預(yù)定蘋果買賣合同（2篇）

第9頁共9頁預(yù)定蘋果?買賣合同?甲方：?____?_負(fù)責(zé)?人：__?___?乙方：_?____?負(fù)責(zé)人?：___?__一?、定貨規(guī)?格乙方?需向甲方?訂購精品?果：7?6～80?____?_件8?1～85?____?_件8?1～90?件91?以上的_?____?件，按照?乙方要求?供貨，每?箱精品果?均為每件?____?_元，合?計(jì)___?__箱，?總合計(jì)_?____?元。二?、雙方的?權(quán)利與義?務(wù)1.?若乙方提?前定貨，?需向甲方?，按照預(yù)?定貨量總?金額的5?0%的預(yù)?交定金，?為乙方存?放蘋果期?限為__?___年?____?_月__?___日?為止。?2.甲方?按照乙方?的定貨數(shù)?量妥善保?證貨源，?不得有假?冒偽劣產(chǎn)?品，假一?賠十。?3.甲方?為乙方提?供可靠物?流服務(wù)，?物流費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。三?、違約責(zé)?任1.?按照定貨?合同，乙?方在預(yù)定?期限內(nèi)不?能履行合?同，應(yīng)提?前30天?通知甲方?，乙方有?權(quán)索取交?給甲方的?預(yù)付款。?若期限結(jié)?束，乙方?未能履行?此合同，?甲方有權(quán)?不退還乙?方的預(yù)付?款，并追?究乙方因?此造成的?全部損失?。2.?按照定貨?合同，甲?方在預(yù)定?期限內(nèi)應(yīng)?保質(zhì)保量?，按時(shí)交?貨。若甲?方在預(yù)定?期限內(nèi)不?能履行合?同，應(yīng)提?前30天?通知乙方?，并退還?乙方的預(yù)?付款。若?期限結(jié)束?，甲方未?能履行此?合同，乙?方有權(quán)索?取交給甲?方的預(yù)付?款，并追?究甲方因?此造成的?全部損失?。四、?法律效力?1.本?協(xié)議條款?的任何變?更、修改?或增減，?需經(jīng)雙方?協(xié)商同意?后簽署書?面文件，?作為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，并?和本協(xié)議?具有一樣?的法律效?力。2?.本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字蓋章即?生效。?3.本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。4.?因執(zhí)行本?協(xié)議發(fā)生?的或與本?協(xié)議有關(guān)?的一切爭?議，甲乙?雙方應(yīng)通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方協(xié)?商仍不能?達(dá)成一致?意見時(shí)，?則提交仲?裁機(jī)構(gòu)。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?_年__?___月?____?_日預(yù)?定蘋果買?賣合同（?二）買?方：__?___?賣方：_?____?茲為甲?方向乙方?買乙方依?____?_社區(qū)取?得分配單?元之土地?及建物事?宜，雙方?同意訂定?條款如下?，以資共?同遵守?第一條買?賣標(biāo)的?乙方依本?社區(qū)__?___計(jì)?劃所取得?之土地及?建筑物。?第二條?建物面積?誤差及其?價(jià)款找補(bǔ)?一、本?協(xié)議買賣?標(biāo)的之建?物面積以?地政機(jī)關(guān)?登記完竣?之面積為?準(zhǔn)，部分?原可依法?登記之面?積，倘因?簽約后法?令改變，?致無法辦?理產(chǎn)權(quán)登?記時(shí)，該?部分建物?面積之計(jì)?算，同意?依核準(zhǔn)之?使用執(zhí)照?平面圖為?準(zhǔn)，及依?相關(guān)法令?之規(guī)定辦?理。二?、建物面?積如有誤?差，其誤?差在百分?之一以內(nèi)?者，甲乙?雙方互不?找補(bǔ)惟其?不足部分?，如超過?百分之一?，則不足?部分乙方?均應(yīng)找補(bǔ)?其超過部?分，如超?過百分之?一以上者?，則超過?部分甲方?應(yīng)找補(bǔ)。?面積誤差?找補(bǔ)之單?價(jià)，系以?本協(xié)議土?地及建物?總價(jià)金之?總數(shù)除以?建物面積?所計(jì)算之?金額為準(zhǔn)?。找補(bǔ)之?金額不計(jì)?