某公司大劇院室內(nèi)裝修工程合同書

正本某公司大劇院室內(nèi)裝修工程合同書合同編號：日月合[2007]001號項目名稱：某公司大劇院室內(nèi)裝修工程甲方：某公司乙方：天地裝飾有限公司簽訂日期：2007年1月11日經(jīng)甲方招標(biāo)，乙方中標(biāo)某公司大劇院室內(nèi)裝修（含設(shè)計和施工）工程，按照《中華人民共和國合同法》和《室內(nèi)裝飾行業(yè)有關(guān)合同條例》的原則，并結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達成如下協(xié)議。工程概況：1－1工程名稱：某公司大劇院室內(nèi)裝修工程1－2工程地點：西安市乾坤路188號1－3工程內(nèi)容：以甲方審定的施工圖全部工程量1－4工程范圍：大劇院室內(nèi)（含輔助用房）整體裝飾裝修設(shè)計、施工及對室內(nèi)整體最終裝飾裝修效果負(fù)責(zé)；大劇院室內(nèi)光面橋、鋼爬梯、二馬道等部分鋼結(jié)構(gòu)工程（設(shè)計和施工）；大劇院室內(nèi)電氣照明工程（不含舞臺專業(yè)照明部分）；對室內(nèi)燈光音響、舞臺機械設(shè)備、座椅布置整體效果負(fù)全責(zé)。工程工期：2－1開工日期：2007年1月11日2－2竣工日期：2007年3月30日2－3總?cè)諝v工期：共計70日歷天工程質(zhì)量等級：乙方要嚴(yán)格按照國家頒布的相關(guān)室內(nèi)裝飾、裝修工程設(shè)計規(guī)范及施工驗收規(guī)范進行設(shè)計施工，工程質(zhì)量必須達到全國室內(nèi)裝飾、裝修工程質(zhì)量規(guī)范的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，竣工后由室內(nèi)裝飾、裝修工程質(zhì)量監(jiān)督部門評定等級。室內(nèi)環(huán)保必須達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，否則不予驗收。本工程要求質(zhì)量等級為：優(yōu)良。合同價款：4－1承包總價：工程總造價按15％的費率核定包干價，并在工程總造價基礎(chǔ)上（以審計結(jié)果為準(zhǔn)）再向甲方優(yōu)惠5%（不含甲方認(rèn)質(zhì)限價材料）。4－2合同價款計算的依據(jù)及承包方式：1、合同價款計算依據(jù)2002《省室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額》及其配套文件。2、承包方式：包工包料。（工程主要材料和設(shè)備由甲方認(rèn)質(zhì)限價）圖紙、資料：甲方應(yīng)向乙方提供下列圖紙、資料：5－1設(shè)計方案圖，需甲方簽字蓋章。5－2各部位平面圖、吊頂布置圖、分制圖、立面圖，甲方認(rèn)可簽字蓋章。5－3所需的電氣圖，給排水圖、消防、空調(diào)及有關(guān)配套圖，甲方簽字蓋章。5－4工程施工圖全套圖紙資料具體交付時間見本合同附表一：若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。工期應(yīng)相應(yīng)順延。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在開工前辦理好以下事項：6－1將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點，并保證滿足施工期間的需要。6－2向有關(guān)部門辦理施工所需各種證件和批件（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。6－3組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底，及時簽發(fā)交底會議紀(jì)要。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下事項：7－1會同甲方于開工前按有關(guān)規(guī)定辦理施工許可證。7－2向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。施工所用水電按表計量、按市場價格向甲方繳費。7－3及時維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害。由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。7－4遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。7－5已竣工工程未交付甲方之前，乙方按會同條款約定負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，屬乙方責(zé)任的由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)，若系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。7－6保證施工現(xiàn)場清潔，及時清運廢料嚴(yán)防火災(zāi)文明施工。7－7交工前清理現(xiàn)場達到裝飾物無污染，現(xiàn)場無廢料，垃圾。承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，損失由乙方自負(fù)。第8條施工組織設(shè)計和工期：8－1乙方應(yīng)于：2007年1月21日前將施工組織計劃（或施工方案）和施工進度計劃提交甲方代表，甲方應(yīng)在5日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期既可認(rèn)同已經(jīng)批準(zhǔn)。8－2乙方必須按批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進措施，經(jīng)甲方代表簽認(rèn)后執(zhí)行。8－3延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期五天之前。向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù)，可視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予以順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。8－4暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求暫停施工，并以提出要求后24小時內(nèi)提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工，甲方代表未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后24小時內(nèi)未予以答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復(fù)施工無法進行，或因其它任何原因造成累計五天停工，乙方可人為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8－5工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。