商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議簡單（3篇）

第12頁共12頁商鋪轉(zhuǎn)租?合同協(xié)議?簡單身?份證號(hào)碼?：家庭?住址：?受轉(zhuǎn)租方?(乙方)?：產(chǎn)權(quán)?證號(hào)碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?將其依法?承租的房?屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用?、收益、?由乙方向?甲方支付?租金等事?宜、訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?租房屋的?情況1?____?1甲方依?法承租的?座落于寧?城縣天義?鎮(zhèn)中京路?中京商場?一樓門面?____?商鋪，由?甲方將上?述承租商?鋪轉(zhuǎn)租給?乙方。該?商鋪的建?筑面積_?___平?方米。?1___?_2該商?鋪的共用?或合同部?位的使用?范圍、條?件的要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施和設(shè)?備狀況，?由甲、乙?雙方在本?合同附中?予以明確?。甲、乙?雙方同意?附件作為?甲方向乙?方交付該?商鋪和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該商?鋪時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2___?_1甲方?已向乙方?出示該商?鋪該商鋪?的用途為?商業(yè)，乙?方承諾按?____?租賃合同?所載明的?用途使用?該商鋪。?2__?__2乙?方保證，?在轉(zhuǎn)租期?間未事先?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定取得產(chǎn)?權(quán)所有人?的書面同?意以及按?規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)前，?不擅自改?變該商鋪?使用用途?。三、?轉(zhuǎn)租期限?及交付日?期3_?___1?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該商鋪。?轉(zhuǎn)租期為?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?保證該轉(zhuǎn)?租期限未?超出租賃?合同的租?期。3?____?2轉(zhuǎn)租期?滿，甲方?有權(quán)收回?該商鋪，?乙方應(yīng)如?期返還。?在租賃合?同約定的?期限內(nèi)，?乙方需繼?續(xù)承租該?商鋪的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)?租期屆滿?前一個(gè)月?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂轉(zhuǎn)租?合同。本?合同截止?期限應(yīng)與?甲方與產(chǎn)?權(quán)所有人?簽訂的《?租賃合同?》一致。?四、租?金、支付?方式和期?限4_?___1?甲、乙雙?方約定，?該商鋪轉(zhuǎn)?租費(fèi)為人?民幣_(tái)_?__元，?(大寫：?叁萬陸千?圓整。合?同簽訂生?效之日起?乙方一次?性支付完?畢。4?____?2乙方支?付租金的?方式如下?：___?____?___。?五、其?它費(fèi)用?在商鋪轉(zhuǎn)?租期間，?乙方使用?該商鋪所?發(fā)生的水?、電、通?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理、__?__等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。其?它有關(guān)費(fèi)?用，均由?____?(甲方/?乙方)承?擔(dān)。六?、商鋪使?用要求和?維修責(zé)任?6__?__1在?轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該商鋪?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)用?時(shí)通知甲?方;由甲?方按租賃?合同的約?定，在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。6?____?2乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)商?鋪及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該商鋪及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6_?___3?轉(zhuǎn)租期間?，甲方保?證該商鋪?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或商鋪?