。1.2.6項(xiàng)目總投資和資金籌措本項(xiàng)目總投資1874萬(wàn)元，由項(xiàng)目建設(shè)單位市教育局基建專戶籌備管理。1.3問(wèn)題與建議1.3.1問(wèn)題隨著昌都教育在近幾年的飛速發(fā)展和教育普及程度的提高，社會(huì)對(duì)學(xué)前教育的基地和幼兒活動(dòng)場(chǎng)所日益增加，對(duì)幼兒園建設(shè)的水準(zhǔn)要求也隨之提高，在昌都市俄洛鎮(zhèn)建設(shè)幼兒園是昌都教育發(fā)展的迫切需要。原因如下：為貫徹羅布頓珠書記2014年11月24日視察市第二高級(jí)中學(xué)時(shí)的重要指示精神，根據(jù)西藏自治區(qū)財(cái)政廳、教育廳《關(guān)于下達(dá)我區(qū)城鎮(zhèn)幼兒園校舍建設(shè)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算指標(biāo)的通知》（藏財(cái)教指2014[254]號(hào)）文件指示精神，按照昌都市人民政府專題會(huì)議紀(jì)要（2015[31]號(hào)）文件指示要求，結(jié)合昌都市的總體規(guī)劃，俄洛新區(qū)將建設(shè)成為立足藏東、面向周邊各省區(qū)的集學(xué)前教育、義務(wù)教育、職業(yè)教育、特殊教育以及高等教育一體化的“教育城”。可見，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的，也是十分必要的。1.3.2建議（1）本工程建設(shè)迫在眉睫，建議相關(guān)政府給予大力支持。（2）建議項(xiàng)目單位盡快做好與當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土地、建設(shè)局等部門的協(xié)商工作，取得有關(guān)部門的支持，落實(shí)指標(biāo)。（3）建議施工單位充分考慮建筑材料選取，由于西藏交通不便，建筑材料來(lái)源有限，設(shè)計(jì)施工應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，盡可能就地取材，優(yōu)化設(shè)計(jì)，合理選材。（4）建議項(xiàng)目建設(shè)單位盡快實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)，早日投入使用，解決俄洛片區(qū)的幼兒入學(xué)問(wèn)題，發(fā)揮項(xiàng)目的最大效益。第2章需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1需求分析昌都市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持關(guān)心下，特別是在市委、市政府關(guān)于昌都教育發(fā)展始終要堅(jiān)持“過(guò)一核、抓兩頭、促中間”的重大戰(zhàn)略部署下，昌都教育近年來(lái)的得到了快速發(fā)展，教育各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。學(xué)前教育做為教育體系的重要組成部分，對(duì)夯實(shí)義務(wù)教育發(fā)展基礎(chǔ)有著非凡意義，是提高民族素質(zhì)的基石，更是關(guān)心下一代的重大民生工程，同時(shí)提高老百姓送子女入學(xué)的積極性均能起到積極的作用，因此新建昌都市第六幼兒園迫在眉睫。2.2建設(shè)規(guī)模方案昌都市第六幼兒園占地2025.50平方米，建筑面積3239.26平方米，功能齊全，設(shè)備完善。（二）實(shí)施方案該項(xiàng)目于2015年5月開工建設(shè)，計(jì)劃于2015年11月竣工。場(chǎng)址選擇3.1場(chǎng)地現(xiàn)狀3.1.1區(qū)域位置及交通條件昌都市位于東經(jīng)93°6′—99°2′，北緯28°5′—32°6′之間，東與四川省的德格、白玉、石渠、巴塘四縣隔江相望，東南與云南省的德欽縣接壤，西南與林芝地區(qū)毗鄰，西北與那曲地區(qū)相連，北面與青海省的玉樹州交界?？偯娣e為11萬(wàn)平方公里，占西藏自治區(qū)總面積的8.9%。本項(xiàng)目在俄洛鎮(zhèn)主干道上，交通狀況良好，便于建筑材料的運(yùn)入。3.1.2自然條件（1）地形、地貌昌都總地勢(shì)西北部高，東南部低，最高海拔為5460米，最低海拔約3100米，平均海拔3500米以上。不少山峰聳立于雪線以上，其中念青唐古拉山主峰高達(dá)7111米，萬(wàn)丈冰峰，銀裝素裹。昌都西北部山體較完整，分水嶺地區(qū)保存著寬廣的高原面。東南部山體被切割成星羅棋布狀。谷地由北向南逐步加深，嶺谷櫛比，河谷深切，僅有零星殘存的高原面。高原主要分布在他念他翁山北段和寧?kù)o山，海拔在4000—4500米以上；在北緯30°以南，為典型的高山峽谷區(qū)，河谷底海拔2500—3500米，最低處是芒康縣的金沙江河谷，海拔僅2296米。昌都山脈為南北走向，三條大江與三列山脈相間分布，平行駢走。從西向東依次是伯舒拉嶺、怒江；他念他翁山、瀾滄江；達(dá)瑪拉山－寧?kù)o山、金沙江。山脈海拔多在4000—5000米左右，山脈之間有深邃的河谷，山嶺與河谷的高差達(dá)1000—2000米。昌都地區(qū)幅員面積10.86萬(wàn)平方公里，約占西藏總面積的9%，平均海拔3500米以上，場(chǎng)地內(nèi)卵石層承載力較高，壓縮性良好，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)活動(dòng)性斷層，適宜做建筑地基，根據(jù)國(guó)家地震烈度劃分圖，本場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度。（2）氣候條件昌都屬高原亞溫帶亞濕潤(rùn)氣候。夏季氣候溫和濕潤(rùn)，冬季氣候干冷，年溫差小，日溫差大。年平均日照數(shù)為2100—2700小時(shí)，年無(wú)霜期46—162天，年降水量為477.7毫米，集中在5—9月。常見的自然災(zāi)害有霜凍、雪災(zāi)、冰雹。昌都的氣候以寒冷為基本特點(diǎn)。由于受南北平行峽谷及中低緯度地理位置等因素的影響，具有垂直分布明顯和區(qū)域性差異大的特點(diǎn)。日照充足，太陽(yáng)輻射強(qiáng)；日溫差大，年溫差?。唤涤昙?，季節(jié)分布不均，蒸發(fā)量大，相對(duì)濕度小。昌都地區(qū)山脈河流的南北縱向排列有利于暖濕氣流的南北輸送，峽谷高差懸殊，氣候垂直變化大于水平變化。昌都平均海拔在3500米以上，空氣稀薄，年平均氣壓和每立方空氣中含氧量?jī)H有平原地區(qū)的2/3。日溫差大，年溫差小，氣溫偏低。昌都地區(qū)各地年平均氣溫為2.4℃—12.6℃。降雨集中，季節(jié)分布不均。5—9月的降水量在182.3—538.2毫米之間，占全年降雨量的77.9%—95.8%。10月至次年的5月降水量為19.6—102.6毫米，僅占全年降水量的4.3%—21.2%。蒸發(fā)量大，相對(duì)濕度小。各地的年蒸發(fā)量在1325.3—2617.2毫米之間，地處怒江河谷的八宿年蒸發(fā)量最高，為2617.2毫米，是年降水量的10倍以上。3.2場(chǎng)址條件本項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)水、電、通訊、道路等設(shè)施完善，施工條件很好，所需建筑材料均可從就近市場(chǎng)購(gòu)得且運(yùn)輸較方便。項(xiàng)目建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源，場(chǎng)址建設(shè)條件具體如下：1、項(xiàng)目位于昌都市俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特殊教育學(xué)校之間的建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，且能很好的解決俄洛片區(qū)的幼兒入學(xué)問(wèn)題，發(fā)揮項(xiàng)目的最大效益。2、市政配套設(shè)施：場(chǎng)地周邊已具備供水、供電、通信等市政配套設(shè)施。健全的供水系統(tǒng)，水壓不小于0.4MPa，供水條件優(yōu)越，能夠保證本項(xiàng)目的用水需要；供電條件優(yōu)越，直接由特校變壓器接入；特校固定電話線路齊全，并鋪設(shè)了寬帶信息網(wǎng)，能很便捷的接入，并保證良好的通訊效果。3、場(chǎng)地衛(wèi)生條件：場(chǎng)地周邊無(wú)有害物質(zhì)排放源，無(wú)工業(yè)噪聲干擾，無(wú)電磁波等物理污染源，周圍無(wú)鬧市、娛樂(lè)場(chǎng)所、垃圾站、傳染病醫(yī)院等，場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)范要求的規(guī)定，是良好的建設(shè)的場(chǎng)地。4、場(chǎng)地地質(zhì)條件：場(chǎng)地內(nèi)卵石層承載力較高，壓縮性良好，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)活動(dòng)性斷層，適宜做建筑地基，根據(jù)國(guó)家地震烈度劃分圖，本場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度。建筑方案選擇4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則4.1.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想按照國(guó)家相關(guān)的規(guī)范，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蚝偷乩憝h(huán)境，以安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、節(jié)能、環(huán)保的手法創(chuàng)造出良好的幼兒園建筑及環(huán)境，滿足可持續(xù)發(fā)展的需求。