簡潔版?zhèn)€人綠化養(yǎng)護承包合同（7篇）

簡潔版?zhèn)€人?綠化養(yǎng)護承?包合同甲?方：(以下?稱甲方)?乙方：(以?下稱乙方)?根據(jù)__?__市規(guī)劃?與建設(shè)局和?____綠?化有限公司?簽訂的工程?施工合同，?甲方將__?__綠化工?程1標段的?綠化委托乙?方養(yǎng)護，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，達成如?下協(xié)議：?一、養(yǎng)護項?目相關(guān)情況?養(yǎng)護項目?名稱：__?_____?___綠化?工程1標段?綠化養(yǎng)護?養(yǎng)護地點：?養(yǎng)護面積?：二、養(yǎng)?護期限養(yǎng)?護期限自_?___綠化?工程1標段?工程竣工后?至該工程移?交給___?_建設(shè)局止?。三、養(yǎng)?護職責(zé)1?、承包養(yǎng)護?期限內(nèi)，乙?方應(yīng)按照園?林綠化養(yǎng)護?操作規(guī)程及?園林綠化養(yǎng)?護質(zhì)量標準?，合理組織?，精心養(yǎng)護?，保質(zhì)保量?完成養(yǎng)護管?理任務(wù)。?2、綠化設(shè)?施及主要養(yǎng)?護內(nèi)容(?1)修剪：?根據(jù)各類植?物的生長特?點、立地環(huán)?境、景觀要?求，按照操?作規(guī)程適時?進行。(?2)施肥：?根據(jù)各類植?物的生長特?點及植物對?肥料的需要?，要求年施?肥不得少于?____次?以上，新種?植物視生長?情況，適時?適量進行施?肥，以保持?各類植物的?生長旺盛達?到一定景觀?效果。(?3)除草：?各類綠地、?樹穴、綠帶?要結(jié)合松土?及時清理各?類雜草。?(4)抹芽?：主要用于?喬木、大型?灌木，對不?定芽要及時?清除，以保?持樹木骨架?清晰，促使?生長形態(tài)美?觀，營養(yǎng)集?中。(5?)病蟲害防?治：病蟲害?防治是園林?植物養(yǎng)護中?較為重要的?手段和內(nèi)容?，要根據(jù)各?類植物的寄?生對象及時?做好預(yù)測預(yù)?報，及時采?取措施防治?。(6)?抗旱、抗臺?、抗?jié)常汉?季及新種植?物要及時進?行灌溉，防?止植物因脫?水而造成枯?死。臺汛期?間要做好加?固、排澇搶?險工作，防?止植物受損?。3、對?本合同養(yǎng)護?項目實施養(yǎng)?護管理所用?的一切勞動?力、材料設(shè)?備和服務(wù)由?乙方自行組?織，由此產(chǎn)?生的一切費?用由乙方承?擔(dān)。4、?承包期限內(nèi)?，本合同養(yǎng)?護項目設(shè)施?量發(fā)生減少?及毀損的，?乙方應(yīng)及時?補齊或修復(fù)?，并自行承?擔(dān)所需費用?。合同期限?屆滿時，乙?方應(yīng)保證本?合同養(yǎng)護項?目設(shè)施量完?好無損。未?完好的，由?乙方負責(zé)補?齊或修復(fù)。?屆時，未補?齊或修復(fù)的?，甲方可自?行或委托他?人補齊或修?復(fù)，費用由?乙方負責(zé)。?5、乙方?應(yīng)定期向甲?方匯報養(yǎng)護?管理計劃及?有關(guān)措施。?6、乙方?必須重視安?全生產(chǎn)，確?保全年不出?安全責(zé)任事?故。養(yǎng)護期?間，養(yǎng)護工?人由于操作?不規(guī)范等因?素造成的安?全責(zé)任事故?，由乙方承?擔(dān)一切責(zé)任?及損失。?7、根據(jù)合?同的養(yǎng)護項?目，三年養(yǎng)?護經(jīng)費為_?___綠化?工程1標段?竣工后工程?量(即__?__元)的?____%?，合計養(yǎng)護?費大寫叁萬?柒仟玖佰玖?拾叁元整，?小寫___?_元，承包?方式為全額?經(jīng)濟責(zé)任制?承包。8?、三年養(yǎng)護?經(jīng)費待養(yǎng)護?期滿后一次?性付給乙方?，由業(yè)主方?____建?設(shè)局將原扣?留的___?_%工程質(zhì)?量保證金通?過移交驗收?后直接拔交?給乙方。?四、一年園?林養(yǎng)護工作?具體安排：?一月份：?全年中氣溫?最低的月份?，露地樹木?處于休眠狀?態(tài)。1、?冬季修剪：?全面展開對?落葉樹木的?整形修剪作?業(yè);大小喬?木上的枯枝?、傷殘枝、?病蟲枝及妨?礙架空線和?建筑物的枝?杈進行修剪?。2、行?道樹檢查：?及時檢查行?道樹綁扎、?立樁情況，?發(fā)現(xiàn)松綁、?鉛絲嵌皮、?搖樁等情況?時立即整改?。3、防?治害蟲：冬?季是消滅園?林害蟲的有?利季節(jié)?？?在樹下疏松?的土中挖集?刺蛾的蟲蛹?、蟲繭，集?中燒死。_?___月中?旬的時候，?蚧殼蟲類開?始活動，但?這時候行動?遲緩，我們?可以采取刮?除樹干上的?幼蟲的方法?。在冬季防?治害蟲，往?往有事半功?倍的效果。?4、綠地?養(yǎng)護：綠地?、花壇等地?要注意挑除?大型野草;?草坪要及時?挑草、切邊?;綠地內(nèi)要?注意防凍澆?水。二月?份：氣溫較?上月有所回?升,樹木仍?處于休眠狀?態(tài)。1、?