普通商鋪租賃合同范文（6篇）

普通商鋪?租賃合同?范文出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的門面出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方門?面事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_門面出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?。二、?租賃門面?用途1?、乙方租?賃門面作?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?租金為??___?_元每年?(大寫：?____?圓整)。?租金按年?以現(xiàn)金支?付，下一?年度租金?應提前_?___個?月支付。?甲方要求?乙方應支?付房屋設(shè)?施、水電?費押金為?￥___?_元(大?寫：人民?幣___?_整)，?待租賃期?滿且結(jié)清?費用后，?甲方應于?當日將押?金退還給?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務1?、甲方應?在乙方支?付租金之?日將上述?門面鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。不?得將乙方?租用的門?面轉(zhuǎn)租(?賣)給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價。?3、在?租賃期間?，甲方應?保證所出?租門面權(quán)?屬清楚，?無共同人?反對，無?使用之糾?紛。4?、在甲方?將門面交?付給乙方?使用之前?，應負責?將所租賃?門面辦理?好水電落?戶，以及?配備水電?等基本設(shè)?施等，其?所有權(quán)歸?甲方所有?。5、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回門面?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動、?拆除的設(shè)?備設(shè)施。?乙方應在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務1、?乙方按照?本合同約?定使用門?面，不承?擔門面自?然損耗的?賠償責任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述門面進?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費等一?切費用由?乙方自行?承擔。?4、按本?協(xié)議約定?支付租金?。七、?門面使用?要求和維?修責任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該門面及?其附屬設(shè)?施因質(zhì)量?原因有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方;甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費?用由甲方?負責承擔?。2、?乙方應合?理使用并?愛護門面?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?門面及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責修復?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?門面及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該門面?進行檢查?、養(yǎng)護的?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負責?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對該?門面進行?改建、擴?建或裝修?的，甲方?負有告知?乙方的義?務。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修門面?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。八?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租門?面，乙方?應如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個?月向甲方?提出書面?申請。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?門面返還?時的狀態(tài)?1、除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應返?還該門面?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還門?面的，每?逾期__?__日，?乙方應按?____?元每平方?米向甲方?支付該門?面占用使?用費。?2、乙方?按本合同?約定返還?該門面時?，應經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結(jié)清各?自的費用?，方可辦?理退租手?續(xù)。十?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1、?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租門?面須事先?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?。2、?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?門面承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的門面交?換使用。?十一、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同;?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?。(2?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自改變租?