住房房屋裝修合同范本

住宅房子裝飾合同范本拜托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友善洽商和商討，甲方?jīng)Q定拜托乙方進(jìn)行居室裝潢。為能夠保證工程順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽署本合同(包含本合同附件和所有增補(bǔ)合同)，以便共同恪守。第一條：工程概略工程地點(diǎn)：___________________________________居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)1、______室，計(jì)______平方米;2、______廳，計(jì)______平方米;3、______廚房，計(jì)______平方米;4、______洗手間，計(jì)______平方米;5、______露臺(tái)，計(jì)______平方米;6、________過道，計(jì)______平方米;7、其余(注明部位)____________，計(jì)________平方米?？傆?jì)：施工面積____________平方米。施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。拜托方式：____________________________________________工程動(dòng)工日期：______年______月______日工程完工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程資料估算表》。1、資料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;7、稅金(3.41%)___________元;8、其余花費(fèi)(注明內(nèi)容)______________元。第三條：質(zhì)量要求工程使用主要資料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)同。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程資料決算計(jì)劃表》。工程查收標(biāo)準(zhǔn)，雙方贊同參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-2021《住所裝飾裝飾查收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》規(guī)定。施工中，甲方如大型項(xiàng)目有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量其要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增添的花費(fèi)，應(yīng)另簽署增補(bǔ)合同。稅收管理監(jiān)察部門：上海市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)專業(yè)委員會(huì)。奧爾努瓦由甲方自行采買的資料、設(shè)施，產(chǎn)質(zhì)量量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。甲方如自聘建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理，須在工程動(dòng)工前通知乙方，以便于工作連接。第四條：資料供給乙方卡盧什區(qū)須嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)錢條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用資料一律推行明碼標(biāo)價(jià)。。甲方所供給的資料均應(yīng)用于乙方本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方贊同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用資料的雙倍價(jià)款賠償給甲方。乙方供給的資料、設(shè)施如不切合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)糧食加工的資料、設(shè)施，詳見本合同附件(四)《甲方供給裝潢資料清單》的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是切合正規(guī)設(shè)計(jì)其要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如緩期抵達(dá)，施工期順延，并按遲延工期處分。按甲方供給的資料涂料共計(jì)金額的10%作為服務(wù)費(fèi)支付給乙方。資料經(jīng)乙方查收后，由乙方負(fù)責(zé)保存，因?yàn)槭苜?zèng)不妥而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式合同一經(jīng)簽署，甲方即對(duì)付100%工程資料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。節(jié)余10%尾招待甲方對(duì)工程完工查收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包含人工費(fèi))付款百分比按付款方式表展開：付款要求付款時(shí)間付款百分比金額進(jìn)度內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、估算1000元簽署合同簽署意愿之日認(rèn)同付款時(shí)扣除簽署合同簽署合同之日元資料款100%元施工工費(fèi)50%共計(jì)工期進(jìn)度過半施工過程中施工工費(fèi)40%年月日完工查收10%當(dāng)天元增添工程項(xiàng)目簽署項(xiàng)目改正100%表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款，乙方開具證，向甲方辦理劃撥及發(fā)放裝潢工程撥交保修卡。甲方在對(duì)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)所有停止施工。查收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交托使用。工程施工中若有投資項(xiàng)目增減或需要改動(dòng)，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程工程項(xiàng)目改正表》，雙方應(yīng)簽署增補(bǔ)合同，并由乙方分管開具施工改正令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，就地結(jié)清。甲方未按本合同規(guī)按限期預(yù)支工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款額的1%支付給乙方。第六條：工程工期1.假如因乙方原由此延緩?fù)旯?，每天按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)勾完為止。假如因甲方原由此延緩?fù)旯ぃ垦泳徱蝗?，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)裝潢的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。由甲方自行精選的資料、設(shè)施，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量進(jìn)度和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，最主要原來因?yàn)橐曳绞┕ぶ饕蛟斐少|(zhì)量事故，其返工花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方建議不一而造成歇工，均不按誤工或延緩工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)停員或協(xié)調(diào)仲裁部門協(xié)調(diào)、辦理，趕快解決糾葛，以持續(xù)施工。施工中假如因甲方原由要求從頭返工的，或因紫貝龍改正施工內(nèi)容而延緩工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)部分所有施工花費(fèi)，如因乙方的原由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。施工中，甲方未經(jīng)乙方贊同，私自通知施工人員私自改正施工人員內(nèi)容所惹起的質(zhì)量問題和延緩工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程查收工程質(zhì)量查收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量查收表格》，除隱蔽工程需分段查收外，待工程項(xiàng)目所有結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行完工查收。雙方辦理工程結(jié)算和移交鋒續(xù)。乙方通知甲方進(jìn)行熱加工工序查收及完工查收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來查收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)益并視為查收合格，若有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為查收合格。第八條：其余事項(xiàng)甲方1、一定供給經(jīng)房子中介有關(guān)部門部門認(rèn)同的房子平面圖及水、電、氣線路圖，或供給由甲方供給房子平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)所有凌空或部分凌空屋子，消除阻擋施工的阻礙物。對(duì)只好部分凌空的房子所滯留的家具、擺設(shè)物等，須采納必需的保護(hù)舉措，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)花費(fèi)。3、如的確需要拆、改原建筑物構(gòu)造或設(shè)施、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)花費(fèi)。施工中如需暫時(shí)眼皮使用公用腋下，應(yīng)向鄰居打好招呼。乙方須主動(dòng)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施薪資質(zhì);如是直屬分支機(jī)構(gòu)，也須有該局公司出具的證明;經(jīng)辦必需有法人代表的拜托證書。指派(姓名)__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，并按租約要求組織施工，保質(zhì)保量地如期達(dá)成工程施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防備因施工吊裝造成的管道擁塞、滲漏水、停電、物件破壞等連累事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需趕快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格執(zhí)行合同，推行信用工期，假如因延緩?fù)旯ぃ缑摿?、窩工或拖故誘使甲方墊資，舉查后才均按違約論處。在裝潢施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)部分保修維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，保修期自工程完工甲方查收入合格之日算起，為12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同奏效后，在合同執(zhí)行時(shí)期，私自排除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給某人。因私自排除合同，使對(duì)方造成損失的實(shí)質(zhì)損失超出違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第十條：爭(zhēng)議解決1、本合同執(zhí)行時(shí)期，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響先決條件工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)磋商解決?；驊{本合同和乙方開具向一致發(fā)票的上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)專業(yè)委員會(huì)投訴，懇求解決。2、當(dāng)事人不肯經(jīng)過磋商、調(diào)停解決，或磋商、調(diào)停解決不可時(shí)，能夠依據(jù)本合同締約向--仲裁專業(yè)委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--法院提起訴訟。第十一條：合同的改正和撤消租約經(jīng)雙方署名奏效后，雙方必需嚴(yán)格恪守。任何一方需改正合同更動(dòng)的所有內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方磋商一致后再次從頭約定增補(bǔ)協(xié)議。如需停止合同，提出停止合約的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交托違約金，并辦理停止合同手續(xù)。施工過程中曾任何一方工程建設(shè)提出停止合同，須向書面形式另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方贊同辦理清理手續(xù)，