4.1.2建筑設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目本著以人為本，為國(guó)家節(jié)省投資，充分利用面積的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理功能布局，重視教育文化氛圍，強(qiáng)化以人為本的環(huán)境設(shè)計(jì)。建筑立面既能體現(xiàn)二十一世紀(jì)的現(xiàn)代幼兒園建筑的特點(diǎn)，又要融入當(dāng)?shù)匚幕赜谄渲小?.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案本項(xiàng)目擬建昌都市第六幼兒園，規(guī)劃總用地面積為2025.50㎡。方案布局：充分利用規(guī)劃用地面積，融入中國(guó)傳統(tǒng)的生態(tài)地理環(huán)境理論，綜合考慮人數(shù)、消防安全、交通情況等因素，將昌都市第六幼兒園基本平行特校已建住房。4.3建筑方案本項(xiàng)目本著以人為本，為國(guó)家節(jié)省投資，充分利用因地制宜的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要為幼兒園教輔用房（含行政辦公用房）、室外活動(dòng)場(chǎng)所、生活區(qū)四部分，擬定總投資為0.1874億元?？偨ㄖ娣e3239.26㎡。擬建幼兒園1棟，建筑高度14.55米，共4層（1~3層為教學(xué)樓；4層為辦公用房）。整個(gè)項(xiàng)目場(chǎng)地北高南低，高差約有5-6米，設(shè)計(jì)中應(yīng)該充分利用地形，來(lái)做附屬用房?？傮w上交通便利，配套設(shè)施完善。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；墻體材料為240厚頁(yè)巖磚，外墻采用涂料。4.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)根據(jù)國(guó)家對(duì)學(xué)校教育用房的要求和西藏自治區(qū)昌都市教育局的具體規(guī)劃，主要技術(shù)指標(biāo)見下表：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)值備注總用地面積㎡2025.50紅線自定總建筑面積㎡3239.26建筑基底面積759.04容積率1.45建筑密度37.47%綠地率30%4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.5.1本工程結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)所遵循的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程見下表：序號(hào)名稱代號(hào)1建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-20012建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-20083建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009—20124建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011—20105混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010—20106建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007—20114.5.2建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限和安全等級(jí)結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)4.5.3自然條件a、風(fēng)、雪荷載基本風(fēng)壓基本雪壓地面粗糙度0.3KN/m20.20KN/m2B類b、抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)基本地震加速度設(shè)計(jì)地震分組建筑場(chǎng)地類別7度0.10g第三組Ⅱ類4.5.4荷載屋面及樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值類別活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）屋面不上人屋面0.5上人屋面2.0樓面衛(wèi)生間盥洗間2.5教室2.0走廊2.5樓梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)a、主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為乙類，b、屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目均采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。c、主體結(jié)構(gòu)隔墻：粘土多孔磚d、鋼筋：梁柱箍筋現(xiàn)澆板受力筋HPB300級(jí)鋼筋fy=270N/mm2現(xiàn)澆板受力筋（φ≥12）HRB400級(jí)鋼筋fy=360N/mm2梁、柱主筋HRB400級(jí)鋼筋fy=360N/mm2e、焊條：E43XX型（用于HPB300級(jí)鋼）E50XX型（用于HRB335、HRB400級(jí)鋼）4.5.6型鋼、鋼板、預(yù)埋件：Q235—B4.6給排水設(shè)計(jì)4.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)為建設(shè)單位提供的本工程用地紅線附近的市政給水、污水及雨水管道實(shí)況資料和圖紙;總圖專業(yè)提供的作業(yè)圖;國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)給水、排水、消防和衛(wèi)生等設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程。a、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）b、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）c、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006）d、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50974-2014）2009年e、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）f、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084—2001）2005年版4.6.2本工程位于昌都市俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特殊教育學(xué)校之間的建設(shè)用地，地勢(shì)基本平坦。擬建1棟4層的幼兒園，建筑面積3547.04㎡，節(jié)能建筑高度為14.05米。4.6.3給水系統(tǒng)：生活及消防用水均由市政管網(wǎng)直接供給，市政管供水壓力為0.35MPa（壓力數(shù)據(jù)由建設(shè)方提供）。最高日生活用水量為13.5m3/d。4.6.4生活污廢水系統(tǒng)：地面以上的雨、污水重力自流排出，空調(diào)冷凝水全部間接排水，空氣間隙為100mm。室內(nèi)雨水排水采用雨、污分流制，重力流雨水排水系統(tǒng)，暴雨強(qiáng)度為昌都市暴雨強(qiáng)度公式，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為10年。4.6.5消火栓滅火給水系統(tǒng) 幼兒園每層設(shè)置室內(nèi)消火栓，消火栓設(shè)計(jì)流量為q=15L/S,最不利點(diǎn)水槍充實(shí)水柱設(shè)定為10m水柱，該消火栓給水干管均接自本小區(qū)低區(qū)消火栓管網(wǎng)，該消火栓立管在室內(nèi)連成環(huán)狀，每個(gè)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)均配25米長(zhǎng)，DN65襯膠水帶一根，Φ19mm水槍一支，設(shè)一套套水泵接合器，置于室外。本單體建筑室外消防栓由總圖專業(yè)統(tǒng)一布置引兩路市政供水，并形成成環(huán)，以保證大樓室外消防用水供給，室外消防用水設(shè)計(jì)流量為q=25L/S。4.6.6自動(dòng)噴水系統(tǒng)：a、本樓屬于中型幼兒園，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014,設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。b、設(shè)計(jì)為中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)，噴水強(qiáng)度為6L/min.m2，作用面積160m2，噴頭工作壓力0.1Mpa，設(shè)計(jì)流量21L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)，室內(nèi)自動(dòng)噴水管不分區(qū)。c、室內(nèi)噴淋由市政供水，平時(shí)系統(tǒng)壓力由屋頂水箱維持，火災(zāi)初期由屋頂消防水箱供水。d、每層或每個(gè)防火分區(qū)設(shè)一個(gè)水流指示器和一個(gè)信號(hào)閥，水流指示器在消防控制室報(bào)告起火區(qū)域。e、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)2套消防水泵接合器與室內(nèi)自動(dòng)噴水管網(wǎng)相連。4.6.7排水設(shè)計(jì)：排水體制：室外排水采用雨、污分流制。排水條件：市政排水管網(wǎng)已經(jīng)形成，污水和雨水均排入市政管網(wǎng)。