建設(shè)工程消防驗收新規(guī)定

建設(shè)工程消防(xiāofáng)驗收（備案）

西安市消防(xiāofáng)支隊

閆小燕精品資料目錄一、建筑工程消防(xiāofáng)驗收的依據(jù)、內(nèi)容二、驗收的前期準備三、驗收流程四、驗收中常見問題精品資料一、建設(shè)工程消防(xiāofáng)驗收的依據(jù)、內(nèi)容建設(shè)工程消防(xiāofáng)驗收的法律依據(jù)中華人民共和國消防法國家消防技術(shù)規(guī)范建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定（公安部119號令）建設(shè)工程驗收評定規(guī)則（GA836-2009）精品資料國家消防(xiāofáng)技術(shù)標準規(guī)范《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013《石油化工企業(yè)設(shè)計防火規(guī)范》GB50160-2008《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014《建筑滅火器配置(pèizhì)設(shè)計規(guī)范》《人民防空防火設(shè)計規(guī)范》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95建筑消防設(shè)施施工及驗收規(guī)范其他工程建設(shè)設(shè)計標準……精品資料一、建設(shè)工程消防驗收(yànshōu)的依據(jù)、內(nèi)容資料審查(shěnchá)現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試精品資料建設(shè)工程消防(xiāofáng)驗收內(nèi)容現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試的內(nèi)容分類建筑類別、總平面布局和平面布置建筑內(nèi)部裝修防火防火防煙分隔、防爆火災(zāi)自動報警系統(tǒng)水滅火系統(tǒng)消防水源、消防電源安全疏散與消防電梯其他滅火設(shè)施建筑滅火器防煙排煙系統(tǒng)精品資料二、驗收(yànshōu)準備——資料1、如實填寫建設(shè)工程消防驗收申報表和工程竣工驗收報告2、準備有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙、依據(jù)設(shè)計審核階段提出的問題所做的設(shè)計變更文件及《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》3、隱蔽工程記錄等4、消防產(chǎn)品消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料（含裝修材料、建筑保溫材料）防火性能證明文件、見證取樣檢驗報告，證明文件、出廠合格證、市場準入資料5、建筑消防設(shè)施技術(shù)檢測報告，核實消防設(shè)施是否(shìfǒu)按照設(shè)計文件施工，功能與聯(lián)動控制檢測項目是否(shìfǒu)完整，檢測結(jié)論是否(shìfǒu)明確。6、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；7、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；8、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料；精品資料二、驗收(yànshōu)準備——工程現(xiàn)場完成(wánchéng)所有涉及消防工程的內(nèi)容完成(wánchéng)消防設(shè)施調(diào)試精品資料三、驗收(yànshōu)流程

申請-受理-組織驗收（資料審查(shěnchá)、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試）-綜合評定（集體會審、技術(shù)復核、行政審批）-出具意見書精品資料三、驗收(yànshōu)流程現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試（一）介紹(jièshào)情況（二）組織實施精品資料三、驗收(yànshōu)流程介紹情況1、參會人員：2、項目基本情況：A、單體工程層數(shù)、高度、總建筑面積，各層使用功能，建筑類別B、特殊功能房間所處位置（消防控制室、消防水泵房、變配電室、柴油發(fā)電機房、鍋爐房等）C、供水、供電（水源、管徑、水池、水箱位置、有效容積、室內(nèi)外消防用水設(shè)計流量、室外消火栓數(shù)量、水泵接合器數(shù)量，設(shè)置位置、設(shè)置形式，供電負荷，電源、正式供電合同、柴油發(fā)電機型號等）D、消防設(shè)施的設(shè)置情況E、大型公共建筑(ɡōnɡɡònɡjiànzhù)、商業(yè)建筑、汽車庫應(yīng)介紹防火分區(qū)劃分、安全疏散設(shè)計方案和計算書）精品資料三、驗收(yànshōu)流程——組織實施人員(rényuán)：工具：具體內(nèi)容（現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試）：精品資料現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試內(nèi)容(nèiróng)包括：1、對建筑防（滅）火設(shè)施等外觀質(zhì)量進行現(xiàn)場抽樣查看；2、通過專業(yè)儀器設(shè)備對涉及距離、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標進行現(xiàn)場抽樣測量；3、對消防設(shè)施的功能進行現(xiàn)場測試；4、對消防產(chǎn)品進行現(xiàn)場抽樣判定；5、對其它涉及消防安全的項目進行抽查、測試。精品資料現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試兩方面：-建筑（總平面：與原審批總圖是否相符、防火間距、消防車道、消防救援場地；防火分區(qū)劃分(huàfēn)、防火分隔設(shè)施、防火卷簾、防火門、；建筑構(gòu)造：豎向管井、變形縫、建筑幕墻）；安全疏散：樓梯間形式、數(shù)量、寬度；平面布局：特殊場所所在位置、防火分隔等）精品資料-建筑消防設(shè)施：（1、滅火系統(tǒng)：室外消火栓位置、數(shù)量、水泵接合器位置、數(shù)量、標識；室內(nèi)消火栓：屋面試驗消火栓：靜水壓、穩(wěn)壓泵、啟動消防泵；自動噴水滅火系統(tǒng)：系統(tǒng)形式、末端試水裝置、報警閥組、測試(cèshì)-動作、信號反饋；其他滅火設(shè)施：氣體滅火系統(tǒng)-防護區(qū)、手動/自動啟動-報警、動作、聯(lián)動信號、反饋。2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：報警控制器、故障報警、火警優(yōu)先、聯(lián)動測試(cèshì)、多線控制盤）。3、防排煙系統(tǒng)：聯(lián)動測試(cèshì)、多線控制盤遠程啟動。4、供水、供電-消防水泵房、消防水池、消防水箱；配電室、柴油發(fā)電機房精品資料消防驗收(yànshōu)中經(jīng)常出現(xiàn)的問題1、擅自變更、根據(jù)(gēnjù)審核意見所做的設(shè)計變更未實施2、水、電未到位；3、總平面布局：1）環(huán)形車道未形成或回車場未形成，車道寬度不能滿足規(guī)范要求，小區(qū)僅有一個消防車出入口

