農(nóng)村土地出租合同

農(nóng)村土地出租合同農(nóng)村土地出租合同1甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立合同。一、出租土地根本狀況及用途〔以實際丈量的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天肯定要建鋼架大棚。二、出租期限三、租金支付時間與方式租金為每畝每年人民幣元；在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)租金為每畝每年人民幣元；在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)依據(jù)合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。1、甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)依據(jù)合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，3、甲方應(yīng)為乙方供給良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，樂觀保護乙方合法收益權(quán)。3、甲方應(yīng)為乙方供給良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，樂觀保護乙方合法收益權(quán)。4、甲方應(yīng)幫助乙方按合同商定行使土地使用權(quán)，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、甲方應(yīng)幫助乙方按合同商定行使土地使用權(quán)，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、甲方應(yīng)準時兌現(xiàn)本地進展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)待政策。5、甲方應(yīng)準時兌現(xiàn)本地進展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)待政策。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必需在承包和開發(fā)的土地上建筑鋼架大棚，用于農(nóng)策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。1、乙方必需在承包和開發(fā)的土地上建筑鋼架大棚，用于農(nóng)策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償權(quán)利。3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償權(quán)利。4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。5、依照合同商定按時足額支付土地租金。5、依照合同商定按時足額支付土地租金。6、承租期滿，準時向甲方交還承租的土地；需要連續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。6、承租期滿，準時向甲方交還承租的土地；需要連續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同商定其享有的局部可以對外出租局部鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同商定其享有的局部可以對外出租局部鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。8、乙方無需向原承包戶擔當任何支付租金的義務(wù)，原承包無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責擔當。8、乙方無需向原承包戶擔當任何支付租金的義務(wù)，原承包無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責擔當。乙方自行處理。乙方自行處理。七、合同的變更和解除七、合同的變更和解除〔一〕有以下狀況之一者，本合同可以變更和解除：〔一〕有以下狀況之一者，本合同可以變更和解除：1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，又不損壞國家、集體和第三人1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，又不損壞國家、集體和第三人利益的；利益的；2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3、乙方喪失經(jīng)營力量使合同無法履行的；3、乙方喪失經(jīng)營力量使合同無法履行的；4、因不行抗力〔重大自然災難〕使合同無法履行的。4、因不行抗力〔重大自然災難〕使合同無法履行的。權(quán)。權(quán)。1、不按合同商定用途使用開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標準鋼架大棚或溫室大棚的。1、不按合同商定用途使用開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標準鋼架大棚或溫室大棚的。2、荒涼土地的，破壞水利等根底設(shè)施的。2、荒涼土地的，破壞水利等根底設(shè)施的。3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。八、違約責任八、違約責任1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成全都方可變更或解除合同。1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成全都方可變更或解除合同。2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方全部損失。331%承擔違約金。441%擔當違約金。5、乙方轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的.，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復原狀或向甲方支付賠償金。5、乙方轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的.，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復原狀或向甲方支付賠償金。6、乙方在承包期內(nèi)，中途撤除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。6、乙方在承包期內(nèi)，中途撤除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。九、爭議解決方式九、爭議解決方式機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他商定十、其他商定1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包治理部門申請合同鑒證。1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包治理部門申請合同鑒證。2、國家供給的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理機構(gòu)各備案一份〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份〕。5、在生產(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己擔當。6、為彌補自然災難造成損失乙方可自愿參與農(nóng)業(yè)保險。7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人〔簽章〕：身份證號：住址：聯(lián)系：簽約日〔簽章〕乙方代表人〔簽章〕：身份證號：住址：聯(lián)系：農(nóng)村土地出租合同2甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：法定代表人身份證號：住宅：聯(lián)系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住宅：聯(lián)系方式：住宅：聯(lián)系方式：自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包/出租土地根本狀況及用途一、轉(zhuǎn)包/出租土地根本狀況及用途畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營工程是生產(chǎn)經(jīng)營。畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營工程是生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包/出租期限二、轉(zhuǎn)包/出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限/三、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式三、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式(一)轉(zhuǎn)包/出租按以下第種形式計價：(一)轉(zhuǎn)包/出租按以下第種形式計價：麥等)，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。麥等)，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。22每年支付人民幣元(大寫：)。3.其他。。3.其他。。(二)轉(zhuǎn)包費/租金按以下第種方式支付：(二)轉(zhuǎn)包費/租金按以下第種方式支付：1/下年度)轉(zhuǎn)包費1/下年度)轉(zhuǎn)包費/租金，且每年遞增%(商定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。2.其他方式。。2.其他方式。。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)依據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)依據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。22成的損失。有權(quán)終止合同。