某員工食堂擴建工程施工合同

xxx號員工食堂擴建工程施工合同工程名稱：工程地點:發(fā)包人：承包人：簽訂日期：2011年11月22日發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：發(fā)包人委托承包人承擔xxx號員工食堂擴建工程施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況并遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確責任，經雙方就該工程施工項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：承包范圍及方式1.承包范圍：辦公樓西面（怡田農家樂飯店路對面）地塊內食堂擴建（成品板房的供貨與安裝除外）及附屬工程、圍墻、小賣鋪（彩鋼板屋面圖紙不詳，合同包干價內暫不包含）、車棚、洗車平臺、籃球場、羽毛球場、水池、化糞池、場地硬化、辦公樓內現(xiàn)有廚房改造等配套工程及甲方認為有必要增加的工程。承包人應按照發(fā)包人提供的全套施工圖紙，完成承包范圍內全部工程項目，包括場地平整、工程實體項目和非實體項目的施工、竣工驗收和修補缺陷（如有的話）及整個過程的施工管理，提供全部材料（含周轉性材料）、人工、施工設備等與工程施工有關的一切工作并承擔其責任和費用。2.承包方式：包工包料、包質量合格、包按期完工、包安全文明施工、包一切費用。第二條：工期本工程絕對工期40日歷天（含節(jié)假日），開工日期暫定于2011年11月日開工，自甲方書面通知開工日起有效，如遇特殊情況（設計變更、不可抗力影響以及非承包人原因造成的停、窩工等）時，經發(fā)包人現(xiàn)場工程師簽字確認后工期順延。未按合同工期竣工，逾期十天內每延長一天罰款1000元（此款在工程結算中扣除），逾期超過十天，合同自動解除。第三條：工程質量滿足工程設計及國家相關規(guī)范“合格標準”要求。第四條：合同價款、計價方式及結算1.合同價款：按甲方提供的施工圖紙內全部項目食堂擴建（不含成品板房的供貨與安裝除、二層樓面復合板材鋪設、一二層吊頂）及附屬工程、圍墻（不含成品欄桿）、小賣鋪（不含彩鋼板屋面）、車棚（不含車棚鋼結構及預埋）、洗車平臺、籃球場、羽毛球場、水池、化糞池、場地硬化（不含不需報價部分，具體見附件新建食堂報價說明）以固定總價大寫人民幣叁拾捌萬元整（小寫：380000.00元）包干。新建食堂工程報價說明范圍內乙方報價缺項漏項均不調整。本合同包干價范圍外的工程項目、設計變更（含施工圖范圍內增項、減項）、簽證、報價說明范圍內暫不計價部分，按甲方的書面確認函為準，以第四條第2項計價方式計算報甲方審核確認，調整合同總價。2.本工程包干價范圍外增減工程計價方式：土建工程按2005年海南省建筑工程綜合定額及配套文件計價；裝飾裝修工程按2008年建筑裝飾裝修工程綜合定額及配套文件計價；市政園林工程按2005年海南省市政工程綜合定額及配套文件計價；安裝工程按2008年海南省市政工程綜合定額及配套文件計價；材料價格一律采用施工期間《海南工程造價信息陵水價》價格信息（不采用廠商報價）計算，信息上沒有的材料由施工單位報價，按甲方審定的價格為準；甲定乙供材料的采保費按2%（其中采購費1.2%，保管費0.8%）計算。甲供材料只計取0.8%保管費。3.該工程竣工驗收合格，以包干價、甲方確認的實際增減工程量及費用按第四條第2項計價方式進行計價辦理工程結算，結算經甲方審定，雙方確認后，十五天內付至結算價的97%，留結算價3%做為保修金，保修期為壹年（由于不可抗力和人為損壞的由甲方承擔費用），保修期起算時間以驗收合格的時間計算，保修期滿后無質量問題一周內支付保修金，保修金不計利息。4.進度款支付a)進度付款申請，應按甲方要求的詳細資料，根據(jù)甲方提出的格式，呈交甲方指定監(jiān)理公司。b)監(jiān)理公司3日內審核認定后上交甲方審核。c)甲方對付款申請加以審核并于6個工作日內發(fā)出中期付款證書，說明核實應付的金額，并于發(fā)出中期付款證書后6日內支付。d)若收到任何中期付款申請通知后，甲方認為中期付款申請內所述之金額有不符合本合同之規(guī)定時，甲乙雙方在一周內重新核實后，支付給乙方。e)進度付款申請須在每月30日上報當月已完成的合格工程量。f)進度款付款申請中所指付款金額，是乙方在截至申請當日累計已完成的合格工程量總值。g)甲方將支付當期被認可的已完成的工程總值的80％款項，同時提供等額有效的發(fā)票。第五條：工程竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內按照國家最新規(guī)范及地方的相關規(guī)定、要求編制完整的竣工文件。