4.6.7管材及排水構(gòu)筑物室外雨、污水管均采用雙壁紋管，彈性密封圈連接，管道敷設(shè)于道路下時(shí)，其環(huán)剛度應(yīng)大于8KN/㎡，敷設(shè)于綠地下時(shí)，管道環(huán)剛度應(yīng)大于4KN/㎡；室外雨污水管在檢查井內(nèi)均采用平頂連接，管道基礎(chǔ)采用中粗砂基礎(chǔ)層。雨水口采用磚砌雨水口，化糞池為玻璃鋼高效生物化糞器，雨污水檢查井均采用磚砌檢查井，井蓋均為高分子復(fù)合材料井蓋。本建筑采用手提式磷酸銨鹽干粉型滅火器。滅火器均選用MF/ABC5（3A，5kg）。4.6.8管材及防腐：室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，管徑≤100mm時(shí)，采用絲接；管徑大于100mm時(shí)，采用卡箍連接，消防埋地管外作瀝青加強(qiáng)防腐。4.7電氣設(shè)計(jì)4.7.1設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)建設(shè)單位所提供的設(shè)計(jì)委托書及有關(guān)設(shè)計(jì)功能要求。國(guó)家現(xiàn)行的電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定主要有：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-2011；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013；其它有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。4.7.2設(shè)計(jì)范圍a、220/380V配電系統(tǒng)；b、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；c、有線電視系統(tǒng)；d、電話系統(tǒng)；e、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。4.7.3220/380V配電系統(tǒng)負(fù)荷分類：本工程消防負(fù)荷、火災(zāi)應(yīng)急照明負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，其他為三級(jí)負(fù)荷；供電電源：本工程擬由院內(nèi)箱變引來(lái)兩路380/220V三相四線電源作為主供電電源，備供電源由附近發(fā)電機(jī)房引來(lái)，電纜穿管埋地引入幼兒園；照明配電：照明、插座均由不同的支路供電；所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。4.7.4設(shè)備選擇及安裝照明配電箱距地1.5米嵌墻暗裝；所有插座選用安全型；活動(dòng)室及寢室、洗滌間底邊距地2.0m安裝，其余未注明的插座均底邊距地0.3m安裝。4.7.5電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)引入電纜穿鋼管保護(hù)；普通照明、動(dòng)力干線采用ZR-YJV電力電纜,消防照明、動(dòng)力干線采用NH-YJV電力電纜，普通照明、插座支線采用ZRBV-450/750V塑料絕緣銅芯導(dǎo)線穿線槽明敷或穿金屬管在頂板.地板及墻內(nèi)暗敷.消防照明、插座支線采用NHBV-450/750V塑料絕緣銅芯導(dǎo)線穿線槽明敷或穿金屬管在頂板.地板及墻內(nèi)暗敷；PE線必須用綠/黃導(dǎo)線或標(biāo)識(shí)；平面圖中所有回路均按回路單獨(dú)穿管，不同支路不應(yīng)共管敷設(shè)。各回路N、PE線均從箱內(nèi)引出。4.8建筑物防雷及接地系統(tǒng)4.8.1建筑物防雷本工程防雷等級(jí)為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。接閃器：在屋頂檐溝板、屋脊及屋面暗敷敷設(shè)Φ12鍍鋅圓鋼小針作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mx20m。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線間距不大于25m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下1m處引出一根-40x4熱鍍鋅扁鋼與室外接地線焊接。接地極：本工程利用建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)并連接室外人工接地裝置組成的綜合接地裝置。室外接地極距建筑物大于3m，距室外地面1m。用-40X4鍍鋅扁鋼連接成水平接地裝置，垂直接地極為50x50x5鍍鋅角鋼，長(zhǎng)2.5m，每5m設(shè)一根。部分引下線在距室外地面上0.5m處設(shè)測(cè)試卡子；凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管等均與避雷帶可靠焊接；室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。4.8.2接地及安全措施本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1Ω，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞時(shí)有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用-40x4熱鍍鋅扁鋼，總等電位聯(lián)結(jié)均采用卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)胤揭龀鰞筛笥讦?6結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱（LEB），局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3m。將衛(wèi)生間所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。MEB總等電位聯(lián)結(jié)箱安裝于總配電箱下，底邊距地0.3m。具體做法參見國(guó)標(biāo)圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2。過(guò)電壓保護(hù)：在電源總箱內(nèi)裝第一級(jí)電涌保護(hù)器（SPD）。有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端、網(wǎng)絡(luò)引入端等處設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置。弱電箱的接地為用-40x4熱鍍鋅扁鋼與綜合接地裝置可靠焊接。本工程接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。4.9、有線電視系統(tǒng)有線電視電纜由室外弱電井引至一層電井的電視前端箱；有線系統(tǒng)采用750MHZ鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足64±4dB;圖像清晰度不低于4級(jí)；放大器箱、分支分配器箱均嵌墻暗裝，底邊距地2.0m。電視插座底邊距地0.3m；干線電纜選用SYWV-75-9，沿弱電線槽敷設(shè)。支線選用SYWV-75-5，穿PC20管。沿墻、地面及現(xiàn)澆板暗敷。4.10電話系統(tǒng)市政電話電纜先由室外弱電井引入至一層電井內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱，再由配線箱配線給每個(gè)電話插座；電話電纜及電話線選用HYV和RVS型，穿PC管敷設(shè)。電話干線沿弱電線槽敷設(shè)，電話支線沿墻、地面及現(xiàn)澆板暗敷；配線箱在電井內(nèi)嵌墻暗裝，底邊距地1.5m。電話插座暗裝，底邊距地0.3m。4.11網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)本工程每室按不同的要求考慮網(wǎng)線數(shù)量；由室外弱電井引來(lái)的數(shù)據(jù)網(wǎng)線至電井內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱，再由配線箱配線給每個(gè)網(wǎng)絡(luò)插座；由室外引入樓內(nèi)的數(shù)據(jù)網(wǎng)線由當(dāng)?shù)仉娦挪块T負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工，本工程僅預(yù)留兩根SC50鋼管。由配線箱引至計(jì)算機(jī)插座的線路采用超五類4對(duì)雙絞線，穿PC管沿墻、地面及現(xiàn)澆板暗敷。電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱暗裝，底邊距地0.5m。計(jì)算機(jī)插座選用RJ45超五類型，與網(wǎng)線匹配，底邊距地0.3m暗裝。本設(shè)計(jì)僅預(yù)留管線及計(jì)算機(jī)插座的位置，其設(shè)備選型、系統(tǒng)安裝、調(diào)試由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)。4.12火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用總線式火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，所有現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)警設(shè)備均通過(guò)地址碼裝置進(jìn)入總線，在所有場(chǎng)所設(shè)智能編碼型光電感煙控測(cè)器。設(shè)計(jì)采用集中報(bào)警控制系統(tǒng)，在消防控制中心內(nèi)設(shè)一臺(tái)集中報(bào)警控制器。消防控制中心負(fù)責(zé)所有火災(zāi)報(bào)警信號(hào)處理和集中顯示，并對(duì)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行集中控制、監(jiān)視、顯示和檢測(cè)，并設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制器，消防聯(lián)動(dòng)控制器、消防控制室圖形顯示裝置。