賃門面的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時間?內(nèi)仍未修?復的。?(3)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租門面?的。(?4)從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門面_?___天?以上的。?(2)?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的門面用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?(3)?租賃門面?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：(?1)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?(2)在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的。?(3)?因地震、?臺風、洪?水、戰(zhàn)爭?或其它不?可抗力的?因素導致?該門面及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。在租?賃期間，?租賃合同?被雙方同?意解除的?，本合同?也隨之終?止，甲方?應退回剩?余租金。?如系單方?面原因被?解除的，?違約方應?賠償另一?方因此遭?受的損失?。十二?、違約責?任及賠償?1、乙?方應如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當年租金?的___?_日支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，還應?賠償經(jīng)濟?損失。?2、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該門?面，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還，?甲方有權(quán)?要求乙方?按當年租?金的__?__日支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償經(jīng)?濟損失。?3、如?系甲方單?方面的原?因中止合?同的，除?退回交納?的租金的?剩余部分?外，還應?賠償同等?金額的賠?償金并承?擔乙方由?此造成的?經(jīng)濟損失?。十三?、其他條?款1、?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費、電?費、房租?等交于甲?方的各種?費用，甲?方應給乙?方開相應?的收據(jù)。?2、甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個?月通知對?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負?責退還給?乙方相應?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方同?等金額的?違約金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權(quán)不退?還租金。?3、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同連補充?條款及附?件共__?__頁，?____?式___?_份。其?中甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?普通商?鋪租賃合?同范文（?二）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、誠信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?門面房事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條門面?房的位置?、面積、?裝修設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的門面房?位于改造?后的武昌?區(qū)徐家棚?商場內(nèi)，?門面編號?：___?____?___?????????，面積為?：___?____?___。?2、該?門面房現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況。?第二條?租賃期?限、用途?1、本?合同租賃?期限為月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方正式?交付門面?房于乙方?使用的時?間是__?__年_?___月?____?日。2?、租期屆?滿，乙方?如需續(xù)租?，應在租?賃期屆滿?____?個月之前?向甲方提?出書面申?請，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。3?、本門面?房租賃用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?合同押?金、租金?、租賃期?相關(guān)費用?及稅金?1、合同?生效以后?，乙方向?甲方交付?押金元。?合同期屆?滿，如乙?方?jīng)]有申?請續(xù)租，?甲方應于?合同屆滿?之日起_?___日?內(nèi)退還乙?方全部押?金。2?、乙方應?按月交納?租金，租?金為：_?___?元每月，?標準是：?____?____?__.?3、租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應由甲方?負擔。?4、乙方?須對自己?的經(jīng)營行?為負責，?依法按時?交納應由?其負擔的?各項稅費?;第四?條房屋?維修及改?造1、?甲方承擔?租賃物的?維修義務?。租賃期?內(nèi)，甲方?主動提出?維修的，?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應積極?配合。?2、乙方?應合理使?用租賃物?，因使用?不當造成?甲方損壞?的，乙方?須承擔賠?償責任。?3、乙?方對租賃?物進行改?造需經(jīng)甲?方書面同?意，改造?費用由乙?方自行承?擔。未經(jīng)?同意擅自?改造的，?如造成甲?方損失，?乙方應負?賠償責任?。第五?