養(yǎng)護基本與?____月?份相同。?2、修剪：?繼續(xù)對大小?喬木的枯枝?、病枝進行?修剪。月底?以前，把各?種樹木修剪?完。3、?防治害蟲：?繼續(xù)以防刺?蛾和蚧殼蟲?為主。三?月份：氣溫?繼續(xù)上升，?中旬以后，?樹木開始萌?芽，下旬有?些樹木(如?山茶)開花?。1、植?樹：春季是?植樹的有利?時機。土壤?解凍后，應(yīng)?立即抓緊時?機植樹。植?大小喬木前?作好規(guī)劃設(shè)?計，事先挖?(刨)好樹?坑，要做到?隨挖、隨運?、隨種、隨?澆水。種植?灌木時也應(yīng)?做到隨挖、?隨運、隨種?，并充分澆?水，以提高?苗木存活率?。2、春?灌：因春季?干旱多風(fēng)，?蒸發(fā)量大，?為防止春旱?，對綠地等?應(yīng)及時澆水?。3、施?肥：土壤解?凍后，對植?物施用基肥?并灌水。?4、防治病?蟲害：本月?是防治病蟲?害的關(guān)鍵時?刻。一些苗?木出現(xiàn)了煤?污病，瓜子?黃楊卷葉螟?也出現(xiàn)了(?采用噴灑殺?螟松等農(nóng)藥?進行防治)?。防治刺蛾?可以繼續(xù)采?用挖蛹方法?。四月份?：氣溫繼續(xù)?上升，樹木?均萌芽開花?或展葉開始?進入生長旺?盛期。1?、繼續(xù)植樹?：四月上旬?應(yīng)抓緊時間?種植萌芽晚?的樹木，對?冬季死亡的?灌木(杜鵑?、紅花繼木?等)應(yīng)及時?拔除補種，?對新種樹木?要充分澆水?。2、灌?水：繼續(xù)對?養(yǎng)護綠地進?行及時的澆?水。3、?施肥：對草?坪、灌木結(jié)?合灌水，追?施速效氮肥?，或者根據(jù)?需要進行葉?面噴施。?4、修剪：?剪除冬、春?季干枯的枝?條，可以修?剪常綠綠籬?。5、防?治病蟲害：?(1)蚧殼?蟲在第二次?蛻皮后陸續(xù)?轉(zhuǎn)移到樹皮?裂縫內(nèi)、樹?洞、樹干基?部、墻角等?處分泌白色?蠟質(zhì)薄繭化?蛹?？梢杂?硬竹掃帚掃?除，然后集?中深埋或浸?泡。或者采?用噴灑殺螟?松等農(nóng)藥的?方法。(2?)天牛開始?活動了，可?以采用嫁接?刀或自制鋼?絲挑除幼蟲?，但是傷口?要做到越小?越好。(3?)其它病蟲?害的防治工?作。6、?綠地內(nèi)養(yǎng)護?：注意大型?綠地內(nèi)的雜?草及攀援植?物的挑除。?對草坪也要?進行挑草及?切邊工作。?7、草花?：迎五一替?換冬季草花?，注意做好?澆水工作。?五月份：?氣溫急驟上?升，樹木生?長迅速。?1、澆水：?樹木展葉盛?期，需水量?很大，應(yīng)適?時澆水。?2、修剪：?修剪殘花。?行道樹進行?第一次的剝?芽修剪。?3、防治病?蟲害：繼續(xù)?以捕捉天牛?為主。刺蛾?第一代孵化?，但尚未達?到危害程度?，根據(jù)養(yǎng)護?區(qū)內(nèi)的實際?情況做出相?應(yīng)措施。由?蚧殼蟲、蚜?蟲等引起的?煤污病也進?入了盛發(fā)期?(在紫薇、?海桐、夾竹?桃等上)，?在____?月中、下旬?噴灑10??____倍?的松脂合劑?及____?%三硫磷乳?劑1500??20__?__倍液以?防治病害及?殺死蟲害。?(其它可用?殺蟲素、花?保等農(nóng)藥)?六月份：?氣溫高。?1、澆水：?植物需水量?大，要及時?澆水，不能?“看天吃飯?”。2、?施肥：結(jié)合?松土除草、?施肥、澆水?以達到最好?的效果。?3、修剪：?繼續(xù)對行道?樹進行剝芽?除蘗工作。?對綠籬、球?類及部分花?灌木實施修?剪。4、?排水工作：?有大雨天氣?時要注意低?洼處的排水?工作。5?、防治病蟲?害：六月中?、下旬刺蛾?進入孵化盛?期，應(yīng)及時?采取措施，?現(xiàn)基本采用?____%?殺螟松乳劑?500?_?___倍液?噴灑。(或?用復(fù)合BT?乳劑進行噴?施)繼續(xù)對?天牛進行人?工捕捉。?6、做好樹?木防汛防臺?前的檢查工?作，對松動?、傾斜的樹?木進行扶正?、加固及重?新綁扎。?七月份：氣?溫最高，中?旬以后會出?現(xiàn)大風(fēng)大雨?情況。1?、移植常綠?樹：雨季期?間，水分充?足，可以移?植針葉樹和?竹類，但要?注意天氣變?化，一旦碰?到高溫要及?時澆水。?2、排澇：?大雨過后要?及時排澇。?3、施追?肥：在下雨?前干施氮肥?等速效肥。?4、行道?樹：進行防?臺剝芽修剪?，對與電線?有矛盾的樹?枝一律修剪?，并對樹樁?逐個檢查，?發(fā)現(xiàn)松垮、?不穩(wěn)立即扶?正綁緊。事?先做好勞力?組織、物資?材料、工具?設(shè)備等方面?的準備，并?隨時派人檢?查，發(fā)現(xiàn)險?情及時處理?。5、防?治病蟲害：?繼續(xù)對天牛?及刺蛾進行?防治。防治?天?？梢圆?用____?%殺螟松1?：____?倍液注射，?(或果樹寶?、或園科三?號)然后封?住洞口，也?可達到很好?的效果。香?樟樟巢螟要?及時的剪除?，并銷毀蟲?巢，以免再?次危害。?八月份：仍?為雨季。?1、排澇：?大雨過后，?對低洼積水?處要及時排?澇。2、?行道樹防臺?工作：繼續(xù)?做好行道樹?的防臺工作?。3、修?剪：除一般?樹木夏修外?，要對綠籬?進行造型修?剪。4、?中耕除草：?雜草生長也?旺盛，要及?時的除草，?并可結(jié)合除?草進行施肥?。