房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同樣本頂?讓方（乙方?）：___?_____?__????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?房東（丙方?）：___?_____?__?????身份證號(hào)碼?：____?_____?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于街（?路）號(hào)的店?鋪(原為：?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為平?方米；并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到_?___年_?___月_?___日止?，年租金為?元人民幣（?大寫：__?_____?___），?租金為每年?交付一次，?并于約定日?期提前一個(gè)?月交至丙方?。店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向丙?方履行原有?店鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)定?的條款，并?且每年定期?交納租金及?該合同所約?定的應(yīng)由甲?方交納的水?電費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用。?四、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有?的裝修、裝?飾及其他所?有設(shè)備全部?歸乙方所有?，租賃期滿?后房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有，?營(yíng)業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按原有租賃?合同執(zhí)行)?。五、乙?方在___?_年___?_月___?_日前一次?性向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣元?，（大寫：?_____?_____?），上述費(fèi)?用已包括第?三條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。六、甲?方應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理該?店鋪的工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可證?等相關(guān)證件?的過戶手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)；乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé)；接手后?的一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。七、?如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方應(yīng)每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一作為違?約金，逾期?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?并且乙方必?須按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的%向甲?方支付違約?金。如果由?于甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方同?樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的%作?為違約金。?八、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與?甲方無關(guān)，?但遇政府規(guī)?劃，國(guó)家征?用拆遷店鋪?，其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?九、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：日?期：乙方?簽字：日期?：丙方簽?字：日期：?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：工作?單位：住址?：身份證號(hào)?：受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：工?作單位：住?址：身份證?號(hào)：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成?一致,甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)?成以下合同?條款,以資?共同遵守：?第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)位于?蘭州市區(qū)路?號(hào)單元層室?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面?積平方米(?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽(yáng)臺(tái)、及其?附屬設(shè)施)?，實(shí)際使用?面積平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為(人?民幣)元整?，大寫(人?民幣)。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購(gòu)房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時(shí),乙方?應(yīng)支付購(gòu)房?款元(大寫?);剩余房?款元(大寫?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)由?乙方全部支?付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場(chǎng)的情?況下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房?屋過戶房?屋交付乙方?后，甲方應(yīng)?當(dāng)在時(shí)間內(nèi)?辦理該房屋?的過戶手續(xù)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第六?條甲方的?承諾保證?甲方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購(gòu)房款、天?然氣管道安?裝費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)用?、物業(yè)管理?費(fèi)及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費(fèi)?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費(fèi)用，?由甲方全部?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任。甲?方違反本合?同約定，未?能在約定時(shí)?間內(nèi)交付上?述房屋的，?每逾期一日?，甲方應(yīng)按?乙方已付購(gòu)?房款的萬分?之二承擔(dān)違?約責(zé)任;逾?期超過三個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房款?___%的?違約金。?乙方違反本?合同約定，?未能在約定?時(shí)間內(nèi)支付?約定的購(gòu)房?款，每逾期?一日，甲方?按應(yīng)付購(gòu)房?款的萬分之?二計(jì)算滯納?金，逾期超?過三個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?單方解除本?合同，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?購(gòu)房款__?_%的違約?金。第八?條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效力。第?九條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由仲?裁委員會(huì)仲?裁。第十?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同樣?本（二）?賣方：姓?名性別出生?日期國(guó)籍?住址電話?身份證號(hào)碼?買方：?姓名性別出?生日期國(guó)?籍住址電?話身份證號(hào)?碼買賣雙?方根據(jù)中華?人民共和國(guó)?法律和《深?圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)?商品房產(chǎn)管?理規(guī)定》，?經(jīng)過友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)個(gè)單元?座落在深圳?市第座樓單?元。合計(jì)面?積平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價(jià)為?幣百拾萬?千百拾元整?。（原樓價(jià)?為幣百拾萬?千百拾元?整）。二?、買方對(duì)上?述房屋已核?實(shí)，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料后同意交?付上述房產(chǎn)?價(jià)款，買賣?雙方一致自?愿成交。?三、雙方在?本合同上簽?署時(shí)，買方?當(dāng)即將房產(chǎn)?全部的價(jià)款?交給賣方，?賣方在收到?該房產(chǎn)價(jià)款?后，即將上?述房產(chǎn)證書?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)征書到深?圳市房地產(chǎn)?權(quán)登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時(shí)，概由賣?方負(fù)責(zé)，與?買方無關(guān)。?六、買方?在交付房產(chǎn)?價(jià)款后，而?賣方不能交?房時(shí)，則賣?方應(yīng)即退回?房產(chǎn)價(jià)款，?并負(fù)責(zé)賠償?買方損失。?七、本合?同發(fā)生糾紛?時(shí)應(yīng)本著友?好協(xié)商解決?，如不能解?決時(shí)，應(yīng)提?請(qǐng)深圳