私人住宅建筑工程合同范本（4篇）

第12頁共12頁私人住宅?建筑工程?合同范本?甲方（?房主人）?乙方（承?包人）?甲乙雙方?在平等自?愿的原則?上，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共?同遵守。?一、建?筑工程概?況：__?___?開工期為?____?_年__?___月?____?_日，竣?工期為_?____?年___?__月_?____?日。本工?程為一層?磚混結(jié)構(gòu)?，面積約?125平?方米，以?實(shí)際建筑?面積為準(zhǔn)?。二、?工承承包?方式：_?____?1、工?程承包價(jià)?格：__?___本?工程為甲?方包料，?乙方包工?，每平方?米包工價(jià)?為：__?___元?人民幣，?總包工價(jià)?以實(shí)際面?積為準(zhǔn)。?2、承?包方式：?____?_工程采?取包工不?包料形式?，甲方建?房所用的?鋼材、水?泥、磚、?石灰、砂?石、瓷磚?等建筑材?料均由甲?方提供，?乙方施工?所用的各?種機(jī)械設(shè)?備，如攪?拌機(jī)、振?動(dòng)設(shè)備、?模板、頂?木、搭架?木料、鐵?鏟、手推?車等施工?工具由乙?方負(fù)責(zé)。?3、工?程內(nèi)容：?____?_從基礎(chǔ)?以上開始?，主體按?圖施工。?包括：_?____?地板、墻?體粉刷、?貼瓷磚、?水、電安?裝、化糞?池；室內(nèi)?刮瓷、室?內(nèi)外石膏?線條。?4、工程?質(zhì)量要求?：___?__乙方?必需按圖?紙要求施?工，磚頭?縫滿漿，?梁柱要求?垂直平整?，房屋四?角要水平?，保證工?程質(zhì)量合?格，如不?合格乙方?必須返工?直到甲方?滿意為止?，造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?三。雙?方的責(zé)任?：___?__1?、工程必?須按照甲?方要求施?工，乙方?不得隨意?改變施工?方式，因?施工過程?中，發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)問題?，要及時(shí)?通知甲方?，確實(shí)需?要變更的?，需雙方?協(xié)商一致?。2、?安全問題?由乙方負(fù)?全責(zé)，發(fā)?生任何安?全事故，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。乙方?在施工中?必須做到?安全生產(chǎn)?，安全施?工，要有?足夠的安?全保障機(jī)?制和措施?。四、?付款方式?：___?__從正?式施工開?始先支付?一定的伙?食用具費(fèi)?3000?元，一層?封頂后再?付100?00元，?甲方工程?完工后，?如無重大?質(zhì)量問題?即一次性?付清余款?。五、施?工電費(fèi)由?乙負(fù)責(zé)。?六、未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?七、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，望甲、?乙雙方遵?守執(zhí)行，?違約方負(fù)?全部責(zé)任?。甲方?簽字（手??。┮?方簽字（?手?。?____?_年__?___月?____?_日私?人住宅建?筑工程合?同范本（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?現(xiàn)位于?____?_路__?___號(hào)?一棟私人?住宅占地?面積約_?____?，投影面?積約__?___的?建筑工程?由乙方承?建施工，?在建筑期?間，為保?障雙方利?益，加強(qiáng)?落實(shí)雙方?責(zé)任，使?本工程能?按時(shí)保質(zhì)?保量完成?，經(jīng)雙方?協(xié)議一致?共同簽訂?如下協(xié)議?：一、?該項(xiàng)工程?甲方以包?工不包料?形式給乙?方承建，?按建筑投?影面積計(jì)?算(窗臺(tái)?如墻不能?計(jì)算)，?造價(jià)每平?方米人民?幣(大寫?)：__?___(?小寫：￥?____?_元)，?如有夾層?的按造價(jià)?一半計(jì)算?。二、?建筑工期?為即__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?三、乙?方必須按?圖紙結(jié)構(gòu)?保質(zhì)保量?施工，未?經(jīng)甲方同?意不得擅?自更改圖?紙施工，?如施工途?中甲方需?要大面積?更改已做?工程或增?加部分工?程，乙方?必須無條?件接受，?但工價(jià)互?相協(xié)商(?注：甲方?必須提前?通知乙方?)四、?在施工過?程中，甲?方如要修?改未建部?分建筑或?小部分已?做工程，?乙方必須?義務(wù)更改?