有權(quán)終止合同。4或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享4或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。556.不得干預乙方依法進展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。6.不得干預乙方依法進展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)五、乙方的權(quán)利和義務(wù)11臵權(quán)。永久性生產(chǎn)設(shè)施。永久性生產(chǎn)設(shè)施。扶持、補助。扶持、補助。4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包/4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包/相關(guān)損失補償。相關(guān)損失補償。55國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6/承租的土地。6/承租的土地。需連續(xù)接包//承租期滿前個月與甲方公平協(xié)商，重訂立合同。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責任六、違約責任1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方依據(jù)當年轉(zhuǎn)包費/租金的%擔當違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當依法擔當賠償責任。1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方依據(jù)當年轉(zhuǎn)包費/租金的%擔當違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當依法擔當賠償責任。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/擔當違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉(zhuǎn)包費/租金的‰2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/擔當違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉(zhuǎn)包費/租金的‰擔當違約金。33甲方負責賠償。施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的懲罰，全部責任由乙方擔當;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的懲罰，全部責任由乙方擔當;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。七、其他七、其他1/1/而投入建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進展補償?shù)纳潭?。2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對轉(zhuǎn)變了土地使用用途的設(shè)施，假設(shè)甲方承受則乙方不負責修復;甲方不承受的局部則遵循本合同第六條第2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對轉(zhuǎn)變了土地使用用途的設(shè)施，假設(shè)甲方承受則乙方不負責修復;甲方不承受的局部則遵循本合同第六條第4款商定。44限不得超過本合同商定的流轉(zhuǎn)期限。5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，打算申請充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，打算申請充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。6.其他需說明的事項：。6.其他需說明的事項：。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包治理機構(gòu)各備案一份。農(nóng)村土地出租合同3和承包地種植經(jīng)營行為，依據(jù)生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植構(gòu)造，進展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的第一條耕地的使用治理賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的根本地單產(chǎn)效益。其次條租賃面積、位置地單產(chǎn)效益。其次條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20 畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。第三條租賃期限第三條租賃期限租賃時間共租賃時間共10年，從20 年2月1日起至20 年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式800800/1210年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20 年至20 年租賃費為1200元/年、畝。三年重議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。費，具體費用增收事宜由補充合同商定。費，具體費用增收事宜由補充合同商定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包全部耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)視權(quán)。1、對承包全部耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)視權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同商定經(jīng)營的耕地。2、有權(quán)收回乙方不按合同商定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的商定，向乙方收取租賃費。4、依據(jù)租賃合同的商定，向乙方收取租賃費。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出的租賃標準，選擇確定的承租方。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出的租賃標準，選擇確定的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如期后享有處置權(quán)。1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如期后享有處置權(quán)。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、租賃期內(nèi)不得對耕地進展流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3、租賃期內(nèi)不得對耕地進展流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的商定繳納租賃費。4、按本合同的商定繳納租賃費。防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。6767準進展建設(shè)。第六條違約責任第六條違約責任1、在租賃期間，除合同商定和國家、四川省及成都市政策雙方自行擔當或雙方協(xié)商解決。1、在租賃期間，除合同商定和國家、四川省及成都市政策雙方自行擔當或雙方協(xié)商解決。3、乙方違約私自對耕地進展流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方違約私自對耕地進展流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。犯罪的依法追究刑事責任。5、乙方假設(shè)在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)標準10%收取違約手續(xù)費。630%收取。第七條解決爭議的方法起訴。第八條其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽訂時間：年月日農(nóng)村土地出租合同4合同編號：125374住址：：住址：：系不變的狀況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?；赝恋厥褂脵?quán)，終止合同。征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同農(nóng)村土地出租合同5甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下;乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。第一條;租賃土地的地名面積。北共有塊。北共有塊。其次條;租賃用途。其次條;租賃用途。更改土地的用途。更改土地的用途。第三條;租賃期限。第三條;租賃期限。同意，可連續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。同意，可連續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。第四條;租金及支付方法。第四條;租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方享受。乙方不得收取租金以外的費用。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方享受。乙方不得收取租金以外的費用。供給，道路暢通。制造條件為租賃方供給生產(chǎn)經(jīng)營效勞。第六條;合同終止。在合同厲行期間，假設(shè)遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條;合同解除。或蓋章后生效。年月日農(nóng)村土地出租合同6出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：全都，訂立本協(xié)議。