某房建工程給排水、消防監(jiān)理細(xì)則

QW11R1編號(hào)：項(xiàng)目名稱專業(yè)/專項(xiàng)名稱給排水、消防監(jiān)理實(shí)施細(xì)則批準(zhǔn)：總監(jiān)理工工程師編編制：專業(yè)/專項(xiàng)監(jiān)理工工程師2007年4月月18日目錄工程概況編制依據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作質(zhì)量控制措施監(jiān)理工作的方法及措施工程概況工程項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：工程項(xiàng)目建設(shè)單位：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：工程項(xiàng)目組成及工作特點(diǎn)：本工程總用地面積4150m2，建筑分為人才服務(wù)、人才交流和辦公管理，總建筑面積10221m2，半地下層停車庫(kù)，設(shè)備用房建筑面積1365m2，地面以上建筑裙樓三層、主樓共九層，框架結(jié)構(gòu)，地面以上建筑面積8856m2，建筑總高度36.30m，本工程為二類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防7度，建筑合理使用年限50年。給排水設(shè)計(jì)包括給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，其中消防系統(tǒng)有水泵8臺(tái)，滅火器139個(gè)，自動(dòng)噴淋頭947個(gè)，室外消防栓3套。采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)包括通風(fēng)機(jī)19臺(tái)，中央空調(diào)室外機(jī)23臺(tái)，室外數(shù)碼渦旋機(jī)3臺(tái)。編制依據(jù)建筑工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件委托人提供的本項(xiàng)目正式的完整施工圖及有關(guān)的設(shè)計(jì)資料《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》《塑料管道工程設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》S1－S2專業(yè)工程特點(diǎn)該小區(qū)為住宅工程，給排水系統(tǒng)，消防滅火系統(tǒng)的使用功能關(guān)系到廣大職工的切身利益，在整個(gè)安裝過(guò)程中是配合土建工程相互協(xié)調(diào)配合中進(jìn)行的，施工過(guò)程中交叉作業(yè)多、安全隱患多、材料品種多，在實(shí)際監(jiān)理工作中，協(xié)調(diào)工作大。在監(jiān)理工作中，要加強(qiáng)對(duì)施工單位的質(zhì)保體系的檢查，促進(jìn)施工單位質(zhì)保休系體健康正常運(yùn)轉(zhuǎn)。安裝使用材料規(guī)格品種多，技術(shù)要求高，把好材料、設(shè)備關(guān)是本專業(yè)的重點(diǎn)。嚴(yán)格材料報(bào)審關(guān)，杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，確保安裝工程質(zhì)量。監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)小區(qū)住宅樓的室內(nèi)、外給排水系統(tǒng)，室內(nèi)、外消防滅火系統(tǒng)安裝施工監(jiān)理。按工程建筑單位與承建單位簽訂的工程承包合同所確定的日期同步進(jìn)行。各安裝工程達(dá)優(yōu)良。監(jiān)理工作內(nèi)容受委托人的委托監(jiān)理人按合同進(jìn)行施工階段的工程建設(shè)監(jiān)理，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)度投資進(jìn)行監(jiān)督控制，進(jìn)行合同管理，協(xié)調(diào)甲方與承建單位在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)端和索賠，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效的對(duì)工程實(shí)施人監(jiān)理。協(xié)助建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底、審批、開(kāi)工報(bào)告、審查施工合同。審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。審查承包單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備、決策及其所列的規(guī)格和質(zhì)量，對(duì)不合格者不得使用，并提出更換意見(jiàn)。督促、檢查承包單位和業(yè)主嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工檢查施工過(guò)程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的驗(yàn)收簽證。未經(jīng)簽證不得進(jìn)入下道工序，控制工程質(zhì)量對(duì)違反規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工通知單，其工期及發(fā)生的費(fèi)用由承建單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告處理情況。對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格和不符合處，有權(quán)責(zé)成承建單位對(duì)材料進(jìn)行再檢驗(yàn)，不合格的材料或構(gòu)件不得用于工程建設(shè)。檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)要求或標(biāo)出所規(guī)定的廠家。型號(hào)和規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)承包合同規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查承建單位的工程進(jìn)度，每日及時(shí)填寫監(jiān)理日志，每月按時(shí)填寫監(jiān)理月報(bào)，并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度執(zhí)行情況。