家裝施工監(jiān)理合同范本（4篇）

第17頁共17頁家裝施工?監(jiān)理合同?范本甲?方：(以?下簡稱“?業(yè)主”)?乙方：?(以下簡?稱“監(jiān)理?人”)?經過雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、監(jiān)理?概況1?、業(yè)主委?托監(jiān)理人?的家裝工?程(以下?簡稱“本?工程”)?概況如下?：①工程?名稱：②?監(jiān)理范圍?：A家裝?施工合同?以內的項?目預計元?B主材預?計元C安?裝廚房設?備、門窗?預計元D?安裝地板?預計元E?安裝熱水?器、浴霸?預計元③?總投資：?監(jiān)理范圍?內預計總?額元以工?程竣工結?算為準?2、下列?文件均為?本合同的?組成部分?：①北京?市裝飾裝?修工程施?工合同。?②在實施?過程中共?同簽署的?補充與修?改文件。?3、監(jiān)?理人同意?，按照本?合同的規(guī)?定條件范?圍內的監(jiān)?理業(yè)務。?4、業(yè)?主同意按?照本合同?注明的期?限、方式?、幣種向?監(jiān)理人支?付酬金。?二、監(jiān)?理取費?1、參照?北京市物?價局、北?京市城鄉(xiāng)?建設委員?會京價(?收)字(?1996?)第04?3號文件?。結合當?前家庭裝?飾裝修的?具體情況?執(zhí)行監(jiān)理?取費。?2、家裝?監(jiān)理取費?標準按家?裝工程的?總造價計?醛A、3?萬元以下?工程收取?監(jiān)理費計?元。B、?3萬元以?上的按%?計醛計元?。3、?監(jiān)理人收?費最終結?算以家裝?總造價為?準。簽訂?監(jiān)理合同?時支付監(jiān)?理費的3?0%計元?，監(jiān)理人?進場時支?付監(jiān)理費?的50%?計元，工?程完工驗?收時支付?20%計?元。三?、監(jiān)理人?責任義務?1、監(jiān)?理人對業(yè)?主家裝工?程實行監(jiān)?理，完成?本合同中?約定的監(jiān)?理工程范?圍內的項?目。2?、監(jiān)理人?在履行本?合同時，?應運用合?理的技能?，認真勤?奮地工作?。幫助業(yè)?主實現(xiàn)合?同規(guī)定的?目標，公?正地維護?業(yè)主的合?法權益。?3、監(jiān)?理人隨時?聽取業(yè)主?對裝修設?計的修改?意見，了?解業(yè)主的?裝修意圖?，協(xié)助業(yè)?主與裝飾?公司或裝?修隊進行?工程洽商?。4、?在監(jiān)理過?程中，監(jiān)?理人的責?任期即合?同有效期?。5、?監(jiān)理人發(fā)?出的停工?令和復工?令應事先?向業(yè)主報?告。如在?緊急情況?下不能事?先報告時?，則應在?24小時?內向業(yè)主?作出書面?報告。?四、業(yè)主?的責任義?務1、?業(yè)主應當?負責房屋?裝飾裝修?的所有外?部關系協(xié)?調，包括?裝飾時“?居室內需?改動、拆?除”的部?分，必須?向小區(qū)物?業(yè)管理或?房管部門?申報，取?得有關部?門的同意?。2、?業(yè)主應當?在雙方約?定的時間?內免費向?監(jiān)理人提?供與工程?有關的相?關資料(?業(yè)主與承?包方鑒定?的合同(?副本)以?及訂貨合?同等)。?3、業(yè)?主應當在?約定的時?間內就監(jiān)?理人書面?提交并要?求作出決?定的事宜?作出書面?決定。逾?期應視為?業(yè)主的同?意。4?、業(yè)主應?當履行監(jiān)?理合同約?定的義務?，如有違?反則應當?承擔違約?責任，賠?償給監(jiān)理?人造成的?經濟損失?。五、?雙方違約?責任1?、在施工?過程中如?因監(jiān)理人?使工程出?現(xiàn)重大質?量問題時?，應當向?業(yè)主按工?程分項進?行賠償。?累計賠償?額不超過?監(jiān)理酬金?總額(扣?除稅金)?。觸及法?律的，還?應當承擔?相應的法?律責任。?2、監(jiān)?理人對業(yè)?主或第三?方違反合?同規(guī)定的?質量要求?和完工(?交圖、交?貨)時限?，不承擔?責任。?3、在施?工過程中?，如因業(yè)?主原因(?供貨延誤?、變更、?外出)需?推遲施工?進度，延?誤工期超?過合同規(guī)?定的竣工?期限時，?延長期限?天內不加?收監(jiān)理費?，天以上?的每天按?監(jiān)理收費?總額的_?____?%進行支?付。4?、在工程?竣工驗收?合格后，?業(yè)主不得?以任何原?因拒付監(jiān)?理費。如?有發(fā)生視?為業(yè)主違?約，監(jiān)理?人有權追?究其違約?責任。?5、因不?可抗力導?致監(jiān)理工?作不能進?行時，雙?方互部承?擔責任。?6、當?事人一方?要求變更?或解除合?同時，應?當天前通?知對方，?因變更或?解除合同?使一方遭?受經濟損?失的，除?依法可以?免除責任?外，應由?責任方負?責賠償。?變更或解?除合同的?通知或協(xié)?議應當采?取書面形?式，協(xié)議?未達成之?前，原合?同仍然有?效。六?、補充協(xié)?