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該租?賃物;甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、經(jīng)甲方?同意，乙?方可將租?賃物轉(zhuǎn)租?第三人。?有關(guān)轉(zhuǎn)租?的條件及?程序事宜?由甲乙雙?方另行協(xié)?商。第?六條雙?方保證條?款1、?甲方保證?本合同及?《附屬設(shè)?施清單》?所列設(shè)備?、設(shè)施及?有關(guān)照明?、供水、?消防等公?用設(shè)備的?正常使用?安全。?2、甲方?保證按乙?方要求提?供滿足乙?方經(jīng)營需?要的車位?，并確保?該車位的?正常使用?。3、?乙方應保?證自己具?有合法的?經(jīng)營資格?，不得無?證經(jīng)營、?違法經(jīng)營?。4、?乙方保證?在商場內(nèi)?不安排廚?房、不破?壞商場內(nèi)?的一切設(shè)?施設(shè)備。?第七條?合同解?除1、?有下列情?形之一的?，甲、乙?任意一方?可以解除?本合同：?(1)?法定的不?可抗力致?合同無法?繼續(xù)履行?的。(?2)政府?統(tǒng)一規(guī)劃?或自然災?害致合同?無法繼續(xù)?履行的。?(3)?一方被吊?銷營業(yè)執(zhí)?照或責令?關(guān)閉的。?(4)?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?需書面通?知乙方：?(1)?乙方惡意?拖欠或不?支付到期?租金的。?(2)?乙方利用?租賃物進?行非法活?動的。?(3)乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉(zhuǎn)租的?。3、?有下列情?形之一，?乙方可以?解除本合?同，但需?書面通知?甲方：?(1)甲?方?jīng)]有按?合同約定?提供相應?設(shè)施設(shè)備?或提供的?設(shè)施設(shè)備?不能滿足?乙方經(jīng)營?的正常使?用需要的?。(2?)甲方其?他違約行?為致使合?同目的不?能實現(xiàn)或?使合同無?法繼續(xù)履?行的。?第八條?違約責任?違反本?合同內(nèi)容?，應承擔?違約金：?____?元，如造?成對方損?失的，還?應承擔相?應的賠償?責任。?第九條?爭議解決?本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?確定，協(xié)?議內(nèi)容作?為本合同?之附件，?與本合同?具有同等?效力。因?履行本合?同產(chǎn)生糾?紛的，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向人民?法院起訴?。簽訂?本合同時?，甲方應?提供房產(chǎn)?證(或具?有出租權(quán)?的有效證?明)身份?證明(營?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應提?供相應的?證明文件?。雙方驗?證后可復?印對方上?述文件備?存，所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?本合同?____?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。本合同?自雙方簽?字(蓋章?)之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?普通商?鋪租賃合?同范文（?三）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?第一條?、出租?物位置?甲方將坐?落于__?__市_?___縣?(區(qū))_?___街?道___?_號門面?，面積為?____?平方米。?第二條?、租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共_?___年?。租賃?期滿__?__年后?仍由乙方?繼續(xù)承租?。因乙方?投入巨額?裝修及運?營成本，?甲方不得?以任何理?由拒絕乙?方的承租?需求。如?乙方主動?放棄承租?權(quán)，則由?甲方自行?出租。本?合同__?__年一?簽。第?三條、?租金及支?付方式?經(jīng)雙方協(xié)?商確定，?月租金為?：___?____?___每?月，甲方?不得以任?何理由直?接或變相?的增加租?金。租金?每___?_月繳納?一次，乙?方應于每?月___?_日向甲?方支付租?金。押金?為___?_個月租?金___?_元，承?租期滿之?后___?_日內(nèi)歸?還乙方。?第四條?、租賃?用途乙?方承諾，?承租上述?場地及其?附屬物僅?作為__?__經(jīng)營?使用，并?遵守國家?和本市有?關(guān)規(guī)定。?在租賃期?間內(nèi)未征?得甲方的?同意，不?得擅自增?加或者改?變上款約?定的用途?。第五?條、甲?方權(quán)利和?責任1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?營業(yè)時間?等內(nèi)容的?各項規(guī)章?制度并交?由乙方實?施。2?、協(xié)助行?政管理機?關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方經(jīng)?營行為進?行監(jiān)督、?教育。?3、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的裝?修及經(jīng)營?活動。?第六條?、乙方的?權(quán)利和責?任1、?乙方自主?經(jīng)營，甲?方不得干?涉其經(jīng)營?活動。在?不破壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的前提?下，乙方?有權(quán)在承?租期內(nèi)拆?除甲方出?租位置內(nèi)?的裝修以?及附屬設(shè)?施，甲方?不得以任?何理由進?行索賠。?2、乙?方應按期?支付租金?。乙方承?租期間所?發(fā)生的水?、電、暖?氣、通訊?、設(shè)備、?光纜電視?收視費、?物業(yè)管理?等所有費?用由乙方?承擔。市?政定價的?水、電、?煤費用，?甲方不得?以任何理?由加收附?加費。?3、乙方?在經(jīng)營過?程中必須?做好安全?、防盜、?防火、防?搶等工作?，認定為?乙方因管?理不善，?造成安全?事故、人?員傷亡、?財產(chǎn)損失?，由乙方?自行負責?。4、?租賃期間?