轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)版合同（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?標(biāo)準(zhǔn)版合?同賣(mài)?方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?買(mǎi)方：?(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)見(jiàn)證?方：(?以下簡(jiǎn)稱?丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國(guó)?家規(guī)定，?已依法取?得市__?___區(qū)?(縣)?的房屋所?有權(quán)證書(shū)?，所有權(quán)?證書(shū)__?___字?第___?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?___?__，建?筑面積_?____?平方米。?第二條?甲方對(duì)?買(mǎi)賣(mài)權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國(guó)家及?市房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國(guó)家及?市相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方來(lái)承擔(dān)?。第三?條乙方?對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條?款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購(gòu)買(mǎi)?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋?售價(jià)雙?方同意上?述房屋售?價(jià)為每建?筑平方米?人民幣?元，價(jià)款?合計(jì)為人?民幣元?。(大寫(xiě)?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?元整)?第五條?付款方式?(一)?無(wú)須銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《市房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?(二)?銀行貸?款1、?乙方應(yīng)?在簽訂《?市房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方?應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違?約責(zé)任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書(shū)面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在3個(gè)工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款(?不計(jì)利息?)返還乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書(shū)面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方?如未按本?協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過(guò)?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個(gè)工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過(guò)15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋?交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1)沒(méi)?有房屋欠?帳，如電?話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等?;2)?沒(méi)有固?定不可移?動(dòng)裝修物?品的破壞?;3)?房屋本?身沒(méi)有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4)?其它：?____?_。第?八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的.約?定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?(縣)房?地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理房屋買(mǎi)?賣(mài)立契過(guò)?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)?用，由甲?乙雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?辦理過(guò)程?中由丙方?先行墊付?，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提?供相應(yīng)票?據(jù)。第?九條有?關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說(shuō)?明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?(縣)交?易所留存?一份，見(jiàn)?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋___?__日起?生效。?甲方：?乙方?：見(jiàn)證?方：_?____?年___?__月_?____?日轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)?版合同（?二）出?賣(mài)方(甲?方)：_?____???地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_購(gòu)買(mǎi)?方(乙方?)：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?協(xié)議?書(shū)：根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方座?落在__?___市?____?_街__?___巷?____?_號(hào)的房?屋棟?間，建筑?面積為_(kāi)?____?平方米。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格：?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1..?...?2...?..第?四條甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)?1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的?交易額的?____?_%的交?易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?_%的交?易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國(guó)家?征收的一?切其他稅?費(fèi)。第?六條違?約責(zé)任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，如逾?期，每逾?期一天，?應(yīng)向甲方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?__%的?違約金。?2.甲?方必須按?期將房產(chǎn)?交付乙方?使用，否?則，每逾?期一天，?應(yīng)向乙方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?__%的?違約金。?第七條?本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_單位，?代表人是?____?_.第?八條本?合同經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)?關(guān)___?__公?證處公證?。第九?條本合?同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各?一份。乙?方一份，?____?_房產(chǎn)?管理局、?____?_公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：?甲方：?____?_?????????????????乙方：?____?_代?表：__?___?代表：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)?版合同（?三）出?賣(mài)方：簡(jiǎn)?稱甲方)?、(簡(jiǎn)稱?甲方)?買(mǎi)受方：?(簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)__?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、友好協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條、乙方?同意購(gòu)買(mǎi)?甲方擁有?的座落在?縣街第3?幢第層號(hào)?房擁有的?房產(chǎn)(商?品套房)?，建筑面?積為15?1.86?平方米。?其中套內(nèi)?面積13?7.64?平方米分?攤建筑面?積14.?22平方?米(該房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同為_(kāi)_?___0?。號(hào))。?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的`產(chǎn)?權(quán)糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)。?自本合同?簽訂之日?起上述房?屋產(chǎn)權(quán)永?遠(yuǎn)歸乙方?全權(quán)所有?，任憑乙?方支配使?用。甲方?不得再將?該套房轉(zhuǎn)?讓、抵押?及處置。?第二條?、上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?___元?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?___元?整(大寫(xiě)?：元整)?。其中甲?方已辦按?揭人民幣?____?_元整(?大寫(xiě)：元?整)。?1、乙方?一次性付?給甲方房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?人民幣_(tái)?____?元整(大?寫(xiě)：元整?)。2?、乙方一?次性付給?甲方辦按?揭費(fèi)用及?房屋維修?基金等合?計(jì)人民幣?____?_元整(?大寫(xiě)：元?整)。?3、乙方?一次性付?給甲方己?付首付款?及甲方己?交二個(gè)月?按揭款，?合計(jì)人民?幣_(tái)__?__元整?(大寫(xiě)：?整)。?第三條、?____?_萬(wàn)元人?民幣按揭?款自年月?起轉(zhuǎn)由乙?方負(fù)責(zé)償?還房貸本?息及承擔(dān)?編號(hào)為：?)的違約?責(zé)任，直?至還清_?____?房貸。若?乙方中途?拖欠拒不?償還__?___房?貸，本合?同作廢，?乙方應(yīng)向?甲方支付?違約金叁?萬(wàn)元，甲?方付還乙?方向甲方?所繳購(gòu)房?房款，甲?方不承擔(dān)?利息。?第四條、?辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳?納的各項(xiàng)?費(fèi)用包括?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?甲方應(yīng)無(wú)?條件提供?有關(guān)證件?，積極配?合乙方辦?好房產(chǎn)過(guò)?戶等手續(xù)?。第五?條、以上?所有款項(xiàng)?甲乙雙方?當(dāng)日交割?清楚，本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效。甲?乙雙方不?得反悔。?如有一方?違約，違?約方按捌?萬(wàn)金額雙?倍賠償對(duì)?方。第?六條、本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過(guò)協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第七條、?本合同未?盡事宜，?甲乙