某住宅安裝節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

C13****廣場(chǎng)住宅工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（安裝節(jié)能工程）內(nèi)容提要：工程概況細(xì)則編制依據(jù)監(jiān)理工作流程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理主要內(nèi)容各專業(yè)監(jiān)理細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制目錄工程概況……………3細(xì)則編制依據(jù)………4監(jiān)理工作流程………5施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理主要內(nèi)容………6各專業(yè)監(jiān)理細(xì)則……71、通風(fēng)與給排水節(jié)能工程………82、配電與照明節(jié)能工程…………93、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程…………12安裝節(jié)能監(jiān)理細(xì)則一.工程概況建設(shè)單位：****廣場(chǎng)住宅工程設(shè)計(jì)單位：**市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：**市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：江蘇**建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位；**建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司工程規(guī)模及建筑組成：本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室一層，抗震設(shè)防列烈度為6度，設(shè)計(jì)總建筑面積約為202758.58㎡，10＃樓地下室具有人防功能。專業(yè)工程的特點(diǎn)：本工程用電負(fù)荷除消防用電、電梯用電為一級(jí)負(fù)荷外其余為三級(jí)負(fù)荷，普通電力照明采用阻燃型電線和電纜ZR-BV及ZR-YJV，住宅配電導(dǎo)線采用YJV-1KV型電纜BV-750型聚氯乙烯銅芯線，消防采用NH-BV耐火型導(dǎo)線及NH-YJV電纜，燈具光源采用高效節(jié)能型，一般場(chǎng)所為節(jié)能熒光燈或其他節(jié)能燈，節(jié)能燈采用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)0.9以上，地下室及一層采用聲控?zé)魳翘莶捎霉?jié)能自熄開關(guān)。排水管立管采用螺旋消音管，給水立管采用不銹鋼復(fù)合管，便器、龍頭采用節(jié)水型，地下室給水管和明裝于室外的給水管均采用離心玻璃棉保溫，生活水泵采用變頻控制，地下層非機(jī)動(dòng)車輛停車庫(kù)采用自然通風(fēng)，自然通風(fēng)采用直通室外的開敞花槽，防煙樓梯間及消防電梯合用前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)。二、細(xì)則編制依據(jù)1、本工程設(shè)計(jì)施工圖，給排水、電氣、設(shè)備、智能建筑各相關(guān)專業(yè)圖紙。2、工程施工組織設(shè)計(jì)。3、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，國(guó)家有關(guān)規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。GB50300—2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。4、GB50411—2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。5、2002年版，中華人民共和國(guó)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。6、GB/T50375—2006《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。7、DGJ32/J19—2006《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》三、監(jiān)理工作流程工程材料質(zhì)量控制基本程序方法：審核質(zhì)量保證資料到廠家考察進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試方法：審核質(zhì)量保證資料到廠家考察進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試承包單位填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》承包單位另選專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位另選專業(yè)監(jiān)理工程師審核不合格合格承包單位使用承包單位使用材料驗(yàn)收程序通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證施工單位自檢施工單位自檢三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢查三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢查實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案些單位N實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案Y不合格合不合格合格合格同意使用同意使用退貨工程隱檢、預(yù)檢及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收各項(xiàng)設(shè)備材料質(zhì)量保證資料齊全施工單位施工單位隱、預(yù)檢工程分部分項(xiàng)工程分別驗(yàn)收簽認(rèn)完成各項(xiàng)設(shè)備材料質(zhì)量保證資料齊全施工單位施工單位隱、預(yù)檢工程分部分項(xiàng)工程分別驗(yàn)收簽認(rèn)完成分部分項(xiàng)工程自檢合格、隱蔽工程完成施工單位填報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及隱檢記錄、檢驗(yàn)批報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部填報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及隱檢記錄、檢驗(yàn)批報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位施工單位審核各項(xiàng)質(zhì)量保證資料是否齊全審核各項(xiàng)質(zhì)量保證資料是否齊全檢查隱、預(yù)檢及分部分項(xiàng)工程是否完成檢查檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量是否合格不合格反工no項(xiàng)目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格驗(yàn)收不合格驗(yàn)收不合格監(jiān)理工程師隱蔽記錄監(jiān)理工程師隱蔽記錄四、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理主要內(nèi)容1、熟悉合同文件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和技術(shù)資料。2、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)方案，檢查施工機(jī)具的數(shù)量，核實(shí)施工技術(shù)管理人員到位及勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)情況。