某公司大劇院室內(nèi)裝修工程合同書

正本某公司大劇院室內(nèi)裝修工程合同書合同編號(hào)：日月合[2007]001號(hào)項(xiàng)目名稱：某公司大劇院室內(nèi)裝修工程甲方：某公司乙方：天地裝飾有限公司簽訂日期：2007年1月11日經(jīng)甲方招標(biāo)，乙方中標(biāo)某公司大劇院室內(nèi)裝修（含設(shè)計(jì)和施工）工程，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《室內(nèi)裝飾行業(yè)有關(guān)合同條例》的原則，并結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議。工程概況：1－1工程名稱：某公司大劇院室內(nèi)裝修工程1－2工程地點(diǎn)：西安市乾坤路188號(hào)1－3工程內(nèi)容：以甲方審定的施工圖全部工程量1－4工程范圍：大劇院室內(nèi)（含輔助用房）整體裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工及對(duì)室內(nèi)整體最終裝飾裝修效果負(fù)責(zé)；大劇院室內(nèi)光面橋、鋼爬梯、二馬道等部分鋼結(jié)構(gòu)工程（設(shè)計(jì)和施工）；大劇院室內(nèi)電氣照明工程（不含舞臺(tái)專業(yè)照明部分）；對(duì)室內(nèi)燈光音響、舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備、座椅布置整體效果負(fù)全責(zé)。工程工期：2－1開(kāi)工日期：2007年1月11日2－2竣工日期：2007年3月30日2－3總?cè)諝v工期：共計(jì)70日歷天工程質(zhì)量等級(jí)：乙方要嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的相關(guān)室內(nèi)裝飾、裝修工程設(shè)計(jì)規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到全國(guó)室內(nèi)裝飾、裝修工程質(zhì)量規(guī)范的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，竣工后由室內(nèi)裝飾、裝修工程質(zhì)量監(jiān)督部門評(píng)定等級(jí)。室內(nèi)環(huán)保必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，否則不予驗(yàn)收。本工程要求質(zhì)量等級(jí)為：優(yōu)良。合同價(jià)款：4－1承包總價(jià)：工程總造價(jià)按15％的費(fèi)率核定包干價(jià)，并在工程總造價(jià)基礎(chǔ)上（以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）再向甲方優(yōu)惠5%（不含甲方認(rèn)質(zhì)限價(jià)材料）。4－2合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)及承包方式：1、合同價(jià)款計(jì)算依據(jù)2002《省室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額》及其配套文件。2、承包方式：包工包料。（工程主要材料和設(shè)備由甲方認(rèn)質(zhì)限價(jià)）圖紙、資料：甲方應(yīng)向乙方提供下列圖紙、資料：5－1設(shè)計(jì)方案圖，需甲方簽字蓋章。5－2各部位平面圖、吊頂布置圖、分制圖、立面圖，甲方認(rèn)可簽字蓋章。5－3所需的電氣圖，給排水圖、消防、空調(diào)及有關(guān)配套圖，甲方簽字蓋章。5－4工程施工圖全套圖紙資料具體交付時(shí)間見(jiàn)本合同附表一：若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。工期應(yīng)相應(yīng)順延。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在開(kāi)工前辦理好以下事項(xiàng)：6－1將施工所需水、電、線路從施工場(chǎng)地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)雙方商定地點(diǎn)，并保證滿足施工期間的需要。6－2向有關(guān)部門辦理施工所需各種證件和批件（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。6－3組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，及時(shí)簽發(fā)交底會(huì)議紀(jì)要。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：7－1會(huì)同甲方于開(kāi)工前按有關(guān)規(guī)定辦理施工許可證。7－2向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，并提供施工用電、用水計(jì)劃。施工所用水電按表計(jì)量、按市場(chǎng)價(jià)格向甲方繳費(fèi)。7－3及時(shí)維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害。由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。7－4遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。7－5已竣工工程未交付甲方之前，乙方按會(huì)同條款約定負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，屬乙方責(zé)任的由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)，若系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7－6保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清運(yùn)廢料嚴(yán)防火災(zāi)文明施工。7－7交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到裝飾物無(wú)污染，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)廢料，垃圾。承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，損失由乙方自負(fù)。第8條施工組織設(shè)計(jì)和工期：8－1乙方應(yīng)于：2007年1月21日前將施工組織計(jì)劃（或施工方案）和施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表，甲方應(yīng)在5日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期既可認(rèn)同已經(jīng)批準(zhǔn)。8－2乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表簽認(rèn)后執(zhí)行。8－3延期開(kāi)工。乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期五天之前。向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù)，可視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工日期不予以順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。8－4暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求暫停施工，并以提出要求后24小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)，乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工，甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予以答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)施工無(wú)法進(jìn)行，或因其它任何原因造成累計(jì)五天停工，乙方可人為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8－5工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。