2）消防撲救場地未設(shè)置或不符合要求，與建筑物之間有高大樹木或障礙物3）

防火間距不足精品資料消防驗收(yànshōu)中經(jīng)常出現(xiàn)的問題4、建筑方面：（防火分區(qū)、防火墻、防火門上方、防火卷簾上方未到頂、通風管道防火閥；防火封堵：豎向管井、建筑幕墻、變形縫、預(yù)留孔洞；疏散(shūsàn)樓梯、安全出口數(shù)量、寬度、距離、疏散(shūsàn)門開啟方向；防火門的設(shè)置：設(shè)備房、住宅精品資料消防(xiāofáng)驗收中經(jīng)常出現(xiàn)的問題5、消防設(shè)施：水系統(tǒng)（室外消火栓數(shù)量不足、無標識、設(shè)置位置不符合要求；水泵接合器數(shù)量不足、使用不便、無標識；試驗消火栓靜水壓不足、遠程啟動壓力(yālì)不滿足要求、靜壓過高未采用減壓措施；自噴系統(tǒng)：末端試水裝置和報警閥組未設(shè)置固定排水設(shè)施，水流、壓力(yālì)信號無反饋、泵不能正常啟動、安裝不符合要求；氣體滅火：防護區(qū)、報警和聯(lián)動不正確、消防控制室控制器未接受到相關(guān)信號）；消防聯(lián)動：聯(lián)動邏輯關(guān)系不正確，相關(guān)設(shè)備不能正常聯(lián)動工作；6、消防產(chǎn)品：市場準入、安裝精品資料四、火災(zāi)(huǒzāi)自動報警系統(tǒng)4聯(lián)動控制及相關(guān)(xiāngguān)功能不齊全1）門禁系統(tǒng)未進行斷電控制

2）常開電動防火門未聯(lián)動控制

3）單向逃生鎖未聯(lián)動控制

4）應(yīng)急廣播5）電梯精品資料四、火災(zāi)自動(zìdòng)報警系統(tǒng)7消防電話系統(tǒng)

1）主機不能進行分機呼叫

2）消防外線電話未設(shè)置

3）電梯機房、重要(zhòngyào)與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機4）消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理

精品資料五、防排煙、通風(tōngfēng)空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)1、排煙口設(shè)置不當1）設(shè)置位置過低，低于2米

2）設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動控制(kòngzhì)裝置

3）排煙口距離最遠點水平距離超過了30米

4）排煙口距離安全出口間距小于1.5米

精品資料五、防排煙(páiyān)、通風空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)2、排煙系統(tǒng)漏設(shè)

1）無自然通風長度超過20米的內(nèi)走道

2）超過60米長度的走道

3）面積超過100平方米的區(qū)域(qūyù)未設(shè)置排煙系統(tǒng)

精品資料五、防排煙、通風(tōngfēng)空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)3、防火閥設(shè)置問題

