外墻滲水處理方案

外滲施方案目錄工程概況......................................................................................2編制依據(jù)......................................................................................2編制原則......................................................................................2滲水原因分..............................................................................2施工準(zhǔn)備......................................................................................35.1機(jī)械、材料準(zhǔn)..................................................................5.2人員準(zhǔn)..............................................................................5.3技術(shù)準(zhǔn)..............................................................................六、施工流程及處理措施..................................................................46.1內(nèi)墻處..............................................................................施工要點(diǎn)......................................................................................6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)......................................................................................68.1主控項(xiàng)..............................................................................8.2一般項(xiàng)..............................................................................8.3質(zhì)量檢..............................................................................九、安全保證措施及文明施工..........................................................7十、需協(xié)調(diào)解決事.........................................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽xxxxxx有公司

1外滲施方案一工概本工程位于xxxxxxx，地塊的西面xxxxx高速xxxxx總建筑面積xxxxx，地下室建筑面積為xxxxm

2

，地上建筑面積xxxxxm

2

。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查本工程外墻滲水部位主要有以下情況墻頂砌灰縫位置2、剪力墻與砌體墻接觸位置；3、剪力墻螺桿、工字鋼、連墻件洞口。二編依xxxxxxxx施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)資料?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程CJJ62-95）現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄資料專題會(huì)議精神三編原根據(jù)各部位的滲漏水的實(shí)際情況做出有針對(duì)性和切實(shí)可行的綜合治理方案設(shè)計(jì)，符合先大面后局部維修的設(shè)計(jì)方案，先高處后低處的施工方案?？紤]多種因素的影響，以針對(duì)性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性為原則進(jìn)行具體的方案設(shè)計(jì)。方案結(jié)合防水材料的性能施工工藝在滲漏點(diǎn)面層形成完整的滿足工程綜合防水要求的防水體系。方案確保滲漏治理質(zhì)量可靠性及防水材料必須無(wú)毒、無(wú)味，對(duì)環(huán)境無(wú)污染。四滲原分1、外墻飾面層由塊料變更設(shè)計(jì)為真石漆，該材料在廣東地區(qū)（南方風(fēng)大雨大、雨量多、酸雨多等，防水技術(shù)規(guī)程里就有針對(duì)南方氣候特點(diǎn)對(duì)外墻防水影響的重點(diǎn)關(guān)注）沒(méi)有相應(yīng)檢測(cè)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方?jīng)]有針對(duì)該“四新”材料進(jìn)行必要的技術(shù)論xxxxxx有公司

2外滲施方案證及適用性論證。外墻涂料罩面開(kāi)裂未能起到潔凈及防酸雨等功能雨水灌入后在防水層薄弱處引起滲漏；外墻涂料空鼓問(wèn)題致使大雨后涂料層含水率過(guò)高，未能及時(shí)將水排出并在防水層薄弱處引起持續(xù)滲漏；外墻分隔縫高彈性耐候膠嵌縫厚度無(wú)法滿足設(shè)計(jì)要求無(wú)法有效截?cái)嗨粗率雇鈮γ娓Z水；聚合物防水砂漿涂抹厚度不均勻，不能起到較好的防水效果；連墻件、懸挑工字鋼、對(duì)拉螺桿洞口封堵不密實(shí)引起滲漏；砌體墻頂砌提前砌筑，在梁底出現(xiàn)裂縫引起滲漏；砌體墻灰縫不夠飽滿導(dǎo)致滲水、竄水。五施準(zhǔn)5.1、機(jī)械、材準(zhǔn)1、材料準(zhǔn)備：普通硅酸鹽水泥P.c32.5聚合物防水涂料、金湯水不漏；2、機(jī)械準(zhǔn)備：基面清理工具：錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚等；取料配料工具：臺(tái)秤、攪拌桶、手提攪拌器；涂料涂刷工具：橡膠刮板、油漆刷、長(zhǎng)柄滾刷、軟毛刷等；測(cè)量剪裁工具（使用加筋布鋼卷尺、壁紙刀等。5.2、人員準(zhǔn)備具有防水資質(zhì)的專業(yè)防水施工作業(yè)隊(duì)（原室內(nèi)裝修抹灰作業(yè)班組（防水處理完善后，負(fù)責(zé)鑿開(kāi)面的修補(bǔ)恢復(fù)5.3、技術(shù)準(zhǔn)備1、技術(shù)管理人員要仔細(xì)看施工方案，充分理解方案內(nèi)容做好三級(jí)技術(shù)交底；xxxxxx有公司