8－5－1工程量變化和設(shè)計變更。8－5－2一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8小時。8－5－3不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害）。8－5－4甲方材料供應(yīng)不及時，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的其它情況乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)向甲方提出報告，甲方代表在收到報告3天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方既可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第9條工程獎罰：1、按合同工期，提前不獎，工期拖延（甲方及不可抗拒力除外），五萬元履約保證金予以沒收，每推后一天再罰總造價1‰。2、驗收不合格不予結(jié)算。第10條質(zhì)量與驗收10－1乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒發(fā)的室內(nèi)裝飾行業(yè)工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范及本工程設(shè)計圖紙要求進行施工，并應(yīng)該受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān)。以上檢查不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，經(jīng)檢查檢驗不合格者，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。10－2對工程質(zhì)量有爭議，應(yīng)由室內(nèi)裝飾行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定，認(rèn)定費用與因此造成的損失由敗訴一方擔(dān)負(fù)。10－3隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽24小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收的內(nèi)容。驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行覆蓋和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進行覆蓋或繼續(xù)施工。若甲方代表未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收。甲方應(yīng)承認(rèn)驗收和記錄。事后若甲方提出復(fù)驗。乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新覆蓋，檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出。賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢查不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期予以順延。合同價款支付及合同價款的調(diào)整：11－1－1工程造價以設(shè)計單位提供的工程預(yù)算為工程預(yù)算暫定價；11－1－2工程進度款：以監(jiān)理單位核定的月進度款為依據(jù)，按月進度款的70％支付工程款，其余工程款待工程竣工驗收和完成工程結(jié)算審計后，付清除了5％質(zhì)保金以外的全部余款。11－2合同價款的調(diào)整。合同價款在合同約定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。11－2－1甲方代表確認(rèn)的工程量增減；11－2－2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商；11－2－3合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生5天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知乙方，甲方代表收到乙方通知后5天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。11－2－4乙方未按上述要求及時辦理時造成工程延誤，由乙方負(fù)責(zé)。甲方未按上述要求及時辦理審核簽字和匯款時，乙方可向甲方發(fā)出要求匯款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。材料設(shè)備供應(yīng)12－1按照協(xié)議條款約定屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方按種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級向甲方提供供貨時間及地點的清單。乙方在所提供材料設(shè)備驗收24小時前將通知送達甲方，向甲方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證，甲方派人與乙方一起驗收。驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。12－2乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗收，對不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出場外并重新采購，因此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方應(yīng)于材料、設(shè)備到貨前24小時通知甲方代表驗收，甲方代表在材料、設(shè)備到貨后24小時內(nèi)應(yīng)及時驗收，若不能按時到場驗收，乙方可在監(jiān)理查驗及自驗合格后使用，事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。12－3按室內(nèi)裝飾定額及有關(guān)文件規(guī)定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)差價的材料、設(shè)備，而委托乙方采購的，在采購前，在價格、質(zhì)量方面應(yīng)取得甲方同意簽證，其價差由甲方承擔(dān)。12－4甲方所供材料的價款在結(jié)算工程價款時陸續(xù)抵扣，抵扣的額度可根據(jù)當(dāng)月工作量所含該部分材料的比例確定。甲方招標(biāo)確定的材料，乙方只取保管費用，不取采購費用。設(shè)計變更：乙方對原設(shè)計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：13－1送原設(shè)計單位審查取得相應(yīng)圖紙和說明。