消防電話總機(jī)，消防應(yīng)急廣播控制裝置，可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備。消防控制室設(shè)施及系統(tǒng)，應(yīng)嚴(yán)格按照GB50116-2013、GB25506-2010消防控制室通用技術(shù)要求中內(nèi)容執(zhí)行。2、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)采用總線式消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng),各種消防控制設(shè)備均通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)控制模塊進(jìn)入控制總線，通過(guò)報(bào)警控制器及控制模塊，系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)以下功能。（1）、通過(guò)智能編碼型感溫、感煙探測(cè)器監(jiān)視探測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的火警狀況；（2）、集中聯(lián)動(dòng)控制：當(dāng)火災(zāi)報(bào)警控制器接收到現(xiàn)場(chǎng)探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警等火警經(jīng)確認(rèn)后，通過(guò)控制總線聯(lián)動(dòng)控制模塊來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)被控設(shè)備的控制；消防控制室也可以通過(guò)操作手動(dòng)控制盤和多線控制盤的鍵實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的控制。（3）、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制：現(xiàn)場(chǎng)人員可操作被控設(shè)備的電氣控制開關(guān)來(lái)實(shí)現(xiàn)。（4）、消火栓滅火控制：1.聯(lián)動(dòng)控制方式，消火栓系統(tǒng)出水干管上設(shè)置的低壓壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上設(shè)置的流量開關(guān)，或報(bào)警閥壓力開關(guān)等信號(hào)作為觸發(fā)信號(hào)，直接控制啟動(dòng)消火栓泵，不受消防聯(lián)動(dòng)控制器處于自動(dòng)或手動(dòng)狀態(tài)影響。當(dāng)設(shè)置消火栓按鈕時(shí)，消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)作為報(bào)警信號(hào)及啟動(dòng)消火栓泵的聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號(hào)，由消防聯(lián)動(dòng)控制器聯(lián)動(dòng)控制消火栓泵的啟動(dòng)。2.手動(dòng)控制方式，應(yīng)將消火栓泵控制箱（柜）的啟動(dòng)、停止按鈕用專用線路直接連接至設(shè)置在消防控制室內(nèi)的消防聯(lián)動(dòng)控制器的手動(dòng)控制盤，并應(yīng)直接手動(dòng)控制消火栓泵的啟動(dòng)、停止。3.消火栓泵的動(dòng)作信號(hào)應(yīng)反饋至消防聯(lián)動(dòng)控制器。（5）、自動(dòng)噴淋滅火控制：任一噴頭噴水和該系統(tǒng)的壓力開關(guān)動(dòng)作，通過(guò)多線聯(lián)動(dòng)線起動(dòng)噴淋泵，消防控制室顯示系統(tǒng)及其相關(guān)閥門狀態(tài)信息；消防控制室也可通過(guò)火災(zāi)報(bào)警控制器自動(dòng)或通過(guò)手動(dòng)操作鍵控制消防泵的啟、停并顯示其工作、故障狀態(tài)。（6）、火災(zāi)確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)控制相關(guān)區(qū)域聲光報(bào)警器。（7）、火災(zāi)確認(rèn)后，停止有關(guān)部位送排風(fēng)機(jī)，接收其反饋信號(hào)；聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)有關(guān)部位防排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)、電磁閥，并接收其反饋信號(hào)。（8）、火災(zāi)確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)控制關(guān)閉有關(guān)部位防火卷簾，疏散通道上的防火卷簾感煙探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下降至距地(樓)面1.8m，感溫探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下降到底。（9）、火災(zāi)確認(rèn)后，切斷有關(guān)部位的非消防負(fù)荷電源。（10）、消防控制室能顯示各消防水池水位、各電磁閥、信號(hào)閥等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。在公共走道、前室等公共場(chǎng)所設(shè)專門的火災(zāi)事故廣播場(chǎng)聲器，火災(zāi)事故廣播的呼叫站設(shè)在控制中心，火災(zāi)確認(rèn)后，由消防控制室控制，將火災(zāi)事故廣播切換到相應(yīng)區(qū)域，使相應(yīng)區(qū)域播放火災(zāi)事故廣播。3、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式(1)控測(cè)回路選用NH-RVS(2X1.5)型導(dǎo)線，消防控制回路選用NH-RV(2X1.5)型導(dǎo)線。(2)從消防中心引出的線路穿鋼管埋地敷設(shè)至電井內(nèi)的模塊端子箱，從模塊端子箱引出的線路穿鋼管埋墻，埋樓板或埋地敷設(shè)；4、供電電源消防主電源由雙電源切換控制箱專用供電，備用電源由主機(jī)自備直流24V電源箱供電，其中CRT顯示器，消防通訊設(shè)備，消防廣播設(shè)備，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的電源，由專用EPS裝置供電。5、系統(tǒng)接地消防報(bào)警系統(tǒng)接地采用共用接地裝置，R≤1Ω，室內(nèi)設(shè)有專用接地端子板，采用BV-25mm2導(dǎo)線穿鋼管引至接地端子板。各機(jī)架與接地端子板之間采用BV-4mm2接地線相連接。節(jié)能節(jié)水措施5.1節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析5.1.1節(jié)能依據(jù)及原則a、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》中華人民共和國(guó)主席令[2007]77號(hào)；b、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》；c、《中華人民共和國(guó)可再生能源法》中華人民共和國(guó)主席令[2007]60號(hào)；d、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動(dòng)的通知》；e、《國(guó)務(wù)院節(jié)能減排綜合性工作方案》[2007]15號(hào)；f、《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》;g、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）；h、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收》（GB50411-2007）；i、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ26-2010)。5.1.2節(jié)能原則:a、認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設(shè)備和工藝。b、節(jié)能、投資、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益綜合考慮，使改擴(kuò)建后綜合能耗有較大幅度下降。5.1.3節(jié)能設(shè)計(jì)要求a、因地制宜、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，安全可靠和保護(hù)環(huán)境的原則。做到合理利用和節(jié)約使用能源；b、采用先進(jìn)的節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料；c、設(shè)置能源檢測(cè)登記表，加強(qiáng)對(duì)能源的計(jì)量的管理；d、照明采用混合照明，并選用光效高、奉命長(zhǎng)的燈源和高效節(jié)能燈具；5.1.4節(jié)能節(jié)水措施a、建筑節(jié)能措施①設(shè)計(jì)節(jié)能：建筑物的布置與體型及出入口布置設(shè)計(jì)有利于節(jié)約采暖、空調(diào)能耗：圍墻結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和窗墻面積比等要符合規(guī)定要求：采暖與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要符合節(jié)能和經(jīng)濟(jì)原則。②建筑材料節(jié)能：建筑采用隔熱性能好的砌體材料：外墻保溫材料及設(shè)計(jì)滿足最小熱阻要求。