某商住區(qū)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理月報(bào)

XXXXXXX監(jiān)理有限公司XX商住區(qū)商一工程項(xiàng)目編號(hào)：C-3-002（第002期）年度：二00六年月度：五月總監(jiān)：XXXX編制日期：二00六年五月二十六日XXXX監(jiān)理有限公司編號(hào)C-3-002(2006年4月25日-----2006年5月24日)

工程項(xiàng)目：XX商住區(qū)商一本月工程概況：：：本月施工分部（分分項(xiàng)）工程名名稱(chēng)：地基與基礎(chǔ)分部工工程，基坑土土方支護(hù)子分分部（格柵式式水泥攪拌樁樁擋土墻），水水泥土攪拌樁樁分項(xiàng)工程。本本月施工其中中的水泥土攪攪拌樁分項(xiàng)工工程。本月主要施工單位位及施工部位位：本項(xiàng)目基坑支護(hù)及及土石方工程程施工承包單單位――廣東**建設(shè)工程程公司，本月月仍進(jìn)行A~R*11~17軸范圍的水泥泥土攪拌樁施施工。由于施施工現(xiàn)場(chǎng)北面面（R軸至W軸）尚有部部分民房未完完成拆遷，故故現(xiàn)階段不能能安排此部分分?jǐn)嚢铇妒┕す?，此部分工工程量約占總總工程量1/3。現(xiàn)場(chǎng)施工管理：現(xiàn)場(chǎng)管理組織：項(xiàng)項(xiàng)目部組織機(jī)機(jī)構(gòu)已建立，但但現(xiàn)場(chǎng)施工管管理人員的工工作責(zé)任心仍仍需加強(qiáng)，需需加強(qiáng)管理力力度。安全保證體系：體體系已建立，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際運(yùn)行行情況良好。技術(shù)質(zhì)量保證體系系：體系已建建立，但技術(shù)術(shù)質(zhì)量管理人人員需加強(qiáng)對(duì)對(duì)有關(guān)技術(shù)規(guī)規(guī)范的熟悉，加加強(qiáng)管理力度度。本月施工單位工、料料、機(jī)情況：人工工種鋼筋工木工泥工電焊工電工塔吊工管理雜工樁機(jī)工人總數(shù)人數(shù)0003309246099持證人數(shù)000330903045主要材料名稱(chēng)廠(chǎng)家單位水泥廣西貴港市港橋建材有限公司噸100490050000HRB335鋼筋靈山縣桂鑫金屬制品有限公司噸021516鋼管?chē)?31825毛竹根660330330主要機(jī)械名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量攪拌樁機(jī)PH-5B/E5臺(tái)電焊機(jī)NBK-350等13臺(tái)挖掘機(jī)KATA1臺(tái)小鉆機(jī)XY-1型1臺(tái)發(fā)電機(jī)組300KW1臺(tái)鋼筋切割機(jī)Px1505臺(tái)現(xiàn)時(shí)人力材料機(jī)械械投入基本滿(mǎn)滿(mǎn)足進(jìn)度要求求。主要材料機(jī)械設(shè)備備資料齊全，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收同意使使用。安全、文明施工情情況：本月組織工地安全全文明施工大大檢查，并形形成文字記錄錄，要求施工工單位必須在在本次檢查結(jié)結(jié)束后三天內(nèi)內(nèi)，對(duì)有關(guān)問(wèn)問(wèn)題完成整改改，并向監(jiān)理理公司提交整整改報(bào)告。經(jīng)檢查，存在的主主要問(wèn)題有：：施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)出口未裝門(mén)門(mén)、無(wú)門(mén)衛(wèi)；；施工料堆未未掛名稱(chēng)、品品種、規(guī)格等等標(biāo)志牌；施施工場(chǎng)地積水水，未及時(shí)實(shí)實(shí)行排水措施施；施工圍墻墻多處有沉裂裂現(xiàn)象；電箱箱防雨措施不不符合要求;皮帶輪無(wú)防防護(hù)罩。以上上問(wèn)題現(xiàn)已基基本完成整改改。設(shè)計(jì)圖紙情況：監(jiān)理、**公司分分別收到2套及4套經(jīng)業(yè)主確確認(rèn)的施工圖圖紙，滿(mǎn)足施施工需要。工程進(jìn)度：本月進(jìn)度：整個(gè)工程攪拌樁約約19312根，實(shí)樁約1774440延米，空樁樁約73000延米。除去去場(chǎng)地未完成成拆遷不可施施工部分，可可施工的攪拌拌樁工程量共共為：實(shí)樁約約13萬(wàn)延米，空空樁約4萬(wàn)延米。