門面租賃轉(zhuǎn)讓合同（6篇）

門面租賃?轉(zhuǎn)讓合同?甲方：?____?____?__，身?份證：?乙方：_?____?____?_，身份?證：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確雙方?的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系?，甲、乙?雙方在平?等自愿的?原則下經(jīng)?過(guò)充分協(xié)?商，訂立?本租賃合?同。第?一條：甲?方自愿將?位門面(?面積約平?方米)租?給乙方使?用;該門?面的所有?人是：房?產(chǎn)證號(hào)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?簽訂本?合同時(shí)，?乙方已經(jīng)?向前一承?租人交了?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)萬(wàn)元，?本合同簽?訂后甲方?以及門面?所有人不?得以任何?理由向乙?方收取轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?第二條：?租賃期限?為二年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止;?第三條：?租賃期內(nèi)?月租金為?人民幣元?，按半年?計(jì)算繳納?租金。合?同訂立時(shí)?乙方應(yīng)向?轉(zhuǎn)租人交?納月的租?金。此后?乙方向甲?方提前三?天交納第?一期(按?季度繳納?)的租金?。合同期?內(nèi)，電費(fèi)?、水費(fèi)等?及經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其他費(fèi)用?由乙方承?擔(dān);第?四條：乙?方接手門?面后有權(quán)?對(duì)門面進(jìn)?行內(nèi)外裝?修，合同?到期后乙?方可將裝?修物及安?裝得設(shè)施?撤走(可?要可不要?雙方自己?協(xié)商決定?)。第?五條：乙?方在租賃?期限內(nèi)有?權(quán)轉(zhuǎn)租門?面并收取?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?轉(zhuǎn)租時(shí)乙?方將第三?方名稱告?知甲方即?可。轉(zhuǎn)租?的租金和?轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸?乙方所有?，甲方不?得干涉。?第六條?：甲方保?證對(duì)該門?面有出租?權(quán)，保證?在乙方租?賃期內(nèi)不?受他人干?涉。如在?合同期內(nèi)?門面的所?有人收回?門面，甲?方承擔(dān)退?還剩余租?金并賠償?乙方轉(zhuǎn)讓?費(fèi)和處理?存貨的損?失。第?七條：乙?方有權(quán)提?前終止本?合同，但?應(yīng)當(dāng)提前?一個(gè)月通?知甲方，?甲方不得?要求乙方?賠償。?第八條：?在本合同?簽訂之日?起滿一年?后，甲方?可以根據(jù)?門面所有?人的要求?提高租金?，但租金?的漲幅不?得超過(guò)本?合同約定?租金的_?__%。?超過(guò)部分?，乙方不?承擔(dān)。漲?幅超過(guò)時(shí)?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?且不需賠?償乙方。?第九條?：甲方不?得無(wú)故提?前解除合?同，如乙?方逾期_?___日?不交租金?，甲方可?以提前收?回門面，?單方解除?合同。?第十條：?合同期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該門面?，則在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。乙?方如續(xù)租?，應(yīng)于合?同期滿前?____?天向甲方?提出，雙?方另行協(xié)?商，訂立?新的租賃?合同;但?是甲方可?以適當(dāng)提?高租金但?不得高于?到期前一?個(gè)月租金?的一倍。?第十一?條：在合?同期限內(nèi)?如因政府?要求辦理?相關(guān)登記?、管理手?續(xù)，甲方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?乙方辦理?，需要時(shí)?甲方應(yīng)當(dāng)?通知門面?所有人提?供材料和?出面協(xié)助?。第十?二條：本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方通?過(guò)協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?：如在履?行本合同?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商處理?，如不能?達(dá)成處理?協(xié)議，任?何一方均?可向法院?提起訴訟?。第十?四條：本?合同一式?三份，甲?乙各執(zhí)一?份，備案?一份，經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后即生效?，具有法?律效力;?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?門面租賃?轉(zhuǎn)讓合同?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?頂讓方?(乙方)?：___?____?___??????身份證號(hào)?：___?____?____?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)定?，甲方將?位于祥和?花園__?__期B?棟___?_單元_?___號(hào)?茶鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方，?