廠房租賃協(xié)議書通用版范文（2篇）

第8頁共8頁廠房租賃協(xié)?議書通用版?范文出租?方(甲方)?承租方(?乙方)根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房租賃?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?租賃合同如?下：一、?

出租廠房?情況甲方?租賃給乙方?的廠房座落?在

，租賃?建筑面積為?

平方米。?廠房類型為?

，

結(jié)構(gòu)?。二、

?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?

個(gè)月，自?

月

日起?，至

月

?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?

____?_年___?__月__?___日起?，至

__?___年_?____月?_____?日止。租賃?期

年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個(gè)月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、

?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣

元。?月租金為人?民幣

元，?年租金為

?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為

%—?

%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付?日期在支付?月____?_日前向甲?方支付租金?。四、

?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?甲方所屬區(qū)?域內(nèi)如有閑?置空地，乙?方可以使用?該空地且費(fèi)?用為0費(fèi)用?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、

租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?

租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、

?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?_____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?

乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?

乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?。2、

?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?

租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動。2?、

租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、

?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔(dān)，甲方?也不作任何?補(bǔ)償。4?、

租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?5、

租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?續(xù)租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、

廠?房租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動。2?、

廠房租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、

廠房租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、

廠房租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?

廠房租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供

門電?話。如需

?門以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、

廠?房租賃期間?，乙方應(yīng)及?時(shí)支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用，如拖欠?不付滿一個(gè)?月，甲方有?權(quán)增收5%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、

廠房?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時(shí)，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、

租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方六?個(gè)月租金。?2、

租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營?而造成的損?失，由甲方?負(fù)責(zé)。3?、

租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：

承?租方：授?權(quán)代表人：?_____?

????授權(quán)代?表人：__?___簽?約日期：

?_____?年____?_月___?__日廠?房租賃協(xié)議?書通用版范?文（二）?甲方(出租?方)

;

?身份證號碼?：乙方(?承租方)

?;

身份證?號碼：現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達(dá)成以下租?賃合同：?一：租賃物?：廠房

(?以下簡稱廠?房)甲方?將自建位于?

，占地

?415

平?方米，廠房?

二

層出?租給乙方。?建筑面積約?

平方。?二：租賃期?限：

，即?

____?_年___?__月__?___日至?

____?_年___?__月__?___日。?三：押金?及租金：?1、租廠押?金：乙方應(yīng)?與簽約同時(shí)?付給甲方押?金

元，到?期結(jié)算，多?余無息歸還?。乙方提前?終止承租的?押金全部歸?甲方。2?、租金及交?租時(shí)間：每?月

元，乙?方應(yīng)每個(gè)月?的2號前付?清當(dāng)月廠租?，先付后駐?。第一次乙?方應(yīng)于甲方?將廠房交付?同時(shí)，將廠?房租金付給?甲方。四?：租賃期間?的其他約定?事項(xiàng)：1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)?有效的身份?證。2、?乙方必須按?照政府的有?關(guān)規(guī)定，自?行申領(lǐng)相關(guān)?的證照，并?繳納相關(guān)的?費(fèi)用。甲方?只提供協(xié)助?，不作任何?保證其能否?領(lǐng)取到相關(guān)?的證照。?3、甲方提?供完好的廠?房及供電供?水設(shè)施、設(shè)?備。4、?乙方應(yīng)該注?意愛護(hù)，不?得破壞廠房?裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)備、設(shè)?施，否則應(yīng)?按價(jià)賠償。?5、如乙?方需要增加?水、電設(shè)施?，由甲方聘?請有資質(zhì)的?技工施工，?一切費(fèi)用(?材料節(jié)人工?等)由乙方?支付，到期?歸甲方所有?，乙方不得?拆遷。6?、租賃期間?該廠房所產(chǎn)?生的水、電?(電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線電?視等)衛(wèi)生?、房產(chǎn)稅等?費(fèi)用都由乙?方支付。入?住日抄表：?水

度，電?

度;工業(yè)?電

度，電?

度，電?

度，所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時(shí)付清。?如不按時(shí)付?清被停用須?重新開通一?切費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?7、廠房只?限乙方使用?，乙方不得?私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性?質(zhì)或作非法?用途。8?、乙方有以?下情況之一?的，甲方可?以終止合同?、收回廠房?，押金不退?：1.乙?方擅自將廠?房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.乙?方利用承租?廠房進(jìn)行非?法活動損害?公共利益的?;3.乙?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)半個(gè)?月的。9?、乙方承租?期內(nèi)終止合?同的，押金?不退。1?0、乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止是4，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止合同之?日將租賃物?內(nèi)雜物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時(shí)不清?理雜物，則?甲方對清理?雜物所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?11、若承?租方需在租?賃物建筑物?的周圍設(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)出租方同?意并按照政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行，并交?納保證金，?保證到期拆?除。12?、合同一經(jīng)?簽訂，雙方?都不得提前?解除。甲乙?雙方約定，?乙方如需開?具房租發(fā)票?，因此產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙?方支付。?13、租賃?合同期滿后?，乙方不再?續(xù)租的必須?在欺瞞日內(nèi)?搬遷完畢。?逾期的需要?交納租金每?日原租金的?3倍。甲方?原有的一切?固定，乙方?不得故意損?壞，如有故?意損壞的負(fù)?責(zé)修復(fù)好，?其他的可搬?動的屬于乙?方的設(shè)施的?，乙方自行?搬遷。1?4、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與合同有同?等效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?由人民法院?裁定。1?5、本合同?經(jīng)簽字(蓋?章)后即時(shí)?