③建筑體形系數(shù)建筑外表面積2962.89m2建筑體積（地上）8180.41m3體形系數(shù)0.36體形系數(shù)規(guī)定昌都－寒冷(A)區(qū)，樓層(4~8)，體形系數(shù)應(yīng)≤0.40結(jié)論滿足要求④外墻保溫形式：外保溫外墻主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K(W/(m2.K))外墻傳熱系數(shù)限值Km(W/(m2.K))凸窗占全部外窗面積比例外墻主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)的修正系數(shù)φ（查表取值）0.400.600.001.10外墻外保溫墻體的平均傳熱系數(shù)Km(W/(m2.K))Km=φ·K=0.52標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定昌都－寒冷(A)區(qū)，樓層(4~8)，K應(yīng)≤0.60結(jié)論滿足要求其中：1.南向構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體335.860.7070.275.190.70熱橋梁熱橋梁86.780.1830.294.280.70熱橋柱熱橋柱30.710.0650.294.280.70熱橋樓板熱橋板17.360.0372.424.400.70熱橋過(guò)梁窗過(guò)梁4.310.0090.294.280.70合計(jì)475.021.0000.364.930.702.北向構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體419.660.7630.275.190.70熱橋梁熱橋梁88.030.1600.294.280.70熱橋柱熱橋柱21.740.0400.294.280.70熱橋樓板熱橋板17.610.0322.424.400.70熱橋過(guò)梁窗過(guò)梁2.770.0050.294.280.70合計(jì)549.811.0000.354.980.703.東向構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體329.710.7740.275.190.70熱橋梁熱橋梁55.610.1300.294.280.70熱橋柱熱橋柱29.480.0690.294.280.70熱橋樓板熱橋板11.120.0262.424.400.70熱橋過(guò)梁窗過(guò)梁0.320.0010.294.280.70合計(jì)426.241.0000.334.990.704.西向構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體252.190.7190.275.190.70熱橋梁熱橋梁55.400.1580.294.280.70熱橋柱熱橋柱30.920.0880.294.280.70熱橋樓板熱橋板11.080.0322.424.400.70熱橋過(guò)梁窗過(guò)梁0.960.0030.294.280.70合計(jì)350.561.0000.354.940.705.總體構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體1337.410.7420.275.190.70熱橋梁熱橋梁285.820.1590.294.280.70熱橋柱熱橋柱112.860.0630.294.280.70熱橋樓板熱橋板57.170.0322.424.400.70熱橋過(guò)梁窗過(guò)梁8.380.0050.294.280.70合計(jì)1801.631.0000.354.960.70標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)1》第4.2.2條標(biāo)準(zhǔn)要求K≤0.45,S≤0.3或K≤0.4,0.3<S≤0.4結(jié)論滿足本建設(shè)項(xiàng)目位于寒冷地區(qū)，窗墻面積比限值應(yīng)符合《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》：嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑的窗墻面積比限值根據(jù)實(shí)際情況，本項(xiàng)目在布局上，項(xiàng)目為南北向布置，冬天直接通過(guò)太陽(yáng)輻射采曖。以爭(zhēng)取最大限度的南向日照，達(dá)到節(jié)能目的?？刂颇媳贝皦Ρ龋泵嬖跐M足自然采光和通風(fēng)的條件下把開窗面積控制到最小，南面盡量開窗，冬天直接通過(guò)太陽(yáng)輻射采曖。本項(xiàng)目朝向?yàn)楸钡拇皯舸皦γ娣e比需求設(shè)計(jì)為0.29和0.27，朝向?yàn)槟系拇皯舸皦γ娣e比按需求設(shè)計(jì)為0.31，0.29，0.28和0.27，符合《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。b、電氣節(jié)能措施①使用節(jié)能型變壓器，低壓配電使用靜電電容器低壓集中補(bǔ)償，以提高功率因數(shù)節(jié)能電能；②選用節(jié)能空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)中的電動(dòng)機(jī)均選用節(jié)能電機(jī)。空調(diào)工作間夏天、冬天采用不同的溫度，以利節(jié)能；c、道路照明可采用高壓汞燈或高壓鈉燈的混光照明，建筑物室內(nèi)照明淘汰可采用熒光燈，以節(jié)約能源。d、用水節(jié)能措施

采用節(jié)水型生活用水器具，供水壓力不大于0.6mpa，可采用節(jié)水型水嘴（水龍頭）節(jié)水型便器及便器系統(tǒng)及節(jié)水型便器沖洗閥等產(chǎn)品。e、建立完善的節(jié)能管理制度

從推行能源標(biāo)準(zhǔn)化管理入手，制定完善各項(xiàng)管理制度，切實(shí)落實(shí)各種可行的實(shí)施辦法。用能分配實(shí)行審批制度，工作中開展能源審計(jì)，充分利用節(jié)能宣傳周活動(dòng)，提高全體人員的節(jié)能意識(shí)，同時(shí)搞好能源計(jì)量，加強(qiáng)管理，保證能源計(jì)量器具配備率在95%以上，檢測(cè)率達(dá)100%，并做到定期考核和獎(jiǎng)罰。實(shí)現(xiàn)合理、均衡、節(jié)約用能。5.2能源供應(yīng)情況及節(jié)能效果分析該項(xiàng)目主要能源需求是電和水，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套到位，供電條件優(yōu)越，水壓不小于0.4MPa，供水條件優(yōu)越，本項(xiàng)目的用水需要可從市政管網(wǎng)直接接入。從推行能源標(biāo)準(zhǔn)化管理入手，制定完善各項(xiàng)管理制度，切實(shí)落實(shí)各種可行的實(shí)施辦法。用能分配實(shí)行審批制度，工作中開展能源審計(jì)，充分利用節(jié)能宣傳周活動(dòng)，提高全體人員的節(jié)能意識(shí)，同時(shí)搞好能源計(jì)量，加強(qiáng)管理，保證能源計(jì)量器具配備率在95%以上，檢測(cè)率達(dá)100%，并做到定期考核和獎(jiǎng)罰。實(shí)現(xiàn)合理、均衡、節(jié)約用能。環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀6.1.1區(qū)域位置及交通條件昌都市位于東經(jīng)93°6′—99°2′，北緯28°5′—32°6′之間，東與四川省的德格、白玉、石渠、巴塘四縣隔江相望，東南與云南省的德欽縣接壤，西南與林芝地區(qū)毗鄰，西北與那曲地區(qū)相連，北面與青海省的玉樹州交界?？偯娣e為11萬(wàn)平方公里，占西藏自治區(qū)總面積的8.9%。本項(xiàng)目在昌都市俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特校之間的建設(shè)用地，交通狀況良好，便于建筑材料的運(yùn)入。6.1.2自然條件（1）地形、地貌昌都總地勢(shì)西北部高，東南部低，最高海拔為5460米，最低海拔約3100米，平均海拔3500米以上。不少山峰聳立于雪線以上，其中念青唐古拉山主峰高達(dá)7111米，萬(wàn)丈冰峰，銀裝素裹。昌都西北部山體較完整，分水嶺地區(qū)保存著寬廣的高原面。東南部山體被切割成星羅棋布狀。谷地由北向南逐步加深，嶺谷櫛比，河谷深切，僅有零星殘存的高原面。高原主要分布在他念他翁山北段和寧?kù)o山，海拔在4000—4500米以上；在北緯30°以南，為典型的高山峽谷區(qū)，河谷底海拔2500—3500米，最低處是芒康縣的金沙江河谷，海拔僅2296米。昌都山脈為南北走向，三條大江與三列山脈相間分布，平行駢走。從西向東依次是伯舒拉嶺、怒江；他念他翁山、瀾滄江；達(dá)瑪拉山－寧?kù)o山、金沙江。山脈海拔多在4000—5000米左右，山脈之間有深邃的河谷，山嶺與河谷的高差達(dá)1000—2000米。場(chǎng)地內(nèi)卵石層承載力較高，壓縮性良好，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)活動(dòng)性斷層，適宜做建筑地基，根據(jù)國(guó)家地震烈度劃分圖，本場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度。（2）氣候條件昌都屬高原亞溫帶亞濕潤(rùn)氣候。夏季氣候溫和濕潤(rùn)，冬季氣候干冷，年溫差小，日溫差大。年平均日照數(shù)為2100—2700小時(shí)，年無(wú)霜期46—162天，年降水量為477.7毫米，集中在5—9月。常見的自然災(zāi)害有霜凍、雪災(zāi)、冰雹。昌都的氣候以寒冷為基本特點(diǎn)。由于受南北平行峽谷及中低緯度地理位置等因素的影響，具有垂直分布明顯和區(qū)域性差異大的特點(diǎn)。日照充足，太陽(yáng)輻射強(qiáng)；日溫差大，年溫差?。唤涤昙?，季節(jié)分布不均，蒸發(fā)量大，相對(duì)濕度小。昌都地區(qū)山脈河流的南北縱向排列有利于暖濕氣流的南北輸送，峽谷高差懸殊，氣候垂直變化大于水平變化。