，工價(jià)不?作任何補(bǔ)?償。五?、乙方在?建筑過程?中，負(fù)責(zé)?一切建筑?施工工具?，機(jī)械配?備等(如?：鐵釘，?鐵線，帆?布，排柵?，模板，?提升架，?攪拌機(jī)等?)，施工?工具要提?前到施工?場地及施?工過程中?全保證機(jī)?械攪拌，?如中途機(jī)?械設(shè)備損?壞及時(shí)更?換，確保?不耽誤工?程進(jìn)度，?模板，柱?板要采用?最少八成?新，樓面?模板不少?于二層。?六、在?施工過程?中，乙方?要購買員?工建筑_?____?，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?在施工過?程，乙方?要做好一?切安全措?施(例如?：排柵，?安全網(wǎng)，?施工安全?等)，如?發(fā)生任何?工傷(亡?)等事故?，勞資糾?紛及帶來?的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān);乙?方的工人?并要遵守?國家的所?有法律法?規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)?民約，如?有違反的?一切后果?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)與?甲方無關(guān)?。八、?在施工過?程中，甲?方在建筑?材料必須?及時(shí)進(jìn)場?，保證不?耽誤乙方?施工，材?料進(jìn)場后?乙方負(fù)責(zé)?看管，發(fā)?現(xiàn)工地工?人自盜乙?方必須賠?償。九?、本樓房?絕大部份?采用商品?混凝土，?在倒樓面?時(shí)采用泵?車(費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé))，如?遇倒柱或?其他小型?混凝土件?時(shí)，由乙?方用人手?攪拌或用?斗車將商?品混凝土?運(yùn)輸施工?(在小型?施工方面?使用的混?凝土采用?人手?jǐn)嚢?或購買商?品混凝土?由甲方?jīng)Q?定)。?十、在施?工期間乙?方負(fù)責(zé)一?切水，電?費(fèi)并清理?一切建筑?余泥和垃?圾(包括?基礎(chǔ)余泥?)，所需?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?十一、?施工要求?如下：?1、在基?礎(chǔ)施工時(shí)?，必須按?照甲方的?要求做2?個(gè)化糞池?，(__?___)?乙方不得?有異議和?負(fù)責(zé)基礎(chǔ)?回填余泥?和石粉。?2、房?屋一，二?層業(yè)主自?己使用的?，具體裝?修要求乙?方按甲方?施工。?3、房屋?外墻裝修?所貼的外?墻磚經(jīng)甲?方?jīng)Q定取?用一種，?乙方不得?有異議;?室內(nèi)裝修?乙方要負(fù)?責(zé)將所有?房間，客?廳內(nèi)墻;?各層樓梯?，走廊，?衛(wèi)生間，?陽臺(tái)，廚?房內(nèi)墻瓷?片貼到頂?;衛(wèi)生間?，廚房，?陽臺(tái)頂全?部要貼馬?賽克或外?墻磚;衛(wèi)?生間，陽?臺(tái)，廚房?，廚房灶?臺(tái)，廁盆?，窗臺(tái)，?窗戶等一?切附屬設(shè)?備要全部?按照甲方?要求及倒?水泥件施?工。4?、房屋所?有地板乙?方要采用?濕漿鋪設(shè)?施工(包?括：廚房?，廁所，?陽臺(tái)，廳?，房等)?;樓頂臺(tái)?面全部要?用濕漿鋪?設(shè)地板磚?或做其他?隔熱。?5、乙方?負(fù)責(zé)安裝?該房屋的?排水管，?糞管(包?括磚孔)?，費(fèi)用乙?方負(fù)責(zé)。?6、在?工程駿工?后，乙方?負(fù)責(zé)房屋?做好四周?的排水溝?，地面(?按甲方要?求)，并?清洗因在?建筑時(shí)損?壞或沾污?四鄰?fù)鈮?，樓面，?路面等工?程。十?二、工程?付款方式?：1、?完成基礎(chǔ)?工程支付?大寫(小?寫：￥_?____?)2、?完成每層?樓面工程?支付大寫?(小寫：?￥___?__)?3、完成?每層砌磚?工程支付?大寫(小?寫：￥_?____?)4、?內(nèi)外墻裝?修按進(jìn)度?付工程款?，但總借?支款累計(jì)?不能超過?總工程款?的70%?。5、?剩余的工?程款30?%，待工?程全部完?成經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后，一次?性結(jié)算支?付給乙方?。乙方并?同意剩元?作為房屋?質(zhì)量保修?金，為期?個(gè)月(即?結(jié)算之日?起計(jì)算)?，如在此?日前房屋?出現(xiàn)任何?建筑質(zhì)量?問題的，?甲方可通?知乙方補(bǔ)?修，乙方?必須在2?天內(nèi)到場?補(bǔ)修，如?2天內(nèi)不?到補(bǔ)修的?，甲方聘?請(qǐng)他人維?修，費(fèi)用?在保修金?內(nèi)扣除，?乙方不得?有異議;?如保修期?過后沒有?任何問題?出現(xiàn)的甲?方即退回?。十三?、乙方在?施工期間?，出現(xiàn)人?手不足或?拖工現(xiàn)象?和質(zhì)量問?題的，甲?方有權(quán)單?方面終止?合同，在?終止合同?所造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)?責(zé)十四?、此合同?雙方共同?遵守執(zhí)行?，未盡事?宜本著雙?方利益協(xié)?商解決。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份為憑，?簽字后生?效。甲?方簽名：?____?_?????????(按指?模)身份?證號(hào)：_?____?日期：?____?_年__?___月?____?_日乙?方簽名：?____?_?????????(按指?模)身份?證號(hào)：_?____?日期：?____?_年__?___月?____?_日私?人住宅建?筑工程合?同范本（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?現(xiàn)位于?____?_路__?___號(hào)?一棟私人?住宅占地?面積約_?____?，投影面?積約__?___的?建筑工程?由乙方承?建施工，?在建筑期?間，為保?障雙方利?益，加強(qiáng)?落實(shí)雙方?責(zé)任，使?本工程能?按時(shí)保質(zhì)?保量完成?，經(jīng)雙方?協(xié)議一致?共同簽訂?如下協(xié)議?：一、?該項(xiàng)工程?甲方以包?工不包料?形式給乙?方承建，?按建筑投?影面積計(jì)?算(窗臺(tái)?如墻不能?計(jì)算)，?造價(jià)每平?方米人民?幣(大寫?)：__?___(?小寫：￥?____?_元)，?如有夾層?的按造價(jià)?一半計(jì)算?。二、?建筑工期?為即__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?三、乙?方必須按?圖紙結(jié)構(gòu)?保質(zhì)保量?施工，未?經(jīng)甲方同?意不得擅?自更改圖?紙施工，?如施工途?中甲方需?要大面積?更改已做?工程或增?加部分工?程，乙方?必須無條?件接受，?但工價(jià)互?相協(xié)商(?注：甲方?必須提前?通知乙方?)四、?在施工過?程中，甲?方如要修?改未建部?分建筑或?小部分已?做工程，?乙方必須?義務(wù)更改?，工價(jià)不?作任何補(bǔ)?償。五?、乙方在?建筑過程?中，負(fù)責(zé)?一切建筑?施工工具?，機(jī)械配?備等(如?：鐵釘，?鐵線，帆?布，排柵?，模板，?提升架，?攪拌機(jī)等?)，施工?工具要提?前到施工?場地及施?工過程中?全保證機(jī)?械攪拌，?如中途機(jī)?械設(shè)備損?壞及時(shí)更?換，確保?不耽誤工?程進(jìn)度，?模板，柱?板要采用?最少八成?新，樓面?模板不少?于二層。?六、在?施工過程?中，乙方?要購買員?工建筑_?____?，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?在施工過?程，乙方?要做好一?切安全措?施(例如?：排柵，?安全網(wǎng)，?施工安全?等)，如?發(fā)生任何?工傷(亡?)等事故?，勞資糾?紛及帶來?的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān);乙?方的工人?并要遵守?國家的所?有法律法?規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)?民約，如?有違反的?一切后果?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)與?甲方無關(guān)?。八、?在施工過?程中，甲?方在建筑?材料必須?及時(shí)進(jìn)場?，保證不?耽誤乙方?施工，材?料進(jìn)場后?乙方負(fù)責(zé)?看管，發(fā)?現(xiàn)工地工?人自盜乙?方必須賠?償。九?、本樓房?絕大部份?采用商品?混凝土，?在倒樓面?時(shí)采用泵?車(費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé))，如?遇倒柱或?其他小型?混凝土件?時(shí)，由乙?方用人手?攪拌或用?斗車將商?品混凝土?運(yùn)輸施工?(在小型?施工方面?使用的混?凝土采用?人手?jǐn)嚢?或購買商?品混凝土?由甲方?jīng)Q?定)。?十、在施?工期間乙?方負(fù)責(zé)一?切水，電?費(fèi)并清理?一切建筑?余泥和垃?圾(包括?基礎(chǔ)余泥?)，所需?