建筑裝修工程合同書（2篇）

建筑裝修工?程合同書?發(fā)包方(甲?方)：承?包方(乙方?)：甲、?乙雙方就甲?方的裝飾工?程的有關事?宜，依照《?合同法》及?相關的法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結合本?工程的具體?情況，在平?等、自愿的?基礎上，經?協(xié)議一致，?達成如下協(xié)?議：第一?條工程概?況1、工?程名稱：建?工街道社區(qū)?服務中心?2、工程地?點：建工街?道辦事處南?側辦公樓?3、房屋結?構：地下一?層，地上兩?層4、承?包方式：大?包5、工?期：本工程?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工，工期?____天?。(地下室?部分根據(jù)施?工條件再定?)6、工?程總造價：?壹佰肆拾陸?萬壹仟柒佰?陸拾伍元，?1，461?，____?元7、工?程質量：執(zhí)?行國家、省?現(xiàn)行的工程?施工、質量?和驗收規(guī)范?標準。符合?《建筑安裝?工程質量檢?驗評定統(tǒng)一?標準》，《?建筑裝飾裝?修工程質量?檢驗驗收規(guī)?范》達到甲?方設計圖紙?和具體說明?要求。第?二條甲方?義務1、?開工前__?__天向乙?方提供經確?認的施工圖?紙或具體做?法說明書一?份，并向乙?方進行現(xiàn)場?交底，向乙?方提供施工?所需的水、?電、氣及通?訊等設備，?并說明使用?注意事項。?2、指派?為甲方駐工?地代表，負?責合同履行?，對工程質?量進行監(jiān)督?檢查辦理驗?收、變更施?工事項，登?記手續(xù)和其?他事宜的協(xié)?調工作。?3、協(xié)助乙?方做好現(xiàn)場?保衛(wèi)、消防?、安全及施?工垃圾的處?理。第三?條乙方義?務1、參?加甲方組織?的施工圖紙?或具體施工?要求說明的?現(xiàn)場交底，?擬定施工方?案和施工進?度計劃，交?甲方審定。?2、指派?莊周為乙方?駐工地代表?，負責合同?履行，按要?求組織施工?保質、保量?、按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜。3?、嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范，?安全操作規(guī)?程，安全防?火規(guī)定。嚴?格按照圖紙?或作法說明?進行施工，?做好各項施?工質量檢查?記錄，為竣?工驗收做好?準備。4?、在施工中?未經甲方同?意，不得隨?意拆改原建?筑結構及各?種設備管線?。5、工?程竣工未移?交甲方之前?，負責對現(xiàn)?場的一切設?施和工程成?品進行保護?。第四條?工期約定?1、因甲?方未按約定?完成工作，?影響工期，?工期順延。?因乙方責任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。2、因?設計變更或?非乙方原因?造成的停水?、停電等致?停工，工期?相應順延。?第五條?工程質量及?驗收約定?1、甲、乙?雙方應當及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，甲方不能?按預約日期?參加驗收，?經甲方同意?，可由乙方?組織人員進?行驗收并做?好記錄，甲?方應予承認?。若甲方要?求復驗，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，由此造成?停工，工期?順延得驗費?用由甲方承?擔;若復驗?不合格，其?復驗費及返?工費用由乙?方承擔，但?工期不順延?。2、工?程竣工后乙?方應提前_?___天通?知甲方整體?驗收，甲方?自接到通知?之日起應在?____日?內組織驗收?并辦理驗收?移交手續(xù)(?詳見附件《?工程質量驗?收單》)。?如甲方在規(guī)?定的時間內?未組織驗收?，應及時通?知乙方另定?驗收日期，?如驗收合格?，甲方應承?認原竣工日?期并承擔乙?方的看管費?用(相應的?勞務費);?如驗收不合?格，由乙方?繼續(xù)施工，?工期不順延?。第六條?安全生產?和防火約定?1、甲方?提供的圖紙?和施工說明?，施工場地?應符合防火?防事故的要?求，主要包?括電器線路?，煤氣管道?，自來水等?管線合格。?2、由于?甲方確認的?圖紙或作法?說明，違反?有關安全操?作規(guī)程和防?火設計規(guī)范?，導致發(fā)生?安全或火災?事故，由甲?方承擔修復?和賠償責任?。3、乙?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，由于乙方?在施工過程?中違反有關?安全操作規(guī)?程，導致人?身安全或火?災事故，由?乙方承擔修?復和賠償責?任。第七?條工程款?結算約定?1、結算方?式：(1?)以___?_年___?_月___?_日上報的?預算審批價?格進行結算?。(2)?審批預算內?容以外的變?更項目，按?實際發(fā)生量?進行結算。?2、付款?方式：工程?結算后，按?工程價款，?甲方辦理沖?抵東珠房地?產開發(fā)公司?的前期手續(xù)?費。(配套?費、人防費?、供熱入網?費等)第?八條保修?時間1、?甲方接管之?日起，乙方?保修二年，?甲方使用不?當除外。?第九條違?約責任1?、因一方原?因，造成合?同無法履行?時，由違約?