商場(chǎng)柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本與商場(chǎng)檔口租賃合同

商場(chǎng)柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本與商場(chǎng)檔口租借合同商場(chǎng)柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：___號(hào)碼：頂讓方（乙方）：___號(hào)碼：房東（丙方）：___號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友善協(xié)商，就商店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方贊同甲方將自己位于街（路）號(hào)的商店（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方相同享有甲方在原有房屋租借合同中所享有的權(quán)益與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽署了租借合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。商店轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方贊同取代甲方向丙方履行原有商店租借合同中所規(guī)定的條款，而且每年如期繳納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)及其余各項(xiàng)花費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓后商店現(xiàn)有的裝修、裝修及其余所有設(shè)備所有歸乙方所有，租借期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租借合同履行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述花費(fèi)已包含第三條所述的裝修、裝修、設(shè)備及其余相關(guān)花費(fèi)，其他甲方不得再向乙方索取任何其余花費(fèi)。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該商店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生允許證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)花費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該商店所有的全部債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的全部經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。第1頁(yè)共4頁(yè)六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期___日的，甲方有權(quán)清除合同，而且乙方一定依據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方支付違約金。若是因?yàn)榧追皆芍率罐D(zhuǎn)讓中止，甲方相同肩負(fù)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%作為違約金。七、如因自然災(zāi)禍等不行抗要素致使乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方?jīng)]關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷商店，其相關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起奏效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：第2頁(yè)共4頁(yè)商場(chǎng)檔口租借合同甲方（檔主）：乙方（承租人）：甲乙兩方在相同互利的原則上，自發(fā)簽署本合同確立甲乙兩方的權(quán)益與義務(wù)，共同遵守，內(nèi)容以下：1、甲方把所在東興市口岸國(guó)門國(guó)際批發(fā)商場(chǎng)___號(hào)檔出租給乙方，月租金為人民幣_(tái)__元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次___清，即年租金為4___元（肆萬(wàn)貳仟元整）。2、乙方另交壹仟元整（___元）作為押金，此押金限期為三年，即乙方租滿三年退后回。若不滿三年，押金不予退還。3、乙方在租時(shí)期一定保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備，一旦損壞一定恩賜修睦，不然甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有停止合同的權(quán)利。（比方大面積損壞，長(zhǎng)時(shí)間不修睦等狀況下）。4、租期為三年，即從國(guó)門商場(chǎng)正式收租日算起。租金按年交，半途不得退租，不然租金與押金不再恩賜退還。5、兩方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修，甲方恩賜支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修花費(fèi)由乙方肩負(fù)。6、月租金___元（叁仟伍佰元整）包含的花費(fèi)為：商場(chǎng)月租金，公共水電費(fèi)，公共空調(diào)費(fèi)，以及管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等商場(chǎng)的公共花費(fèi)，不包含個(gè)人花費(fèi)，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公共花費(fèi)外的自用費(fèi)。7、乙方在租時(shí)期一定遵守商場(chǎng)的全部規(guī)章制度，在租時(shí)期若有傷害商場(chǎng)或自己的名譽(yù)，財(cái)富等結(jié)果自負(fù)，與甲方?jīng)]關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng)。第3頁(yè)共4頁(yè)8、未經(jīng)甲方贊同，乙方不得轉(zhuǎn)租別人。9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，一定提前一個(gè)月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變。10、以上事項(xiàng)甲乙兩方共同遵守。未盡事宜甲乙兩方可共同協(xié)商。此合