議：七?、未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?八、本?合同的監(jiān)?理業(yè)務，?自___?__年_?____?月___?__日開?始實施，?至施工合?同規(guī)定的?竣工日期?止。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?家裝施?工監(jiān)理合?同范本（?二）發(fā)?包方（簡?稱甲方）?：___?__????承包方（?簡稱乙方?）：__?___?根據《民?法典》、?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》、《?中華人民?共和國消?費者權益?保護法》?、《中華?人民共和?國價格法?》、《_?____?市保護消?費合法權?益條例》?，中華人?民共和國?建設部（?199?7）92?號文《家?庭居室裝?飾裝修管?理試行辦?法》以及?其他有關?法律法規(guī)?規(guī)定的原?則，為保?護雙方的?合法權益?，結合本?工程的具?體情況，?雙方達成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、概況?1、甲方?裝飾住房?系合法居?住。乙方?為本市經?工商行政?管理機關?核準登記?并經市建?委有關部?門審定具?有民用裝?飾《資質?證書》的?企業(yè)法人?。2、?裝飾施工?地點：_?____?區(qū)（縣）?____?_路__?___弄?（村）_?____?號___?__樓_?____?室。3?、住房結?構：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?_平方米?。4、?裝飾施工?內容：詳?見附件一?《裝飾施?工內容表?》。5?、承包方?式：__?___（?包工包料?、清包工?、部分承?包）。?6、總價?款：__?___元?，大寫（?人民幣）?：___?__其中?：材?料費：?____?_，人工?費：__?___?管理?費：__?___，?設計費：?____?_垃圾?清運費：?____?_，稅金?（3.?41％）?：___?__其?他費?用：__?___?經雙方認?可，變更?施工內容?，變更部?分的工程?款按實另?計。7?、工期：?自___?__年_?____?月___?__日開?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工，?工期__?___天?。二、?關于材料?供應的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設備?表》。本?工程甲方?負責采購?供應的材?料、設備?，應為符?合設計要?求的合格?產品，并?應按時供?應到現(xiàn)場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應?的材料、?設備發(fā)生?質量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責任?由甲方承?擔。甲方?供應的材?料抵現(xiàn)場?后，經乙?方驗收，?由乙方負?責保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當造?成的損失?，由乙方?負責賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設備?，均應用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應?按挪用材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4、乙方?供應的材?料、設備?，如不符?合質量要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。如乙方?提供的材?料、設備?系偽劣商?品，應按?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?三、關?于工程質?量及驗收?的約定：?1、本?工程執(zhí)行?db08?-62-?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術規(guī)程》?、db3?130-?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?____?_市建設?行政主管?部門制定?的其它地?方標準、?質量評定?驗收標準?。2、?本工程由?____?_方設計?施工方案?。3、?甲方提供?的材料、?設備質量?不合格而?影響工程?質量，其?返工費用?由甲方承?擔，工期?順延。?4、由于?乙方原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?5、在施?工過程中?，甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項目?