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文檔簡介

建設(shè)工程施工合同(**)合同編號(hào):字號(hào)工程名稱:**小區(qū)樁基礎(chǔ)工程發(fā)包人:**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人:**建設(shè)工程總公司制定中華**共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱):****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人(全稱):****建設(shè)工程總公司依照《中華**共和國合同法》、《中華**共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:**小區(qū)樁基礎(chǔ)工程工程地點(diǎn):**縣**鎮(zhèn)東南端工程內(nèi)容:PC-A400(95)-25、PC-A500(100)-30型管樁試樁及工程樁施工群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):**號(hào)資金來源:自籌二、工程承包范圍承包范圍:放線定位、設(shè)備進(jìn)出場、管樁采購、運(yùn)輸、壓樁、電焊接樁、送樁、竣工資料的提交。三、合同工期開工日期:竣工日期:工程樁開始之后三十五日內(nèi)。合同工期總?cè)諝v天數(shù):試樁5天、工程樁四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按國家竣工驗(yàn)收現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。施工執(zhí)行如下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)、《測量規(guī)范》(GBJ50026-93)。五、合同價(jià)款1、PC-A400(95)-25型管樁施工綜合單價(jià):120元/米。2、PC-A500(100)-30型管樁施工綜合單價(jià):166元/米。3、當(dāng)需要使用長螺旋鉆機(jī)引孔或施工應(yīng)力釋放孔時(shí),施工綜合單價(jià)(含棄土外運(yùn))如下:(1)工程量介于5000—10000米,按28元/米計(jì)費(fèi);(2)工程量超過10000米,按26元/米計(jì)費(fèi)。4、當(dāng)需要使用袋裝砂井作為輔助措施時(shí),施工費(fèi)按18元/米收取。5、送樁優(yōu)惠不計(jì)。發(fā)生截樁時(shí),地表以上部分按樁材料費(fèi)(φ400樁95元/米,φ500樁138元/米)計(jì)取,地面以下按前述施工綜合單價(jià)計(jì)取。6、合同價(jià)款暫定**幣290萬元(大寫:貳佰玖拾萬元)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、投標(biāo)書3、中標(biāo)通知書4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、補(bǔ)充協(xié)議7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間:2008年6月10日合同訂立地點(diǎn):****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室。本合同雙方約定蓋章、授權(quán)委托人簽字后生效。發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)住所:**縣**鎮(zhèn)**大街住所:**市**東路93號(hào)法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:**電話:**傳真:**傳真:**開戶銀行:**農(nóng)村信用社益洲分社開戶銀行:建行**市**路支行帳號(hào):帳號(hào):郵政編碼郵政編碼:第二部分通用條款(略)第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:按通用條款第2條執(zhí)行。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外,還使用無語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī):《中華**共和國合同法》、《中華**共和國建筑法》。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-94)、《中華**共和國國家標(biāo)準(zhǔn)》(GB13476-1999)、《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁圖集》(03SG409)、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:承包人自行準(zhǔn)備。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:按通用條款3.3條,按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前3天提供地勘報(bào)告一套,施工圖2套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:只限本工程使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名:職務(wù):發(fā)包人委托的職權(quán):工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、施工安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減項(xiàng)目簽證5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名:**職務(wù):現(xiàn)場代表職權(quán):代表建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量技術(shù)進(jìn)度、施工安全進(jìn)行監(jiān)督5.6不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):無7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名:職務(wù):8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作:(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:三通一平,開工前。