施工中甲方對原設(shè)計進行變更在取得上述批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：增減合同中約定的工程數(shù)量；更改有關(guān)工程的材質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；更改有關(guān)部分的高度，造型，位置和尺寸；增加工程需要的附加工作；改變有關(guān)工程的施工時間和順序及工藝流程。因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，耽誤的工期相應(yīng)順延。13－3確定變更價款。發(fā)生變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款和竣工日期：合同中已有適應(yīng)于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款。合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格、變更合同價款。合同中沒有類似和適用的價格，在乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。第14條竣工與結(jié)算14－1竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告，按協(xié)議條款約定的日期向甲方提交竣工圖兩份。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后3天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后3天內(nèi)補語批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐を炇涨皯?yīng)先進行工程質(zhì)量評定，竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收日期。已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。甲方不能按協(xié)議條款日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。14－2工程價款的結(jié)算。已完工程驗收后，乙方將工程交付給甲方。乙方提出決算，甲方收到?jīng)Q算審核完畢后，或提出審核意見。雙方意見達成一致后，甲方應(yīng)及時向乙方支付工程款，如雙方意見不一致可根據(jù)問題性質(zhì)，向室內(nèi)裝修行業(yè)主管部門或工商行政管理部門報請調(diào)解。第15條保修：本工程保修期兩年半。15－1工程總造價5％的保修質(zhì)保金于兩年半質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次付清。15－2乙方在工程交工驗收后五天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程保修書。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后三天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。15－3甲方應(yīng)在保修期滿后15天內(nèi)，將該剩余保修金給乙方付清。第16條雙方駐施工現(xiàn)場總代表人甲方：黃清乙方：廖一陽駐工地代表由雙方各自委派，并提前5天通知另一方，若需撤換同樣辦理，雙方代表按合同規(guī)定，行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)。代表更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。甲方代表委派負(fù)責(zé)計劃、技術(shù)、財務(wù)、材料、設(shè)備等人員在委派期內(nèi)，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任，對乙方屬于合同范圍以內(nèi)的各種承諾均視為甲方代表的承諾。第17條爭議合同執(zhí)行過程中，當(dāng)雙方對合同文件條款理解不一致時，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則確定。協(xié)商不成時，可向工程所在地的室內(nèi)裝修行業(yè)主管部門或工商行政管理部門申請調(diào)解和仲裁。也可直接向人民法院起訴。違約、索賠18－1違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同規(guī)定履行自己的各項義務(wù)，支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等）相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)商將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前五天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。18－2索賠。甲方未能按合同約定支付各項費用、順延工期、賠償損失，乙方可按一下規(guī)定向甲方索賠：有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生的有關(guān)證據(jù)；索賠事件發(fā)生后10天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；甲方在接到索賠通知后3天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在3天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。在施工過程中若遇不可抗拒力如特殊氣象原因及自然災(zāi)害等發(fā)生時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)向室內(nèi)裝修行業(yè)管理辦公室或工商行政管理局申請終止合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方如對部分單項工程需分包給專業(yè)施工單位時，應(yīng)事先將甲方認(rèn)可才能簽訂分包合同，并將分包合同報送甲方一份備案。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。本合同履行過程中凡因本合同產(chǎn)生的會議紀(jì)要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面形式資料均應(yīng)做為合同條款的補充內(nèi)容，與合同條款具有同等效力。安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護措施。承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費用。本合同所列文件23－1本合同所列之條款；23－2招標(biāo)承包工程中標(biāo)通知書、投標(biāo)和招標(biāo)文件；23－3工