息，于交?屋時(shí)一次?結(jié)清。?第三條買?賣標(biāo)的總?價(jià)金本?協(xié)議土地?及建物總?價(jià)金__?___元?整。第?四條付款?條件及方?式一、?付款條件?本協(xié)議?簽訂時(shí)，?甲方應(yīng)給?付簽約價(jià)?金___?__元，?實(shí)際支付?____?_元，經(jīng)?乙方收訖?屬實(shí)。簽?約價(jià)金不?足額部分?，甲方允?諾于__?___年?____?_月__?___日?以前補(bǔ)足?，逾期仍?未補(bǔ)足時(shí)?，視為違?約論，乙?方不另通?知，并同?意依第十?三條第二?項(xiàng)之違約?條款規(guī)定?處理。?買賣價(jià)金?____?_元，甲?乙雙方同?意依買賣?標(biāo)的實(shí)質(zhì)?工程進(jìn)度?分期繳納?，詳見附?件二分期?付款明細(xì)?表。其?余買賣價(jià)?金，于乙?方取得本?協(xié)議買賣?標(biāo)的所有?權(quán)后一個(gè)?月內(nèi)通知?甲方于一?個(gè)月內(nèi)付?清，并于?付清所有?買賣價(jià)金?同時(shí)，辦?理所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?與甲方。?如甲方需?以本協(xié)議?買賣標(biāo)的?所有權(quán)向?金融機(jī)構(gòu)?申請抵押?貸款用以?清償買賣?價(jià)金時(shí)，?甲方應(yīng)于?乙方通知?后七日內(nèi)?洽妥承辦?貸款金融?機(jī)構(gòu)，并?配合辦理?申請、征?信、對保?及必要之?手續(xù)后，?會(huì)同甲方?指定之土?地登記專?業(yè)代理人?同時(shí)辦理?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)、抵押?權(quán)設(shè)定或?權(quán)利內(nèi)容?變更登記?。如有不?足價(jià)金，?甲方仍應(yīng)?于辦理所?有權(quán)移轉(zhuǎn)?登記同時(shí)?，以現(xiàn)金?一次付清?。二、?付款方式?：甲方應(yīng)?給付之買?賣標(biāo)的價(jià)?金應(yīng)于乙?方書面繳?款通知日?起十日內(nèi)?匯入乙方?于___?__銀行?____?_分行設(shè)?立帳號(hào)為?____?_之買賣?價(jià)金專戶?。第五?條逾期付?款之處理?方式甲?方如逾期?達(dá)五日仍?未繳清期?款或已繳?票據(jù)無法?兌現(xiàn)時(shí)，?應(yīng)按逾期?期款部分?每日萬分?之___?__單利?計(jì)算遲延?利息予乙?方，于補(bǔ)?繳期款時(shí)?一并給付?乙方。?第六條建?筑主要結(jié)?構(gòu)、主要?建材及附?屬設(shè)備?一、本協(xié)?議建物建?筑構(gòu)造種?類為__?___造?，其規(guī)格?以核準(zhǔn)之?建造執(zhí)照?為準(zhǔn)。?二、施工?標(biāo)準(zhǔn)悉依?主管機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)之施?工圖樣說?明書。?第七條建?物完工日?期一、?本協(xié)議建?物建筑工?程之開工?及取得使?用執(zhí)照日?期，甲方?同意按乙?方擬定并?經(jīng)主管機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)公?告之本社?區(qū)___?__規(guī)定?進(jìn)行。?二、本協(xié)?議建物若?未能于前?項(xiàng)規(guī)定之?期限開工?或取得使?用執(zhí)照逾?期達(dá)一年?時(shí)，甲乙?雙方均得?解除本協(xié)?議，甲方?已繳價(jià)款?，乙方同?意無息歸?還甲方。?第八條?建筑設(shè)計(jì)?變更處理?一、甲?方若要求?室內(nèi)隔間?或建材變?更時(shí)，應(yīng)?經(jīng)乙方同?意并于乙?方指定之?方法及期?限內(nèi)為之?，并以乙?方所提供?之工程變?更單簽認(rèn)?為準(zhǔn)，逾?期由甲方?自行負(fù)責(zé)?。二、?甲方申請?變更設(shè)計(jì)?范圍以申?請一次為?限，并以?室內(nèi)隔間?及裝修之?變更為限?，如需變?更污水管?線，以不?影響下樓?層為原則?。其他有?關(guān)建筑物?主要結(jié)構(gòu)?、大樓立?面外觀、?