昌都平均海拔在3500米以上，空氣稀薄，年平均氣壓和每立方空氣中含氧量?jī)H有平原地區(qū)的2/3。日溫差大，年溫差小，氣溫偏低。昌都地區(qū)各地年平均氣溫為2.4℃—12.6℃。降雨集中，季節(jié)分布不均。5—9月的降水量在182.3—538.2毫米之間，占全年降雨量的77.9%—95.8%。10月至次年的5月降水量為19.6—102.6毫米，僅占全年降水量的4.3%—21.2%。蒸發(fā)量大，相對(duì)濕度小。各地的年蒸發(fā)量在1325.3—2617.2毫米之間，地處怒江河谷的八宿年蒸發(fā)量最高，為2617.2毫米，是年降水量的10倍以上。6.1.3基礎(chǔ)設(shè)施條件（1）供水：俄洛橋鎮(zhèn)有健全的供水系統(tǒng)，水壓不小于0.4MPa，供水條件優(yōu)越，可從市政管網(wǎng)接入，能夠保證本項(xiàng)目的用水需要。（2）供電：各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套到位，供電條件優(yōu)越，直接由特校變電器接入。（3）通訊：相鄰特校固定電話線路齊全，并鋪設(shè)了寬帶信息網(wǎng)，能很便捷的接入，并保證良好的通訊效果6.2、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響6.2.1項(xiàng)目建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響（1）大氣污染物，主要是場(chǎng)地開挖、余土裝運(yùn)等施工過(guò)程中產(chǎn)生的建設(shè)揚(yáng)塵以及運(yùn)輸車輛排放的尾氣，污染物包括TSP、NO、CO。（2）噪聲，主要是由推土機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、電鋸等施工機(jī)械產(chǎn)生，特別是夜間施工對(duì)周圍環(huán)境造成較強(qiáng)烈的噪聲污染，噪聲級(jí)別一般為70-100dB。（3）固體廢棄物，主要是來(lái)自施工過(guò)程中廢棄、余土、廢棄磚石，混凝土碎塊及其它建筑棄物，還包括一部分生活垃圾。（4）污水，主要是施工用水排放和施工機(jī)械產(chǎn)生的含油廢水，以及施工人員生活污水，污染物包括BOD5、CODcr、油類等。6.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響（1）大氣污染物，貨運(yùn)汽車排放的尾氣，主要污染物NO2、CO、HC擴(kuò)懸浮顆粒等。（2）噪聲，本項(xiàng)目噪聲因素有空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機(jī)、水泵設(shè)備噪聲等。其聲壓一般在60-90DB之間。（3）污水，主要為生活污水以及辦公污水，污染物包括BOD5、CODCR等。6.3環(huán)境保護(hù)措施6.3.1建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施施工中對(duì)環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵。土方石開挖，必然破壞相應(yīng)的地表植被，為減少揚(yáng)塵污染，主要采取以下措施：（1）首先控制塵源，施工中盡量減少地表裸露，愛護(hù)植被，及時(shí)修復(fù)因施工損壞的地標(biāo)制備保護(hù)環(huán)境。（2）天氣干燥時(shí)節(jié)應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目施工場(chǎng)地和材料運(yùn)輸?shù)缆放鋫錇⑺O(shè)施，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚(yáng)；總體布置時(shí)盡量考慮施工過(guò)程中填方和挖方的平衡，以減少土方的工程量和運(yùn)輸量；攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級(jí)除塵裝置并設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的地方；對(duì)進(jìn)出車輛限速行駛，并及時(shí)清掃路面，防止二次揚(yáng)塵。（3）施工場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置沉淀處理排污水，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油沉淀后排出。

（4）盡量使用低噪聲的施工設(shè)備，避免或減少用噪聲大的設(shè)備，尤其應(yīng)避免噪聲大的工程在夜間施工。

（5）盡量縮短施工工期，施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、車輛進(jìn)出以及強(qiáng)光照明等避免在22：00點(diǎn)以后到6：00以前進(jìn)行。（6）倡導(dǎo)文明施工，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的對(duì)環(huán)境有危害的問(wèn)題。6.3.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)的措施主要措施為防治水體的富營(yíng)養(yǎng)化。對(duì)于污水采用地埋式無(wú)動(dòng)力生活污水凈化裝置或簡(jiǎn)易污水處理流程。6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資環(huán)?？偼顿Y為2萬(wàn)。其中廢氣處理設(shè)施0.3萬(wàn)元、污廢水處理部分0.5萬(wàn)元、噪聲0.2萬(wàn)元、綠化1.0萬(wàn)元。（注：以上各費(fèi)用已包含在各工程子項(xiàng)費(fèi)用中）6.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的建設(shè)能很好解決俄洛片區(qū)的幼兒入學(xué)問(wèn)題，發(fā)揮項(xiàng)目的最大效益。項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀良好，地表水、空氣及聲環(huán)境質(zhì)量都達(dá)到了國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建成后，不存在嚴(yán)重污染，生活污水垃圾將是產(chǎn)生污染的主要來(lái)源，應(yīng)采取無(wú)動(dòng)力生活污水凈化處理裝置進(jìn)行達(dá)標(biāo)后排放，垃圾及時(shí)清除和定期處理。綜上所述，該建設(shè)項(xiàng)目只要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法和“三同時(shí)”制度，確保各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)后排放。那么，從環(huán)保角度來(lái)看是可行的。勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防7.1危害因素及危害程度分析7.1.1作業(yè)人員的因素作業(yè)者的操作技能和專業(yè)技術(shù)水平。既包括本人的專業(yè)技術(shù)水平、又包括安全生產(chǎn)方面的知識(shí)與技能。作業(yè)者的應(yīng)變能力和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。一般來(lái)講，經(jīng)驗(yàn)豐富的作業(yè)人員能識(shí)別和防范非安全因素的干擾，本項(xiàng)目聘請(qǐng)人員經(jīng)驗(yàn)豐富，故能把危害降到最低，危害程度一般。7.1.2物的因素機(jī)械設(shè)備的使用、原材料、構(gòu)配件的存放和加工，中小型工器具、防護(hù)性用品及所使用的動(dòng)力資源如不在安全狀態(tài)下使用會(huì)對(duì)人身安全造成傷害。本項(xiàng)目控制物的不安全狀態(tài)，安裝安全防護(hù)裝置，降低危害程度。7.1.3環(huán)境因素如夜間施工照明不足或夜間照明產(chǎn)生眩光、重影；有無(wú)揮發(fā)性毒氣產(chǎn)生的材料加工場(chǎng)地通風(fēng)，換氣不足；工作面與周邊無(wú)安全隔離區(qū)等會(huì)危及到施工人員及周邊人們的安全。本項(xiàng)目加強(qiáng)文明施工管理，切實(shí)保障作業(yè)人員的安全和健康。7.2、安全措施根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在施工過(guò)程中，建筑工程管理必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)管理規(guī)定》以及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，采取的勞動(dòng)安全措施主要有：

（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。

（2）建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)所屬上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)各地建筑主管部門及安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用。

（4）吊裝等特種設(shè)備的安裝應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)工人及檢測(cè)手段，保證設(shè)備可以安全使用。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配有專職的電工及消防安全員，項(xiàng)目建成后，要進(jìn)行設(shè)施定期的檢查與維護(hù)。（6）施工期安全問(wèn)題主要涉及施工人員的人身安全。施工時(shí)應(yīng)配備專職施工安全員，檢查施工人員安全裝備設(shè)施的穿戴及必要的安全防范措施，施工應(yīng)選在人少的季節(jié)和時(shí)段，同時(shí)做好各方面的措施，確保無(wú)人員傷亡。