5、防?治病蟲害：?捕捉天牛為?主，注意根?部的天牛捕?捉。蚜蟲危?害、香樟樟?巢螟要及時?防治。潮濕?天氣要注意?白粉病及腐?爛病，要及?時采取措施?。九月份?：氣溫有所?下降，迎國?慶做好相關(guān)?工作。1?、修剪：迎?接國慶工作?，行道樹三?級分叉以下?剝芽。綠籬?造型修剪。?綠地內(nèi)除草?，草坪切邊?，及時清理?死樹，做到?樹木青枝綠?葉，綠地干?凈整齊。?2、施肥：?對一些生長?較弱，枝條?不夠充實的?樹木，應(yīng)追?施一些磷、?鉀肥。3?、草花：迎?國慶，草花?更換，選擇?顏色鮮艷的?草花品種，?注意澆水要?充足。4?、防治病蟲?害：穿孔病?為發(fā)病高峰?，采用__?__%多菌?靈____?倍液防止侵?染。天牛開?始轉(zhuǎn)向根部?危害，注意?根部天牛的?捕捉。對楊?、柳上的木?蠹蛾也要及?時防治。做?好其它病蟲?害的防治工?作。5、?節(jié)前做好各?類綠化設(shè)施?的檢查工作?。十月份?：氣溫下降?，十月下旬?進入初冬，?樹木開始落?葉，陸續(xù)進?入休眠期。?1、做好?秋季植樹的?準備，下旬?耐寒樹木一?落葉，就可?以開始栽植?。2、綠?地養(yǎng)護：及?時去除死樹?，及時澆水?。綠地、草?坪挑草切邊?工作要做好?。草花生長?不良的要施?肥。3、?防治病蟲害?：繼續(xù)捕捉?根部天牛。?香樟樟巢螟?也要注意觀?察防治。?十一月份：?土壤開始夜?凍日化，進?入隆冬季節(jié)?。1、植?樹：繼續(xù)栽?植耐寒植物?，土壤凍結(jié)?前完成。?2、翻土：?對綠地土壤?翻土，暴露?準備越冬的?害蟲。3?、澆水：對?干、板結(jié)的?土壤澆水，?要在封凍前?完成。4?、病蟲害防?治各種害蟲?在下旬準備?過冬，防治?任務(wù)相對較?輕。十二?月份：低氣?溫，開始冬?季養(yǎng)護工作?。1、冬?季修剪：對?些常綠喬木?、灌木進行?修剪。2?、消滅越冬?病蟲害。?3、做好明?年調(diào)整工作?準備：待落?葉植物落葉?以后，對養(yǎng)?護區(qū)進行觀?察，繪制要?調(diào)整的方位?。五、考?核驗收甲?方每月不定?期采取普查?與隨機抽查?相結(jié)合的辦?法，對乙方?養(yǎng)護質(zhì)量進?行考核驗收?。六、附?則1、所?有經(jīng)費，甲?方不再對乙?方進行取費?。3、未?盡事宜，甲?乙雙方協(xié)商?解決，并作?書面補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。七、?本合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)二?份，經(jīng)雙方?簽章后生效?。法人代?表：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?法人代表：?_____?_____?????法人代表?：____?年____?月X有限公?司合同簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?簡潔版?zhèn)€人?綠化養(yǎng)護承?包合同（二?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?甲方將__?__綠化委?托乙方承包?養(yǎng)護(簡稱?養(yǎng)護)，雙?方本著平等?、互利、合?作的原則協(xié)?商達成如下?合同條款。?一、一般?條款1.?甲方將__?__綠化共?____委?托乙方養(yǎng)護?。2.合?同期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。合同?期滿，雙方?可續(xù)約，但?須提前一個?月辦妥有關(guān)?手續(xù)。3?.委托方法?為乙方整體?承包方式。?二、綠化?養(yǎng)護工作要?求綠化養(yǎng)?護工作分為?基本工作項?目(簡稱基?本工作)和?定期工作項?目(簡稱定?期工作)兩?部分?；?工作是指一?般地正常維?護，即澆水?、清理垃圾?、防風(fēng)防汛?、補植和防?人為損壞及?零星病蟲害?防治、除雜?草和修剪等?;定期工作?是指全面修?剪整形、施?肥、除雜草?、松土和全?面病蟲害防?治。綠化?養(yǎng)護工作要?求及檢查驗?收標準詳見?附件一.?三、雙方責(zé)?任和義務(wù)?1.甲方責(zé)?任a.凡?經(jīng)園林專業(yè)?技術(shù)人員鑒?定確認與季?節(jié)或立地條?件不相適應(yīng)?的植物，在?乙方接收養(yǎng)?護前須作必?要更換的，?其費用由甲?方負責(zé)。?b.全面監(jiān)?督、指導(dǎo)、?檢查、驗收?乙方工作。?c.在檢?查時如發(fā)現(xiàn)?有不合格之?處，應(yīng)以“?質(zhì)量整改通?知書”的形?式書面通知?乙方。d.?及時為乙方?辦理結(jié)算，?按時支付當?季應(yīng)付費用?。2.乙?方責(zé)任a?.認真按合?同標準養(yǎng)護?管理，遵守?甲方的各項?規(guī)章制度，?服從甲方的?管理。b.?對甲方驗收?不合格之處?，甲方應(yīng)及?