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?十一、?施工要求?如下：?1、在基?礎(chǔ)施工時(shí)?，必須按?照甲方的?要求做2?個(gè)化糞池?，(__?___)?乙方不得?有異議和?負(fù)責(zé)基礎(chǔ)?回填余泥?和石粉。?2、房?屋一，二?層業(yè)主自?己使用的?，具體裝?修要求乙?方按甲方?施工。?3、房屋?外墻裝修?所貼的外?墻磚經(jīng)甲?方?jīng)Q定取?用一種，?乙方不得?有異議;?室內(nèi)裝修?乙方要負(fù)?責(zé)將所有?房間，客?廳內(nèi)墻;?各層樓梯?，走廊，?衛(wèi)生間，?陽臺(tái)，廚?房內(nèi)墻瓷?片貼到頂?;衛(wèi)生間?，廚房，?陽臺(tái)頂全?部要貼馬?賽克或外?墻磚;衛(wèi)?生間，陽?臺(tái)，廚房?，廚房灶?臺(tái)，廁盆?，窗臺(tái)，?窗戶等一?切附屬設(shè)?備要全部?按照甲方?要求及倒?水泥件施?工。4?、房屋所?有地板乙?方要采用?濕漿鋪設(shè)?施工(包?括：廚房?，廁所，?陽臺(tái)，廳?，房等)?;樓頂臺(tái)?面全部要?用濕漿鋪?設(shè)地板磚?或做其他?隔熱。?5、乙方?負(fù)責(zé)安裝?該房屋的?排水管，?糞管(包?括磚孔)?，費(fèi)用乙?方負(fù)責(zé)。?6、在?工程駿工?后，乙方?負(fù)責(zé)房屋?做好四周?的排水溝?，地面(?按甲方要?求)，并?清洗因在?建筑時(shí)損?壞或沾污?四鄰?fù)鈮?，樓面，?路面等工?程。十?二、工程?付款方式?：1、?完成基礎(chǔ)?工程支付?大寫(小?寫：￥_?____?)2、?完成每層?樓面工程?支付大寫?(小寫：?￥___?__)?3、完成?每層砌磚?工程支付?大寫(小?寫：￥_?____?)4、?內(nèi)外墻裝?修按進(jìn)度?付工程款?，但總借?支款累計(jì)?不能超過?總工程款?的70%?。5、?剩余的工?程款30?%，待工?程全部完?成經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后，一次?性結(jié)算支?付給乙方?。乙方并?同意剩元?作為房屋?質(zhì)量保修?金，為期?個(gè)月(即?結(jié)算之日?起計(jì)算)?，如在此?日前房屋?出現(xiàn)任何?建筑質(zhì)量?問題的，?甲方可通?知乙方補(bǔ)?修，乙方?必須在2?天內(nèi)到場?補(bǔ)修，如?2天內(nèi)不?到補(bǔ)修的?，甲方聘?請(qǐng)他人維?修，費(fèi)用?在保修金?內(nèi)扣除，?乙方不得?有異議;?如保修期?過后沒有?任何問題?出現(xiàn)的甲?方即退回?。十三?、乙方在?施工期間?，出現(xiàn)人?手不足或?拖工現(xiàn)象?和質(zhì)量問?題的，甲?方有權(quán)單?方面終止?合同，在?終止合同?所造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)?責(zé)十四?、此合同?雙方共同?遵守執(zhí)行?，未盡事?宜本著雙?方利益協(xié)?商解決。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份為憑，?簽字后生?效。甲?方簽名：?____?_?????????(按指?模)身份?證號(hào)：_?____?日期：?____?_年__?___月?____?_日乙?方簽名：?____?_?????????(按指?模)身份?證號(hào)：_?____?日期：?____?_年__?___月?____?_日私?人住宅建?筑工程合?同范本（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方位?于___?__私人?房屋，由?乙方承包?建設(shè)施工?，為使甲?乙雙方利?益得到保?障，同時(shí)?如約履行?義務(wù)，甲?乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、建設(shè)?范圍除基?礎(chǔ)以外，?乙方負(fù)責(zé)?承建甲方?一樓至四?樓所有房?屋建設(shè)，?(包括鋼?筋制作、?樓梯、圍?墻、水電?、前后外?墻裝飾)?，房屋內(nèi)?部建設(shè)至?毛墻毛地?板。二?、建設(shè)方?式包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)提?供建設(shè)所?需材料，?乙方負(fù)責(zé)?建設(shè)施工?所需設(shè)備?、工具、?器具以及?安全保障?設(shè)施。?三、承包?價(jià)按照房?屋建筑面?積___?__元/?平方米，?總價(jià)以乙?方承建的?房屋實(shí)際?建筑建筑?面積確定?。四、?付款方式?采