某住宅小區(qū)石材幕墻工程專業(yè)分包合同

合同編號(hào)：XXXX住宅小區(qū)石材幕墻工程專業(yè)分包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：XXXX住宅小區(qū)石材幕墻工程專業(yè)分包合同合同編號(hào)：發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，就甲方XXXX項(xiàng)目外墻面石材幕墻施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：1.4承包范圍：外墻石材幕墻施工1.5工期要求：本工程工期為105天。根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的安排，滿足甲方工程進(jìn)度要求。嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)，如果不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場(chǎng)，并承擔(dān)給甲方造成的損失。施工人員進(jìn)場(chǎng)日期：工程竣工日期：1.6工程質(zhì)量等級(jí)：合格1.7安全目標(biāo)：無重大人身傷亡事故及中毒事故，杜絕死亡事故，一般事故頻率小于3‰。1.8適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001》二、合同價(jià)款2.1承包方式：綜合單價(jià)平米包干。乙方包工、包料（包括石材、龍骨、輔材等所需一切材料）、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。2.2承包單價(jià)：元/平米。工程量：約㎡（暫定）工程造價(jià)：約元，（大寫：）。（暫定）單價(jià)組成為綜合單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、輔助材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、運(yùn)輸費(fèi)、施工措施費(fèi)、所屬員工的各種社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用、進(jìn)場(chǎng)材料的復(fù)測(cè)費(fèi)等。以上單價(jià)按平方米單價(jià)包干，且單價(jià)不可調(diào)。三、竣工驗(yàn)收、結(jié)算3.1竣工驗(yàn)收：當(dāng)具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通知甲方組織驗(yàn)收。甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成的整改費(fèi)用。3.2竣工結(jié)算：工程竣工后乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告的時(shí)間為竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間為十五天。3.3結(jié)算面積計(jì)算原則：執(zhí)行業(yè)主下發(fā)的關(guān)于本專業(yè)分包工程的認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)文件，按照甲乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量結(jié)算。3.4工程價(jià)款付款方式：3.5乙方向甲方交納工程總價(jià)款的1.5%作為甲方的管理費(fèi)和配合費(fèi)。該費(fèi)用甲方從乙方的工程結(jié)算款中扣除。乙方施工期間使用的甲方電費(fèi)，甲方根據(jù)開發(fā)商向甲方收取的電費(fèi)單價(jià)乘以乙方實(shí)際用電量從乙方工程款中扣除。（乙方負(fù)責(zé)安裝電表）3.6工程保修：本工程保修期為貳年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償維護(hù)、返修。若乙方不能及時(shí)維修，甲方有權(quán)組織人員進(jìn)行維修，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1.3倍從乙方的保修金中扣除。因乙方質(zhì)量問題引起的連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、承包內(nèi)容：4.1、承包范圍：外墻石材幕墻施工。4.2、乙方承包范圍的工作內(nèi)容：4.2.1、按甲方要求進(jìn)行工程放線，預(yù)埋件、節(jié)點(diǎn)板安裝和鋼龍骨焊接及為鋼構(gòu)安裝配套的結(jié)構(gòu)加工、打孔、防腐處理，安裝石材及為安裝石材配套的現(xiàn)場(chǎng)石材加工、局部處理，防火、保溫材料的安裝，構(gòu)件安裝、縫口處理、打膠、清洗、所有成品保護(hù)等配套工序；4.2.2、乙方按設(shè)計(jì)圖紙對(duì)石材幕墻進(jìn)行安裝；材料要求：石材采用2.5cm厚干掛砂巖，槽鋼型號(hào)為6.3#，角鋼規(guī)格為40x40x3，膨脹螺栓規(guī)格為12x110，連接螺栓規(guī)格為8x30，其他輔材的質(zhì)量和規(guī)格必須達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)范和甲方要求；4.2.3、為本工程施工所需的所有工作、所有成品進(jìn)行保護(hù)；4.2.4、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的裝車、卸車、倉庫搭設(shè)、成品碼放、場(chǎng)地內(nèi)的水平垂直運(yùn)輸、翻架子板等（與本工程施工相關(guān)的工作）；4.2.5、對(duì)施工過程中出現(xiàn)的影響安裝的局部主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行剔鑿處理等工作；4.2.6、交叉作業(yè)處的縫口打膠；4.2.7、乙方需派至少兩名管理人員協(xié)助甲方項(xiàng)目部共同管理現(xiàn)場(chǎng)；4.2.8、乙方所用材料需在甲方同意的情況下統(tǒng)一購買，如因乙方材料供貨不及時(shí)影響工期，甲方將停止付款，并由乙方承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任；4.2.9、如因材料質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量及進(jìn)度，甲方有權(quán)將乙方清除出場(chǎng)，并有權(quán)對(duì)乙方完成的工作拒絕付款。如已支付工程合格部分的款項(xiàng)，其款項(xiàng)不予追究，但剩余款項(xiàng)不予支付，如乙方在材料采購中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)追回已支付材料款。