3外滲施方案施工前各機(jī)具試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試合格；滲漏位置確定，并在現(xiàn)場(chǎng)清晰標(biāo)記；施工前應(yīng)檢查所使用材料是否過(guò)期。六施流及理施6.1、內(nèi)墻處理6.1.11、施工流程：滲水點(diǎn)定位→滲水點(diǎn)切割并剔鑿→基層清理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→金湯防水層涂刷→防水層試水→保護(hù)飾面層施工→工程質(zhì)量驗(yàn)收2、施工方法：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄對(duì)滲水點(diǎn)定位并采用砂輪機(jī)對(duì)內(nèi)墻抹灰層切割2.5cm深度（至砌體墻基面用小型電鎬剔除滲水部位及周邊直徑范圍內(nèi)的砂漿層；基層用水沖洗干凈，待風(fēng)吹干；聚合物防水涂膜層按液料粉料:水=10:12:10～14配合比將液料和水倒入攪拌桶中，在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入，至少攪拌5鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀且無(wú)團(tuán)塊后分兩次均勻涂刷聚合物防水涂料，每次涂刷厚度宜；涂刷第一道涂層細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理完畢且基層干燥后進(jìn)行第一道大面涂層的施工涂刷時(shí)要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。涂刷第二道涂層在第一道涂層干燥（一般以手摸不粘手為準(zhǔn)行第二道涂層的施工涂刷的方向與第一道相互垂直，干燥后再進(jìn)入下道工序，直到達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。（4）待聚合物防水涂料結(jié)膜后，充分濕潤(rùn)基面，用金湯水不漏材料加水（灰：xxxxxx有公司

4外滲施方案水=1:0.4）攪拌均勻（不得含生料或團(tuán)粒）成膩?zhàn)訝?，用抹子或刮板迅速上第一層料（厚度）涂層硬化后噴水濕養(yǎng)護(hù)，再上第二層料（厚度稍用力使涂層實(shí)心實(shí)意。若還有局部滲水或有濕漬，只需在滲水或濕漬部位再加涂一層，直到不滲不濕意每次配料不要太每次攪拌料應(yīng)在凝結(jié)前用完費(fèi)。涂層硬化后要進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)三天；表面涂刷2mm厚聚合物防水涂料防潮；采用2:1:8水泥石灰砂漿抹灰至原飾面層。6.1.21、施工流程：滲水點(diǎn)定位→滲水點(diǎn)切割并剔鑿至剪力墻基層→對(duì)基層洞口位置鑿毛并做倒八字處理→基層清理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→金湯防水層涂刷→防水層試水→保護(hù)飾面層施工→工程質(zhì)量驗(yàn)收2、施工方法：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄對(duì)滲水點(diǎn)定位并采用砂輪機(jī)對(duì)內(nèi)墻抹灰層切割2.5cm深度（至剪力墻基面用小型電鎬剔除滲水部位洞口及周邊直徑0.5m圍內(nèi)的砂漿層；將洞口剔鑿倒八字并在原封堵材料位置剔鑿9cm深度做鑿毛處理；（3）清理洞內(nèi)垃圾并用水沖洗，待風(fēng)吹干；（4將聚合物水泥防水涂料按液料:粉料:水10:12:10～14配合比將液料和水倒入攪拌桶中，在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入，至少攪拌5分鐘，徹底攪拌均勻漿狀且無(wú)團(tuán)塊后分兩次均勻涂刷聚合物防水涂料次涂刷厚度為宜；涂刷第一道涂層細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理完畢且基層干燥后進(jìn)行第一道大面涂層的施工涂刷時(shí)要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。涂刷第二道涂層xxxxxx有公司