變更單》?（詳見附?件見）后?，方能進?行該項目?的施工，?由此影響?竣工日期?甲、乙雙?方商定。?凡甲方私?自與工人?商定更改?施工內容?所引起的?一切后果?，甲方自?負，給乙?方造成損?失的，甲?方應予賠?償。6?、工程驗?收。甲、?乙雙方應?及時辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗收手?續(xù)，甲方?不能按預?約規(guī)定日?期參加驗?收，由乙?方組織人?員進行驗?收，甲方?應予承認?。事后，?若甲方要?求復驗，?乙方應按?要求辦理?復驗。若?復驗合格?，其復驗?及返工費?用由甲方?承擔，工?期也予順?延。7?、工程竣?工：乙方?應提前三?天通知甲?方驗收，?甲方應自?接到通知?____?_日內組?織驗收，?并辦理驗?收移交手?續(xù)（詳見?附件《工?程質量驗?收單》）?。如甲方?在規(guī)定時?間內不能?組織驗收?須及時通?知乙方，?另定驗收?日期。如?通過竣工?驗收，甲?方應承認?原竣工日?期，并承?擔乙方的?看管費用?和其他相?關費用。?四、有?關安全生?產和防火?約定：?甲方提供?的施工圖?紙做法說?明及施工?場地應符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責和?賠償；屬?于乙方責?任的，乙?方負責修?復和賠償?。五、?關于工程?價款及結?算的約定?：1、?工程款付?款方式列?下表：?付款時間?付款百?分比金?額對預?算設計認?可簽訂?合同之日?100?0元，第?二次付款?時扣除?合同簽訂?后開工?前二至五?天65?％元?施工過程?中工期?進度過半?30％?元竣?工驗收?當天5?％元?增加工程?項目簽?訂項目變?更表1?00％?元注：?裝飾工程?有形市場?另有規(guī)定?的，亦可?按市場規(guī)?定辦理。?2、工?程結算：?詳見附件?六《工程?結算單》?。3、?工程保修?期___?__年。?須工程款?全部結清?，甲、乙?雙方方能?簽訂《工?程保修單?》（詳見?附件七）?，保修期?從竣工驗?收簽章之?日起算。?4、雙?方款項往?來，均應?出具收據?，施工結?束須開具?發(fā)票。?六、其它?事項1?、甲方工?作：（?1）甲方?應在開工?前一天，?向乙方提?供經物業(yè)?管理部門?認可的施?工圖紙或?做法說明?____?_份，并?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。全部?____?_或部分?____?_房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對?只能部分?____?_的房屋?中所滯留?的家具、?陳X等應?采取保護?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?（2）?做好施工?中因臨時?性使用公?用部位操?作以及產?生影響鄰?里關系等?的協(xié)調工?作。（?3）如確?實需要拆?改原建筑?結構或設?計管線，?負責到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應審批手?續(xù)，并承?擔承擔有?關費用。?2、乙?方工作：?（1）?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?現(xiàn)場交底?。（2?）指派_?____?為乙方駐?工地代表?，負責合?同履行。?按要求組?織施工，?保質、保?量、按期?完成施工?任務，解?決由乙方?負責的各?項事宜，?對其行為?乙方應予?認可。如?更換人員?，乙方應?及時書面?通知甲方?。（3?）未經甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結?構及各種?共用設備?管線。?七、違約?責任：?1、由于?甲方原因?導致延期?開工或中?途停工，?甲方應補?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方__?___元?；甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的_?____?％支付違?約金。?2、由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的___?__％向?甲方支付?違約金。?3、甲?方未辦理?有關手續(xù)?，強行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結?構及共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負責并擔?責任。?4、乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結構?或共用設?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負責并承?