建材城商鋪租賃合同范本（2篇）

第6頁共6頁建材城商鋪?租賃合同范?本為了促?進____?裝飾城的市?場繁榮，實?現(xiàn)“統(tǒng)一管?理、劃區(qū)經?營”的經營?理念，甲乙?雙方經友好?協(xié)商，根據(jù)?有關法律、?法規(guī)，在平?等自愿的基?礎上，就_?___裝飾?城商鋪出租?相關事宜，?達成以下協(xié)?議。第一?條、商鋪?坐落地址：?____縣?襄河鎮(zhèn)南屏?路8___?_號、__?__裝飾城?幢____?號商鋪，建?筑面積㎡?第二條、?乙方租用上?述鋪面用以?經營業(yè)種(?品牌)，如?轉作經營其?他業(yè)種須經?甲方書面同?意。乙方租?賃期間不得?利用該房屋?進行違法犯?罪活動。?第三條、?租賃期限：?_____?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計個月?。第四條?、租金和?租金交納方?式及經營保?證金：一?、雙方約定?按下列第1?種方式繳納?租金1、?按年交納，?先付后用，?于每租約年?____日?前支付下年?的租金：?____年?_____?___年_?___月_?___日為?免租期;?____年?____年?月/米2/?月，年租金?共計人民幣?(大寫)(?￥)，__?_____?_年___?_月___?_日前支付?;___?_年___?_年月/米?/月，年租?金共計人民?幣(大寫)?(￥)，_?_____?__年__?__月__?__日前支?付;2、?元/年，三?年一次性交?納，先付后?用，共計人?民幣(大寫?)____?元(￥。?二、乙方在?簽約時一次?性繳納經營?保證金共計?人民幣(大?寫)___?_元整(￥?)。此經營?保證金是為?了保證乙方?遵循市場的?統(tǒng)一管理、?合法經營?和按時繳納?水電物業(yè)等?相關費用方?面，在合同?到期后60?天內經甲方?確認沒有任?何遺留問題?后無息退還?。第五條?、市場物?業(yè)管理費用?、水電費、?維修費等繳?費辦法：?1、市場物?業(yè)管理費：?物業(yè)管理費?經物價部門?核定，收費?標準是__?_元/m2?/月，一年?一收。2?、水電費：?按相關規(guī)定?進行預交，?甲方于合同?期的租約年?度與乙方結?算，多退少?補。3、?維修費：租?賃期間，因?乙方原因導?致租賃房屋?構造及附屬?設施損毀的?，維修費由?乙方負責。?第六條?、出租方與?承租方的變?更：1、?租賃期間，?乙方無權提?前退租;若?將房屋轉租?給第三方使?用，乙方有?義務提前征?得甲方同意?并辦理協(xié)議?變更手續(xù)，?否則視為乙?方違約，甲?方不予退還?乙方的經營?保證金，并?有權收回所?租房屋。?2、如乙方?在合同期滿?后續(xù)租，須?提前三個月?書面申請，?并協(xié)商續(xù)簽?租賃協(xié)議。?逾期，視為?乙方自動放?棄優(yōu)先承租?權。第七?條、甲方?職責：1?、在乙方履?行相關手續(xù)?并交清相關?費用的情況?下于___?_年___?_月___?_日前將本?鋪面交付乙?方使用;?2、對市場?進行統(tǒng)一的?規(guī)劃和編制?，進行統(tǒng)一?招商，并負?責市場整體?形象的包裝?及對外進行?宣傳、推廣?;3、搭?建電子商務?平臺，建立?網(wǎng)絡宣傳中?心，為經營?戶做好品牌?宣傳服務;?4、負責?創(chuàng)造良好的?經營環(huán)境及?氛圍、清潔?暢通的道路?，向市場內?經營戶和消?費者提供便?利的購銷場?所;5、?負責正常的?房屋和市場?內建筑共用?部位的維護?、管理等;?6、負責?市場內所有?車輛的正常?通行及停車?場有序管理?;7、負?責市場內水?電等日常事?物運營和管?理;8、?統(tǒng)一經營和?調度市場內?物流配送;?9、保障?市場內良好?的治安秩序?;10、?協(xié)助乙方辦?理在___?_裝飾城進?行合法經營?有關的各種?手續(xù)。1?1、甲方有?義務積極地?為乙方向政?府等相關部?門爭取相關?的經營優(yōu)惠?政策;1?2、其它相?關事宜。?第七條、?乙方的職責?1、乙方?在裝飾城進?行經營活動?必須接受甲?方的統(tǒng)一管?理，自覺維?護裝飾城的?整體形象，?且不得在市?場內隨意張?貼懸掛宣傳?物品。2?、乙方必須?依約交納租?金、水電費?、物業(yè)管理?費和其他相?關費用，如?有拖欠，乙?方愿意按照?下列第①條?承擔責任：?①超過3?0天，視為?違約，甲方?有權收回房?屋，不予退?還乙方的經?營保證金，?不足部分，?甲方有權另?行追償。?②超過30?天，甲方有?權從經營保?證金中扣除?，不足部分?，____?日內乙方必?須補足經營?保證金，否?則甲方有權?追償。3?、乙方如需?對租賃房屋?進行裝修，?須書面申報?方案經甲方?同意，并交?納裝修保證?金元給管理?公司，不得?破壞房屋內?外結構，經?驗收合格，?扣除裝修垃?