時進行適當?的整改。?c.負責(zé)對?合同范圍內(nèi)?綠地的主要?觀賞植物進?行掛牌宣傳?，說明其品?種原產(chǎn)地，?生長特性及?養(yǎng)護方法。?d.統(tǒng)一?著裝，佩戴?工卡上崗。?做到工完場?清，文明作?業(yè)。e.?每逢重大節(jié)?日，乙方應(yīng)?根據(jù)甲方要?求合理布置?花壇、園林?小品等，費?用另計。f?.為保證管?理到位，乙?方應(yīng)配備專?職管理人員?，做好日常?養(yǎng)護記錄，?建立綠化養(yǎng)?護技術(shù)檔案?。有緊急情?況隨叫隨到?。四、結(jié)?算及付款方?式1.費?用計算方法?：a.綠?化養(yǎng)護費按?平均___?_元/平方?米·年計算?，綠化面積?共____?平方米，綠?化養(yǎng)護承包?總費用共計?人民幣__?__元/年?，季平均_?___元。?b.更新?、改造、非?乙方責(zé)任補?植按實際面?積乘以單價?結(jié)算。c?.逢重大節(jié)?日，乙方根?據(jù)甲方要求?合理布置花?壇、園林小?品等的費用?由甲方按實?際支付。?2.付款方?式a.綠?化養(yǎng)護費按?季度(每_?___個月?)平均支付?。合同簽訂?時甲方應(yīng)支?付首期費用?，以后提前?一個月支付?下一季度的?養(yǎng)護費用。?b.養(yǎng)護?區(qū)域的綠化?更新、改造?、非乙方責(zé)?任補植花卉?樹木，以及?布置節(jié)日花?壇、設(shè)置園?林小品等應(yīng)?甲方要求新?增項目，在?確定造價后?甲方應(yīng)先預(yù)?付____?%用于購買?必要的花卉?植物和工程?材料，其余?____%?在完工驗收?合格后__?__個月內(nèi)?一次性付清?。五、合?同解除及違?約責(zé)任1?.中途退約?：甲乙雙方?無須提出任?何理由，提?前____?天書面通知?對方即可解?除合同。?2.若不提?前通知對方?，退約方應(yīng)?支付另一方?____個?月的養(yǎng)護費?作為經(jīng)濟賠?償。六、?其它事項?1.甲方應(yīng)?根據(jù)乙方事?先通知的作?業(yè)計劃，安?排專門人員?協(xié)調(diào)解決水?電等配套工?作。2.?如遇不可抗?拒自然災(zāi)害?(如強臺風(fēng)?、冰雹等)?造成重大損?失由甲乙雙?方商議解決?補救辦法，?費用由甲方?承擔(dān)。3?.由乙方工?作失誤造成?的一切損失?由乙方自負?。___?_本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，簽訂補?充協(xié)議作合?同附件，與?本合同具有?同等效力。?____?本合同一式?四份(正副?本各兩份)?，雙方各執(zhí)?兩份(正、?副本各一份?)，具有同?等法律效力?。___?_本合同自?簽字蓋章之?日起生效。?7.附件?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___甲?方代表：_?_____?____??????乙方代表?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?潔版?zhèn)€人綠?化養(yǎng)護承包?合同（三）?甲方：?乙方：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方將?乙方養(yǎng)護，?為明確雙方?責(zé)任，本著?相互協(xié)作，?達成如下協(xié)?議：一、?養(yǎng)護項目相?關(guān)情況養(yǎng)?護項目名稱?：養(yǎng)護面?積：約__?__平方米?二、養(yǎng)護?期限三、?甲方職責(zé)?1、甲方負?責(zé)對乙方管?護區(qū)域的監(jiān)?督和指導(dǎo)。?2、甲方?每月進行定?期或不定期?檢查考核。?3、甲方?按合同約定?，向乙方按?時支付管護?費用。四?、乙方養(yǎng)護?職責(zé)1、?承包養(yǎng)護期?限內(nèi)，乙方?應(yīng)按照法》?，合理組織?，精心養(yǎng)護?，保證達到?有序、無雜?、修剪有形?、無病蟲害?，生長勢良?好。2、?綠化設(shè)施及?主要養(yǎng)護內(nèi)?容(1)?修剪：根據(jù)?各類植物的?生長特點、?立地環(huán)境、?景觀要求，?按照操作規(guī)?程適時進行?。(2)?施肥：根據(jù)?各類植物的?生長特點及?植物對肥料?的需要，要?求年施肥不?得少于__?__次以上?，新種植物?視生長情況?，適時適量?進行施肥，?以保持各類?植物的生長?旺盛達到一?定景觀效果?。(3)?除草：各類?綠地、樹穴?、綠帶要結(jié)?合松土及時?清理各類雜?草。(4?)抹芽：主?要用于喬木?、大型灌木?，對不定芽?要及時清除?，以保持樹?木骨架清晰?，促使生長?形態(tài)美觀，?營養(yǎng)集中。?(5)病?蟲害防治：?病蟲害防治?是園林植物?養(yǎng)護中較為?重要的手段?和內(nèi)容，要?根據(jù)各類植?物的寄生對?象及時做好?預(yù)測預(yù)報，?及時采取措?施防治。?(6)抗旱?