產(chǎn)權(quán)所有?人要對該?商鋪進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負(fù)責(zé)。?6___?_4在轉(zhuǎn)?租期間，?商鋪產(chǎn)權(quán)?所有人需?要對該商?鋪進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?。6_?___5?乙方需裝?修商鋪或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?，由甲方?按租賃合?同的約定?征得商鋪?產(chǎn)權(quán)人的?書面同意?，按規(guī)定?需經(jīng)有關(guān)?部門審批?的則應(yīng)報(bào)?經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)后?方可進(jìn)行?。七、?商鋪返還?時(shí)的狀態(tài)?7__?__1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該商鋪?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按人民幣?____?元/平方?米/日向?甲方支付?該房屋占?用使用費(fèi)?。7_?___2?乙方按本?合同約定?返還該商?鋪時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?8___?_1在轉(zhuǎn)?租期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租商鋪須?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定征得商?鋪產(chǎn)權(quán)所?有人的書?面同意。?甲方未征?得該商鋪?產(chǎn)權(quán)所有?人的書面?同意默許?或支持乙?方行為的?，一切后?果糾紛及?損失由甲?乙雙方共?同承擔(dān)。?乙方在未?經(jīng)得甲方?同意情況?下自行轉(zhuǎn)?租該商鋪?給他人使?用的，乙?方承擔(dān)一?切后顧責(zé)?任。8?____?2乙方向?甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租?期間不將?該商鋪承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或?與他人承?租的房屋?交換使用?。九、?解除本合?同的條件?9__?__1在?轉(zhuǎn)租期間?，因?yàn)榧?方原因租?賃合同被?解除的，?甲方應(yīng)按?押金兩倍?向乙方支?付違約金?。如支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但?下列情況?除外：?(一)該?商鋪占用?范圍的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?(二)?該商鋪因?社會(huì)公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的或?者拆遷的?。(三?)該商鋪?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?;(四?)甲方已?被告知該?商鋪出租?前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。如發(fā)生?上述情形?導(dǎo)致合同?解除的，?且乙方提?前預(yù)付全?部租金的?，甲方應(yīng)?返還該商?鋪未使用?期間的租?金。9?____?2在轉(zhuǎn)租?期間，因?為乙方原?因租賃合?同被解除?的，甲方?不予退還?乙方轉(zhuǎn)租?費(fèi)。十?、未盡事?宜甲乙雙?方予以補(bǔ)?充：甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日表?達(dá)店面轉(zhuǎn)?租合同范?本出租?方：(以?下簡稱甲?方)承租?方：(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙?方在自愿?、平等、?等價(jià)有償?的原則下?經(jīng)過充分?協(xié)商，特?定立本合?同。第?一條租?賃內(nèi)容甲?方將位于?省市縣路?北極星商?業(yè)廣場號(hào)?商鋪使用?權(quán)(房屋?建筑面積?為平方米?)租賃給?乙方作為?經(jīng)營使用?。第二條?租賃期?限租賃期?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?及繳納方?式一、?甲乙雙方?議定年租?金為萬元?。租金按?年支付。?二、租?金從合同?第貳年開?始遞增，?遞增幅度?為%。年?房租(以?萬為單位?精確到小?數(shù)點(diǎn)后兩?位)為_?___年?____?月___?_日)為?萬元。_?___年?____?月___?_日)為?萬元。_?___年?____?月___?_日)為?萬元。_?___年?____?月___?_日)為?萬元。