處理好設(shè)計(jì)修改、工程變更及技術(shù)核定，并報(bào)業(yè)主同意后，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)出修改通知單。根據(jù)承包合同付款規(guī)定，對(duì)已完工工程的質(zhì)量數(shù)量核定，簽認(rèn)支付憑證。監(jiān)督檢查工程文明施工及安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者督促承包單位定期整改。根據(jù)承包單位提出的工程竣工驗(yàn)收中申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織實(shí)驗(yàn)，并參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。督促承包單位完成竣工圖和整理各種必須歸檔的資料交建設(shè)單位存檔，同時(shí)也整理好監(jiān)理公司監(jiān)理資料存檔。協(xié)助建設(shè)單位主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見(jiàn)，并報(bào)業(yè)主同意后實(shí)施。組織主持現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)工程中有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題，并將情況報(bào)告業(yè)主，會(huì)后簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要。監(jiān)理人員負(fù)責(zé)駐現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位、實(shí)行旁站見(jiàn)證，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，每月向業(yè)主提交月報(bào)，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制及合同管理、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理落實(shí)到實(shí)處，認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三者之間關(guān)系，把工程管好。督促各方履行合同，調(diào)解爭(zhēng)議處理好索賠，索賠發(fā)生前應(yīng)向建設(shè)單位及時(shí)提出避免索賠的意見(jiàn)。監(jiān)理工程流程施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批程序：施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位修改補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位修改補(bǔ)充向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)各主要問(wèn)題向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)各主要問(wèn)題各專業(yè)監(jiān)理工程師初審各專業(yè)監(jiān)理工程師初審各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理部會(huì)審項(xiàng)目總監(jiān)主持各專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計(jì)審批項(xiàng)目總監(jiān)提出修改意見(jiàn)監(jiān)理部會(huì)審項(xiàng)目總監(jiān)主持各專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計(jì)審批項(xiàng)目總監(jiān)提出修改意見(jiàn)將批件反回承包單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施將批件反回承包單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施施工階段質(zhì)量控制程序：審批開(kāi)工申請(qǐng)下達(dá)開(kāi)工令審批開(kāi)工申請(qǐng)下達(dá)開(kāi)工令承包單位申報(bào)施工方案修改加倍復(fù)試或換材料承包單位申報(bào)材料合格證復(fù)驗(yàn)單承包單位申報(bào)施工方案加倍復(fù)試或換材料承包單位申報(bào)材料合格證復(fù)驗(yàn)單不合格監(jiān)理審批監(jiān)理審批不合格分部分項(xiàng)工程施工整改整改分部分項(xiàng)工程施工施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣各分項(xiàng)隱蔽工程自檢不合格各分項(xiàng)隱蔽工程自檢附：隱檢單、予檢單。質(zhì)量保證：資料分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表附：隱檢單、予檢單。質(zhì)量保證：資料分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書并在自檢資料上簽字簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書并在自檢資料上簽字下道工序施工分部工程完成下道工序施工分部工程完成整改分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)檢單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書填寫分部工程報(bào)驗(yàn)承包單位分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)檢單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書填寫分部工程報(bào)驗(yàn)承包單位現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師資料檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師資料檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果不合格簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書監(jiān)理工程師3、施工階段進(jìn)度控制程序：根據(jù)工期總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包商（單位）＿應(yīng)附有：編制材料采供計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、施工機(jī)械使用計(jì)劃審批施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師編制年、季、月度計(jì)劃承包單位編制說(shuō)明中應(yīng)有：上月實(shí)際完成工程量、工作量。