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方委派為工地代表（不得隨意更換）5.1.2按合同約定支付乙方工程款；5.1.3甲方負(fù)責(zé)提供施工照明，電費(fèi)由乙方承擔(dān)；5.1.4甲方為乙方免費(fèi)提供辦公室及宿舍用房?jī)砷g，食宿乙方自理；5.1.5開工前負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)及安全交底；5.1.6甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與土建單位及其他兄弟單位的關(guān)系；5.1.7審定乙方報(bào)送的施工方案，監(jiān)督、檢查乙方的材料使用和施工質(zhì)量，對(duì)不合格者有權(quán)要求乙方返工或停工；5.1.8進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)試由甲方試驗(yàn)員現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方委派為工地代表（不得隨意更換）5.2.2開工前根據(jù)圖紙和甲方交底編制施工方案并報(bào)送甲方審定，根據(jù)審定的施工方案精心組織施工，必須滿足甲方質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)健康安全的貫標(biāo)文件要求；5.2.3乙方自備施工所需的一切工具、材料（包括安全施工用具）；5.2.4明確工地管理人員和勞動(dòng)力人數(shù)，為施工人員辦理相關(guān)證件，保證其具有合法用工手續(xù)和暫住條件，并向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)人員與乙方公司的用工合同原件一份及特殊工種的上崗證，滿足施工需要；5.2.5乙方須對(duì)其自身職工的人身傷害或意外傷亡進(jìn)行投保，并對(duì)其自身職工的人身傷害或意外傷亡負(fù)全責(zé)。5.2.6負(fù)責(zé)向甲方提供有關(guān)材料的復(fù)檢資料及合格證明，并有第三方合格認(rèn)證；5.2.7根據(jù)甲方的通知及時(shí)準(zhǔn)備施工所需的原材料，并提供所有材料的出廠證明及復(fù)試報(bào)告；5.2.8承擔(dān)對(duì)材料試驗(yàn)的一切費(fèi)用；5.2.9乙方應(yīng)確保自接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，因乙方原因不能按甲方要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，造成工期延誤，每延誤一天罰款_5000_元；5.2.10進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方安全員的要求，并按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的防火安全等防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力、違章等造成的一切事故（包括重大傷亡事故）的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方原因造成的事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用；5.2.11乙方在施工過程中必須保存齊全的工程技術(shù)資料供甲方代表、業(yè)主代表和工程監(jiān)理隨時(shí)查閱。工程竣工時(shí)，乙方需向甲方提交壹套屬于乙方工作范圍內(nèi)的所需的相應(yīng)工程資料，以供甲方做竣工資料使用。在完工退場(chǎng)時(shí)保證工完場(chǎng)清。否則甲方從乙方工程款中扣除清理垃圾的相關(guān)費(fèi)用，并酌情對(duì)乙方處以5000-10000元的經(jīng)濟(jì)處罰。5.2.13負(fù)責(zé)乙方施工材料的保管工作，不得挪用其他施工隊(duì)的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍償還；負(fù)責(zé)與外保溫和門窗工程施工隊(duì)伍工作面的交接處理，協(xié)調(diào)好彼此的工序搭接工作。六、安全要求6.1甲方向乙方進(jìn)行安全技術(shù)總交底，在乙方的施工方案中，必須具備專項(xiàng)安全技術(shù)措施，其中應(yīng)考慮在提供的防護(hù)條件并不完全的條件下具體落實(shí)施工的防護(hù)措施；6.2乙方按安全規(guī)定和安全技術(shù)方案，采取嚴(yán)格的安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；6.3乙方嚴(yán)格按照鄂爾多斯市及甲方有關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，作好施工前的安全交底和中間檢查以及控制工作，并設(shè)置兼職安全員；6.4乙方須嚴(yán)格服從甲方安全安全部門的管理，提供甲方所需的各類安全技術(shù)資料；七、成品保護(hù)：本工程開工至工程驗(yàn)收合格交付甲方期間的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如甲方提前使用(含甲方分包單位)對(duì)施工面的破壞所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得損壞其他施工單位已完工部分工程，如發(fā)生則由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、工期延誤：8.1由不可抗力原因或非乙方原因造成工期延誤的，工期予以順延。8.2由乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，乙方必須采取必要的措施趕工，保證甲方的工期進(jìn)度，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3乙方無正當(dāng)理由而擅自停工所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任：9.1在施工過程中，因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天按工程總造價(jià)的5‰承擔(dān)違約金；9.2甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)拖欠款違約金，違約金按拖欠款額每天5‰支付；如果因?yàn)殚_發(fā)商未及時(shí)向甲方支付工程款造成甲方不能及時(shí)向乙方付款，則甲方不承擔(dān)責(zé)任。9.3乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)隨時(shí)抽查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有偷工減料的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工進(jìn)行整改，并雙倍罰款。不能滿足甲方要求的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)。9.4一方違約造成對(duì)方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失者，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。十、爭(zhēng)議：10.1爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商、調(diào)解、訴訟。10.2爭(zhēng)議裁決機(jī)關(guān)：甲方企業(yè)注冊(cè)地人民法院十一、合同生效與失效：本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；工程款結(jié)清，保修期滿后失效。十二、合同附件在本合同執(zhí)行過程中，開發(fā)商下發(fā)的與本工程相關(guān)的認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)文件自動(dòng)成為本合同附件，并作為結(jié)算依據(jù)。甲方：（蓋章）