具體協(xié)議?如下：?一、雙方?商定茶鋪?轉(zhuǎn)讓金為?____?元整(壹?拾壹萬(wàn)貳?仟捌佰元?整)。此?轉(zhuǎn)讓金包?含該茶鋪?裝修、裝?飾、營(yíng)業(yè)?用具等全?部費(fèi)用，?此外甲方?不得向乙?方索取任?何費(fèi)用。?二、因?甲方即是?房東，雙?方商定，?從合同簽?字生效起?，甲方茶?鋪用房租?賃給乙方?使用，租?期為__?__年，?租金為_?___元?(貳仟貳?佰元)/?月，按年?一付的形?式付款。?另在租賃?期前__?__年時(shí)?間內(nèi)，甲?方不得以?任何理由?上漲房租?，租賃期?后兩年房?租行情確?有很大浮?動(dòng)，需經(jīng)?雙方協(xié)議?合理調(diào)整?房租(隨?行就市)?，甲方不?得無(wú)故上?漲房租或?有違合同?條款等不?正當(dāng)手段?干預(yù)乙方?在合同期?間正常營(yíng)?業(yè)，并保?證乙方在?合同期內(nèi)?有轉(zhuǎn)讓、?租賃該茶?坊的權(quán)利?。三、?在租賃合?同期滿后?，該茶鋪?營(yíng)業(yè)用具?等一切歸?乙方所有?，茶坊裝?修歸甲方?所有，并?保證裝修?完好。?四、在合?同簽字生?效起，乙?方不承擔(dān)?甲方茶坊?以前的一?切債務(wù)。?五、未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)定隨時(shí)?添加。?六、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字按?手印生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?門面租?賃轉(zhuǎn)讓合?同（三）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?頂讓方?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：房東?(丙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于的門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?____?_平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)，?在甲方轉(zhuǎn)?讓租期滿?后，丙方?答應(yīng)租期?按照原租?賃合同順?延___?_年。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期為_?___年?____?月___?_至__?__年_?___月?____?日止，原?租憑合同?到期后順?延___?_年，租?期為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，年租?金為元人?民幣，甲?方剩余租?期為__?___年?，剩余租?金由乙方?按每年支?付給甲方?。第二年?租金提前?一個(gè)月支?付。三?、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有門面租?賃合同?中所規(guī)定?的條款(?本合同說(shuō)?明的除外?)。四?、每年房?租在原租?金基礎(chǔ)上?遞增__?_%，若?不能達(dá)成?共識(shí)，丙?方有權(quán)收?回門面，?乙方無(wú)權(quán)?干涉。?五、房屋?押金__?__元(?大寫：貳?萬(wàn)元整)?所包含的?內(nèi)容為：?乙方在租?憑期間，?不得損壞?門市部的?卷簾門和?建筑結(jié)構(gòu)?、墻面四?周地磚，?若乙方轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)如?實(shí)告知丙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。在合同?期內(nèi)乙方?轉(zhuǎn)讓或合?同到期乙?方自愿退?出租憑經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)雙?方確認(rèn)無(wú)?疑，由丙?方三日內(nèi)?退還押金?。六、?乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，?必須遵守?國(guó)家法律?法規(guī)，乙?方在經(jīng)營(yíng)?期間所產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法?律責(zé)任與?丙方無(wú)關(guān)?。七、?乙方在合?同期滿后?，如乙方?續(xù)租，丙?方應(yīng)優(yōu)先?租給乙方?使用，并?不再收取?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?八、在?合同期內(nèi)?乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓門面?，但需通?知丙方在?場(chǎng)，經(jīng)丙?方同意才?能轉(zhuǎn)讓，?否則無(wú)效?。九、?轉(zhuǎn)讓后剩?余已交租?金由乙方?收取。?十、轉(zhuǎn)讓?后門面現(xiàn)?有的裝修?、裝飾全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?。乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行裝?修。十?一、甲方?在合同簽?訂后向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時(shí)乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?____?6500?0.00?____?元，(大?