轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同（3篇）

第7頁共7頁轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?合同賣?方：?(以下簡?稱甲方)?買方?：(以?下簡稱乙?方)見?證方：?(以下簡?稱丙方)?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達?成以下條?款：第?一條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定?，已依法?取得市_?____?區(qū)(縣)?的房屋?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書_?____?字第__?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為__?___，?建筑面積?____?_平方米?。第二?條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及市房屋?上市的3?9;有關?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?市相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方?對購買權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條?款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣?元，價款?合計為人?民幣元?。(大寫?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整)?第五條?付款方式?(一)?無須銀?行貸款?1、乙方?應在簽訂?《市房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?(二)?銀行貸?款1、?乙方應?在簽訂《?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違?約責任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在3個工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款(?不計利息?)返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個工作日?內(nèi)應將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方?如未按本?協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應?支付甲方?所應付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方?應在獲得?全部房款?后3個工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋?交付甲?乙雙方就?房屋交付?達成以下?細目：?1)沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費等?;2)?沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3)?房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4)?其它：?____?_。第?八條關?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應向房屋?所在區(qū)(?縣)房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關規(guī)?定申領房?屋所有權(quán)?證。辦?理上述手?續(xù)時產(chǎn)生?的稅費及?相關費用?，由甲乙?雙方依照?有關規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗時提供?相應票據(jù)?。第九?條有關?爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)(?縣)交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?____?_日起生?效。甲?方：?乙方：?見證方?：__?___年?____?_月__?___日?轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)合同（?二）出?賣方：簡?稱甲方)?、(簡稱?甲方)?買受方：?(簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、友好協(xié)?商一致的?`基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在縣街第?3幢第層?號房擁有?的房產(chǎn)(?商品套房?)，建筑?面積為1?51.8?6平方米?。其中套?內(nèi)面積1?37.6?4平方米?分攤建筑?面積14?.22平?方米(該?房屋買賣?合同為_?____?0。號)?。甲方保?證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關的產(chǎn)?權(quán)糾紛?，由甲方?負責。?自本合同?簽訂之日?起上述房?屋產(chǎn)權(quán)永?遠歸乙方?全權(quán)所有?，任憑乙?方支配使?用。甲方?不得再將?該套房轉(zhuǎn)?讓、抵押?及處置。?第二條?、上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?___元?平方米，?總價：人?民幣__?___元?整(大寫?：元整)?。其中甲?方已辦按?揭人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。?1、乙方?一次性付?給甲方房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費?人民幣_?____?元整(大?寫：元整?)。2?、乙方一?次性付給?甲方辦按?揭費用及?房屋維修?基金等合?計人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。?3、乙方?一次性付?給甲方己?付首付款?及甲方己?交二個月?按揭款，?合計人民?幣___?__元整?(大寫：?整)。?第三條、?____?_萬元人?民幣按揭?款自年月?起轉(zhuǎn)由乙?方負責償?還房貸本?息及承擔?編號為：?)的違約?責任，直?至還清_?____?房貸。若?乙方中途?拖欠拒不?償還__?___房?貸，本合?同作廢，?乙方應向?甲方支付?違約金叁?萬元，甲?方付還乙?方向甲方?所繳購房?房款，甲?方不承擔?利息。?第四條、?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的各項?費用包括?稅費由乙?方承擔。?甲方應無?條件提供?有關證件?，積極配?合乙方辦?好房產(chǎn)過?戶等手續(xù)?。第五?條、以上?所有款項?甲乙雙方?當日交割?清楚，本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效。甲?乙雙方不?得反悔。?如有一方?違約，違?約方按捌?萬金額雙?倍賠償對?方。第?六條、本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第七條、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第八條、?本合同一?式二份。?甲乙方各?執(zhí)一份。?出賣方?(甲方)?：___?__身份?證號碼：?____?_身份證?號碼：_?____?買受方?(乙方)?：___?__身份?證號碼：?____?_經(jīng)濟?擔保人：?____?_身份證?號碼：_?____?見證在?場人：_?____?見證在?場人：_?____?見證在?場人轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)合?同（三）?出賣方?：簡稱甲?方)、(?簡稱甲方?)買受?方：(簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、友?好協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條、?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在縣街?第3幢第?層號房擁?有的房產(chǎn)?(商品套?房)，建?筑面積為?151.?86平方?米。其中?套內(nèi)面積?137.?64平方?米分攤建?筑面積1?4.22?平方米(?該房屋買?賣合同為?____?_0。號?)。甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關的?產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方負責。?自本合?同簽訂之?日起上述?房屋產(chǎn)權(quán)?永遠歸乙?方全權(quán)所?有，任憑?乙方支配?使用。甲?方不得再?將該套房?轉(zhuǎn)讓、抵?押及處置?。第二?條、上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?____?元平方米?，總價：?人民幣_?____?元整(大?寫：元整?)。其中?甲方已辦?按揭人民?幣___?__元整?(大寫：?元整)。?1、乙?方一次性?付給甲方?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。?2、乙方?一次性付?給甲方辦?按揭費用?及房屋維?修基金等?合計人民?幣___?__元整?(大寫：?元整)。?3、乙?方一次性?付給甲方?己付首付?款及甲方?己交二個?月按揭款?，合計人?民幣__?___元?整(大寫?：整)。?第三條?、___?__萬元?人民幣按?揭款自年?月起轉(zhuǎn)由?乙方負責?償還房貸?本息及承?擔編號為?：)的違?約責任，?直至還清?____?_房貸。?若乙方中?途拖欠拒?不償還_?____?房貸，本?合同作廢?，乙方應?向甲方支?付違約金?叁萬元，?甲方付還?乙方向甲?方所繳購?房房款，?甲方不承?擔利息。?第四條?、辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的各?項費用包?括稅費由?乙方承擔?。甲方應?無條件提?供有關證?件，積極?配合乙方?辦好房產(chǎn)?過戶等手?續(xù)。第?五條、以?上所有款?項甲乙雙?方當日交?割清楚，?本合同經(jīng)?雙方簽字?后生效。?甲乙雙方?不得反悔?。如有一?方違約，?違約方按?捌萬金額?雙倍賠償?對方。?第六條、?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第七條?、本合同?未盡事宜?，甲乙