第?五年(_?___年?____?月___?_日)為?萬元。第?四條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方：一?、甲方應(yīng)?保證所轉(zhuǎn)?讓出租的?房屋及設(shè)?施完好并?能夠正常?使用。?二、甲方?負(fù)責(zé)為乙?方辦理營?業(yè)執(zhí)照提?供房產(chǎn)證?明及相關(guān)?手續(xù)。?三、甲方?保證乙方?租期年，?乙方保證?承租年，?如任何一?方違約，?則按年租?金的__?_%向守?約方支付?違約金。?乙方：?一、在國?家法律、?法規(guī)、政?策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營及?辦公。?二、合同?有效期內(nèi)?，對所租?賃的房屋?及設(shè)施擁?有合法使?用權(quán)。?三、按合?同內(nèi)容按?時(shí)交納租?金。四?、在租賃?期間不得?另行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?抵押等，?否則甲方?有權(quán)利收?回該房，?并不退還?保證金_?__萬元?。第五?條付款?方式及時(shí)?間一、?乙方付給?甲方元人?民幣為房?屋保證金?，(本保?證金在合?同截止日?，乙方保?證房屋無?損交付甲?方后，甲?方一次性?返還乙方?)。在甲?方將商鋪?正式交與?乙方后將?第一年的?租金元人?民幣一次?性支付給?甲方。?二、乙方?從第二次?付款開始?，每次在?截止日期?前30天?內(nèi)交付下?一年租金?。如不能?提前__?__日交?付下一年?租金，延?遲10天?仍不能一?次性交付?，則甲方?有權(quán)立即?收回該房?屋，乙方?依然承擔(dān)?違約責(zé)任?。三、?乙方向甲?方支付的?各項(xiàng)費(fèi)用?可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、?支票、匯?票或現(xiàn)金?等方式。?第六條?房屋裝?修或改造?一、除?入住時(shí)的?基礎(chǔ)裝修?外，乙方?在經(jīng)營過?程中如需?要對所租?賃房屋進(jìn)?行裝修或?改造時(shí)，?必須先征?得甲方同?意，改造?的費(fèi)用由?乙方自負(fù)?。二、?在合同終?止，乙方?不再繼續(xù)?承租，解?除租賃關(guān)?系時(shí)，乙?方裝修或?改造與房?屋有關(guān)的?與建筑結(jié)?構(gòu)相關(guān)聯(lián)?的設(shè)施歸?甲方，可?移動(dòng)及與?建筑不想?關(guān)聯(lián)的設(shè)?施歸乙方?。三、?乙方在經(jīng)?營期間所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?第七條?續(xù)租在本?合同期滿?后，同等?條件下乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)?在租期屆?滿前二個(gè)?月向第三?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。第八?條其它?本合同?的某項(xiàng)條?款需要變?更時(shí)，必?須用書面?方式進(jìn)行?確定，雙?方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?接到函件?方在十天?內(nèi)書面答?復(fù)對方，?在十天內(nèi)?得不到答?復(fù)視同同?意，最后?達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。?第九條?違約一?、甲、乙?雙方簽訂?的商鋪轉(zhuǎn)?讓租賃合?同。乙方?已交納定?金后，甲?方未能按?期向乙方?移交出租?房屋，屬?于甲方違?約。甲方?每天按年?租金的_?__%向?乙方支付?延期違約?金。二?、在合同?有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方?同意，甲?方單方面?提高租金?，乙方有?權(quán)拒絕支?付超額租?金。繼續(xù)?履行原合?同。三?、乙方未?按時(shí)向甲?方支付所?有應(yīng)付款?項(xiàng)屬于乙?方違約，?每逾期一?天，除付?清所欠款?項(xiàng)外，每?天向甲方?支付所欠?款___?%的違約?金。超過?____?日，甲方?有權(quán)采取?措施，收?回房屋。?四、因?不可抗拒?的因素引?起本合同?不能正常?履行時(shí)，?不視為違?約。甲方?應(yīng)將乙方?已預(yù)交的?租金退還?給乙方。?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?條合同?生效、糾?紛解決?一、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字，乙方?交付保證?金后生效?，即具有?法律效力?。二、?在本合同?執(zhí)行過程?中，若發(fā)?生糾紛，?由雙方友?好協(xié)商，?如協(xié)商不?成時(shí)，可?訴請房屋?所在地人?