當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程量、工作量。計(jì)劃提前或拖后的原因分析。擬采取的對(duì)策。根據(jù)工期總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包商（單位）＿應(yīng)附有：編制材料采供計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、施工機(jī)械使用計(jì)劃審批施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師編制年、季、月度計(jì)劃承包單位編制說(shuō)明中應(yīng)有：上月實(shí)際完成工程量、工作量。當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程量、工作量。計(jì)劃提前或拖后的原因分析。擬采取的對(duì)策。否審批年、季、月度計(jì)劃監(jiān)理工程師計(jì)劃組織實(shí)施承包單位簽發(fā)嚴(yán)重偏離計(jì)劃通知書監(jiān)理工程師檢查計(jì)劃執(zhí)行情況、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析監(jiān)理工程師糾正計(jì)劃進(jìn)度偏離承包單位繼續(xù)施工承包單位審批年、季、月度計(jì)劃監(jiān)理工程師計(jì)劃組織實(shí)施承包單位簽發(fā)嚴(yán)重偏離計(jì)劃通知書監(jiān)理工程師檢查計(jì)劃執(zhí)行情況、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析監(jiān)理工程師糾正計(jì)劃進(jìn)度偏離承包單位繼續(xù)施工承包單位基本符合計(jì)劃要求實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)4、施工階段投資控制程序：簽定施工合同業(yè)主、承包、監(jiān)理三方施工圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)、承包、業(yè)主、監(jiān)理四方工程予付款的申請(qǐng)承包單位簽定施工合同業(yè)主、承包、監(jiān)理三方施工圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)、承包、業(yè)主、監(jiān)理四方工程予付款的申請(qǐng)承包單位否審核予付款申請(qǐng)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準(zhǔn)材料設(shè)備采購(gòu)業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設(shè)備施工圖紙實(shí)施承包單位申報(bào)已完分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位提出價(jià)差申請(qǐng)承包單位設(shè)計(jì)變更及工程洽商申請(qǐng)承包單位審核認(rèn)可申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核計(jì)量監(jiān)理工程師審核申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核予付款申請(qǐng)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準(zhǔn)材料設(shè)備采購(gòu)業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設(shè)備施工圖紙實(shí)施承包單位申報(bào)已完分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位提出價(jià)差申請(qǐng)承包單位設(shè)計(jì)變更及工程洽商申請(qǐng)承包單位審核認(rèn)可申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核計(jì)量監(jiān)理工程師審核申請(qǐng)監(jiān)理工程師否索賠申請(qǐng)承包單位簽證付款證書總監(jiān)理工程師不成立索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師報(bào)送業(yè)主審核付款監(jiān)理單位索賠申請(qǐng)承包單位簽證付款證書總監(jiān)理工程師不成立索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師報(bào)送業(yè)主審核付款監(jiān)理單位5、工程變更處理程序：建設(shè)單位－設(shè)計(jì)單位－提出變更要求承包單位－監(jiān)理工程師審查其合理性與建設(shè)單位協(xié)商設(shè)計(jì)單位提出變更方案監(jiān)理工程師審查簽字生效設(shè)計(jì)單位出具正式變更通知單承包單位執(zhí)行變更建設(shè)單位－設(shè)計(jì)單位－提出變更要求承包單位－監(jiān)理工程師審查其合理性與建設(shè)單位協(xié)商設(shè)計(jì)單位提出變更方案監(jiān)理工程師審查簽字生效設(shè)計(jì)單位出具正式變更通知單承包單位執(zhí)行變更6、隱蔽工程質(zhì)量控制程序：承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報(bào)并附隱檢記錄、質(zhì)評(píng)及有關(guān)資料承包單位下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報(bào)并附隱檢記錄、質(zhì)評(píng)及有關(guān)資料承包單位下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師整改后再次申請(qǐng)承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收整改后再次申請(qǐng)承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改監(jiān)理工程師承包單位進(jìn)入下道工序施工承包單位下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改監(jiān)理工程師承包單位進(jìn)入下道工序施工承包單位整改后第三次申請(qǐng)承包單位整改后第三次申請(qǐng)承包單位下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)的通知監(jiān)理工程師第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)的通知監(jiān)理工程師第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師7、工程質(zhì)量事故處理程序：發(fā)生質(zhì)量事故監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司口頭匯報(bào)承包單位調(diào)查，徹底分析填寫事故報(bào)告單事故報(bào)告、事故詳情分析初步處理意見(jiàn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工令建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位聽(tīng)取承包單位匯報(bào)必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示承包單位實(shí)施方案監(jiān)理督促實(shí)施監(jiān)理、設(shè)計(jì)檢查處理結(jié)果承包單位復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下一道工序施工發(fā)生質(zhì)量事故監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司口頭匯報(bào)承包單位調(diào)查，徹底分析填寫事故報(bào)告單事故報(bào)告、事故詳情分析初步處理意見(jiàn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工令建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位聽(tīng)取承包單位匯報(bào)必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示承包單位實(shí)施方案監(jiān)理督促實(shí)施監(jiān)理、設(shè)計(jì)檢查處理結(jié)果承包單位復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下一道工序施工8、工程延期審批程序：延期事件發(fā)生28天內(nèi)報(bào)延期意向通知延期事件發(fā)生28天內(nèi)報(bào)延期意向通知承包連續(xù)性人連續(xù)性申報(bào)延期事件結(jié)束程延期事件結(jié)束序28天內(nèi)報(bào)正式《索賠申請(qǐng)單》28天內(nèi)報(bào)正式《索賠申請(qǐng)單》監(jiān)理工程師審《索賠申請(qǐng)單》填寫《索賠時(shí)間/金額審批表監(jiān)監(jiān)理工程師審《索賠申請(qǐng)單》填寫《索賠時(shí)間/金額審批表理審批總監(jiān)批準(zhǔn)報(bào)告業(yè)主程總監(jiān)批準(zhǔn)報(bào)告業(yè)主序總監(jiān)理簽發(fā)》索賠時(shí)間/金額審批表通知監(jiān)理工程師通知承包人總監(jiān)理簽發(fā)》索賠時(shí)間/金額審批表通知監(jiān)理工程師通知承包人9、工程停工、復(fù)工程序：總監(jiān)(總監(jiān)(征得建設(shè)單位意見(jiàn))簽發(fā)工程暫停令承包單位原因執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序承包單位對(duì)停工原因有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行整改、處理承包單位填寫“復(fù)工報(bào)審表”承包單位整改總監(jiān)組織研究審查復(fù)工條件執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序承包單位對(duì)停工原因有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行整改、處理承包單位填寫“復(fù)工報(bào)審表”承包單位整改總監(jiān)組織研究審查復(fù)工條件具備在復(fù)工報(bào)審表上說(shuō)明不同意見(jiàn)理由不具備復(fù)工條件復(fù)工在復(fù)工報(bào)審表上說(shuō)明不同意見(jiàn)理由條件總監(jiān)簽發(fā)復(fù)工令、報(bào)審表總監(jiān)簽發(fā)復(fù)工令、報(bào)審表10、單位工程竣工驗(yàn)收程序：施工承包單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試施工單位提交工程竣工文件、質(zhì)量簽證文件、工程結(jié)算資料、資料(含竣工圖)各專業(yè)監(jiān)理工程師組織初檢施工承包單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試施工單位提交工程竣工文件、質(zhì)量簽證文件、工程結(jié)算資料、資料(含竣工圖)各專業(yè)監(jiān)理工程師組織初檢整改不合格業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主組織全面檢查驗(yàn)收業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主組織全面檢查驗(yàn)收不同意質(zhì)量監(jiān)督站評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署工程驗(yàn)收證書使用保修辦理工程交接支付工程差額質(zhì)量監(jiān)督站評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署工程驗(yàn)收證書使用保修辦理工程交接支付工程差額11、給排水管道安裝工程監(jiān)理規(guī)則熟悉圖紙、將工藝圖與土建成圖對(duì)照，核查有無(wú)矛盾或參加圖紙會(huì)審監(jiān)理工程師按要求填寫各欄目，并須附上：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；工人、技術(shù)人員數(shù)量；機(jī)械品種、數(shù)量；承建商、分包人資質(zhì)證件。