一、出租面積一、出租面積等級、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營工程)生產(chǎn)經(jīng)營。等級、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營工程)生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限二、出租期限出租期限為年，即自年月日起至年月日止。出租期限為年，即自年月日起至年月日止。三、出租價款三、出租價款出租土地的租金為每年元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。出租土地的租金為每年元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。四、支付方式和時間四、支付方式和時間乙方可以實行以下方式和時間支付租金。乙方可以實行以下方式和時間支付租金。1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式，1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式，2、支付時間為：第一次:;其次次:;第三次:;第四次:。2、支付時間為：第一次:;其次次:;第三次:;第四次:。五、交付時間和方式五、交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將出租土地一次性全部交付乙方。甲方應(yīng)于年月日前將出租土地一次性全部交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別商定六、權(quán)利和義務(wù)的特別商定1、依據(jù)本合同商定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方1、依據(jù)本合同商定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方不得向乙方收取商定租金以外的任何費用，乙方有權(quán)拒付。不得向乙方收取商定租金以外的任何費用，乙方有權(quán)拒付。2、監(jiān)視乙方依據(jù)本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。2、監(jiān)視乙方依據(jù)本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。3、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。3、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。4、出租期限內(nèi)遇自然災難，上級賜予甲方核減或免除相關(guān)如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作并負責準時辦理。4、出租期限內(nèi)遇自然災難，上級賜予甲方核減或免除相關(guān)如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作并負責準時辦理。5、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議的商定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行協(xié)議義務(wù)。5、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議的商定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行協(xié)議義務(wù)。收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。7、乙方不得轉(zhuǎn)變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改造。7、乙方不得轉(zhuǎn)變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改造。8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。七、協(xié)議的變更或解除七、協(xié)議的變更或解除議：議：1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。從國家或集體需要。2、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議商定其享有的局部或全部辦理。2、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議商定其享有的局部或全部辦理。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前個月通知另一方，并征得另一方的同意。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前個月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在出租期間，假設(shè)遇不行抗拒的自然災難造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協(xié)議。4、乙方在出租期間，假設(shè)遇不行抗拒的自然災難造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協(xié)議。八、違約責任八、違約責任1、任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元(整)。1、任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元(整)。2、因一方違約造成對方患病經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。2、因一方違約造成對方患病經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。九、爭議條款九、爭議條款訟。訟。十、生效條件十一、其他條款、本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽訂地點：農(nóng)村土地出租合同7以下簡稱甲方以下簡稱乙方身份證號：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人立以下合同：1、出租承包面積約2、承包費每畝每年二、承包期限二、承包期限從年月日開頭至年日完畢，共出租承包期為年。從年月日開頭至年日完畢，共出租承包期為年。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方不得種植其它農(nóng)作物。甲方不得種植其它農(nóng)作物。2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方。3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨便挖掘，種植物，如損失乙方一律不負責賠償。1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨便挖掘，種植物，如損失乙方一律不負責賠償。2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。五、違約責任五、違約責任方必需嚴格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對方全部損失。方必需嚴格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對方全部損失。簽字〕：乙方〔簽字〕：年月日農(nóng)村土地出租合同8甲方〔出租方〕： x組乙方〔承租方〕： 經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。一、出租土地根本狀況及用途甲方將位于，面積共計 年，即自20 年4月1日起至 在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。三、租金、支付時間與方式租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費為整，付款方式為分期支付合同簽訂后乙方一次付清《三年承包《 x，以后每三年支付一次在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)依據(jù)合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權(quán)。1、甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)依據(jù)合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權(quán)。并維護乙方權(quán)益不受侵害。3、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方的損失。3、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方的損失。4、甲方應(yīng)幫助乙方按合同商定行使土地使用權(quán)，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、甲方應(yīng)幫助乙方按合同商定行使土地使用權(quán)，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作；并幫助乙方將水源、電源接通至土地邊界。5、甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作；并幫助乙方將水源、電源接通至土地邊界。6、該土地西柏坡墳地本組人員可進展土葬，由甲乙雙方協(xié)償。6、該土地西柏坡墳地本組人員可進展土葬，由甲乙雙方協(xié)償。7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。2、在合同期內(nèi)，土地被依法征收、占用時，乙方有權(quán)獲得負責協(xié)調(diào)解決。2、在合同期內(nèi)，土地被依法征收、占用時，乙方有權(quán)獲得負責協(xié)調(diào)解決。3、依照合同商定按時足額支付土地租金。3、依照合同商定按時足額支付土地租金。4、承租期滿，準時向甲方交還承租的土地；需要連續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、承租期滿，準時向甲方交還承租的土地；需要連續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)