3、承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度、相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4、檢查節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝是否按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審、鑒定及備案。施工前應(yīng)對(duì)新的或首次采用的施工工藝進(jìn)行評(píng)價(jià)，并制定專門的施工技術(shù)方案。5、檢查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容，施工單位應(yīng)編制節(jié)能工程施工專項(xiàng)方案。6．檢查施工單位應(yīng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。7．建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測(cè)，應(yīng)有具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。8．對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收；對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備均有出廠合格證、中文說(shuō)明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告；進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。對(duì)材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)范GB50411-2007附錄A及各章的規(guī)定在現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢。復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢（復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目見下表）。同時(shí)審批A8《建筑材料報(bào)審表》。9、材料的阻燃性能和阻燃處理、有害物質(zhì)含量、配合比、含水率等按GB50411-2007第3條執(zhí)行。建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目7通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風(fēng)設(shè)設(shè)備；閥門與與儀表；調(diào)試試等風(fēng)量、出口靜壓、噪噪聲及功率；；9配電與照明節(jié)能工工程低壓配電電源；照照明光源、燈燈具；附屬裝裝置；控制功功能；調(diào)試等等電纜、電線截面和和每芯導(dǎo)體電電阻值10監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工工程通風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控控制系統(tǒng)；監(jiān)監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝裝置；供配電電的監(jiān)測(cè)控制制系統(tǒng)；照明明自動(dòng)控制系系統(tǒng)；綜合控控制系統(tǒng)等五、各專業(yè)監(jiān)理細(xì)則（施工階段監(jiān)理主要內(nèi)容）1、設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的認(rèn)可。2、監(jiān)理應(yīng)檢查：建筑節(jié)能工程施工前，對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可施工（一）、通風(fēng)（給排水）節(jié)能工程通風(fēng)（給排水）系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、儀表、保溫材料等產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)下列產(chǎn)品的技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行核查。驗(yàn)收與核查的結(jié)果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，并應(yīng)形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。各種產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。給排水管、潔具、生活水泵安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1．給排水、潔具安裝嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，滿足節(jié)能要求，滿足《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002的要求2．埋地給水管所纏防腐膠帶嚴(yán)密可靠，對(duì)有保溫要求的管道按圖紙要求進(jìn)行保溫并滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,生活水泵安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3.座便器水箱容積≤6L并具有兩檔沖水控制。4.公共場(chǎng)所的洗手盆、小便器等應(yīng)采用延時(shí)自閉、感應(yīng)自閉式水嘴或閥門。檢測(cè)方法：檢查實(shí)物，核查產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。通風(fēng)節(jié)能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定各系統(tǒng)的制式，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；各種設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；風(fēng)管的制作與安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：風(fēng)管的材質(zhì)、斷面尺寸及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；在風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)。應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對(duì)人體無(wú)危害的柔性材料封堵風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越；風(fēng)管與部件、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固；風(fēng)管的嚴(yán)密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗(yàn)和漏風(fēng)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收》GB50243的有關(guān)規(guī)定；通風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安裝位置及進(jìn)、出口方向應(yīng)正確，與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、可靠。