房屋租賃合同

第1頁共5頁第1頁共5頁合同編號：XX-2023-01合同編號：XX-2023-01房屋租賃合同(草稿)Housingleasecontract(Draft)甲方：甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日第第2頁共5頁房屋租賃合同(草稿)導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂本合同。第一條：租期為四年，年月日起至2018年9月20日止。第一年租金為陸萬元整〔60000.00元〕；其次年租金為捌萬元整〔80000.00〕；第三年租金為壹拾萬元整〔100000.00元〕；第四年租金為壹拾萬元整〔100000.00元〕。此租金為不含稅價，開具租金發(fā)票的.相關(guān)稅金〔如房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、所得稅等〕由承租方擔(dān)當。承租方首年租金于簽定合同之日時支付，其他年次租金915用主樓作為出租方能出租給承租方的先決條件因素，故租期四年內(nèi)如北京鐵路局不再整體租用主樓，本合同自動解除，出租方不擔(dān)當任何違約責(zé)任。到時能否連續(xù)租用、租金具體金額等狀況可另行簽訂合同，租金隨行就市雙方另行協(xié)商。書面告知出租方。第三條：承租方經(jīng)營期間的水、電費按表據(jù)實查收。每年度的取暖費按實測建筑面積，每平方米取暖費6.97元，取5計算，乙方于取暖期開頭前向甲方支付年度取暖費。其他經(jīng)營性費用承租方自負。第四條：承租方承租期間必需遵守國家法律、法規(guī)及地方各項規(guī)章、制度條例等，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。不得影響出租方的正常經(jīng)營秩序及社會形象。否則出租方有權(quán)解除合同。第五條：合同到期承租方如續(xù)租應(yīng)提前30天告知出租方。合同到期后承租方如續(xù)租，同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。承租期間承租方提前解除合同剩余租金不退，出租方因自身緣由提前解除合同除退還剩余租金。第六條：房屋如因不行抗力緣由導(dǎo)致承租方損毀、損失，雙方互不擔(dān)當責(zé)任。承租期間如樓體、東平房改造、拆遷等原因，可按日計算租金，剩下租金如數(shù)退還給承租方，承租方無條件退租。合同自行解除，互不擔(dān)當賠償責(zé)任。第七條：承租方必需對承租經(jīng)營范圍和工程的安全、衛(wèi)生負全責(zé)。在經(jīng)營期間，承租期間人員不允許出入南側(cè)正門，出入均走北側(cè)門。由于承租方經(jīng)營治理不善，發(fā)生打架、斗毆、財產(chǎn)被盜、失火或因酗酒過度造成人身損害等事故，責(zé)任由承租方自負。第八條：承租方在經(jīng)營過程中的各種稅費，政府部門收取的治理費、排污費、衛(wèi)生費及經(jīng)過雙方認可的其他屬承租方的經(jīng)營費用由承租方自負。衛(wèi)生防疫等有關(guān)手續(xù)由承租方辦理。第九條：承租方承租過程中所發(fā)生的一切債權(quán)，債務(wù)由承租方負責(zé)。承租方不得以出租方名義對外簽訂購銷合同或賒欠貨款。承租方在承租期內(nèi)對設(shè)備設(shè)施的資產(chǎn)投資，產(chǎn)權(quán)歸承租方全部。第十條：本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。本合同一式二份，