1）風管穿越防火分區(qū)，防火分割(fēngē)處未設(shè)置防火閥

2）防火閥安裝距墻體超過200mm

3）常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯誤

精品資料五、防排煙、通風空調(diào)(kōnɡdiào)系統(tǒng)系統(tǒng)4、自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求，位置不妥，不能方便開啟5、機械排煙系統(tǒng)的排煙量和機械加壓送分系統(tǒng)的送風量偏小6、設(shè)置機械排煙的無自然補風條件的地下室或無窗房間未設(shè)置不小于排煙量50%的送風系統(tǒng)7、消防控制室不能控制機械排煙和加壓送風系統(tǒng)的啟停；8、控制室不能顯示通風空調(diào)系統(tǒng)防火閥的工作(gōngzuò)狀態(tài)，且不能關(guān)閉聯(lián)動的防火閥精品資料六、消防(xiāofáng)水源、電源1、市政供水不能滿足要求；2、消防水池有效容量不足，設(shè)置位置不符合要求；3、高位消防水箱有效容量不足，合用水箱無防止消防用水他用的技術(shù)措施，出水管未設(shè)單向閥，無水位顯示和報警裝置；4、消防用電設(shè)備的供電不能滿足建筑物供電負荷的要求；5、柴油(cháiyóu)發(fā)電機不能正常運行或自動切換時間不符合要求。精品資料七、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散(shūsàn)指示和

火災(zāi)事故廣播

1、火災(zāi)應(yīng)急照明的配電線路沒有按消防設(shè)備用電線路敷設(shè)，用普通燈具應(yīng)急燈具，在火災(zāi)時繼續(xù)工作的場所(chǎnɡsuǒ)應(yīng)急照明時間不夠，且照度低，疏散指示數(shù)量少、照度不足、安裝位置不當。

2、控制中心報警系統(tǒng)，火災(zāi)時不能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài)，應(yīng)急廣播未按著火層和上、下層同時動作的要求進行調(diào)試。3、控制中心報警系統(tǒng)，消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時的擴音機的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴音機和采用使揚聲器播音的功能。精品資料七、其他(qítā)驗收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完；