8－5－1工程量變化和設(shè)計(jì)變更。8－5－2一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。8－5－3不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空氣飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害）。8－5－4甲方材料供應(yīng)不及時(shí)，甲方未按時(shí)撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的其它情況乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)向甲方提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告3天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方既可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第9條工程獎(jiǎng)罰：1、按合同工期，提前不獎(jiǎng)，工期拖延（甲方及不可抗拒力除外），五萬(wàn)元履約保證金予以沒(méi)收，每推后一天再罰總造價(jià)1‰。2、驗(yàn)收不合格不予結(jié)算。第10條質(zhì)量與驗(yàn)收10－1乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的室內(nèi)裝飾行業(yè)工程質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范及本工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并應(yīng)該受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗(yàn)，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對(duì)不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M(fèi)用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。以上檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格者，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。10－2對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，應(yīng)由室內(nèi)裝飾行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定，認(rèn)定費(fèi)用與因此造成的損失由敗訴一方擔(dān)負(fù)。10－3隱蔽工程驗(yàn)收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽24小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容。驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行覆蓋和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行覆蓋或繼續(xù)施工。若甲方代表未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收和記錄。事后若甲方提出復(fù)驗(yàn)。乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋，檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出。賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢查不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期予以順延。合同價(jià)款支付及合同價(jià)款的調(diào)整：11－1－1工程造價(jià)以設(shè)計(jì)單位提供的工程預(yù)算為工程預(yù)算暫定價(jià)；11－1－2工程進(jìn)度款：以監(jiān)理單位核定的月進(jìn)度款為依據(jù)，按月進(jìn)度款的70％支付工程款，其余工程款待工程竣工驗(yàn)收和完成工程結(jié)算審計(jì)后，付清除了5％質(zhì)保金以外的全部余款。11－2合同價(jià)款的調(diào)整。合同價(jià)款在合同約定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。11－2－1甲方代表確認(rèn)的工程量增減；11－2－2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；11－2－3合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生5天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知乙方，甲方代表收到乙方通知后5天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。11－2－4乙方未按上述要求及時(shí)辦理時(shí)造成工程延誤，由乙方負(fù)責(zé)。甲方未按上述要求及時(shí)辦理審核簽字和匯款時(shí)，乙方可向甲方發(fā)出要求匯款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。材料設(shè)備供應(yīng)12－1按照協(xié)議條款約定屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方按種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)向甲方提供供貨時(shí)間及地點(diǎn)的清單。乙方在所提供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)甲方，向甲方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證，甲方派人與乙方一起驗(yàn)收。驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。12－2乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗(yàn)收，對(duì)不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出場(chǎng)外并重新采購(gòu)，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方應(yīng)于材料、設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方代表驗(yàn)收，甲方代表在材料、設(shè)備到貨后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，若不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可在監(jiān)理查驗(yàn)及自驗(yàn)合格后使用，事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。12－3按室內(nèi)裝飾定額及有關(guān)文件規(guī)定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)差價(jià)的材料、設(shè)備，而委托乙方采購(gòu)的，在采購(gòu)前，在價(jià)格、質(zhì)量方面應(yīng)取得甲方同意簽證，其價(jià)差由甲方承擔(dān)。12－4甲方所供材料的價(jià)款在結(jié)算工程價(jià)款時(shí)陸續(xù)抵扣，抵扣的額度可根據(jù)當(dāng)月工作量所含該部分材料的比例確定。