方賠償合同?價款___?_%的違約?金，對已完?成的工程量?(合格部分?)據(jù)實結算?。2、乙?方在施工中?，達不到雙?方約定設計?圖紙和施工?現(xiàn)場交底說?明的質量要?求，拒不按?甲方要求整?改甲方有權?終止合同，?由此產生的?損失由乙方?自行承擔，?并承擔不能?履行合同的?違約責任和?違約金。?3、如乙方?使用不合格?產品或假冒?產品，被甲?發(fā)現(xiàn)時按產?品價格雙倍?賠償給甲方?。4、雙?方協(xié)商一致?解除合同時?，不承擔違?約責任。?第十條合?同爭議的解?決方式1?、本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議時?由雙方當事?人協(xié)商解決?，可以變更?，補充合同?約定事項。?達成一致的?應簽訂補充?協(xié)議;達不?成一致的可?請有關部門?調解。協(xié)商?或調解不成?的，雙方均?可通過訴訟?程序解決。?可向仲裁委?員會申請仲?裁，也可向?法院起訴。?第十一條?其他約定?1、因施?工而產生的?垃圾，由乙?方負責運出?施工現(xiàn)場，?并負責將垃?圾運到甲方?指定的場地?存放，清運?費由乙方承?擔。2、?在施工期間?雙方往來事?項，如：預?算以外增加?的裝飾項目?或因甲方要?求更改原設?計要求等，?均由雙方駐?工地代表人?簽訂現(xiàn)場簽?證，雙方各?留存一份，?以防雙方約?定事項不清?產生誤會和?糾紛。第?十二條附?則1、本?合同經雙方?簽字蓋章后?生效，一式?兩份，雙方?各持一份。?2、本合?同生效后乙?方不得將工?程轉包。?3、本合同?的附件與本?合同具有同?等效力。?建筑裝修工?程合同書（?二）發(fā)包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?為規(guī)范家?庭室內裝修?的施工，保?護雙方的合?法權益，現(xiàn)?根據(jù)《中華?人民共和國?經濟合同法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費者權益?保護法》、?《省保護消?費者合法權?益條例》，?中華人民共?和國建設部?建建(__?__)__?_號文《家?庭居室裝飾?裝修管理試?行辦法》以?及其它有關?法律、法規(guī)?規(guī)定的原則?，結合本工?程的具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?，共同遵寧?。一、概?況1.甲?方裝修住房?系合法居住?。乙方為?本省(市)?具有建筑裝?飾資質、并?經工商行政?管理機關核?準登記的企?業(yè)法人、其?他經濟組織?、個體工商?戶。2.?裝修施工地?點：市區(qū)(?縣)路(村?)巷號樓層?室。3.?住房結構：?4.裝修?施工內容：?室別部位?裝修內容及?要求備注?5.承包方?式：6.?總價款：_?___元(?其中人工費?元，材料費?元，詳見清?單。)7?.工期：自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工。工期為?日。二、?關于材料供?應的約定?1.甲方提?供的材料?序號材料或?設備名稱規(guī)?格型號單位?數(shù)量質量等?級抵現(xiàn)場時?限備注?本工程甲方?負責采購供?應的材料、?設備，應為?符合設計要?求的合格和?產品，并應?按時供應到?現(xiàn)場。如甲?方供應的材?料、設備發(fā)?生質量問題?或規(guī)格差異?，乙方應及?時向甲方提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責任由甲?方承擔。甲?方供應的材?料抵現(xiàn)場后?，經乙方驗?收，由乙方?負責保管。?由于保管不?當造成的損?失，由乙方?負責賠償。?2.乙方?采購的材料?序號材料?或設備名稱?規(guī)格型號生?產廠商(品?牌)單位數(shù)?量質量等級?單價(限購?元以下)總?價上述材料?，乙方應向?甲方提交購?貨發(fā)票，并?均應用于本?合同規(guī)定的?民宅裝飾，?非經甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定的，應?按挪用材料?價款的雙倍?補償給甲方?。如乙方提?供的材料系?偽劣商品的?，應按提供?材料價款的?以倍補償給?甲方。乙?方采購的材?料、設備，?如不符合質?量要求或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?三、關于?工程質量及?驗收的約定?1.本工?程以施工圖?紙、做法說?明、設計變?更和《建筑?裝飾工程施?工及驗收?規(guī)范》、《?建筑安裝工?程質量檢驗?評定統(tǒng)一標?準》和省主?管部門制定?的施工及驗?收規(guī)范為質?量評定驗收?標準。2?.本工程質?量應達到國?家質量評定?合格標準。?甲方要求部?分或全部工?程項目達到?優(yōu)良標準時?，應向乙方?支付由此增?加的費用。?3.由于?甲方提供的?材料、設備?質量不合格?而影響工程?質量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?4.由于乙?方原因造成?質量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。