本月共施工攪拌樁樁5101根，實(shí)樁572800.7延米，空樁156577.5延米。累積形象進(jìn)度：至今共施工攪拌樁樁7266根，共計(jì)實(shí)實(shí)樁828522.7延米，空樁210255.5延米，工程程累積形象進(jìn)進(jìn)度約40%。計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)進(jìn)度對(duì)比：本工程由于現(xiàn)今未未取得施工許許可證，未符符合簽發(fā)開(kāi)工工令的條件。業(yè)業(yè)主未同意全全面開(kāi)工，只只要求部分樁樁機(jī)開(kāi)工。實(shí)實(shí)際進(jìn)度符合合業(yè)主要求。進(jìn)度分析及采取的的措施：現(xiàn)今安排4至5臺(tái)臺(tái)樁機(jī)作業(yè)，攪攪拌樁施工進(jìn)進(jìn)度平均約為為2000米/天，每天基基本上是保持持24小時(shí)施工。正正常情況下，預(yù)預(yù)計(jì)35天可完成剩剩余可施工的的攪拌樁工程程量。協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)本工工程與周邊相相鄰工程工地地的關(guān)系,保證工地材材料的運(yùn)輸供供應(yīng)，確保工工程未因此停停工。工程質(zhì)量：總體質(zhì)量情況：總體質(zhì)量正常。所所有進(jìn)場(chǎng)水泥泥、鋼筋按規(guī)規(guī)定批量進(jìn)行行見(jiàn)證取樣送送檢，結(jié)論合合格；由于尚尚未進(jìn)行攪拌拌樁樁體強(qiáng)度度和完整性檢檢測(cè)，故未能能得出攪拌樁樁檢驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收結(jié)論。存在的主要質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題及原因：：經(jīng)過(guò)對(duì)水泥攪拌樁樁工藝試樁的的成樁質(zhì)量抽抽查，即按設(shè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行行第三方鉆孔孔抽芯檢測(cè)，雖雖然檢測(cè)結(jié)論論為合格，但但其中樁身水水泥土質(zhì)量一一項(xiàng)的檢測(cè)結(jié)結(jié)果顯示仍存存在一定的問(wèn)問(wèn)題：攪拌樁樁局部區(qū)段水水泥土攪拌欠欠均勻，膠結(jié)結(jié)稍差。原因因是在淤泥層層中的攪拌未未足夠充分。質(zhì)量監(jiān)理主要措施施：對(duì)于水泥攪拌樁工工藝試樁的樁樁身水泥土質(zhì)質(zhì)量存在的問(wèn)問(wèn)題，組織專(zhuān)專(zhuān)題會(huì)分析原原因，并發(fā)出出監(jiān)理通知，要要求施工單位位加強(qiáng)管理、提提出具體的改改進(jìn)措施。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查查，督促施工工單位嚴(yán)格按按通過(guò)審批的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(方案)施工，控制制提升速度、執(zhí)執(zhí)行六次攪拌拌的工藝技術(shù)術(shù)要求以保證證攪拌均勻性性。督促施工單位完善善技術(shù)質(zhì)量管管理體系，加加強(qiáng)對(duì)管理人人員的工作責(zé)責(zé)任心教育，特特別是質(zhì)檢人人員的督促管管理，要求必必須熟悉圖紙紙、規(guī)范，將將現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量量監(jiān)控工作落落到實(shí)處。工程計(jì)量與工程款款支付：工程量審核情況::**公司申報(bào)報(bào)工程量，實(shí)實(shí)樁798222.5米，空樁192218.4米，經(jīng)審核情情況屬實(shí)。工程款審批情況及及月支付情況況:**公司本月月申報(bào)工程款款24707782.7元，經(jīng)審核核屬實(shí)。下月主要用款計(jì)劃劃：300萬(wàn)元。合同其它事項(xiàng)的處處理情況：工程變更：本月無(wú)無(wú)。工程延期：本月無(wú)無(wú)。工程費(fèi)用索賠（簽簽證）：本月**公司提交交了一份簽證證，簽證內(nèi)容容敘述詳見(jiàn)上上月監(jiān)理月報(bào)報(bào)，現(xiàn)正在審審核中。其它：無(wú)。