管道間、?消防設(shè)施?、公共設(shè)?施等不得?要求變更?。三、?設(shè)計(jì)變更?事項(xiàng)經(jīng)甲?乙雙方于?工程變更?單上簽認(rèn)?后，由乙?方于簽認(rèn)?日起__?___日?內(nèi)提出追?加減帳，?以書面通?知甲方。?設(shè)計(jì)工程?變更若為?追加帳，?甲方應(yīng)于?乙方書面?通知日起?十日內(nèi)繳?清工程追?加款始為?有效。若?未如期繳?清追加款?，視為甲?方無條件?取消設(shè)計(jì)?變更要求?，乙方依?原設(shè)計(jì)施?工。設(shè)計(jì)?變更若為?減帳，則?于交屋時(shí)?一次結(jié)清?。第九?條土地及?建物產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?期限一?、乙方應(yīng)?于取得本?協(xié)議買賣?標(biāo)的所有?權(quán)后一個(gè)?月內(nèi)通知?甲方辦理?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記，?甲方應(yīng)于?乙方通知?后七日內(nèi)?備妥文件?配合辦理?二、乙?方應(yīng)于甲?方履行下?列義務(wù)時(shí)?，辦理買?賣標(biāo)的產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記：依?本協(xié)議約?定之付款?辦法，已?繳清本協(xié)?議買賣標(biāo)?的移轉(zhuǎn)登?記前應(yīng)繳?之款項(xiàng)及?逾期加付?之遲延利?息。提?出辦理產(chǎn)?權(quán)登記有?關(guān)文件，?繳清各項(xiàng)?稅費(fèi)。?三、若因?甲方違反?規(guī)定，致?各項(xiàng)稅費(fèi)?增加或罰?款，乙方?得向甲方?求償。?四、第一?、二項(xiàng)辦?理事項(xiàng)，?甲乙雙方?同意由乙?方指定之?土地登記?專業(yè)代理?人辦理之?，倘為配?合各項(xiàng)手?續(xù)需要，?需由甲乙?方加蓋印?章、出具?證件或繳?納各項(xiàng)稅?費(fèi)時(shí)，甲?乙雙方同?意于通知?日起十日?內(nèi)提供，?如因甲方?或乙方延?誤或不協(xié)?辦，而導(dǎo)?致甲、乙?雙方其中?一方之損?失，則由?延緩作業(yè)?之一方負(fù)?損害賠償?之責(zé)任。?第十條?交付不動(dòng)?產(chǎn)及相關(guān)?文件之條?件及期限?一、甲?方如依第?四條第一?項(xiàng)第款規(guī)?定按工程?進(jìn)度給付?價(jià)金，乙?方應(yīng)于領(lǐng)?得使用執(zhí)?照一個(gè)月?內(nèi)，通知?甲方進(jìn)行?交屋手續(xù)?。甲方如?依第四條?第一項(xiàng)第?款規(guī)定以?貸款給付?價(jià)金，乙?方應(yīng)于甲?方給付所?有價(jià)金之?日同時(shí)辦?理交屋手?續(xù)。二?、甲方應(yīng)?于收到交?屋通知_?____?日起__?___日?內(nèi)配合辦?理交屋手?續(xù)，逾期?不配合辦?理交屋者?，自期限?屆滿隔日?起，視為?已交屋，?乙方不負(fù)?保管責(zé)任?，但可歸?責(zé)于乙方?時(shí)，不在?此限。?三、于交?屋時(shí)甲乙?雙方應(yīng)履?行下列各?項(xiàng)義務(wù)：?甲方須?繳清所有?應(yīng)付未付?款及完成?交屋手續(xù)?。乙方?應(yīng)于甲方?辦妥交屋?手續(xù)后，?將土地、?建物所有?權(quán)狀、房?屋保固書?、住戶公?約、使用?執(zhí)照影本?及乙方代?繳稅費(fèi)之?收據(jù)交付?甲方。?甲方同意?于通知交?屋日起，?不論是否?遷入，即?應(yīng)付本戶?水電費(fèi)及?瓦斯基本?費(fèi)。另瓦?斯裝表等?保證金及?預(yù)繳各項(xiàng)?費(fèi)用亦由?甲方負(fù)擔(dān)?。第十?一條稅費(fèi)?負(fù)擔(dān)之約?定一、?地價(jià)稅：?以土地完?成所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?日為準(zhǔn)，?該日前由?乙方負(fù)擔(dān)?，該日后?由甲方負(fù)?擔(dān)。二?、房屋稅?：以建物?完成所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記日為準(zhǔn)?