5.工?程竣工后，?乙方應通知?甲方驗收是?，甲方自接?到驗收通知?日內組織驗?收，并辦理?驗收、移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內不能組?織驗收，需?及時通知乙?方，另定驗?收日期。但?甲方應承認?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費用?和相關費用?。四、有?關安全生產?和防火的約?定甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工場?地應符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故的發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責任?的，甲方負?責和賠償;?屬乙方責任?的，乙方負?責修復和賠?償。五、?關于工程價?款及結算的?約定1.?合同簽訂后?，甲方支付?總價款的%?，計元;?____年?____月?____日?前，甲方支?付總價款的?%，計元;?____年?____月?____日?前，甲方支?付部價款的?%，計元;?年月日前?，甲方支付?總價款的%?，計元;尾?款甲方應在?本工程竣工?驗收后合格?后日內一次?付清。2?.乙方施工?中甲方要求?增加工作量?或中途改變?施工內容、?要求，甲方?應另行支付?費用，工期?順延(具體?內容雙方另?立補充協(xié)議?，補充協(xié)議?系本合同組?成部分)。?3.雙方?款項往來，?均應出具發(fā)?票(或收據(jù)?)。六、?其它(一?)甲方工作?1.甲方?應在開工前?天，向乙方?提供經房管?部門或物業(yè)?管理部門認?可的施工圖?紙或做法說?明份，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設等采取?保護措施。?向乙方提供?施工需用的?水、電、等?必備設備，?并說明使用?注意事項。?2.做好?施工中因臨?時性使用公?用部位操作?以及產生影?響鄰里關系?等協(xié)調工作?。3.如?確實需要拆?改原建筑物?結構或設備?管線，負責?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應審?批手續(xù)，并?承擔有關費?用。(二?)乙方工作?①參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明的現(xiàn)?場交底，擬?定施工方案?和進度計劃?，交甲方審?定。②指?派(姓名)?為乙方駐工?地代表，負?責合同履行?。按要求組?織施工，保?質、保量、?按期完成施?工任務，解?決由乙方負?責的各項事?宜。③未?經甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準?，不得隨意?拆原有建筑?結構及各種?設備管線。?④乙方在?其裝飾施工?范圍內承擔?保修責任，?保修期自本?工程竣工甲?方驗收合格?之日起個月?。七、違?約責任1?.由于甲方?原因導致延?期開工或中?途停工，甲?方應補償乙?方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方支付乙方?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的%支?付違約金。?2.由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已累計付?款額的%支?付違約金。?逾期天以上?的，乙方應?將甲方已支?付的全部款?項如數(shù)退還?給甲方。?3.乙方應?妥善保護甲?方提供的設?備及現(xiàn)場堆?放的家具、?陳設和其他?物品，如有?損壞，應照?價賠償。?4.甲方未?辦理任何手?續(xù)，要求乙?方拆改原有?建筑結構及?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)由甲方負?責并承擔損?失。5.?未經甲方同?意，乙方擅?自拆改原有?建筑結構或?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負責并承擔?損失。八?、糾紛處理?方式1.?本合同履行?期間雙方發(fā)?生爭議時，?在不影響工?程進度前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決或請裝飾?施工住房所?在地的建設?行政主管部?門或消費者?協(xié)會調解。?2.當事?人不愿通過?協(xié)商、調解?解決或協(xié)商?、調解解決?不成時，對?本合同在執(zhí)?行中發(fā)生的?爭議雙方同?意由仲裁委?員會仲裁(?當事人未約?定仲裁機構?，事后又沒?有達成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴)?。九、其?它約定十?、本協(xié)議一?式份，甲，?乙雙方各執(zhí)?份，具有同?等法律效力?。本合同?附件有：?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(蓋?章)：__?_____?___委?托代理人：?