本月監(jiān)理小結(jié)：本月監(jiān)理工作情況況按批準(zhǔn)的施工方案案、試樁記錄錄、基坑支護(hù)護(hù)技術(shù)規(guī)程、攪攪拌樁施工技技術(shù)規(guī)程等技技術(shù)文件嚴(yán)格格監(jiān)督施工，對(duì)對(duì)所用的主要要材料如水泥泥、鋼筋進(jìn)行行見(jiàn)證取樣與與送檢；認(rèn)真真計(jì)量完成工工程量及審核核簽證；本月月工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、造價(jià)管管理工作情況況正常。協(xié)助業(yè)主理清辦理理質(zhì)監(jiān)登記及及施工許可證證的手續(xù)程序序及所需資料料，完成辦理理質(zhì)監(jiān)登記。完完成本工程基基礎(chǔ)先行施工工許可申報(bào)手手續(xù)，但未被被通過(guò)審查，原原因是本工程程未被列入政政府重點(diǎn)建設(shè)設(shè)工程，不符符合辦理工程程基礎(chǔ)先行施施工的條件。本月組織召開(kāi)了33次工地例會(huì)會(huì)，參加一次次本工程監(jiān)督督交底會(huì)，兩兩次業(yè)主召開(kāi)開(kāi)的項(xiàng)目工作作協(xié)調(diào)會(huì)議。由于至今未辦妥施施工許可證，有有可能會(huì)停工工。提醒業(yè)主主停工可能發(fā)發(fā)生索賠，并并向業(yè)主提交交可能發(fā)生的的停工索賠費(fèi)費(fèi)用預(yù)算的書(shū)書(shū)面咨詢(xún)意見(jiàn)見(jiàn)。熟悉鉆孔樁工程設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)規(guī)范、施工招招標(biāo)文件，組組織編制鉆孔孔樁工程監(jiān)理理細(xì)則。有關(guān)本工程工作建建議及需業(yè)主主解決的問(wèn)題題本工程至今未能辦辦理工程基礎(chǔ)礎(chǔ)先行施工許許可手續(xù)。城城管部門(mén)曾經(jīng)經(jīng)到工地進(jìn)行行檢查，已作作出本工程如如未取得施工工許可證則不不許施工的口口頭通知。因因此需業(yè)主解解決此問(wèn)題。近幾天連日暴雨，場(chǎng)場(chǎng)外施工便道道被大雨沖斷斷，工地于本本月22日用完水泥泥后由于水泥泥材料無(wú)法進(jìn)進(jìn)場(chǎng)而停工。需需業(yè)主盡快安安排填土修補(bǔ)補(bǔ)被破壞的路路段。場(chǎng)外施工便道路口口被相鄰市政政工程的施工工單位以保護(hù)護(hù)未交工的道道路為由封堵堵數(shù)次,嚴(yán)重影響本本工程的正常常施工，最近近一次經(jīng)協(xié)商商才同意放行行幾天,下一步如何何解決該問(wèn)題題需業(yè)主出面面協(xié)調(diào)?，F(xiàn)施工便道由***公司簡(jiǎn)易修修筑，下階段段樁基工程的的施工運(yùn)輸次次數(shù)多、載重重更大，此施施工便道應(yīng)不不能滿(mǎn)足要求求，需業(yè)主盡盡快安排修筑筑專(zhuān)用的場(chǎng)外外施工道路。需業(yè)主盡快完成辦辦理建設(shè)用地地批準(zhǔn)書(shū)或土土地使用證、建建設(shè)工程規(guī)劃劃許可證，樁樁基礎(chǔ)及其他他專(zhuān)業(yè)的施工工圖紙審查與與備案，否則則無(wú)法辦理本本項(xiàng)目建筑工工程施工許可可證。業(yè)主安排了在本項(xiàng)項(xiàng)目施工場(chǎng)地地旁邊的地塊塊進(jìn)行取土用用于其它項(xiàng)目目,為防止發(fā)生生安全事故,建議業(yè)主對(duì)對(duì)取土后留下下的土坑進(jìn)行行必要的安全全圍避。近日雨天，場(chǎng)場(chǎng)外土坑已積積水成塘，為為免發(fā)生人身身安全意外，請(qǐng)請(qǐng)業(yè)主盡快安安排進(jìn)行必要要的安全圍護(hù)護(hù)。本工程施工場(chǎng)地有有近1/3范圍未完成成征地拆遷，且且未知拆遷工工作計(jì)劃時(shí)間間；另外施工工用電也未明明確何時(shí)到位位。以上是影影響本項(xiàng)目工工程進(jìn)度計(jì)劃劃實(shí)施的最不不確定因素。建議業(yè)主盡快進(jìn)行行上部結(jié)構(gòu)施施工招標(biāo)，盡盡快確定施工工單位，以便便其盡早進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)發(fā)揮總包管管理及配合的的作用。下月監(jiān)理工作的重重點(diǎn)：繼續(xù)督促施工單位位嚴(yán)格按圖紙紙、規(guī)范及工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行攪拌樁施工工。繼續(xù)跟進(jìn)工程基礎(chǔ)礎(chǔ)先行施工許許可辦理工作作。審核施工單位申報(bào)報(bào)的分