5外滲施方案在第一道涂層干燥（一般以手摸不粘手為準(zhǔn)行第二道涂層的施工涂刷的方向與第一道相互垂直，干燥后再進(jìn)入下道工序，直到達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。用金湯水不漏材料分層塞實(shí)，封堵用水沖洗干凈后金湯水不漏材料加水（灰：=1：0.3）攪拌均勻，捏成料團(tuán)（團(tuán)大小與孔洞相近感覺(jué)發(fā)熱，迅速將料團(tuán)塞于孔洞中，并用手掌壓住幾分鐘，手掌感到發(fā)硬后，松開(kāi)手掌，再用木板壓平，20分鐘后進(jìn)濕養(yǎng)護(hù)。待金湯水不漏硬化后涂刷2mm聚合物防水涂料；采用2:1:8水泥石灰砂漿抹灰至原飾面層。、外墻面理確保分隔縫耐候膠嵌縫質(zhì)量，有效截?cái)嗨?、杜絕該處竄水。七施要1水部位范圍需擴(kuò)大進(jìn)行打磨及清理鑿時(shí)嚴(yán)禁造成墻面空鼓體開(kāi)裂；2聚合物防水涂料涂刷均勻聚合物防水涂料需分層多遍涂刷至要求厚度每遍防水應(yīng)縱橫交錯(cuò)涂刷及第一遍縱向涂刷，第二遍及橫向涂刷，每遍涂刷不宜超過(guò)3mm；3在陰陽(yáng)角等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增加一層加筋布加強(qiáng)處理首先用橡膠刮板或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍涂料，涂刷寬度300mm宜，并立即粘貼加筋布進(jìn)行加筋增強(qiáng)處理。加筋布粘貼時(shí)，應(yīng)用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，搭接寬度100mm，表面再涂刷一至二層涂料，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求的厚度。八質(zhì)標(biāo)8.1、主控項(xiàng)目1、所有防水材料的品種、牌號(hào)配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)程規(guī)定；2、防水層完成后要求不滲漏；xxxxxx有公司

6外滲施方案3、涂膜防水層在特殊部位及細(xì)部的做法必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)程規(guī)定。8.2、一般項(xiàng)目基層質(zhì)量：涂膜防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈、平整、陰陽(yáng)角處呈現(xiàn)弧形或鈍角，防水涂膜要涂刷均勻，無(wú)漏涂；涂刷質(zhì)量：底膠附加層的涂刷方法、搭接和收頭應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密、接縫嚴(yán)密，無(wú)損傷、空鼓等缺陷；節(jié)點(diǎn)質(zhì)量：轉(zhuǎn)角、穿管管根等特殊部位防水層粘結(jié)牢固，封蓋嚴(yán)密。8.3、質(zhì)量檢查涂膜防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固并形成連續(xù)不斷的封閉防水涂膜不允許有空鼓、開(kāi)裂、脫皮等現(xiàn)象；陰陽(yáng)角、預(yù)埋件及管道等細(xì)部構(gòu)造處要處理的嚴(yán)密、不允許有脫層、翹邊等粘結(jié)不良現(xiàn)象；涂膜防水層施工后不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；保護(hù)層的質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，不得有空鼓、裂縫落及凹凸不平的現(xiàn)象；防水層的基層表面應(yīng)牢固、平整、潔凈、無(wú)起砂和松動(dòng)現(xiàn)象；陰陽(yáng)角處成圓弧形或鈍角；對(duì)墻體砂漿抹灰飾面層進(jìn)行切割后附近新增空鼓裂縫等質(zhì)量問(wèn)題需及