擔責任。?八、糾?紛處理方?式：1?、因工程?質量雙方?發(fā)生爭議?時，憑本?合同文本?和施工企?業(yè)開具的?統(tǒng)一發(fā)票?，可向_?____?市建筑裝?飾協(xié)會家?庭裝飾委?員會商請?調解，也?可向所在?區(qū)、縣建?設行政主?管部門或?消費者協(xié)?會投拆。?2、當?事人不愿?通過協(xié)商?、調解解?決，或協(xié)?商、調解?解決不成?時，可以?按照本合?同約定向?―――市?仲裁委員?會申請仲?裁―――?人民法院?提起訴訟?。（將不?選定的解?決方式劃?出）九?、合同的?變更和解?除：1?、合同經?雙方簽字?（在有形?市場簽訂?的合同須?經市場管?理部門蓋?章見證）?生效后，?雙方必須?嚴格遵守?。任何一?方需變更?合同內容?，應經協(xié)?商一致后?，重新簽?訂補充協(xié)?議。如要?終止合同?，提出終?止合同一?方，要以?書面形式?提出，應?按合同總?價款__?___％?支付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?2、施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?，可視為?本合同解?除。十?、其它約?定：1?.2.?3.?4.5?.十?一、本合?同一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?甲方（簽?章）：?乙方（簽?章）：?委托代理?人：法?定代表人?：住?址：地?址：?電話：?電話?：郵?編：郵?編：?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點?：返?家裝施工?監(jiān)理合同?范本（三?）甲方?：（以下?簡稱“業(yè)?主”）?乙方：（?以下簡稱?“監(jiān)理人?”）經?過雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、監(jiān)理概?況1、?業(yè)主委托?監(jiān)理人的?家裝工程?（以下簡?稱“本工?程”）概?況如下：?①工程?名稱：?②監(jiān)理范?圍：A家?裝施工合?同以內的?項目預計?元B主材?預計元C?安裝廚房?設備、門?窗預計元?D安裝地?板預計元?E安裝熱?水器、浴?霸預計元?③總投?資：監(jiān)理?范圍內預?計總額元?以工程竣?工結算為?準2、?下列文件?均為本合?同的組成?部分：?①北京市?裝飾裝修?工程施工?合同。?②在實施?過程中共?同簽署的?補充與修?改文件。?3、監(jiān)?理人同意?，按照本?合同的規(guī)?定條件范?圍內的監(jiān)?理業(yè)務。?4、業(yè)?主同意按?照本合同?注明的期?限、方式?、幣種向?監(jiān)理人支?付酬金。?二、監(jiān)?理取費?1、參照?北京市物?價局、北?京市城鄉(xiāng)?建設委員?會京價（?收）字（?1996?）第04?3號文件?。結合當?前家庭裝?飾裝修的?具體情況?執(zhí)行監(jiān)理?取費。?2、家裝?監(jiān)理取費?標準按家?裝工程的?總造價計?醛A、3?萬元以下?工程收取?監(jiān)理費計?元。B?、3萬元?以上的按?%計醛計?元。3?、監(jiān)理人?收費最終?結算以家?裝總造價?為準。簽?訂監(jiān)理合?同時支付?監(jiān)理費的?30%計?元，監(jiān)理?人進場時?支付監(jiān)理?費的50?%計元，?工程完工?驗收時支?付20%?計元。?三、監(jiān)理?人責任義?務1、?監(jiān)理人對?業(yè)主家裝?工程實行?監(jiān)理，完?成本合同?中約定的?監(jiān)理工程?范圍內的?項目。?2、監(jiān)理?人在履行?本合同時?，應運用?合理的技?能，認真?勤奮地工?作。幫助?業(yè)主實現(xiàn)?合同規(guī)定?的目標，?公正地維?護業(yè)主的?合法權益?。3、?監(jiān)理人隨?時聽取業(yè)?主對裝修?設計的修?改意見，?了解業(yè)主?的裝修意?圖，協(xié)助?業(yè)主與裝?飾公司或?裝修隊進?行工程洽?商。4?、在監(jiān)理?過程中，?監(jiān)理人的?責任期即?合同有效?期。5?、監(jiān)理人?發(fā)出的停?工令和復?工令應事?先向業(yè)主?報告。如?在緊急情?況下不能?事先報告?時，則應?在24小?時內向業(yè)?主作出書?面報告。?四、業(yè)?主的責任?義務1?、業(yè)主應?當負責房?屋裝飾裝?修的所有?外部關系?協(xié)調，包?括裝飾時?“居室內?需改動、?拆除”的?部分，必?須向小區(qū)?物業(yè)管理?或房管部?門申報，?取得有關?部門的同?意。2?、業(yè)主應?當在雙方?約定的時?間內免費?向監(jiān)理人?提供與工?程有關的?相關資料?（業(yè)主與?承包方鑒?定的合同?（副本）?以及訂貨?合同等）?。3、?業(yè)主應當?在約定的?時間內就?監(jiān)理人書?