（7）建立完善的安全體系，保證險(xiǎn)情發(fā)現(xiàn)時(shí)及時(shí)處理。

（8）配備專職人員負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生，采取措施防止水污染、固體廢棄物污染。7.3、衛(wèi)生措施1、幼兒園建筑要保持環(huán)境整潔、舒適、公共場(chǎng)所禁止吸煙，做到無(wú)噪音、無(wú)煙、地面定時(shí)清潔。2、為保證幼兒園建筑的環(huán)境衛(wèi)生，衛(wèi)生間的設(shè)置應(yīng)避免與主要樓梯相毗鄰或靠近人流較為集中的部位，位置應(yīng)隱蔽、使用要方便，并要有良好的通風(fēng)和采光。衛(wèi)生間要有專人負(fù)責(zé)打掃，保持清潔、無(wú)異味。7.4、消防設(shè)施7.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87）；（2）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）；（3）建筑物滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ140-90）；（4）爆炸和危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50058-92）；（5）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（TJ13-74）；7.4.2主要防范措施（1）施工期要督促施工人員加強(qiáng)防火措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行防火意識(shí)教育。

（2）總平面布置嚴(yán)格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計(jì)，以滿足安全、防火和消防要求。建筑物之間留有足夠防火距離，并設(shè)有消防通道或場(chǎng)地以供消防車通行，符合防火規(guī)范設(shè)計(jì)。（3）本項(xiàng)目工程二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。磚墻耐火極限均大于或等于３小時(shí)。人員較多的場(chǎng)所均設(shè)疏散指標(biāo)圖標(biāo)，疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。

（4）本項(xiàng)目工程均采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng)，主要給水管網(wǎng)呈環(huán)狀，通過(guò)環(huán)狀管網(wǎng)向室外供水。室外消火栓采用地下式，每個(gè)消火栓的間距不大于100m,消火栓距路邊2m,作為消防給水管，管徑不小于100mm。（5）本工程除設(shè)消防用水外，樓道和走廊均設(shè)有手提式干粉滅火器。（6）建筑結(jié)構(gòu)在平面布置上嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家消防規(guī)范的關(guān)規(guī)定，結(jié)合交通運(yùn)輸，設(shè)置通達(dá)的消防車道，消防車道寬均大于4m。（7）本項(xiàng)目的耐火等級(jí)為二級(jí)，按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，綜合考慮消防給水、人員疏散等因素。第8章組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施保障、招標(biāo)方案8.1組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施保障為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理和保證項(xiàng)目順利實(shí)施，本項(xiàng)目成立項(xiàng)目建設(shè)管理部，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)和各項(xiàng)管理，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。8.1.1組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部將實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、工程計(jì)劃部、質(zhì)量安全部、設(shè)備材料部、勞資財(cái)務(wù)部等職能部門，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下圖所示：8.1.2實(shí)施保障(1)對(duì)全員實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量管理和創(chuàng)優(yōu)思想教育，提高全員質(zhì)量意識(shí)，使全員明確目標(biāo)，牢固樹立安全施工的思想。(2)加強(qiáng)質(zhì)量跟蹤監(jiān)督檢查，對(duì)監(jiān)查情況及時(shí)召開分析會(huì)，研究制定改進(jìn)措施。堅(jiān)持召開質(zhì)量管理例會(huì)制度，項(xiàng)目部每月召開一次對(duì)以上主要負(fù)責(zé)人、技術(shù)主管、各科室負(fù)責(zé)人參加的工程例會(huì)，通報(bào)施工情況，解決施工技術(shù)、質(zhì)量管理等方面的問(wèn)題。(3)明確質(zhì)量管理目標(biāo)責(zé)任制，從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)到每一個(gè)職工，根據(jù)各自崗位，按照整體創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)制定相應(yīng)的質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任制，做到質(zhì)量有目標(biāo)、人人有責(zé)任。(4)加強(qiáng)技術(shù)保證。建立以總工程師為首的技術(shù)管理體系，實(shí)行技術(shù)人員承包責(zé)任制，逐級(jí)責(zé)任到人，一級(jí)抓一級(jí)，確保技術(shù)工作的嚴(yán)密性與正確性：推行現(xiàn)代化的技術(shù)管理，運(yùn)用統(tǒng)籌方法網(wǎng)絡(luò)技術(shù)編制施工組織設(shè)計(jì)，搞好資源配置，努力降低成本，并嚴(yán)格按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施，使整個(gè)工程隨時(shí)處于受控狀態(tài)。8.1.3財(cái)務(wù)管理措施項(xiàng)目部要建立健全的內(nèi)部資金管理制度，規(guī)范項(xiàng)目的資金運(yùn)動(dòng)，采取切實(shí)可行的有效措施，提高資金運(yùn)用效率；項(xiàng)目部應(yīng)科學(xué)編制工程成本預(yù)算，加強(qiáng)成本核算，提高成本管理水平，控制費(fèi)用支出，達(dá)到節(jié)省不合理開支，提高經(jīng)濟(jì)效益，提高工程質(zhì)量的目的。8.1.4工程進(jìn)度保證措施根據(jù)總工期、總目標(biāo)編制“總體施工進(jìn)度計(jì)劃表”，并根據(jù)動(dòng)態(tài)控制原理對(duì)本工程的施工進(jìn)度實(shí)施全面管理。具體措施有；建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)；加強(qiáng)各工序施工之間的協(xié)調(diào)工作；加強(qiáng)安全和技術(shù)交底工作；科學(xué)地、合理的組織平面作業(yè)；堅(jiān)持多點(diǎn)施工，平行作業(yè)；認(rèn)真做好月報(bào)工作；建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)；實(shí)行全面承包，建立激勵(lì)制度；以及建立施工進(jìn)度監(jiān)測(cè)與調(diào)整系統(tǒng)等措施。8.2項(xiàng)目招標(biāo)方案8.2.1項(xiàng)目的招標(biāo)根據(jù)我國(guó)《招投標(biāo)法》第三條的規(guī)定，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備和材料的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。（1）、監(jiān)理單位招標(biāo)：為保證參與本工程建設(shè)的施工監(jiān)理水平，監(jiān)理單位的選擇須采用公開的招標(biāo)方式，經(jīng)初選和資格審查后，選擇3家以上的監(jiān)理單位進(jìn)行最終投標(biāo)。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工程開工之前，以便監(jiān)理單位盡早地參與工程管理。（2）、設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)：設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞，直接影響到工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用，鑒于本項(xiàng)目的特殊性及其功能定位，擬選國(guó)內(nèi)有資質(zhì)、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的設(shè)計(jì)院或者設(shè)計(jì)公司參加投標(biāo)工作。（3）、施工招標(biāo)根據(jù)我國(guó)目前工程建設(shè)的特點(diǎn)，基礎(chǔ)建設(shè)上的施工招標(biāo)一般需要多次完成，本工程施工招標(biāo)也是如此，因此在工程管理過(guò)程中要科學(xué)地安排。