審核內(nèi)容包括：承建商分包人的資質(zhì)證件；有關(guān)工程操作人員的上崗證書；施工組織設(shè)計(jì)，施工方案等審核開(kāi)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師填寫開(kāi)工申請(qǐng)承建商承建商修改完善熟悉圖紙、將工藝圖與土建成圖對(duì)照，核查有無(wú)矛盾或參加圖紙會(huì)審監(jiān)理工程師按要求填寫各欄目，并須附上：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；工人、技術(shù)人員數(shù)量；機(jī)械品種、數(shù)量；承建商、分包人資質(zhì)證件。審核內(nèi)容包括：承建商分包人的資質(zhì)證件；有關(guān)工程操作人員的上崗證書；施工組織設(shè)計(jì)，施工方案等審核開(kāi)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師填寫開(kāi)工申請(qǐng)承建商承建商修改完善審核結(jié)果不同意審核結(jié)果同意檢查器材規(guī)格型號(hào)是否與設(shè)計(jì)相符、質(zhì)保文件是否齊全、外觀有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或囂材，必要時(shí)作材性試驗(yàn)監(jiān)理工程師或監(jiān)理試驗(yàn)工程師制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承建商檢查器材規(guī)格型號(hào)是否與設(shè)計(jì)相符、質(zhì)保文件是否齊全、外觀有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或囂材，必要時(shí)作材性試驗(yàn)監(jiān)理工程師或監(jiān)理試驗(yàn)工程師制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承建商退換試驗(yàn)結(jié)果不合格退換試驗(yàn)結(jié)果合格檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師返工驗(yàn)收結(jié)果不合格返工驗(yàn)收結(jié)果簽認(rèn)零部件制作質(zhì)量或隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表簽認(rèn)零部件制作質(zhì)量或隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)開(kāi)箱檢查內(nèi)容：設(shè)備型號(hào)規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符、設(shè)備外觀是否完好無(wú)損、零配件是否齊全等。安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容為：設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件等的坐標(biāo)位置、標(biāo)高等設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收顧客、承建商監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土建與安裝中間交接驗(yàn)收承建商監(jiān)理工程師部件及設(shè)備安裝設(shè)計(jì)開(kāi)箱檢查內(nèi)容：設(shè)備型號(hào)規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符、設(shè)備外觀是否完好無(wú)損、零配件是否齊全等。安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容為：設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件等的坐標(biāo)位置、標(biāo)高等設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收顧客、承建商監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土建與安裝中間交接驗(yàn)收承建商監(jiān)理工程師部件及設(shè)備安裝驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果顧客解決通知整改不合格不合格驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果顧客解決通知整改合格部件及設(shè)備安裝部件及設(shè)備安裝承建商檢查部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師檢查部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果返工不合格驗(yàn)收結(jié)果返工合格檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求簽認(rèn)安裝質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn)、電氣耐壓試驗(yàn)等承建商現(xiàn)場(chǎng)檢查復(fù)測(cè)監(jiān)理工程師檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求簽認(rèn)安裝質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn)、電氣耐壓試驗(yàn)等承建商現(xiàn)場(chǎng)檢查復(fù)測(cè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果不合格檢查結(jié)果整改整改合格簽認(rèn)試驗(yàn)記錄監(jiān)理工程師單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車承建商檢查試車測(cè)試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)試驗(yàn)記錄監(jiān)理工程師單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車承建商檢查試車測(cè)試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審核測(cè)試結(jié)果重新返工整改不合格審核測(cè)試結(jié)果重新返工整改合格簽認(rèn)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄監(jiān)理工程師由顧客負(fù)責(zé)、對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)測(cè)定與調(diào)整顧客、設(shè)計(jì)單位、承建商、監(jiān)理工程師簽認(rèn)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄監(jiān)理工程師由顧客負(fù)責(zé)、對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)測(cè)定與調(diào)整顧客、設(shè)計(jì)單位、承建商、監(jiān)理工程師測(cè)試結(jié)果返工、整改不合格測(cè)試結(jié)果返工、整改合格簽認(rèn)測(cè)定數(shù)據(jù)與調(diào)整報(bào)告顧客、承建商、監(jiān)理工程師簽認(rèn)測(cè)定數(shù)據(jù)與調(diào)整報(bào)告顧客、承建商、監(jiān)理工程師審查質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定是否符合GBJ302－88評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求審核該單項(xiàng)所有質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí)監(jiān)理工程師審核竣工資料總監(jiān)審查質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定是否符合GBJ302－88評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求審核該單項(xiàng)所有質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí)監(jiān)理工程師審核竣工資料總監(jiān)竣工交付使用監(jiān)理工程質(zhì)量控制制措施本工程的室內(nèi)外給給排水系統(tǒng)、消消防、自動(dòng)噴噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)、通風(fēng)及防防排煙系統(tǒng)的的監(jiān)理控制應(yīng)應(yīng)遵守現(xiàn)行國(guó)國(guó)家工程建設(shè)設(shè)法規(guī)及其它它規(guī)定規(guī)范等等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，核核對(duì)各項(xiàng)工程程是否符合防防火、消防、安安全等規(guī)范要要求。按照國(guó)家規(guī)定的給給排水、消防防、通風(fēng)的建建設(shè)程序工期期定額，開(kāi)工工條件和竣工工驗(yàn)收的規(guī)定定，檢查和簽簽發(fā)給排水、消消防、通風(fēng)工工程的安裝的的開(kāi)工準(zhǔn)備和和竣工報(bào)告。按照有關(guān)工程建設(shè)設(shè)施工安裝規(guī)規(guī)范，質(zhì)量檢檢驗(yàn)和評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)檢查、監(jiān)監(jiān)督施工安全全防護(hù)設(shè)施及及安全管理措措施，保障施施工人員的人人身安全和施施工設(shè)備安全全。工程建設(shè)設(shè)的監(jiān)理過(guò)程程中的主要工工作如下：給排水工程a開(kāi)工準(zhǔn)備，應(yīng)檢檢查水、衛(wèi)設(shè)設(shè)備，管材、型型材、管件、各各類閥門配件件及附屬制品品等的證明書書、有關(guān)檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品品合格證，其其規(guī)格、型號(hào)號(hào)、材質(zhì)等必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，在安安裝使用前應(yīng)應(yīng)做好檢查、驗(yàn)驗(yàn)證工作，檢檢查施工應(yīng)具具備的作業(yè)條條件；b根據(jù)設(shè)計(jì)要求監(jiān)監(jiān)督有關(guān)管道道的預(yù)制及加加工；c監(jiān)督、配合、校校對(duì)管道穿過(guò)過(guò)基礎(chǔ)、墻壁壁和樓板的預(yù)預(yù)留孔洞，予予埋套管及管管道予埋工作作，加強(qiáng)隱蔽蔽工程的檢查查；d監(jiān)督管道的支架架、吊架、托托架及管卡的的設(shè)置與安裝裝是否符合設(shè)設(shè)計(jì)、規(guī)范要要求；e檢查水輸送設(shè)備備的流量，揚(yáng)揚(yáng)程是否符合合設(shè)計(jì)要求且且質(zhì)量應(yīng)有保保證；f管道安裝完畢進(jìn)進(jìn)行的管道試試壓、閉水試試驗(yàn)及管道系系統(tǒng)沖洗。衛(wèi)生潔具安裝a檢查衛(wèi)生潔具及及配件的規(guī)格格型號(hào)，外觀觀及質(zhì)量的是是否符合材料料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；；b監(jiān)督、檢查衛(wèi)生生設(shè)備的安裝裝施工，核對(duì)對(duì)其安裝質(zhì)量量是否符合材材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。