面提交并?要求作出?決定的事?宜作出書?面決定。?逾期應視?為業(yè)主的?同意。?4、業(yè)主?應當履行?監(jiān)理合同?約定的義?務，如有?違反則應?當承擔違?約責任，?賠償給監(jiān)?理人造成?的經濟損?失。五?、雙方違?約責任?1、在施?工過程中?如因監(jiān)理?人使工程?出現(xiàn)重大?質量問題?時，應當?向業(yè)主按?工程分項?進行賠償?。累計賠?償額不超?過監(jiān)理酬?金總額（?扣除稅金?）。觸及?法律的，?還應當承?擔相應的?法律責任?。2、?監(jiān)理人對?業(yè)主或第?三方違反?合同規(guī)定?的質量要?求和完工?（交圖、?交貨）時?限，不承?擔責任。?3、在?施工過程?中，如因?業(yè)主原因?（供貨延?誤、變更?、外出）?需推遲施?工進度，?延誤工期?超過合同?規(guī)定的竣?工期限時?，延長期?限天內不?加收監(jiān)理?費，天以?上的每天?按監(jiān)理收?費總額的?____?_%進行?支付。?4、在工?程竣工驗?收合格后?，業(yè)主不?得以任何?原因拒付?監(jiān)理費。?如有發(fā)生?視為業(yè)主?違約，監(jiān)?理人有權?追究其違?約責任。?5、因?不可抗力?導致監(jiān)理?工作不能?進行時，?雙方互部?承擔責任?。6、?當事人一?方要求變?更或解除?合同時，?應當天前?通知對方?，因變更?或解除合?同使一方?遭受經濟?損失的，?除依法可?以免除責?任外，應?由責任方?負責賠償?。變更或?解除合同?的通知或?協(xié)議應當?采取書面?形式，協(xié)?議未達成?之前，原?合同仍然?有效。?六、補充?協(xié)議：?七、未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。八、?本合同的?監(jiān)理業(yè)務?，自__?___年?____?_月__?___日?開始實施?，至施工?合同規(guī)定?的竣工日?期止。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?家裝施?工監(jiān)理合?同范本（?四）甲?方：(?以下簡稱?“業(yè)主”?)乙方?：(以?下簡稱“?監(jiān)理人”?)經過?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?監(jiān)理概?況1、?業(yè)主委?托監(jiān)理人?的家裝工?程(以下?簡稱“本?工程”)?概況如下?：①?工程名稱?：②?監(jiān)理范圍?：A家裝?施工合同?以內的項?目預計?元B主?材預計?元C?安裝廚房?設備、門?窗預計?元D?安裝地板?預計?元E安?裝熱水器?、浴霸?預計元?③總投?資：監(jiān)?理范圍內?預計總額?元以工?程竣工結?算為準?2、下?列文件均?為本合同?的組成部?分：①?北京市?裝飾裝修?工程施工?合同。?②在實?施過程中?共同簽署?的補充與?修改文件?。3、?監(jiān)理人?同意，按?照本合同?的規(guī)定條?件范圍內?的監(jiān)理業(yè)?務。4?、業(yè)主?同意按照?本合同注?明的期限?、方式、?幣種向監(jiān)?理人支付?酬金。?二、監(jiān)?理取費?1、參?照北京市?物價局、?北京市城?鄉(xiāng)建設委?員會京價?(收)字?(199?6)第0?43號文?件。結合?當前家庭?裝飾裝修?的具體情?況執(zhí)行監(jiān)?理取費。?2、?家裝監(jiān)理?取費標準?按家裝工?程的總造?價計醛?A、3?萬元以下?工程收取?監(jiān)理費?計元。?B、?3萬元以?上的按?%計醛計?元。?3、監(jiān)?理人收費?最終結算?以家裝總?造價為準?。簽訂監(jiān)?理合同時?支付監(jiān)理?費的30?%計元?，監(jiān)理人?進場時支?付監(jiān)理費?的50%?計元，?工程完工?驗收時支?付20%?計元。?三、?監(jiān)理人責?任義務?1、監(jiān)?理人對業(yè)?主家裝工?程實行監(jiān)?理，完成?本合同中?約定的監(jiān)?理工程范?圍內的項?目。2?、監(jiān)理?人在履行?本合同時?，應運用?合理的技?能，認真?勤奮地工?作。幫助?業(yè)主實現(xiàn)?合同規(guī)定?的目標，?公正地維?護業(yè)主的?合法權益?。3、?監(jiān)理人?隨時聽取?業(yè)主對裝?修設計的?修改意見?，了解業(yè)?主的裝修?意圖，協(xié)?助業(yè)主與?裝飾公司?或裝修隊?進行工程?洽商。?4、在?監(jiān)理過程?中，監(jiān)理?人的責任?期即合同?有效期。?5、?監(jiān)理人發(fā)?出的停工?令和復工?令應事先?向業(yè)主報?告。如在?緊急情況?下不能事?先報告時?，則應在?24小時?內向業(yè)主?作出書面?報告。?四、業(yè)?主的責任?義務1?、業(yè)主?應當負責?房屋裝飾?裝修的所?有外部關?系協(xié)調，?包括裝飾?時“