農(nóng)村土地租賃合同書(shū)（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)農(nóng)村土地?租賃合同?書(shū)甲方?：身份?證號(hào)碼：?乙方：?身份證?號(hào)碼：?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)?，合理利?用土地資?源，并明?確甲乙雙?方權(quán)利義?務(wù)，保護(hù)?雙方合法?權(quán)益，根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方當(dāng)?事人秉著?誠(chéng)實(shí)、自?愿、等價(jià)?有償?shù)脑?則，訂立?本協(xié)議：?一、租?賃土地的?詳細(xì)情況?：甲方?將承包經(jīng)?營(yíng)的__?___市?縣鎮(zhèn)__?___村?____?_畝土地?(詳細(xì)情?況如下表?)的使用?權(quán)租賃給?乙方建立?駕校及綜?合利用：?租賃土?地所有權(quán)?的詳細(xì)情?況總面?積：__?___畝?其中：田?：___?__畝，?土：__?___畝?;地塊共?數(shù)：__?___塊?二、租?賃期限?本協(xié)議項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)租?賃期限為?____?_年。從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。三?、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方?按每畝_?____?1500?____?_元支付?租賃費(fèi)用?，一次性?付清，按?期限的租?金共計(jì)_?____?元，大寫(xiě)?____?_.四?、土地用?途地下?資源：乙?方經(jīng)相關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?后開(kāi)發(fā)、?利用。?五、相關(guān)?稅費(fèi)繳納?(一)?政府及相?關(guān)部門(mén)的?相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);(?二)村社?相關(guān)費(fèi)用?按村社每?年規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時(shí)?繳納。?六、其他?事項(xiàng)聲明?(一)?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回土地?使用權(quán);?(二)?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本協(xié)?議項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何?第三人使?用。(?三)租賃?期限屆滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?(四)如?遇政府征?收或征用?，補(bǔ)償款?由甲方所?有，甲方?退還乙方?剩余租賃?期限租金?。(五?)租賃期?間承租人?死亡或者?成為無(wú)行?為能力人?，或者被?相關(guān)部門(mén)?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權(quán)，租?金作為甲?方恢復(fù)整?改費(fèi)用，?不予退還?。七、?違約責(zé)任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務(wù)，均?構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，即應(yīng)向?對(duì)方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭(zhēng)議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)首?先通過(guò)友?好協(xié)商解?決;(?二)若雙?方在30?天內(nèi)未能?協(xié)商一致?的情況下?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院提起上?訴。九?、附件?(一)本?協(xié)議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力;?(二)本?協(xié)議由雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)所在村?社同意蓋?章之日生?效;(?三)本合?同一式份?，具有同?等法律效?力，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其余報(bào)有?關(guān)部門(mén)備?案核查。?社意見(jiàn)?(蓋章)?：甲方?代表：?乙方代表?：見(jiàn)證?人：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地點(diǎn)：?農(nóng)村土地?租賃合同?書(shū)（二）?甲方：?身份證?號(hào)碼：?乙方：?身份證號(hào)?碼：為?了發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì)，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙?方合法權(quán)?益，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當(dāng)事?人秉著誠(chéng)?實(shí)、自愿?、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、租賃?土地的詳?細(xì)情況：?甲方將?承包經(jīng)營(yíng)?的___?__市縣?鎮(zhèn)___?__村_?____?畝土地(?詳細(xì)情況?如下表)?的使用權(quán)?租賃給乙?方建立駕?校及綜合?利用：?租賃土地?所有權(quán)的?詳細(xì)情況?總面積?：___?__畝其?中：田：?____?_畝，土?：___?__畝;?地塊共數(shù)?：___?__塊?二、租賃?期限本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)租賃?期限為_(kāi)?____?年。從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按?每畝__?___1?500_?____?元支付租?賃費(fèi)用，?一次性付?清，按期?限的租金?共計(jì)__?___元?，大寫(xiě)_?____?.四、?土地用途?地下資?源：乙方?經(jīng)相關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后?