、抗臺、抗?澇：旱季及?新種植物要?及時進行灌?溉，防止植?物因脫水而?造成枯死。?臺汛期間要?做好加固、?排澇搶險工?作，防止植?物受損。?3、乙方必?須具有專業(yè)?綠化施工隊?伍，專業(yè)綠?化技術(shù)人員?和管理人員?。對本合同?養(yǎng)護項目實?施養(yǎng)護管理?所用的一切?勞動力、材?料設(shè)備和服?務(wù)由乙方自?行組織，由?此產(chǎn)生的一?切費用由乙?方承擔(dān)。?4、承包期?限內(nèi)，本合?同養(yǎng)護項目?設(shè)施量發(fā)生?減少及毀損?的，乙方應(yīng)?及時補齊或?修復(fù)，并自?行承擔(dān)所需?費用。合同?期限屆滿時?，乙方應(yīng)保?證本合同養(yǎng)?護項目設(shè)施?量完好無損?。未完好的?，由乙方負?責(zé)補齊或修?復(fù)。屆時，?未補齊或修?復(fù)的，甲方?可自行或委?托他人補齊?或修復(fù)，費?用由乙方負?責(zé)。5、?乙方聘用的?綠化管護工?人與甲方無?勞務(wù)用工關(guān)?系，乙方應(yīng)?定期組織對?所聘人員進?行人身安全?教育。乙方?聘用的綠化?管護人員在?工作期間發(fā)?生的疾病、?死亡、意外?傷害、安全?責(zé)任事故，?所產(chǎn)生的一?切法律責(zé)任?(包括經(jīng)濟?賠償)，全?部由乙方自?行承擔(dān)，與?甲方無任何?法律責(zé)任和?經(jīng)濟賠償關(guān)?系。五、?合同價款及?支付方式?1、本合同?采取單價包?干的計價方?式，為__?__元/年?。甲方向乙?方按月支付?管護費用。?即20__?__元/月?。注：次月?初支付。?2、管護期?間涉及管護?面積的調(diào)整?(增加或減?少)，應(yīng)按?實際面積進?行結(jié)算。?六、附則?1、甲乙雙?方如有違約?，應(yīng)當在違?約事實發(fā)生?起____?日進行書面?函告，違約?方應(yīng)當受到?函告后應(yīng)在?____日?內(nèi)回復(fù)并及?時進行解決?或采取補救?措施。如協(xié)?商解決不成?或未作答復(fù)?，被違約方?有權(quán)終止合?同，并按給?被違約方造?成的實際損?失____?倍向違約方?進行索賠。?2、未盡?事宜，甲乙?雙方協(xié)商解?決，并作書?面補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。3、(?附件一：綠?化養(yǎng)護管理?實施細則及?考核辦法)?為該合同組?成部分。?七、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)二份，經(jīng)?雙方簽章后?生效。甲?方：___?_____?__??????乙方?：____?_____?_法人代?表：___?_____?__?????法人代表：?_____?_____?合同簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日簡?潔版?zhèn)€人綠?化養(yǎng)護承包?合同（四）?甲方：_?_____?____??????身份證號?碼：___?_____?__乙方?：____?_____?_?????身份?證號碼：_?_____?____?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達成如?下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?市____?區(qū)____?號（該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補充?）2、房?屋的建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?。（該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補充?）3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備（該房?屋租賃合同?和協(xié)議需要?寫明內(nèi)的裝?修情況及主?要設(shè)備設(shè)備?情況，如：?房屋為簡易?裝修，其內(nèi)?設(shè)備為__?__）第?三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為____?（月/年）?。從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?租賃期限?屆滿前__?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應(yīng)提?前____?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?___天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復(fù)，那么視?為其放棄該?權(quán)利。