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:開工前。(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求:工程施工期間,運(yùn)送管樁的車輛必須按規(guī)定進(jìn)口出入。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:工程樁開工之前。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:(建筑工程施工許可證),開工前。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:甲方應(yīng)與規(guī)劃等相關(guān)部門取得施工場地內(nèi)控制點(diǎn)坐標(biāo)及高程書面正式交給乙方,數(shù)量不少于2個(gè)。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:以甲方通知為準(zhǔn)。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:按通用條款8.1(8)執(zhí)行。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:協(xié)助承包方協(xié)調(diào)場地周邊相鄰單位的關(guān)系,工程不受人為因素干擾。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:遇到具體情況雙方協(xié)商。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:對(duì)周圍道路和其他構(gòu)筑物的保護(hù)措施的施工圖,設(shè)計(jì)應(yīng)在開工前3天提交。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:1、開工前提交施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整方案;2、每周一提供本周的進(jìn)度計(jì)劃。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:施工期間由承包方自行負(fù)責(zé)。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施要求:無。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù):如需辦理在甲方協(xié)助下由承包人辦理。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):開挖之前由承包方保護(hù),對(duì)于已施工完的工程樁,開挖之前由乙方負(fù)責(zé)提出書面的開挖準(zhǔn)則和注意事項(xiàng),由甲方傳達(dá)并督促上部施工單位執(zhí)行。因開挖不當(dāng)造成的樁身損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):施工方應(yīng)根據(jù)合理施工組織設(shè)計(jì),盡可能減少對(duì)周邊建筑物、構(gòu)筑物影響程度,并在施工過程中,加強(qiáng)對(duì)場地周圍建筑物及構(gòu)筑物的變形觀測,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方,及時(shí)采取措施,措施費(fèi)用由承包方全部負(fù)責(zé)。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求:執(zhí)行省政府《1999》82號(hào)文件,當(dāng)?shù)匚募杉追教峁?。?)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:無。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:開工前提供經(jīng)監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計(jì),周一提供本周進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間:三天內(nèi)。13、工期延誤13.1每延期一天愿按1000元/天罰款(不可抗力原因除外)。13.2雙方約定工期順延的情況:由人為不可抗拒或甲方原因?qū)е峦9?0天以上時(shí),除工期順延外并支付乙方設(shè)備停滯費(fèi)1000元/天(按實(shí)際停滯天數(shù)累計(jì)計(jì)算),因乙方工程質(zhì)量、安全及其他屬于乙方原因拖延工期,每拖延一天賠償甲1000元/天。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:靜壓管樁基礎(chǔ)施工完畢。17.2承包方保證質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格,若達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格愿意承擔(dān)貳萬元罰款。并愿意按甲方和設(shè)計(jì)的要求對(duì)有缺陷的部分進(jìn)行返工、修補(bǔ)等,并承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。五、安全施工:按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在施工期間,因承包方安全教育培訓(xùn)、管理制度措施不到位導(dǎo)致的安全事故,所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)方式確定。