，乙方不?得改變租?賃物的用?途。乙方?承租期內(nèi)?不得將上?述承租物?轉(zhuǎn)租任何?第三人。?5、乙?方不得在?租賃場所?和利用租?賃物從事?違法經(jīng)營?、犯罪活?動或因任?何原因被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的，造成?甲方損失?的，責任?由乙方承?擔，甲方?將追究乙?方的全部?責任。?6、因乙?方對租賃?物進行裝?修、裝飾?而使租賃?物增值的?，本合同?終止時或?租賃期滿?后，乙方?有權(quán)利附?加在轉(zhuǎn)讓?費之內(nèi)，?轉(zhuǎn)讓費歸?乙方所有?。第七?條、關(guān)?于乙方負?有保護租?賃物責任?的約定?為保證租?賃物的整?體外觀完?好、達到?合理使用?壽命，乙?方不得違?反下列約?定，否則?甲方經(jīng)書?面通知，?乙方仍未?整改的，?視為乙方?違約。?1、乙方?不得擅自?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?。2、?乙方不得?對房屋的?內(nèi)外承重?墻進行拆?除。不得?占用或損?壞樓梯、?道路等公?用設(shè)施及?場地，不?得在不屬?于甲方的?范圍內(nèi)進?行擴建。?3、乙?方不得損?壞或拆除?供電、供?水、有線?電視、排?水、排污?、消防等?公用設(shè)施?。4、?乙方必須?積極落實?社會治安?綜合治理?各項措施?，制定各?項防范制?度。辦公?區(qū)域內(nèi)無?“黃、賭?、毒”，?無重大刑?事案件，?無火災和?重大安全?事故。?第八條?、違約責?任1、?租賃期限?內(nèi)，任何?一方違約?，由違約?方承擔違?約賠償責?任及一切?損失。?2、乙方?在租賃期?限內(nèi)，如?要求退租?的，應提?前___?_個月通?知甲方.?第九條?、免責?條款1?、若因發(fā)?生嚴重自?然災害(?如地震、?洪水等)?不能預見?的自然因?素致使任?何一方不?能履行本?合同時，?本合同自?動終止且?互不承擔?責任。?第十條?、合同爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?的，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，任?何一方可?依法向杭?州市西湖?區(qū)人民法?院起訴。?自雙方?簽字或加?蓋公章之?日起生效?。___?_式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?普通商鋪?租賃合同?范文（四?）出租?方(甲方?)：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?第一條?、出租物?位置甲?方將坐落?于___?_市__?__縣(?區(qū))__?__街道?____?號門面，?面積為_?___平?方米。?第二條?、租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共__?__年。?租賃期?滿___?_年后仍?由乙方繼?續(xù)承租。?因乙方投?入巨額裝?修及運營?成本，甲?方不得以?任何理由?拒絕乙方?的承租需?求。如乙?方主動放?棄承租權(quán)?，則由甲?方自行出?租。本合?同___?_年一簽?。第三?條、租?金及支付?方式經(jīng)?雙方協(xié)商?確定，月?租金為：?____?____?__每月?，甲方不?得以任何?理由直接?或變相的?增加租金?。租金每?____?月繳納一?次，乙方?應于每月?____?日向甲方?支付租金?。押金為?____?個月租金?____?元，承租?期滿之后?____?日內(nèi)歸還?乙方。?第四條?、租賃用?途乙方?承諾，承?租上述場?地及其附?屬物僅作?為___?_經(jīng)營使?用，并遵?守國家和?本市有關(guān)?規(guī)定。在?租賃期間?內(nèi)未征得?甲方的同?意，不得?擅自增加?或者改變?上款約定?的用途。?第五條?、甲方?權(quán)利和責?任1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、營?業(yè)時間等?內(nèi)容的各?項規(guī)章制?度并交由?乙方實施?。2、?協(xié)助行政?管理機關(guān)?對違反有?關(guān)規(guī)定的?乙方經(jīng)營?行為進行?監(jiān)督、教?育。3?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的裝修?及經(jīng)營活?動。第?六條、?乙方的權(quán)?利和責任?1、乙?方自主經(jīng)?營，甲方?不得干涉?其經(jīng)營活?動。在不?破壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的前提下?，乙方有?權(quán)在承租?期內(nèi)拆除?甲方出租?位置內(nèi)的?裝修以及?附屬設(shè)施?，甲方不?得以任何?理由進行?索賠。?2、乙方?應按期支?付租金。?乙方承租?期間所發(fā)?生的水、?電、暖氣?、通訊、?設(shè)備、光?纜電視收?視費、物?業(yè)管理等?所有費用?由乙方承?擔。市政?定價的水?、電、煤?費用，甲?方不得以?任何理由?加收附加?費。3?、乙方在?經(jīng)營過程?中必須做?好安全、?防盜、防?火、防搶?等工作，?認定為乙?方因管理?不善，造?成安全事?故、人員?傷亡、財?產(chǎn)損失，?由乙方自?行負責。?4、租?賃期間，?乙方不得?改變租賃?物的用途?。乙方承?租期內(nèi)不?得將上述?承租物轉(zhuǎn)?租任何第?三人。?5、乙方?不得在租?賃場所和?利用租賃?物從事違?法經(jīng)營、?犯罪活動?或因任何?原因被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?，造成甲?方損失的?，責任由?乙方承擔?，甲方將?追究乙方?的全部責?任。6?、因乙方?對租賃物?進行裝修?、裝飾而?使租賃物?增值的，?本合同終?止時或租?賃期滿后?，乙方有?權(quán)利附加?在轉(zhuǎn)讓費?之內(nèi)，轉(zhuǎn)?讓費歸乙?方所有。?第七條?、關(guān)于?乙方負有?保護租賃?物責任的?約定為?保證租賃?物的整體?外觀完好?、達到合?理使用壽?命，乙方?不得違反?下列約定?，否則甲?方經(jīng)書面?通知，乙?方仍未整?改的，視?為乙方違?約。1?、乙方不?得擅自改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)。?2、乙?