民法院解?決。三?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?四、本?合同正本?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。第?十一條?附件本合?同正文共?3頁，隨?本合同共?三個(gè)附件?：附1：?甲方有效?身份證復(fù)?印件附2?：乙方有?效身份證?復(fù)印件?附3：房?主有效產(chǎn)?權(quán)證明復(fù)?印件甲?方簽章：?日期：?聯(lián)系電?話：乙?方簽章：?日期：聯(lián)?系電話：?商鋪轉(zhuǎn)?租合同協(xié)?議簡單（?二）轉(zhuǎn)?租人(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_身份證?號(hào)：__?____?____?承租人(?以下簡稱?乙方)：?身份證號(hào)?：當(dāng)事?人就店面?一部轉(zhuǎn)租?達(dá)成以下?協(xié)議：?第一條?甲方經(jīng)得?出租人的?同意，就?承租地址?為撫州市?贛東大道?____?號(hào)店面，?建筑面積?約20平?米，轉(zhuǎn)租?給乙方使?用。第?二條轉(zhuǎn)?租期限_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，計(jì)年。?第三條?每月租?金人民幣?元，乙方?每三個(gè)月?交付一次?店租給甲?方，店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并且每年?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?第四條?使用轉(zhuǎn)?租物的限?制1、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?轉(zhuǎn)租店面?全部或一?部分轉(zhuǎn)租?、出借、?頂讓，或?以其他變?相方法由?他人使用?轉(zhuǎn)租店面?。2、?乙方于轉(zhuǎn)?租期滿應(yīng)?即將轉(zhuǎn)租?店面遷讓?交還，不?得向甲方?請求遷移?費(fèi)或任何?費(fèi)用。?3、轉(zhuǎn)租?店面不得?供非法使?用;或存?放危險(xiǎn)物?品影響公?共安全。?4、轉(zhuǎn)?租店面有?改裝設(shè)施?的必要，?乙方取得?甲方的同?意后得自?行裝設(shè)，?但不得損?害原有建?筑。第?五條其?他特約事?項(xiàng)1、?轉(zhuǎn)租店面?的稅費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方水?電費(fèi)自行?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?遷出時(shí)，?如遺留家?具雜物不?搬的，視?為丟棄，?可由甲方?處理。?3、本合?同轉(zhuǎn)租期?限未滿，?一方擬終?止租約時(shí)?，須得對?方的同意?。第六?條出租?人對于轉(zhuǎn)?租人將租?賃店面一?部轉(zhuǎn)租與?承租人的?應(yīng)予以同?意。商?鋪轉(zhuǎn)租合?同協(xié)議簡?單（三）?出租方?（以下簡?稱甲方）?地址：?聯(lián)系電?話：承?租方（以?下簡稱乙?方）地?址：聯(lián)?系電話：?甲方就?乙方承租?甲方場地?（商鋪）?用以商業(yè)?經(jīng)營活動(dòng)?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》、《?城市房屋?租賃管理?辦法》及?其它相關(guān)?法律的規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條租?賃場地?1、本合?同項(xiàng)下的?租賃場地?位于市區(qū)?街號(hào)公司?內(nèi)之層號(hào)?鋪位。?2、租賃?商鋪面積?：租賃商?鋪建筑面?積為平方?米（以具?有測量資?質(zhì)的單位?出具的數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)）?3、乙?方將在租?賃商鋪內(nèi)?按照甲方?所規(guī)定的?經(jīng)營范圍?合法經(jīng)營?，經(jīng)營范?圍為：_?____?____?_，乙方?不得更改?經(jīng)營范圍?及項(xiàng)目。?第二條?租賃期?限1、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金及相?關(guān)費(fèi)用的?繳納1?、乙方應(yīng)?按時(shí)向甲?方繳納的?租金及費(fèi)?用包括：?（1）?本商鋪實(shí)?行日租制?，每日每?平方米（?按建筑面?積計(jì)算）?為元，承?租期租金?合計(jì)元，?大寫。租?金每月繳?納一次，?租金以預(yù)?繳方式收?取，乙方?須在每期?租金支付?前___?_日內(nèi)，?將下期租?金支付甲?方。（?2）綜合?管理費(fèi)：?每日每平?方米（按?建筑面積?計(jì)算）元?（包括管?