房屋買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第5頁共5頁房屋買賣定?金合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出售?方(甲方)?：____?_????????身份證號(hào)?碼：___?__購買?方(乙方)?：____?_????????身份證號(hào)碼?：___?__依據(jù)?國家的法律?、法規(guī)及本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、誠信?的基礎(chǔ)上，?就甲方向乙?方出售其合?法擁有的房?屋事宜，達(dá)?成以下協(xié)議?條款：一?、房屋概述?1、房屋?區(qū)位：該房?屋位于__?___(_?____院?_____?幢____?_單元__?___);?2、房屋?面積：建筑?面積__?___平?方米;產(chǎn)權(quán)?類型：商品?房;3、?房屋權(quán)屬證?編號(hào)：_?____????房屋?權(quán)屬人姓名?：____?_;4、?甲方向乙方?出售本房產(chǎn)?的價(jià)格為人?民幣：__?___萬元?(大寫：_?____拾?_____?萬元)。?二、甲方的?責(zé)任和義務(wù)?1、甲方?所提供的身?份證件，房?屋證件和手?續(xù)必須真實(shí)?、有效;?2、在收到?乙方交納的?購房定金后?，甲方須在?_____?日內(nèi)和乙方?一起去辦理?過戶手續(xù)并?在____?_日內(nèi)辦清?相關(guān)手續(xù)。?過戶手續(xù)費(fèi)?乙方負(fù)責(zé)付?_____?元(大寫：?_____?元)，其余?由甲方負(fù)責(zé)?;3、甲?方保證其所?轉(zhuǎn)讓的房屋?無任何產(chǎn)權(quán)?糾紛，也未?對該房屋及?其產(chǎn)權(quán)設(shè)定?任何形式的?抵押、擔(dān)保?、留置;?4、甲方在?_____?年____?_月___?__日前騰?空房屋;?5、甲方應(yīng)?把____?_年___?__月__?___日前?該房屋產(chǎn)生?的水電、物?業(yè)管理及電?視費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用交清。?三、乙方?的責(zé)任和義?務(wù)1、乙?方所提供的?身份證件須?真實(shí)、有效?;2、簽?定本協(xié)議后?，乙方須向?甲方交納購?房定金人民?幣_(tái)___?_萬元(大?寫：___?__萬元)?;3、乙?方須在房產(chǎn)?過戶(以拿?到乙方新的?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?)后1個(gè)月?之內(nèi)去銀行?辦理貸款手?續(xù)，并交清?余款___?__萬元(?大寫：__?___萬元?);4、?乙方必須在?甲方交房前?交清所有購?房款項(xiàng)，否?則甲方有權(quán)?保留房屋鑰?匙直到乙方?交清所有款?項(xiàng)。四、?付款方式?1、購房定?金____?_萬元和房?屋過戶手續(xù)?費(fèi)____?_元共__?___萬零?_____?元(大寫：?_____?拾萬元__?___仟元?)由乙方以?現(xiàn)金方式支?付;2、?甲乙雙方在?房產(chǎn)過戶后?(以拿到乙?方新的房產(chǎn)?證為準(zhǔn))，?由乙方以銀?行貸款的方?式支付購房?余款___?__萬元(?大寫：__?___萬元?)給甲方。?3、甲方?在收到購房?定金、過戶?手續(xù)費(fèi)及購?房余款時(shí)都?須向乙方開?具收據(jù)。?五、違約責(zé)?任1、甲?方在簽定本?協(xié)議后，不?得以任何理?由停止出售?該房屋(因?國家政策不?允許上市外?)否則甲方?以雙倍定金?返還予乙方?。2、甲?方保證，其?所銷售的房?屋無任何產(chǎn)?權(quán)糾紛，也?未對該房屋?及其產(chǎn)權(quán)設(shè)?定任何形式?的抵押、擔(dān)?保、留置，?如果因此出?現(xiàn)任何形式?的爭議，給?乙方造成實(shí)?際損失，乙?方有權(quán)要求?甲方賠償;?3、因乙?方原因致使?本協(xié)議不能?履行的，甲?方有權(quán)保留?乙方支付的?定金。六?、終止條款?1、甲、?乙雙方同意?在本協(xié)議出?現(xiàn)下列情況?之一時(shí)，本?協(xié)議即視為?終止，并且?甲、乙雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，甲?方將乙方交?納的定金退?還予乙方。?(1)經(jīng)?協(xié)商，甲、?乙雙方均同?意終止協(xié)議?;(2)?因不可抗力?事件發(fā)生(?如戰(zhàn)爭、自?然災(zāi)害等)?，本協(xié)議無?法履行;?(3)因國?家法律、法?規(guī)和政策的?原因，本協(xié)?議無法履行?;七、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。八、?補(bǔ)充條款?1、房屋的?門、鑰匙、?掛鉤、窗子?、窗簾、燈?飾、鞋柜、?衣柜、廚房?里的廚柜、?抽油煙機(jī)、?廁所里所有?設(shè)施、馬桶?、太陽能、?各種線路管?道、水籠頭?等房屋部件?為出售房屋?的附帶財(cái)產(chǎn)?，甲方不能?帶走。甲?方(簽章?)：__?___電?話：___?__乙?方(簽章)?：____?_電話?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋買賣?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二?）賣房人?：____?_;(以下?簡稱甲方)?買房人：?_____?;(以下簡?稱乙方)?為了保證甲?乙雙方簽訂?的房屋買賣?合同的順利?履行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，訂立此合?同，以便雙?方共同遵守?。第一條?甲方愿將?座落___?__市__?___區(qū)_?____街?_____?段____?_號(hào)的__?___房(?_____?室____?_廳___?__平米)?賣于乙方，?永遠(yuǎn)為業(yè)，?空口無憑，?立字據(jù)為證?。第二條?該房的房?價(jià)款計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬___?__千__?___百元?整(___?__元)。?第三條?由于賣房人?房證及發(fā)票?沒有到手，?房子的買賣?現(xiàn)在不能兌?現(xiàn)，經(jīng)甲乙?雙方?jīng)Q定甲?方不得再賣?他人，乙方?不能悔約，?訂立此合同?，甲方應(yīng)在?簽此合同后?一個(gè)月之內(nèi)?給予房證或?發(fā)票等證件?。第四條?在房屋買?賣合同簽訂?后三日內(nèi)，?乙方支付甲?方定金__?___(_?____)?。如一方違?約，除適用?定金罰則外?，還應(yīng)當(dāng)賠?償因一方違?約給對方造?成的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?第五條本?合同在施行?中出現(xiàn)爭議?，雙方協(xié)商?解決，經(jīng)協(xié)?商解決不成?訴至法院。?第六條?本合同經(jīng)雙?方簽字、按?手印后生效?，本合同一?式兩份，甲?、乙方各執(zhí)?一份。賣?房人(甲方?)：___?__簽字?身份證號(hào)：?__