方不得對?房屋的內(nèi)?外承重墻?進行拆除?。不得占?用或損壞?樓梯、道?路等公用?設(shè)施及場?地，不得?在不屬于?甲方的范?圍內(nèi)進行?擴建。?3、乙方?不得損壞?或拆除供?電、供水?、有線電?視、排水?、排污、?消防等公?用設(shè)施。?4、乙?方必須積?極落實社?會治安綜?合治理各?項措施，?制定各項?防范制度?。辦公區(qū)?域內(nèi)無“?黃、賭、?毒”，無?重大刑事?案件，無?火災和重?大安全事?故。第?八條、?違約責任?1、租?賃期限內(nèi)?，任何一?方違約，?由違約方?承擔違約?賠償責任?及一切損?失。2?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，如要?求退租的?，應提前?____?個月通知?甲方.?第九條?、免責條?款1、?若因發(fā)生?嚴重自然?災害(如?地震、洪?水等)不?能預見的?自然因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時，本?合同自動?終止且互?不承擔責?任。第?十條、?合同爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議的?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方可依?法向杭州?市西湖區(qū)?人民法院?起訴。?自雙方簽?字或加蓋?公章之日?起生效。?____?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日普?通商鋪租?賃合同范?文（五）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?房事宜，?達成如下?協(xié)議：?第一條?門面房的?位置、面?積、裝修?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的門?面房位于?改造后的?武昌區(qū)徐?家棚商場?內(nèi)，門面?編號：_?____?____?_????????，面?積為：_?____?____?_。2?、該門面?房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況。第?二條租?賃期限、?用途1?、本合同?租賃期限?為月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?正式交付?門面房于?乙方使用?的時間是?____?年___?_月__?__日。?2、租?期屆滿，?乙方如需?續(xù)租，應?在租賃期?屆滿__?__個月?之前向甲?方提出書?面申請，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?3、本?門面房租?賃用途：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?三條合?同押金、?租金、租?賃期相關(guān)?費用及稅?金1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?元。合同?期屆滿，?如乙方?jīng)]?有申請續(xù)?租，甲方?應于合同?屆滿之日?起___?_日內(nèi)退?還乙方全?部押金。?2、乙?方應按月?交納租金?，租金為?：___?_元每?月，標準?是：__?____?____?.3、?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費?用，應由?甲方負擔?。4、?乙方須對?自己的經(jīng)?營行為負?責，依法?按時交納?應由其負?擔的各項?稅費;?第四條?房屋維修?及改造?1、甲方?承擔租賃?物的維修?義務。租?賃期內(nèi)，?甲方主動?提出維修?的，須提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應?積極配合?。2、?乙方應合?理使用租?賃物，因?使用不當?造成甲方?損壞的，?乙方須承?擔賠償責?任。3?、乙方對?租賃物進?行改造需?經(jīng)甲方書?面同意，?改造費用?由乙方自?行承擔。?未經(jīng)同意?擅自改造?的，如造?成甲方損?失，乙方?應負賠償?責任。?第五條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物?;甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?將租賃物?轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)?轉(zhuǎn)租的條?件及程序?事宜由甲?乙雙方另?行協(xié)商。?第六條?雙方保?證條款?1、甲方?保證本合?同及《附?屬設(shè)施清?單》所列?設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)?照明、供?水、消防?等公用設(shè)?備的正常?使用安全?。2、?甲方保證?按乙方要?求提供滿?足乙方經(jīng)?營需要的?車位，并?確保該車?位的正常?使用。?3、乙方?應保證自?己具有合?法的經(jīng)營?資格，不?得無證經(jīng)?營、違法?經(jīng)營。?4、乙方?保證在商?場內(nèi)不安?排廚房、?不破壞商?場內(nèi)的一?切設(shè)施設(shè)?備。第?七條合?同解除?1、有下?列情形之?一的，甲?、乙任意?一方可以?解除本合?同：(?1)法定?的不可抗?力致合同?無法繼續(xù)?履行的。?(2)?政府統(tǒng)一?規(guī)劃或自?然災害致?合同無法?繼續(xù)履行?的。(?3)一方?被吊銷營?業(yè)執(zhí)照或?責令關(guān)閉?的。(?4)任意?一方根本?違約，致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的。?2、有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除本合同?，但需書?面通知乙?方：(?1)乙方?惡意拖欠?或不支付?到期租金?的。(?2)乙方?利用租賃?物進行非?法活動的?。(3?)乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自轉(zhuǎn)?租的。?3、有下?列情形之?一，乙方?可以解除?本合同，?但需書面?通知甲方?：(1?)甲方?jīng)]?有按合同?約定提供?