，該日前?由乙方負(fù)?擔(dān)，該日?后由甲方?負(fù)擔(dān)并依?法定稅率?及年度日?數(shù)比例分?算稅額。?三、土?地增值稅?：由乙方?負(fù)擔(dān)。于?乙方取得?本協(xié)議標(biāo)?的土地所?有權(quán)日起?二十日內(nèi)?申報(bào)，并?以申報(bào)日?之當(dāng)年度?公告現(xiàn)值?計(jì)算增值?稅，逾期?申報(bào)者，?以提出申?報(bào)日當(dāng)期?之公告現(xiàn)?值計(jì)算增?值稅。?四、所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記之欠稅?及工程受?益費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)，?印花稅、?契稅、規(guī)?費(fèi)及土地?登記專業(yè)?代理人代?辦費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。以上?甲方應(yīng)負(fù)?擔(dān)之稅費(fèi)?，均于辦?理產(chǎn)權(quán)登?記前預(yù)繳?，并于交?屋時(shí)多退?少補(bǔ)。?第十二條?產(chǎn)權(quán)糾紛?之處理?一、本協(xié)?議土地及?建物乙方?保證產(chǎn)權(quán)?完整，如?影響甲方?權(quán)利時(shí)，?甲方得定?相當(dāng)期限?催告乙方?解決，倘?逾期乙方?仍不解決?時(shí)，甲方?得解除本?協(xié)議，雙?方并同意?依第十三?條違約之?違約規(guī)定?處理。?二、乙方?與工程承?攬人發(fā)生?財(cái)務(wù)糾紛?，乙方應(yīng)?于產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記前?解決，如?因乙方曾?設(shè)定他項(xiàng)?權(quán)利予第?三人時(shí)，?乙方應(yīng)于?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記前?負(fù)責(zé)理清?涂銷之。?倘逾甲方?所定相當(dāng)?期限仍未?解決，甲?方得解除?本協(xié)議，?雙方并同?意依違約?處罰之規(guī)?定處理。?但乙方設(shè)?定與九二?一基金會(huì)?之抵押權(quán)?，于甲方?給付所有?價(jià)金時(shí)，?由九二一?基金會(huì)予?以涂銷。?第十三?條違約之?損害賠償?一、乙?方違反第?九條、第?十條及第?十二條規(guī)?定者，甲?方得解除?本協(xié)議。?解約時(shí)乙?方除應(yīng)將?甲方已繳?之土地及?建物價(jià)金?全部退還?甲方外，?乙方并應(yīng)?同時(shí)賠償?土地及建?物總價(jià)金?百分之_?____?之違約金?，但該賠?償金額超?過已繳價(jià)?款者，則?以已繳價(jià)?款為限。?二、甲?方違反第?四條規(guī)定?者，乙方?得解除本?協(xié)議并沒?收依土地?及建物總?價(jià)金百分?之___?__計(jì)算?之金額，?但該沒收?金額超過?已繳價(jià)款?者，則以?已繳價(jià)款?為限。?三、甲乙?雙方當(dāng)事?人除依前?二項(xiàng)之請?求外，不?得另請求?損害賠償?。第十?四條通知?送達(dá)一?、本協(xié)議?所稱各項(xiàng)?通知或請?求，除另?有約定者?外，均應(yīng)?以書面為?之。二?、各當(dāng)事?人之地址?如有變更?，應(yīng)以書?面通知他?方當(dāng)事人?，如怠于?通知，他?方將有關(guān)?文書按本?協(xié)議記載?或最后告?知他方之?通信地址?以掛號(hào)郵?件寄發(fā)后?，經(jīng)通常?之郵遞期?間，即視?為到達(dá)。?第十五?條本協(xié)議?發(fā)生之訴?訟糾紛，?甲乙雙方?同意以_?____?法院為第?一審管轄?法院。?第十六條?本協(xié)議之?附件均視?為本協(xié)議?之一部分?，甲乙雙?方均應(yīng)遵?守，并自?簽約日起?生效。本?協(xié)議正本?一式二份?及副本一?份，由甲?乙雙方各?存執(zhí)正本?一份，副?本一份送?財(cái)團(tuán)法人?九二一震?災(zāi)重建基?金會(huì)備查?。第十?七條本協(xié)?議如有未?盡事宜，?依相關(guān)法?令、習(xí)慣?及平等互?惠與