甲方招標(biāo)確定的材料，乙方只取保管費(fèi)用，不取采購(gòu)費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更：乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：13－1送原設(shè)計(jì)單位審查取得相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更在取得上述批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：增減合同中約定的工程數(shù)量；更改有關(guān)工程的材質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；更改有關(guān)部分的高度，造型，位置和尺寸；增加工程需要的附加工作；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序及工藝流程。因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，耽誤的工期相應(yīng)順延。13－3確定變更價(jià)款。發(fā)生變更后，在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期：合同中已有適應(yīng)于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格、變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有類似和適用的價(jià)格，在乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。第14條竣工與結(jié)算14－1竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按協(xié)議條款約定的日期向甲方提交竣工圖兩份。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3天內(nèi)補(bǔ)語(yǔ)批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。竣工驗(yàn)收前應(yīng)先進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定，竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收日期。已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不能按協(xié)議條款日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。14－2工程價(jià)款的結(jié)算。已完工程驗(yàn)收后，乙方將工程交付給甲方。乙方提出決算，甲方收到?jīng)Q算審核完畢后，或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達(dá)成一致后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付工程款，如雙方意見(jiàn)不一致可根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)，向室內(nèi)裝修行業(yè)主管部門或工商行政管理部門報(bào)請(qǐng)調(diào)解。第15條保修：本工程保修期兩年半。15－1工程總造價(jià)5％的保修質(zhì)保金于兩年半質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。15－2乙方在工程交工驗(yàn)收后五天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程保修書。保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后三天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。15－3甲方應(yīng)在保修期滿后15天內(nèi)，將該剩余保修金給乙方付清。第16條雙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)總代表人甲方：黃清乙方：廖一陽(yáng)駐工地代表由雙方各自委派，并提前5天通知另一方，若需撤換同樣辦理，雙方代表按合同規(guī)定，行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)。代表更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。甲方代表委派負(fù)責(zé)計(jì)劃、技術(shù)、財(cái)務(wù)、材料、設(shè)備等人員在委派期內(nèi)，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任，對(duì)乙方屬于合同范圍以內(nèi)的各種承諾均視為甲方代表的承諾。第17條爭(zhēng)議合同執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)雙方對(duì)合同文件條款理解不一致時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則確定。協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的室內(nèi)裝修行業(yè)主管部門或工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解和仲裁。也可直接向人民法院起訴。違約、索賠18－1違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同規(guī)定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等）相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)商將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前五天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。18－2索賠。甲方未能按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按一下規(guī)定向甲方索賠：有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生的有關(guān)證據(jù)；索賠事件發(fā)生后10天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；甲方在接到索賠通知后3天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在3天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。在施工過(guò)程中若遇不可抗拒力如特殊氣象原因及自然災(zāi)害等發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)向室內(nèi)裝修行業(yè)管理辦公室或工商行政管理局申請(qǐng)終止合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方如對(duì)部分單項(xiàng)工程需分包給專業(yè)施工單位時(shí)，應(yīng)事先將甲方認(rèn)可才能簽訂分包合同，并將分包合同報(bào)送甲方一份備案。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。本合同履行過(guò)程中凡因本合同產(chǎn)生的會(huì)議紀(jì)要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面形式資料均應(yīng)做為合同條款的補(bǔ)充內(nèi)容，與合同條款具有同等效力。安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。本合同所列文件23－1本合同所列之條款；23－2招標(biāo)承包工程中標(biāo)通知書、投標(biāo)和招標(biāo)文件；23－3工