理費(fèi)、公?共區(qū)域能?源綜合管?理費(fèi)），?大寫，繳?納時(shí)間同?第（1）?條。2?、簽訂本?合同時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方繳納?：租賃?保證金：?___元?（大寫：?伍仟元整?）合同終?止后，甲?方在扣除?乙方應(yīng)繳?納的各項(xiàng)?相關(guān)費(fèi)用?后，于_?__日內(nèi)?無客戶投?訴，賠償?等問題無?息退還余?額予乙方?。3、?乙方進(jìn)入?場地后，?如需對商?鋪進(jìn)行裝?修，將按?照《商場?經(jīng)營管理?公約》向?甲方繳納?裝修抵押?金，裝修?抵押金為?____?元（大寫?：貳仟元?整）裝修?完成后，?經(jīng)甲方確?認(rèn)無損壞?、破壞商?鋪環(huán)境、?設(shè)施設(shè)備?等條件后?，一個(gè)月?后無息退?還裝修抵?押金。?第四條?乙方對租?賃場地的?改造1?、乙方如?需對承租?商鋪進(jìn)行?裝修改造?，須將裝?修方案報(bào)?經(jīng)甲方審?核。經(jīng)甲?方批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行?施工，未?經(jīng)書面批?準(zhǔn)不得進(jìn)?行任何改?動(dòng)。2?、乙方對?租賃場地?的裝修改?造均不應(yīng)?對建筑物?的主體結(jié)?構(gòu)安全、?消防、電?路和其它?各種管線?的使用安?全及整體?美觀造成?不良影響?，并不得?影響甲方?或第三方?的正常經(jīng)?營，否則?，乙方應(yīng)?立即改正?，并賠償?因此給甲?方和第三?方造成的?損失。?3、乙方?如需對商?鋪的電力?系統(tǒng)進(jìn)行?改造，或?增加照明?設(shè)施等，?須報(bào)經(jīng)甲?方審核，?并經(jīng)書面?回復(fù)后嚴(yán)?格按照《?地區(qū)電氣?安全工作?規(guī)程》、?《地區(qū)電?氣安裝標(biāo)?準(zhǔn)》進(jìn)行?施工。增?加后的用?電費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?第五條?甲乙雙方?的權(quán)力和?義務(wù)（?一）甲方?的權(quán)力和?義務(wù)1?、甲方尊?重乙方的?經(jīng)營權(quán)，?不干涉乙?方的正常?經(jīng)營活動(dòng)?。2、?租賃期間?，甲乙方?共同保障?商場的共?用附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。?（二）乙?方的權(quán)力?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)要求?甲方按照?合同的約?定日期交?付租賃場?地，在甲?方不按時(shí)?交付商鋪?時(shí)，乙方?有權(quán)要求?甲方順延?租賃日期?。2、?乙方應(yīng)按?時(shí)繳納租?金，綜合?管理費(fèi)及?其它所有?費(fèi)用。?3、乙方?應(yīng)遵守《?商場經(jīng)營?管理公約?》及商場?的各項(xiàng)管?理制度，?接受商場?管理公司?的統(tǒng)一管?理。4?、乙方應(yīng)?根據(jù)合同?約定的經(jīng)?營范圍依?法經(jīng)營，?保證商品?及服務(wù)質(zhì)?量，明碼?標(biāo)價(jià)，并?應(yīng)對所售?商品實(shí)行?“三包”?。5、合?同終止時(shí)?，乙方應(yīng)?按約定時(shí)?間向甲方?返還租賃?商鋪。?第六條?合同的變?更和解除?1、合?同如需變?更，甲乙?雙方應(yīng)另?行簽訂書?面協(xié)議。?2、本?合同終止?時(shí)，雙方?應(yīng)檢查商?鋪內(nèi)設(shè)備?、設(shè)施，?設(shè)備、設(shè)?施能正常?運(yùn)轉(zhuǎn)并歸?還甲方，?如有損壞?的乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、本合?同終止后?，乙方應(yīng)?將該場地?恢復(fù)原樣?，逾期搬?遷的，應(yīng)?向甲方支?付占有期?間的租金?及產(chǎn)生的?各種費(fèi)用?。4、?同等條件?下，乙方?在合同期?滿后，有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。第?七條違?約金及違?約責(zé)任?1、若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償乙方?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償甲方?違約金元?。3、?若乙方將?商鋪擅自?轉(zhuǎn)租給第?三方，視?為違約，?應(yīng)支付違?約金元?。4、?若乙方不?按期支付?甲方租金?及各項(xiàng)費(fèi)?用情況下?，視為違?約，甲方?有權(quán)終止?本合同收?回商鋪，?甲方從乙?方租賃保?證金中扣?除乙方應(yīng)?繳納的租?金及各項(xiàng)?