寫：__?____?____?陸萬(wàn)伍仟?元___?_)整，?上述費(fèi)用?已包括第?五條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。十二?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?十三、違?約責(zé)任：?(1)甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時(shí)?交付門面?，逾期一?天按五百?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支?付違約金?，超過(guò)_?___天?乙方有權(quán)?解除合同?;并賠償?乙方所有?損失。(?2)乙方?應(yīng)該按時(shí)?接收門面?，逾期一?天按五百?元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支?付違約金?，超過(guò)_?___天?甲方有權(quán)?解除合同?;并賠償?甲方所有?損失。(?3)丙方?保證該房?屋為其合?法所有并?有權(quán)進(jìn)行?出租等，?否則應(yīng)該?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?二倍的損?失。十?四、原租?憑合同未?盡事宜，?以本合同?簽訂為準(zhǔn)?。十五?、對(duì)于合?同的簽署?、執(zhí)行、?解釋過(guò)程?中的任何?爭(zhēng)議，應(yīng)?首先通過(guò)?協(xié)商解決?，協(xié)商無(wú)?效，合同?三方皆可?向所在地?人民法院?提起訴訟?。十六?、以上條?款三方如?無(wú)異議，?同意后簽?字生效，?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?乙方簽?字：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__丙?方簽字：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽訂日?期：__?____?____??????簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__門?面租賃轉(zhuǎn)?讓合同（?四）商?鋪出租和?一般的房?屋出租不?同，它所?涉及的財(cái)?產(chǎn)數(shù)額較?大，所以?在簽訂合?同時(shí)，出?租與承租?雙方既要?考慮怎樣?履行合同?，又要考?慮如何保?障自己特?殊情形下?解約退租?的權(quán)利。?主要情況?分為以下?三種：?第一，商?鋪出租方?違反約定?，使承租?方的合法?利益受到?損害。?第二，由?于第三方?原因使合?同無(wú)法繼?續(xù)履行時(shí)?，如何解?除合同。?第三，?由于自己?的經(jīng)營(yíng)情?況發(fā)生變?化，如業(yè)?務(wù)經(jīng)營(yíng)不?善，承租?方需要終?止協(xié)議的?處理事宜?。門面?租賃轉(zhuǎn)讓?合同（五?）出租?方：__?____?____?以下簡(jiǎn)稱?甲方承?租方：_?____?____?_以下簡(jiǎn)?稱乙方?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，乙方?要求承包?甲方在_?___的?門面__?__個(gè)，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租金?：共__?__個(gè)門?面每個(gè)_?___元?/月，共?____?元/月，?交付時(shí)間?為每月_?___日?。開業(yè)前?乙方還需?向甲方交?付押金_?___元?，租期過(guò)?后如對(duì)甲?方的財(cái)產(chǎn)?無(wú)損壞則?由甲方退?還，否則?扣除。其?它所有的?稅、費(fèi)、?水、電費(fèi)?包括租賃?稅等都由?乙方承擔(dān)?。二、?經(jīng)營(yíng)內(nèi)容?：乙方經(jīng)?營(yíng)飲食、?娛樂及其?它商業(yè)內(nèi)?容，但必?須在國(guó)家?政策法規(guī)?允許的范?圍內(nèi)執(zhí)行?，否則一?切后果由?乙方承擔(dān)?。三、?經(jīng)營(yíng)時(shí)間?為___?_年，既?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。合同期?滿后，在?同等條件?下乙方可?優(yōu)先承租?。四、?其它事宜?雙方另行?協(xié)商，此?合同一式?兩份，雙?方簽字具?有法律效?力。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日門面?租賃轉(zhuǎn)讓?合同（六?）本合?同在__?__于_?___年?____?月___?_日簽訂?。合同雙?方為：_?____?____?_(以下?稱為出租?人)和_?___先?生/夫人?/小姐(?以下稱為?承租人)?。1、?出租人同?意出租，?承租人同?意租賃位?于___?_的店房?____?間，房號(hào)?為___?_，電話?號(hào)碼為_?___，?租期為_?___年?，月租金?____?元(__?__幣)?。2、?在以上第?1條款中?所規(guī)定的?租期，從?出租人完?成第3條?款所有規(guī)?定并在7?天內(nèi)通知?承租方后?開始生效?。3、?出租人同?意按以下?具體規(guī)定?完成該店?房的維修?工作__?____?____?____?__。?4、在本?合同簽訂?之日，出?租人已收?到合計(jì)_?___元?的房租保?證金。如?果承租人?某月逾期?未交租金?，承租人?同意出租?人立即從?保證金中?扣除應(yīng)收?款項(xiàng)作為?租金。?5、承租?人同意在?每月__?__日或?在此之前?付清租金?。如果承?租方違約?，未在該?期內(nèi)