開(kāi)發(fā)、利?用。五?、相關(guān)稅?費(fèi)繳納?(一)政?府及相關(guān)?部門(mén)的相?關(guān)稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?;(二?)村社相?關(guān)費(fèi)用按?村社每年?規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?須按時(shí)繳?納。六?、其他事?項(xiàng)聲明?(一)在?租賃期內(nèi)?，甲方不?得隨意收?回土地使?用權(quán);?(二)未?經(jīng)甲方同?意，不得?將本協(xié)議?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)租或許?可任何第?三人使用?。(三?)租賃期?限屆滿后?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。(?四)如遇?政府征收?或征用，?補(bǔ)償款由?甲方所有?，甲方退?還乙方剩?余租賃期?限租金。?(五)?租賃期間?承租人死?亡或者成?為無(wú)行為?能力人，?或者被相?關(guān)部門(mén)取?消使用資?格，合同?終止，由?甲方收回?土地使用?權(quán)，租金?作為甲方?恢復(fù)整改?費(fèi)用，不?予退還。?七、違?約責(zé)任?甲、乙雙?方任何乙?方不履行?本協(xié)議下?的任一義?務(wù)，均構(gòu)?成違約，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?即應(yīng)向?qū)?方賠償其?違約行為?造成的一?切損失。?八、爭(zhēng)?議的解決?(一)?甲、乙雙?方如果履?行和解除?本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)首先?通過(guò)友好?協(xié)商解決?;(二?)若雙方?在30天?內(nèi)未能協(xié)?商一致的?情況下，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?提起上訴?。九、?附件(?一)本協(xié)?議未盡事?宜，可由?甲、乙雙?方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力;(?二)本協(xié)?議由雙方?簽字、蓋?章，并經(jīng)?所在村社?同意蓋章?之日生效?;(三?)本合同?一式份，?具有同等?法律效力?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?余報(bào)有關(guān)?部門(mén)備案?核查。?村社意見(jiàn)?(蓋章)?甲方代?表：乙?方代表：?見(jiàn)證人?：__?___年?____?_月__?___日?簽約地?點(diǎn)：農(nóng)?村土地租?賃合同書(shū)?（三）?出租方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置甲?方自愿將?位于，面?積___?__畝農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__。(?具體以合?同附圖為?準(zhǔn))二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為_(kāi)__?__。?2.承租?形式：家?庭承租經(jīng)?營(yíng)。三?、土地的?承租經(jīng)營(yíng)?期限及承?租金交付?：該地承?租經(jīng)營(yíng)期?限為_(kāi)_?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日年?。每年?租金為_(kāi)?____?元/畝，?乙方應(yīng)在?本合同簽?訂之日起?____?_日內(nèi)一?次性向甲?方支付_?____?年的承租?金，共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元。四?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1.?對(duì)土地開(kāi)?發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?.按照合?同約定收?取承租金?;在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?3.保障?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營(yíng)所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。五?、合同的?轉(zhuǎn)租在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方有權(quán)將?承租的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三人?，無(wú)需征?得甲方同?意。六?、合同的?變更和解?除1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個(gè)人不?得隨意變?更或者解?除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書(shū)面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時(shí)，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?3.本?合同履行?期間，如?遇國(guó)家建?設(shè)征用該?土地，本?土地租賃?合同自行?解除。?甲方應(yīng)按?照實(shí)際未?履行的承?租期限返?還乙方已?支付的承?租金。?同時(shí)甲方?還應(yīng)支付?乙方在承?租土地上?各種建筑?設(shè)施的費(fèi)?用，并根?據(jù)乙方承?租經(jīng)營(yíng)的?年限和開(kāi)?發(fā)利用的?實(shí)際情況?給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?4、本?合同期滿?，如繼續(xù)?出租，乙?方有有權(quán)?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?三個(gè)月簽?訂未來(lái)承?租合同。?七、違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方?應(yīng)按照土?地利用的?實(shí)際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付對(duì)?方違約金?，并賠償?對(duì)方因違?約而造成?的實(shí)際損?失。2?、本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?