圾清運費_?___元后?，管理公司?將剩余的裝?修保證金退?還給乙方。?乙方如在租?賃房屋內安?裝超過電表?負荷的任何?設備，須征?得管理公司?同意，并由?管理公司協(xié)?助辦理相關?手續(xù)，費用?由乙方自理?。未經管理?公司同意并?辦理相關手?續(xù)而產生的?事故或罰款?，由乙方承?擔。4、?租賃期滿或?合同解除，?雙方愿意按?照下列第?①乙方必須?在合同期滿?后____?日內將租賃?房屋在清潔?、完好狀況?下(自然折?舊除外)交?還甲方。乙?方承諾若不?按時交還，?甲方有權自?行收回房屋?，并將乙方?的物品搬出?，由此造成?乙方損失的?，甲方不承?擔責任;由?此產生的費?用由乙方承?擔，同時甲?方有權將逾?期房租從經?營保證金中?扣除，不足?部分，另行?追償。在甲?方確認沒有?任何遺留問?題后無息退?還經營保證?金。②甲?方按約定將?房屋交予乙?方，但該房?屋的后期經?營和管理必?須服從盛大?裝飾城管理?公司的相關?規(guī)定及業(yè)主?公約。5?、乙方保證?承租甲方的?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國?法規(guī)和政府?規(guī)定使用，?合法經營。?因乙方違法?經營而給甲?方造成的損?失，由乙方?負責賠償。?6、乙方?須依法做好?消防安全工?作，積極配?合并參與市?場安全管理?。7、乙?方須對其經?營場所內的?所有財產辦?理相關保險?，否則造成?的經濟損失?由乙方自行?承擔。8?、愛護城內?一切公共環(huán)?境及設施，?自覺遵守社?會公德。?第九條、?甲方向乙方?交付本商鋪?后___日?內，乙方應?將房屋裝修?完畢并投入?經營。逾期?不開業(yè)經營?的，每逾期?1天，甲方?有權按年租?金的千分之?三收取乙方?違約金。超?過30天，?甲方有權解?除本租賃協(xié)?議，所交租?金及保證金?不予退還。?第十條?、本協(xié)議如?有未盡事宜?，須經雙方?協(xié)商補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。第十一?條、本協(xié)?議經過雙方?代表簽字或?蓋章后生效?。建材城?商鋪租賃合?同范本（二?）甲方：?乙方：?雙方本著平?等互利，協(xié)?商一致的原?則，就甲方?向乙方提供?建材團購事?宜達成一致?，特訂立協(xié)?議如下：?一、基本條?款（1）?甲方推出團?購業(yè)務，面?向物業(yè)社區(qū)?和個人，旨?在讓消費者?用最少的精?力，最低的?費用，最好?的購物體驗?買到最優(yōu)質?的產品，真?正做到省錢?，省時，省?力，省心。?（2）乙?方應提供詳?細的個人資?料，家裝施?工進程資料?以及所需建?材資料。?（3）乙方?獲得團購價?格，嚴禁憑?此價格到廠?家或經銷商?處惡意侃價?，或者在互?聯(lián)網(wǎng)等公共?場合公開甲?方的價格，?否則由此產?生的法律責?任，由乙方?承擔。二?、甲方保證?所團購的商?品比購買時?該商品市場?的平均價格?節(jié)省15％?____4?0％。若達?不到以上要?求，甲方愿?意補償差價?。三、甲?方為乙方提?供物流服務?（1）甲?方提供有償?市內送貨政?策。單種商?品訂單的送?貨費為元。?送貨范圍為?，超出上述?范圍以外的?地區(qū)每公里?加收元的運?費，遠程地?區(qū)費用另議?。（2）?由于乙方留?下錯誤地址?或電話，聯(lián)?系不上乙方?或乙方指定?接貨人，或?者由于乙方?沒有和接貨?人交接好，?造成接貨人?拒收商品而?產生的二次?運輸費用由?乙方承擔。?（3）在?送貨途中發(fā)?生的過路，?過橋，停車?費，憑票由?乙方支付。?四、付款?方式甲方?送貨上門，?乙方或乙方?指定接貨人?接貨時當場?付清所有貨?款。五、?甲方提供團?購商品的免?費陪購服務?。六、質?量保證條款?甲方保證?所提供建材?的質量。如?有任何質量?問題，甲方?應按照《消?費者權益保?護法》及其?相關法律的?規(guī)定，對乙?方承擔退貨?，賠償?shù)确?律責任。?七、售后服?務條款甲?方應按照《?消費者權益?保護法》《?產品質量法?》及相關法?律的規(guī)定依?法提供售后?服務。具體?商品有約定?的從其約定?。八、定?金條款本?合同自簽約?之日起，乙?方向甲方交?納元為定金?。雙方在團?購進程的最?后一次交易?時，定金抵?貨款；如有?余出部分，?甲方即返還?給乙方（不?計利息）。?九、違約?條款（1?）甲乙雙方?應信守協(xié)議?，不得違約?。如有一方?違約，應賠?償另一方由?此造成的一?切經濟損失?。（2）?乙方定金交?納后，沒有?正當理由，?不退還定金?。甲方在履?行本協(xié)議過?程中，如有?違約行為，?以定金的雙?倍賠償，如?乙方的損失?超過定金雙?倍，甲方賠?償乙方實際?損失。十?、爭議解決?條款如本協(xié)?議在履行過?程中，雙方?發(fā)生