驗收范圍內(nèi)的機電安裝相關(guān)工作未完；

市政供電，供水未到位；

柴油發(fā)電機不能啟動或自投功能未實現(xiàn)；

消防電梯按鈕及三方通話未完成；

未按消防標識化相關(guān)要求制作標示標牌；

PVC管穿越樓層(lóucénɡ)部位未設(shè)置阻火圈；

建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位；

未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門鎖；

部分設(shè)備用房、電梯機房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠

精品資料謝謝精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試1、建筑類別、總平面布局和平面布置的檢查測試-建筑使用性質(zhì)、規(guī)模、建筑高度、防火間距（規(guī)范、設(shè)計文件）-消防車通道、消防車登高救援(jiùyuán)場地-消防控制室、消防水泵房、柴油發(fā)電機房、鍋爐房、配電室等設(shè)備間，以及人員密集場所、歌舞娛樂放映游藝場所、兒童活動場所等的設(shè)置位置、防火分隔措施、安全疏散設(shè)施、應(yīng)急照明燈精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試2、建筑裝修和建筑保溫的檢查測試-現(xiàn)場核對裝修、建筑保溫的范圍和裝修、建筑保溫材料是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求。核對阻燃制品(zhìpǐn)標識或裝修材料、建筑保溫材料見證取樣、抽樣檢驗報告及其他燃燒性能證明材料、施工記錄；檢查各類裝修、建筑保溫材料是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求-現(xiàn)場查看電氣安裝情況，核實與可燃裝修材料之間是否有防火隔熱措施。精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-檢查裝修平面布置和隔斷是否影響消防設(shè)施的使用和安全(ānquán)疏散，是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求。-查看外墻裝修、建筑保溫形式是否影響滅火救援、防煙排煙和安全(ānquán)疏散等。精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試3、防火防煙分隔、防爆的檢查測試-查看防火、防煙分區(qū)設(shè)置形式及完整性是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求；核實防火分隔設(shè)施用材的燃燒性能(xìngnéng)是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求；-核對主要建筑構(gòu)件（梁柱板等）燃燒性能(xìngnéng)和耐火極限；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-查看防火墻設(shè)置、防火封堵嚴密性和完整性是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求。查看墻體材料是否為不燃材料；-查看防火卷簾、防火門、窗設(shè)置位置；現(xiàn)場測試(cèshì)防火卷簾（手動、自動）；產(chǎn)品組件的完整性、安裝的牢固性、密閉性、開閉功能、防火封堵等；-核對防火門的位置，查看防火門開啟方向?？勺孕嘘P(guān)閉功能的防火門窗，可電動開啟外窗等；-抽查管道井、電纜井、建筑變形縫等封堵完整性；建筑幕墻；精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-查看其他有防火分隔要求的部位(bùwèi)設(shè)置的位置、封堵的嚴密性-查看泄壓口的設(shè)置位置，以及泄壓面積-其他（防爆要求的電氣設(shè)備產(chǎn)品、防爆措施等）精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試4、安全疏散和消防電梯的檢查測試-查看安全出口設(shè)置的位置、數(shù)量?，F(xiàn)場(xiànchǎng)抽測疏散寬度和疏散距離；查看安全出口門的設(shè)置形式；-查看疏散樓梯的形式、設(shè)置位置、數(shù)量，抽測寬度（甲乙類管道）-查看前室的形式，實測面積，圍護結(jié)構(gòu)完整性，其他門洞，查看防煙方式，甲乙類管道精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-查看疏散走道設(shè)置形式、圍護結(jié)構(gòu)完整性。抽測走道寬度（凈寬）、長度(chángdù)-超高層建筑，查看避難層間設(shè)置位置、形式，核對避難層間的數(shù)量，避難層間的凈面積，消防設(shè)施的設(shè)置；直升機停機坪-查看消防電梯設(shè)置、數(shù)量、排水設(shè)施、消防電梯機房、消防電梯的技術(shù)要求，測試消防電梯-火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標志，位置、選型、照度等精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試5、消防水源、電源-天然水源（水質(zhì)、水量、取水設(shè)施、消防車道、消防車取水高度等）-市政供水（給水管數(shù)量、管徑、供水能力）-消防水池（位置、核對有效容量）-消防水箱（位置，核對有效容量、補水(bǔshuǐ)措施、水位顯示）精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-查驗消防供電負荷等級、供電形式，現(xiàn)場查驗是否正式供電-查驗自備發(fā)電機規(guī)格型號及功率。查驗以及啟動，檢查啟動時間。查看儲油(chǔyóu)間的設(shè)置。-查看消防配電末端切換裝置、配電線路防護措施，必要時應(yīng)進行末端切換功能測試精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試6、水滅火系統(tǒng)的檢查測試-核查水滅火系統(tǒng)設(shè)置的形式、組件-核對管網(wǎng)的進水管數(shù)量、管徑、布置形式-查看室外消火栓位置、形式、數(shù)量、標識，抽測壓力和流量-查驗同層室內(nèi)消火栓設(shè)置數(shù)量、位置、測試壓力流量。抽查室內(nèi)消火栓標識、配件、閥門開啟的靈活程度。-查看水泵接合(jiēhé)器設(shè)置位置、數(shù)量、標識、測試供水情況；精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試-檢查消防水泵房，查看消防水泵規(guī)格、型號(xínghào)和數(shù)量。查看消防水泵的吸水方式、吸水和出水管設(shè)置及泄壓閥、信號閥的規(guī)格、型號(xínghào)。測試主、備泵啟動和主備電源切換功能（包括消防控制室遠程啟停功能測試）。-自動噴水滅火系統(tǒng)測試。報警閥位置、組件，打開試水閥，測試壓力和流量，實測水力警鈴聲強，檢查控制閥的開啟狀態(tài)，測試整個流程，壓力開關(guān)動作后，水泵及聯(lián)動設(shè)備的狀態(tài)，信號反饋。-查看報警閥后的管道是否有其他用途的管道。管道的防腐、防凍、防撞、防晃支架等措施-測試末端試水裝置，測試噴淋泵聯(lián)動、信號反饋，壓力、流量-抽查噴頭設(shè)置場所、規(guī)格、型號(xínghào)、工公稱動作溫度、響應(yīng)指數(shù)，備用噴頭數(shù)量，噴頭設(shè)置有無空白點，寬度大于1.2米的風管的下方，是否增設(shè)噴淋頭。-干式系統(tǒng)、預(yù)作用系統(tǒng)充水時間精品資料（二）現(xiàn)場(xiànchǎng)抽樣檢查及功能測試7、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的檢查測試-測試火災(zāi)自動報警探測器報警功能。抽查探測器設(shè)置位置、規(guī)格、選型。-測試消防通信通話功能-抽查系統(tǒng)布線-抽查應(yīng)急廣