(1)采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:原材料價(jià)格市場波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:無。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:無。23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:工程量的變化以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn),固定單價(jià)不進(jìn)行調(diào)整。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:無。扣回預(yù)付款的時(shí)間、比例:無。25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:每月25日向工程師提交已完工程量的報(bào)告,一式肆份,甲方接到乙方報(bào)送的已完工程量報(bào)告后五天內(nèi)批復(fù)退還給乙方。25.2工程師審定已完工程量報(bào)告的時(shí)間:收到報(bào)告后3天內(nèi)。26、工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:1、工程樁施工至8000米時(shí)甲方支付工程款120萬元;2、工程樁現(xiàn)場施工工完成后再支支付30萬元;3、樁基工程完工660天后(需檢檢測合格)支支付到工程總總款的95%;4、余款5%為質(zhì)保保金,待主體體工程施工完完畢驗(yàn)收后一一次付清乙方方。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料料設(shè)備:無。28、承包人采購材料料設(shè)備28.1承包包人采購材料料設(shè)備的約定定:承包方簽訂合同后后,應(yīng)在規(guī)定定的時(shí)間內(nèi)盡盡快組織樁機(jī)機(jī)并有計(jì)劃的的按樁基礎(chǔ)施施工規(guī)范實(shí)施施施工。本工工程所需材料料,必須向發(fā)發(fā)包人代表提提交有關(guān)質(zhì)保保資料,沒有有質(zhì)保資料的的材料不得使使用。管樁的的制作、吊裝裝、運(yùn)輸及驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)符合產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《先先張法預(yù)應(yīng)力力混凝土管樁樁》的規(guī)定。管管樁驗(yàn)收時(shí)應(yīng)應(yīng)提供產(chǎn)品合合格證,生產(chǎn)產(chǎn)許可證。提提供制作先張張法預(yù)應(yīng)力混混凝土管樁的的單位必須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)可。并同時(shí)時(shí)提供生產(chǎn)廠廠家的相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品檢驗(yàn)、試試驗(yàn)、檢測資資料及生產(chǎn)許許可證、產(chǎn)品品合格證等相相關(guān)資料。施施工單位采購購管樁時(shí),應(yīng)應(yīng)合理選擇樁樁的單節(jié)長度度,避免發(fā)生生截樁。八、工程變更:1、以設(shè)計(jì)單位位書面變更通通知為準(zhǔn)。2、超出設(shè)計(jì)圖紙以以外的工程量量增加,必須須經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理、建設(shè)單單位認(rèn)可,以以設(shè)計(jì)單位出出具并經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)的設(shè)設(shè)計(jì)變更通知知為準(zhǔn),口頭頭通知一律無無效。3、設(shè)計(jì)變更結(jié)算方方式:按本合合同協(xié)議部份份第五條執(zhí)行行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算:按實(shí)際際發(fā)生的工程程量進(jìn)行決算算。32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提提供竣工圖的的約定:竣工工驗(yàn)收一個(gè)月月后提供竣工工圖四份。完完整的竣工資資料肆套。十、違約、索賠和和爭議35、違約35.1本合合同中關(guān)于發(fā)發(fā)包人違約的的具體責(zé)任如如下:本合同通用條款第第24條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:執(zhí)行“通用條款”第24條。本合同通用條款第第26.4款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)任任:執(zhí)行“通用條款”第26.4條。本合同通用條款第第33.3款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:執(zhí)行“通用條款”第33.3條,違違約金1000元/天。35.2本合同同關(guān)于承包人人違約的具體體責(zé)任如下::本合同通用條款第第14.2款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:執(zhí)行“通用條款”14..2條,違約約金1000元/天。本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:違約金金:無。37、爭議37.1雙方約約定,在履行行合同過程中中產(chǎn)生爭議時(shí)時(shí):(1)雙方協(xié)商調(diào)解;(2)采取第(1)種種方式解決,并并約定向***市仲裁委員會(huì)會(huì)提請(qǐng)仲裁,或向**縣**法院提起訴訟。39、不可抗力39.1雙方關(guān)關(guān)于不可抗力力的約定:按通用條款款39.1條及及相關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。