2.甲方按乙方提供的書面竣工驗收報告，會同有關部門及時組織驗收，驗收以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收通過的文件，并將工程移交給甲方管理。驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質量要求的，由乙方負責修改再進行驗收?？⒐と掌谝则炇胀ㄟ^的日期為準。4.未經驗收或驗收不合格的工程不辦理工程結算。第六條：安全1.施工過程中乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，切實做好安全生產工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和設備事故，事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔，并不得因此影響工程進度。2.乙方現(xiàn)場人員不能下海游泳，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元，如下海游泳造成傷亡事故由乙方負全部責任和費用。第七條甲方權利和義務1.組織工程建設項目的技術交底，向乙方明確施工任務；

2.提供必要的施工條件；

3.負責甲供材料的及時供應、及時配合乙方確定甲定乙供材料的類型及數(shù)量、及時完善施工圖紙未明確部分的做法及設計圖紙。4.指派甲方代表對建設工程進行全面協(xié)調和監(jiān)督檢查以及審核辦理相關工程簽證；

5.在乙方提供書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收；

6.按合同約定按時向乙方支付工程款。第八條乙方權利和義務1.必須具有經國家有關部門批準的相關行業(yè)二級以上（含二級）施工資質，并向甲方提供企業(yè)（或公司）施工資質證書、企業(yè)基本情況等相關資料；

2.應編制施工圖范圍內設計變更、范圍外零星項目增加《工程預算書》，經甲方書面簽字認可后作為辦理結算時結算文件；

3.乙方不得將其承包的工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人；

4.非經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包；

5.精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工；

6.合理組織施工，編制專項工程施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃，并在施工前送甲方備案；

7.嚴格按設計文件及現(xiàn)行相關工程驗收規(guī)范要求施工并在合同約定工期內完成施工任務；

8.做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方采購的材料應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備的質量負責，采購的材料設備須經甲方書面認可后方能使用，采購的材料設備與設計或標準要求不符時，應重新采購符合要求的產品，并承擔由此發(fā)生的費用及延誤工期的責任；9.服從監(jiān)理及甲方代表對施工過程的管理與監(jiān)督，工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面或口頭形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方監(jiān)理及甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。否則，甲方有權要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任；10.聽從甲方全面協(xié)調工作人員指揮，嚴格遵守甲方有關工程管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全，確保乙方人員不得在項目區(qū)域內有偷盜、打架、集眾鬧事等擾亂社會治安事件發(fā)生。在甲方按合同約定支付工程款的前提下，確保農民工工資按時發(fā)放。如發(fā)生違犯上述規(guī)定情況，其后果及責任全由乙方負責承擔。第九條：其他約定事項1.發(fā)包人負責提供水源、電源及其接駁點各一個，乙方須安裝水表、電表并按表計量承擔水電費用，其費用在結算款中扣除。2.零星用工不分技工和普工平均按110元/工日（含稅價）包干計算。3.甲供材料施工單位須提前十天申報準確數(shù)量及類型交甲方材料部，如因施工單位提供的數(shù)量及型號數(shù)據(jù)有誤，其責任和費用由施工單位承擔。且施工單位領用的甲供材料、設備不得超過定額含量，如超過定額含量，其超過部分的材料、設備費由施工單位承擔。該材料、設備費的計算與扣除，按甲方購買價加運費、卸車費、采購費之和由建設單位在施工單位的結算款中扣除。4.如果施工中發(fā)包人認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質量或數(shù)量作出任何變更為此目的或出于任何其他理由發(fā)包人認為上述變更適當時，其有權指示承包人進行而承包人亦必須立即完成下述任何工作：a)增加或減少承包合同中約定的工程量；b)省略任何這類工作；c)改變這類工作的性質、質量和類型；d)改變工程任何部位的標高、質量或類型；e)實施工程竣工所必須的任何種類的附加工作；f)改變工程任何部位的任何規(guī)定的施工順序或時間安排；j)因承包工程需要而必須完成的任何追加工作。上述變更雙方不得以任何方式或理由變動本合同工程結算計價方式的任何條款，且所有的上述變更應按本合同第四條第2項規(guī)定進行價款核算。5.以本工程結算有關的所有工程簽證必須經甲方工程部、合約部、監(jiān)理工程師和施工單位共同確認并加蓋公司公章后方可辦理結算，否則按無效處理。第十條合同解除1.雙方協(xié)商同意可解除本合同。

2.未經甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權解除本合同。

3.乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉包給他人的，甲方有權解除本合同。

4.有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方嚴重違約致使合同無法履行。

5.一方依據(jù)本條2、3、4款及本合同第二條約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，通知到達對方合同解除，合同解除后乙方應做好已完工程的保護和移交工作，并按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，并按乙方已完成合格工程量的80%結算工程款。如合同解除后三日內因乙方原因導致工程移交工作未完成，甲方有權在扣除乙方違約金基礎上按乙方已完成合格工程量的50%結算工程款，有過錯的一方還應賠償對方因此而造成的其他損失。超過三日還未移交，視為乙方自動放棄遺留現(xiàn)場設備、材料的所有權，亦視為放棄要求對已完合格工程量進行結算的權利。第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。第十二條：合同生效及合同份數(shù)本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完合同規(guī)定的義務后，本合同終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同附件