土地租賃合同簡單版樣本（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同簡單?版樣本?甲方（出?租人）：?丁___?__（田?____?_、田_?____?）。乙?方（承租?人）：耿?____?_（田_?____?、張X）?。一、?基本情況?1、甲?方（出租?人）丁?____?_的宅基?地東西長?約30米?，南北長?約29米?，合計約?1.3畝?。原宅基?地上有不?成材小樹?和成材樹?若桿棵，?里生外熟?瓦房3間?（危房）?、平房2?間、原加?工房2間?。2、?乙方（承?租人）?耿___?__在甲?方的宅基?地上蓋一?所新建筑?面積為6?00多平?方米的幼?兒園（西?邊為上下?兩層樓房?18間，?北邊為平?房5間）?，房屋總?投資為3?3萬元。?院內硬化?、美化7?萬元，室?內、院內?教學設備?等（教室?空調、電?視機、電?腦、桌凳?床、消毒?柜、圖書?、大小玩?具、餐具?、廚具、?車棚、大?門等）1?6萬元。?接送__?___若?干萬元。?二、雙?方協(xié)議?經雙方協(xié)?商，甲方?（出租人?）愿將整?塊宅基地?租給乙方?（承租人?）使用3?0年。?甲方（出?租人）將?不成材小?樹自行砍?掉或移栽?它處、成?材樹自己?賣掉、危?房3間自?行拆除；?2間平房?和2間紅?瓦房在不?影響教學?的情況下?由乙方裝?修乙方使?用，是否?拆除重蓋?待以后看?是否有利?于教學，?經雙方協(xié)?商后再定?。乙方?（承租人?）每年付?給甲方租?金20_?____?元，租金?10年一?調整，以?略高于當?地當時可?耕地的承?包價。甲?方拿出3?萬5千元?北屋平房?3間歸甲?方所有，?由乙方當?做教室使?用（因乙?方支付8?千元的工?價）。?在合同期?內，甲方?不得因故?而擾亂乙?方正常的?教學秩序?。三、?今后與未?來30?年合同到?期，乙方?有權再續(xù)?合同。3?0年內因?國家整體?規(guī)劃需搬?遷拆除，?20間房?屋的賠償?金原價扣?除乙方固?定資產（?房屋2?9.5萬?元和院內?硬化7萬?元），半?價扣除室?內、院內?教學器材?費（按當?時估價）?，余下的?賠償金由?耿___?__、田?____?_、田_?____?三人平分?。合同后?再建房屋?也是如此?分配。?四、甲乙?雙方簽字?蓋章（合?同永久生?效）甲?方（出租?人）：?丁___?__簽字?蓋章：_?____?年___?_月__?__日?田___?__簽字?蓋章：_?____?年___?_月__?__日?田___?__簽字?蓋章：_?____?年___?_月__?__日?乙方（承?租人）：?簽字蓋?章：耿?____?_簽字蓋?章：__?___年?____?月___?_日田?____?_簽字蓋?章：__?___年?____?月___?_日張?杰簽字蓋?章：__?___年?____?月___?_日五?、見證人?簽字蓋章?田__?___簽?字蓋章：?____?_年__?__月_?___日?田艷紅?簽字蓋章?：___?__年_?___月?____?日韓石?磙簽字蓋?章：__?___年?____?月___?_日本?協(xié)議一式?6份，甲?方、乙方?、見證方?各2份，?三方都簽?字蓋章后?合同生效?。土地?租賃合同?簡單版樣?本（二）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）___?__承租?方：（以?下簡稱乙?方）__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權利、義?務，經雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?____?_市__?___路?____?_號的_?____?畝土地的?使用權及?地上建筑?物、構筑?物、附著?物等（見?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進行合法?經營，否?則甲方有?權收回土?地使用權?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉?租本宗土?地的使用?權，如需?進行轉租?應征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權?收回土地?使用權，?終止合同?。四、?甲方應保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調同?水、電、?暖的提供?方的有關?事宜，但?具體收費?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費用由?乙方承擔?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設施，心?得體會如?確需改動?或擴增設?備應事先?征得甲方?書面同意?后方可實?施，對有?關設施進?行改動或?擴增設備?時如需辦?理相關手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實際情況?給予協(xié)助?，所需費?用有乙方?承擔，否?則，乙方?應恢復原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費用由乙?方承擔。?國家行政?收費，按?有關規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負擔。?七、乙方?在租賃期?間因生產?經營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔?責任，與?甲方無關?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內，乙方?應向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時乙方?應保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設備騰清?，并將租?賃范圍內?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為_?____?年，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。十、?經甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為_?____?元，由乙?方于每年?____?_月__?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?_日以內?，乙方除?應補交所?欠租金外?還應向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金；?如逾期超?過___?_日，甲?方有權解?除合同，?乙方應甲?方支付年?租金百分?之___?__的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權?拒付。?十二、在?租賃期限?內，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經濟?損失雙方?互不承擔?責任。?十三、爭?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一式四