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)隨施工進(jìn)度對(duì)節(jié)能有關(guān)的隱蔽部位或內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料。通風(fēng)系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)機(jī)等設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)試。單機(jī)試運(yùn)行和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；系統(tǒng)的總風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于10%，風(fēng)口的風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于15%。（二）、配電與照明節(jié)能工程照明電源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列技術(shù)性能進(jìn)行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1、照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)值按國(guó)家規(guī)范確定，主要場(chǎng)所標(biāo)準(zhǔn)為：地下汽車庫(kù)103x、車庫(kù)79lx、辦公室300lx、臥室75lx、廚房100lx、電梯廳121lx、樓梯間130lx、。2、辦公室、臥室、廚房、電梯廳、車庫(kù)等采用T5系列節(jié)能燈，配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)補(bǔ)償?shù)?.90以上。3、光源顯色指數(shù)Ra>80，色溫在2700K~3500K之間。光源光效〉80lm/W。4、各個(gè)場(chǎng)所照明功率密度值要求如下:地下汽車庫(kù)2.1W、臥室5.7W、辦公室7.2W、廚房5.7W、電梯廳4.3W、樓梯間4.5W5、照明燈具的控制采用分散和相對(duì)集中的方式。6、消防采用阻燃耐火電纜，照明采用阻燃耐火電纜熒光燈燈具的效率不應(yīng)低于下表的規(guī)定燈具出光口形式開敞式保護(hù)罩（玻璃或塑塑料）格柵格柵或透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值不小于下表的規(guī)定。標(biāo)稱功率（W)18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數(shù)（BEF)電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合下表的規(guī)定。表中不同標(biāo)稱截面的電纜、電線每芯導(dǎo)體最大電阻值標(biāo)稱截面（mm22）20℃時(shí)導(dǎo)體最大電阻（Ω/km）圓銅導(dǎo)體（不鍍金金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.06017、工程安裝完成后應(yīng)對(duì)低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，主要表現(xiàn)：（1）電力電纜，測(cè)量絕緣電阻，耐壓試驗(yàn)及漏吸電源測(cè)量，檢查電纜線路相位。（2）二次回路測(cè)量絕緣電阻交流耐壓試驗(yàn)。（3）“1kV”及以下配電裝置和饋電線路。a、測(cè)量絕緣電阻應(yīng)不小于0.5MΩ；b、交流耐壓試驗(yàn)；c、檢查不同電源饋線的相位。（4）照明回路a、所有照明回路需進(jìn)行通電試驗(yàn)，燈具需進(jìn)行試亮檢查；b、開關(guān)、插座檢查接線是否正確；c、回路絕緣電阻調(diào)試合格后應(yīng)對(duì)低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。其中：a、公共電網(wǎng)諧波電壓限值為：380V的電網(wǎng)標(biāo)稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDu）為5%，奇次（1～25次）諧波含有率為4%，偶次（2～24次）諧波含有率為2%。b、諧波電流不應(yīng)超過(guò)下表規(guī)定的允許值。諧波電流允許值標(biāo)準(zhǔn)電壓(KV))基準(zhǔn)短路容量(MMVA)諧波次數(shù)及諧波電電流允許值(A)23456789101112130.3810786239622644192116281324諧波次數(shù)及諧波電電流允許值(A)14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512（5）.供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標(biāo)稱系統(tǒng)電壓的±7%；單相220V為+7%、-10%。（6）.三相電壓不平衡度允許值為2%，短時(shí)不得超過(guò)4%。（7）.在通電試運(yùn)行中，應(yīng)測(cè)試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。（8）.照度值不得小于設(shè)計(jì)值的90%；（9）.功率密度值應(yīng)符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的規(guī)定。（10）母線與母線或母線與電器接線端子，當(dāng)采用螺栓搭接連接時(shí)，應(yīng)采用力矩扳手?jǐn)Q緊，制作應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定。（11）交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設(shè)，且不得形成閉合鐵磁回路。（12）三相照明配電干線的各相負(fù)荷宜分配平衡，其最大相負(fù)荷不宜超過(guò)三相負(fù)荷平均值的115%，最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85%。（三）、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)其品種、規(guī)格、型號(hào)、外觀和性能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，且應(yīng)形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。各種設(shè)備、材料和產(chǎn)品附帶的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：傳感器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合《自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50093的有關(guān)規(guī)定；閥門型號(hào)和參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其安裝位置、閥前后直管段長(zhǎng)度、流體方向等應(yīng)符合產(chǎn)品安裝要求；壓力和差壓儀表的取壓點(diǎn)、儀表配套的閥門安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求；流量?jī)x表的型號(hào)和參數(shù)、儀表前后的直管段長(zhǎng)度等應(yīng)符合產(chǎn)品要求；溫度傳感器的安裝裝位置、插入入深度應(yīng)符合合產(chǎn)品要求；；電源回路敷設(shè)、控控制回路敷設(shè)設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；智能化變風(fēng)量末端端裝置的溫度度設(shè)定器安裝裝位置應(yīng)符合合產(chǎn)品要求；；涉及節(jié)能控制的關(guān)關(guān)鍵傳感器應(yīng)應(yīng)預(yù)留檢測(cè)孔孔或檢測(cè)位置置，管