相應設(shè)施?設(shè)備或提?供的設(shè)施?設(shè)備不能?滿足乙方?經(jīng)營的正?常使用需?要的。?(2)甲?方其他違?約行為致?使合同目?的不能實?現(xiàn)或使合?同無法繼?續(xù)履行的?。第八?條違約?責任違?反本合同?內(nèi)容，應?承擔違約?金：__?__元，?如造成對?方損失的?，還應承?擔相應的?賠償責任?。第九?條爭議?解決本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)?容作為本?合同之附?件，與本?合同具有?同等效力?。因履行?本合同產(chǎn)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?人民法院?起訴。?簽訂本合?同時，甲?方應提供?房產(chǎn)證(?或具有出?租權(quán)的有?效證明)?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應提供相?應的證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方上述文?件備存，?所有復印?件僅供本?次租賃使?用。本?合同__?__式_?___份?，甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。本?合同自雙?方簽字(?蓋章)之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日普?通商鋪租?賃合同范?文（六）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的門?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?___門?面出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?門面用途?1、乙?方租賃門?面作為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式租?金為?_?___元?每年(大?寫：__?__圓整?)。租金?按年以現(xiàn)?金支付，?下一年度?租金應提?前___?_個月支?付。甲方?要求乙方?應支付房?屋設(shè)施、?水電費押?金為￥_?___元?(大寫：?人民幣_?___整?)，待租?賃期滿且?結(jié)清費用?后，甲方?應于當日?將押金退?還給乙方?。五、?甲方的權(quán)?利與義務?1、甲?方應在乙?方支付租?金之日將?上述門面?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用?的門面轉(zhuǎn)?租(賣)?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價。3?、在租賃?期間，甲?方應保證?所出租門?面權(quán)屬清?楚，無共?同人反對?，無使用?之糾紛。?4、在?甲方將門?面交付給?乙方使用?之前，應?負責將所?租賃門面?辦理好水?電落戶，?以及配備?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有。?5、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?門面。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施。乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務?1、乙方?按照本合?同約定使?用門面，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述門?面進行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?等一切費?用由乙方?自行承擔?。4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、門面?使用要求?和維修責?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門?面及其附?屬設(shè)施因?質(zhì)量原因?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方;?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負責?承擔。?2、乙方?應合理使?用并愛護?門面及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該門面?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?修復。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該門面?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?門面進行?檢查、養(yǎng)?護的，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責。?4、在租?賃期間，?甲方需要?對該門面?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲方負有?告知乙方?的義務。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?5、乙?方需裝修?門面或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租門面，?乙方應如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的___?_個月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、門面?返還時的?狀態(tài)1?、除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應返還該?門面，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還門面的?，每逾期?____?日，乙方?應按__?__元每?平方米向?甲方支付?該門面占?用使用費?。2、?乙方按本?合同約定?返還該門?面時，應?經(jīng)甲方驗?收認可，?并相互結(jié)?清