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當變通）?第四條租?金及其交納?方式每月?租金___?_元，大寫?____。?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月_?___日前?乙方向甲方?支付下個季?度的租金。?（該房屋租?賃合同付款?方式每季度?付一次，也?可以根據(jù)具?體情況變通?）第五條?押金押?金____?元，大寫_?___。該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場價?格扣除相應(yīng)?的賠償款。?如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應(yīng)該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?房屋修繕?和裝修甲?方應(yīng)保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落?、水電無法?正常供應(yīng)等?對乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知的__?__天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權(quán)提前解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金。?（該房屋?租房合同和?協(xié)議規(guī)定如?果人為的破?壞由求租房?負責(zé)維修）?第七條?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?（該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如?果甲方緊急?需要出賣房?屋，具體解?決辦法可以?協(xié)商）第?八條違約?責(zé)任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的；?3、利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；4?、拖欠租金?____月?。5、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交租金?外，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標準為：?拖欠租金的?__%6?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付__?__月的租?金作為違約?金。7、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應(yīng)向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應(yīng)該支付?____元?違約金。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?乙方由于特?殊原因需要?轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方?打招呼）?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實無法?找到房屋，?甲方應(yīng)給予?一個月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條免責(zé)?條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無法履?行時，雙方?互補承擔(dān)責(zé)?任。實際租?金按入住天?數(shù)計算，多?退少補。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體?情況可以協(xié)?商）第十?一條爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?；如協(xié)商不?成時，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，報?____部?門備案一份?。第十三?條房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件?、甲乙方雙?方身份證的?復(fù)印件為本?合同附件。?附隨合同之?后。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：?_____?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?????__?__年__?__月__?__日簡?潔版?zhèn)€人綠?化養(yǎng)護承包?合同（五）?出租方：?_____?_____?