a、施工總承包招標(biāo)本項(xiàng)目將由有資質(zhì)、實(shí)力強(qiáng)、業(yè)績(jī)突出和信譽(yù)良好的施工總承包單位，總體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工任務(wù)，盡量減少各種分包，堅(jiān)決杜絕轉(zhuǎn)包，以利于保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。b、專業(yè)項(xiàng)目施工的分包招標(biāo)本項(xiàng)目的建設(shè)工程中，將包括不同的專業(yè)工程子項(xiàng)目，這些專業(yè)工程項(xiàng)目招標(biāo)要在不同的階段進(jìn)行，招標(biāo)內(nèi)容可能包括該專業(yè)工程的設(shè)計(jì)和施工，因此合理的安排專業(yè)工程招標(biāo)對(duì)完成本項(xiàng)目的實(shí)施，控制工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度是非常重要的。c、材料、設(shè)備的采購(gòu)招標(biāo)由于本項(xiàng)目屬于預(yù)算內(nèi)投資安排，建設(shè)單位將按照政府采購(gòu)法律法規(guī)的要求，委托有經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的咨詢公司組織設(shè)備的采購(gòu)招標(biāo)。建設(shè)單位必須對(duì)采用的材料和設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)。進(jìn)場(chǎng)次序、時(shí)間要求嚴(yán)格，建設(shè)單位要組織專門的部門或者委托有經(jīng)驗(yàn)的咨詢公司組織招標(biāo)。8.2.2項(xiàng)目委托管理(1)、招標(biāo)代理的委托按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，本工程的一切招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的招標(biāo)代理公司實(shí)施，對(duì)招標(biāo)代理公司的委托應(yīng)在考察和了解的基礎(chǔ)上確定。考察和了解的重點(diǎn)應(yīng)是企業(yè)的工作業(yè)績(jī)、信譽(yù)程度、有無(wú)出現(xiàn)違章違規(guī)行為的問(wèn)題。(2)、項(xiàng)目管理公司的委托項(xiàng)目管理公司選定按國(guó)家有關(guān)規(guī)定可采用直接委托的方法進(jìn)行，但必須注重對(duì)承擔(dān)管理任務(wù)公司的業(yè)績(jī)和資源配置及信譽(yù)度的考察，應(yīng)該符合監(jiān)理方面的資質(zhì)要求。總之，本工程的建設(shè)管理工作、招標(biāo)投標(biāo)工作應(yīng)充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理單位的積極性，控制工程指揮部門的編制規(guī)模，做到精干和高效。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.1建設(shè)工期根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容，結(jié)合內(nèi)外部建設(shè)條件及資金籌措等情況，本項(xiàng)目暫擬定建設(shè)期為6個(gè)月，即2015年5月1日至2015年11月30日。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1、2015年5月至7月，完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工程（如可行性研究報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、工程招標(biāo)等前期手續(xù)）；2、2015年7月至10月，完成項(xiàng)目土地平整和主體工程建設(shè)；3、2015年11月，完成裝修工程及道路硬化、綠化、亮化等工程的建設(shè)；4、2015年11月，竣工驗(yàn)收，交付使用。9.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施9.3.1制定完善、科學(xué)的計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工期目標(biāo)，要求各承包單位編制所承擔(dān)施工標(biāo)段的總體進(jìn)度計(jì)劃。同時(shí)，在此計(jì)劃的基礎(chǔ)上，橫向上分解成總體工程、單項(xiàng)工程、關(guān)鍵單位工程三個(gè)層次的控制計(jì)劃，以單位工程的進(jìn)度計(jì)劃保單項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃，以單項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃?？傮w工程的進(jìn)度計(jì)劃；在縱向上，分解成年進(jìn)度計(jì)劃、季進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，以月計(jì)劃保季計(jì)劃，以季計(jì)劃保年計(jì)劃，以年計(jì)劃?？傮w計(jì)劃。9.3.2加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的控制和檢查一是抓好對(duì)計(jì)劃完成情況的檢查，正確估測(cè)完成的實(shí)際量，計(jì)劃已完成計(jì)劃的百分率；二是分析比較，將已完成的百分率及已過(guò)去的時(shí)間與計(jì)劃進(jìn)行比較，每月組織召開一次計(jì)劃分析會(huì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，分析原因，及時(shí)提出糾正偏差的措施，必要時(shí)進(jìn)行計(jì)劃的調(diào)整，以使計(jì)劃適應(yīng)了的新條件，以保證計(jì)劃的時(shí)效性，從而保證整個(gè)項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；三是認(rèn)真搞好計(jì)劃的考核、工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)通報(bào)和信息反饋，為領(lǐng)導(dǎo)決策和項(xiàng)目宏觀管理協(xié)調(diào)提供依據(jù)。9.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫道圖）見附件第10章項(xiàng)目投資估算及資金籌措10.1投資估算10.1.1投資估算編制依據(jù)和范圍（1）國(guó)家及當(dāng)時(shí)政府相關(guān)工程造價(jià)法律、法規(guī)文件；（2）修訂后2006年《西藏自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（建筑裝飾工程部分）。（3）修訂后2006年《西藏自治區(qū)建設(shè)安裝工程費(fèi)用定額》GDVD-2006。（4）西藏自治區(qū)造價(jià)管理站和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站發(fā)布的《材料價(jià)格信息》，以及拉薩市建材市場(chǎng)調(diào)查的材料價(jià)格信息。（5）對(duì)同類工程調(diào)研所收集的工程造價(jià)資料。10.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按財(cái)建[2002]394號(hào)文件計(jì)取。（2）工程監(jiān)理費(fèi)：按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件計(jì)取。（3）工程招投標(biāo)代理費(fèi)：按計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件計(jì)取。（4）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：按計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文件計(jì)取。（5）工程勘察費(fèi)：按工程費(fèi)的0.80%計(jì)算。（6）基本預(yù)備費(fèi)：按工程費(fèi)用的5%計(jì)算。10.1.3總投資估算本項(xiàng)目總投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)組成。經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為1874萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用為1368.00萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用416.76萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)89.24萬(wàn)元。詳情見下表：投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（萬(wàn)元）一工程費(fèi)用1368.001.1主體建筑工程m23239.263479.461050.001.1.1土建工程m23239.262031.27657.981.1.2裝修裝飾工程m23239.26468.70151.831.1.3消防工程m23239.2686.5228.031.1.4強(qiáng)電及照明工程m23239.2677.89弱電及通迅工程m23239.2655.2017.881.1.6給排水工程m23239.2679.8725.871.1.7取暖工程m22105.52680143.181.