通風(fēng)工程質(zhì)量控制制措施a對(duì)通風(fēng)設(shè)計(jì)圖紙紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明明全面審查，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容作作詳細(xì)深入的的了解，并審審查設(shè)計(jì)是否否滿足功能要要求，是否節(jié)節(jié)省投資和能能源，是否符符合我國(guó)有關(guān)關(guān)規(guī)定、規(guī)范范和施工技術(shù)術(shù)要求；b審查施工安裝單單位的資質(zhì)和和技術(shù)文件，配配合業(yè)主通過(guò)過(guò)考察、論證證和招標(biāo)確認(rèn)認(rèn)施工單位，組組織好設(shè)計(jì)技技術(shù)交底和圖圖紙會(huì)審工作作；c認(rèn)真審查施工單單位提交的施施工方案和施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，審核施工工安裝單位提提交的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)對(duì)保證工程質(zhì)質(zhì)量及工程進(jìn)進(jìn)度有可靠的的技術(shù)和組織織措施；d施工安裝單位人人員必須持證證上崗，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)備必須具具有質(zhì)量和安安全檢驗(yàn)證明明，對(duì)于重要要設(shè)備安裝應(yīng)應(yīng)制定獨(dú)立的的施工安裝方方案；e通風(fēng)工程設(shè)備的的選擇是確保保通風(fēng)效果的的關(guān)鍵，認(rèn)真真做好設(shè)備的的選型和招標(biāo)標(biāo)工作，對(duì)設(shè)設(shè)備的技術(shù)性性能應(yīng)嚴(yán)格控控制，對(duì)主要要設(shè)備的生產(chǎn)產(chǎn)工藝、質(zhì)量量控制、檢測(cè)測(cè)手段應(yīng)進(jìn)行行實(shí)地考察，參參加重要設(shè)備備出廠前的技技術(shù)性能檢測(cè)測(cè)。所有設(shè)備備的各項(xiàng)性能能均應(yīng)達(dá)到國(guó)國(guó)家相應(yīng)產(chǎn)品品的制造標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和環(huán)保要求求，檢查各種種設(shè)備的產(chǎn)品品合格證和相相應(yīng)的技術(shù)文文件是否齊全全，設(shè)備在安安裝前應(yīng)按其其技術(shù)文件的的要求進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量檢查；f通風(fēng)工程所用材材料各類多，對(duì)對(duì)各種材料的的材質(zhì)技術(shù)性性能、出廠證證明和產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量合格證以以及有關(guān)批準(zhǔn)準(zhǔn)文件均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格審查查，對(duì)不合格格材料不許進(jìn)進(jìn)工地。對(duì)主主材和新材料料應(yīng)檢查其質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告告和技術(shù)鑒定定文件，并對(duì)對(duì)實(shí)際使用情情況進(jìn)行考察察。消防工程a各種管道安裝之之前應(yīng)核對(duì)管管道與所通過(guò)過(guò)之處建筑裝裝修面的標(biāo)高高是否協(xié)調(diào)一一致，在一些些有吊頂及架架空地板的空空間應(yīng)核實(shí)管管道標(biāo)高是否否滿足設(shè)備凈凈空高度。b燃性材料裝修的吊吊頂，吊頂內(nèi)內(nèi)凈空超過(guò)8800mm時(shí)時(shí)，應(yīng)增設(shè)直直立型噴頭，其其噴頭離頂板板的距離應(yīng)大大于75mmm，小于1500mm。c主立管、支管應(yīng)作作防腐處理，支支吊架嚴(yán)格按按照標(biāo)準(zhǔn)圖（S161）制作安裝裝，其管道間間距見(jiàn)下表（立立管支架距離離）：公稱直徑mm支管管最長(zhǎng)距長(zhǎng)1520253240507080100125150保溫管1.5222.533444.556不保溫管2.533.244.55666.578d管道安裝先干管后后支管，先水水平后垂直的的原則。e消防、自動(dòng)噴淋管管在末端高處處有自動(dòng)排氣氣閥，在最低低處裝排水閥閥。f鋼管安裝前檢查每每根管材、管管內(nèi)污垢、雜雜物以免堵塞塞。j消防栓、自動(dòng)噴淋淋頭、閘閥安安裝前進(jìn)行檢檢查，要求有有合格證、說(shuō)說(shuō)明書有關(guān)資資料，并對(duì)型型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、按水流流流向確立安安裝方向。h室內(nèi)消防栓栓口安安裝高度高為為1.1m。i室內(nèi)閥門水平安裝裝時(shí)，手桿、閥閥桿豎直向上上，方便啟閉閉為宜，閥門門開(kāi)啟關(guān)閉位位置應(yīng)有明確確標(biāo)注。g管道的焊接必須平平直不得有焊焊凹凸現(xiàn)象，不不得有咬邊或或有焊渣現(xiàn)象象。k消防給水管安裝應(yīng)應(yīng)用內(nèi)外熱鍍鍍鋅鋼管，大大于DN100mmm，采用箍箍連接或法蘭蘭連接，小于于DN100mmm，采用絲絲接，管子采采用機(jī)械切割割，切割面不不得有飛邊、毛毛刺，當(dāng)管道道變徑時(shí)，宜宜采用異徑接接頭，在管道道彎頭處不得得采用補(bǔ)芯，當(dāng)當(dāng)需要采用補(bǔ)補(bǔ)芯時(shí)，三通通上可用一個(gè)個(gè)，四通上不不應(yīng)超過(guò)2個(gè)，公稱直直徑大于500mm的管道道不宜采用活活接頭。l管道安培位置應(yīng)符符合下列要求求：管道的中心線與梁梁、柱、樓板板的最小距離離公稱直徑（mm）253240507080100125150200距離（mm）404050607080100125150200m管道穿過(guò)建筑物的的變形縫時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置柔性短短管，穿過(guò)墻墻體或樓板時(shí)時(shí)應(yīng)加設(shè)套管管，套管長(zhǎng)度度不得小于墻墻體厚度，高高出樓面或地地面