40、保險(xiǎn)40.6本工程程雙方約定投投保內(nèi)容如下下:(2)承包人投保內(nèi)容容:承包人自行行辦理參與施施工的員工人人身意外傷害害保險(xiǎn)。46、合同份數(shù)46.1雙方約約定合同副本本份數(shù):各副甲叁47、補(bǔ)充條款1、乙方對(duì)每天完成成的工程量報(bào)報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)驗(yàn)收簽證,未未經(jīng)監(jiān)理檢查查驗(yàn)收不得繼繼續(xù)施工,在在施工中由于于乙方操作原原因出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量事故,一一切經(jīng)濟(jì)損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)。2、乙方設(shè)備進(jìn)場時(shí)時(shí),應(yīng)提供機(jī)機(jī)械設(shè)備相關(guān)關(guān)證明和備案案證書,編制制有針對(duì)本工工程特點(diǎn)的施施工專項(xiàng)方案案,經(jīng)監(jiān)理、建建設(shè)單位審查查,報(bào)當(dāng)?shù)亟ńㄔO(shè)行政主管管部門備案。為保證施工作業(yè)周周邊建筑物、構(gòu)構(gòu)筑安全,承承包方應(yīng)根據(jù)據(jù)各類建筑距距施工作業(yè)區(qū)區(qū)的距離有針針對(duì)性地編制制施工專項(xiàng)方方案或預(yù)防周周邊房屋因施施工而發(fā)生的的其它遇外損損害。因施工工方措施不當(dāng)當(dāng),瞞目施工工造成周邊房房屋開裂、下下沉、傾斜等等,給他人造造成的損失由由承包方負(fù)責(zé)責(zé)承擔(dān)全部賠賠償責(zé)任。4、開工前,發(fā)包方方委托相關(guān)資資質(zhì)的部門對(duì)對(duì)周邊房屋建建筑物現(xiàn)狀進(jìn)進(jìn)行評(píng)估、簽簽訂記錄、拍拍照。施工期期間的觀測、回回訪,由建設(shè)設(shè)方、監(jiān)理、施施工方三方定定期或不定期期復(fù)檢。若發(fā)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立立即停工,匯匯同有關(guān)部門門進(jìn)行綜合分分析后,制定定切實(shí)可行的的施工方案后后,在進(jìn)行下下步施工作業(yè)業(yè)。5、在施工期間若地地基發(fā)生變化化,靜壓管樁樁不能按設(shè)計(jì)計(jì)深度施工時(shí)時(shí),乙方應(yīng)及及時(shí)報(bào)告甲方方,由甲乙雙雙方與設(shè)計(jì)單單位協(xié)商修改改,調(diào)整設(shè)計(jì)計(jì)方案后再進(jìn)進(jìn)行施工。未未下去的管樁樁材料直接費(fèi)費(fèi)由甲方承擔(dān)擔(dān),機(jī)械費(fèi)、人人工費(fèi)、措施施費(fèi)由乙方承承擔(dān)。6、樁頂標(biāo)高與設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高控制按按乙方投標(biāo)書書施工組織設(shè)設(shè)計(jì)第5項(xiàng)施工技術(shù)術(shù)要求條款執(zhí)執(zhí)行。7、至基礎(chǔ)開挖時(shí),若若承包方所打打樁頂標(biāo)高超超出規(guī)范,發(fā)發(fā)生截樁、接樁所所產(chǎn)生的費(fèi)用用由承包方承承擔(dān)。8、乙方承包范圍的的試樁、單樁樁承載值試驗(yàn)驗(yàn),檢驗(yàn)荷載載若達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求而改改變?cè)O(shè)計(jì)方案案給乙方造成成停工的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失按合同同條款第133.2執(zhí)行。9、本合同嚴(yán)禁承包包方轉(zhuǎn)包分包包。施工內(nèi)容容,作業(yè)內(nèi)容容資料,自檢檢資料,整理理,歸檔要求求及其它質(zhì)量量、技術(shù)控制制措施等涉及及的其它事宜宜,除執(zhí)行國國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)外,乙方投投標(biāo)書相應(yīng)條條款標(biāo)準(zhǔn),措措施可作為本本合同的組部部份。10、承包方應(yīng)根據(jù)基基礎(chǔ)施工作業(yè)業(yè)特點(diǎn),對(duì)周周邊距離較近近的房屋及其其它設(shè)施采取取安全保護(hù)措措施,編制專專項(xiàng)施工方案案,確保周邊邊房屋及其它它設(shè)施不因壓壓樁而出現(xiàn)事事故。11、本合同未盡事宜宜,雙方應(yīng)本本著公平、合合理、實(shí)事求求是的原則共共同友好協(xié)商商,以補(bǔ)充協(xié)協(xié)議方式詳細(xì)細(xì)明確甲乙雙雙方的責(zé)任與與義務(wù)。附件3:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)::****房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司承包人(全稱)::****建設(shè)設(shè)工程總公司司為保證**小區(qū)樁樁基礎(chǔ)工程在合理使使用期限內(nèi)正正常使用,發(fā)發(fā)包人承包人人協(xié)商一致簽簽訂工程質(zhì)量量保修書。承承包人在質(zhì)量量保修期內(nèi)按按照有關(guān)管理理規(guī)定及雙方方約定承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修修范圍和內(nèi)容容質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、屋屋面防水工程程和雙方約定定的其他土建建工程,以及及電氣管線、上上下水管線的的安裝工程,供供熱、供冷系系統(tǒng)工程等項(xiàng)項(xiàng)目。具體質(zhì)質(zhì)量保修內(nèi)容容雙方約定如如下:樁身

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