（以下簡稱?甲方）身?份證：__?_____?___承?租方：__?_____?___（以?下簡稱乙方?）身份證?：____?_____?_根據(jù)甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，為?明確雙方之?間的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、房?屋地址_?___。?二、租賃期?限及約定?1、該房屋?租賃期共一?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?房屋租金：?每月___?_元。按月?付款，每月?提前五天付?款。另付押?金____?元，共計_?___元.?（大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）房屋?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。?3、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為普通?住房使用。?4、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)負責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)濟?賠償。2?、該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補充條?款中約定外?，均由甲方?負責(zé)（但乙?方使用不當?除外）。甲?方進行維修?須提前七天?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?3、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對房屋進?行裝修裝飾?，但其設(shè)計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案應(yīng)?事先征得甲?方的同意后?方可施工。?租賃期滿后?，依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負有?修繕的義務(wù)?。四、房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?2、甲方?同意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當單獨訂?立補充協(xié)議?，乙方應(yīng)當?依據(jù)與甲方?的書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋。?五、乙方?違約的處理?規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總租金__?_%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負責(zé)?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的；?（2）未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的；?（3）擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?；（4）?拖欠房租累?計一個月以?上的。六?、本協(xié)議一?式兩份，甲?.乙各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效?七、其他說?明：水電數(shù)?字由甲乙雙?方與其他承?租方平均分?配（入住?時的水電數(shù)?字：電__?__，水_?___，）?甲方簽字?：____?_____?_?????乙方?簽字：__?_____?___聯(lián)?系方式：_?_____?____?????聯(lián)?系方式：_?_____?____?日期：__?__年__?__月__?__日?????___?_年___?_月___?_日簡潔?版?zhèn)€人綠化?養(yǎng)護承包合?同（六）?出租方（甲?方）：__?_____?___???承租方（?乙方）：_?_____?____?身份證號碼?：____?_____?_????身份證?號碼：__?_____?___為?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，達成?如下協(xié)議：?一、租賃?內(nèi)容1、?甲方將位于?____區(qū)?____棟?____單?元____?室的房屋出?租給乙方居?住使用，甲?方對所出租?的房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)，?來源合法。?2、租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，計___?_個月；房?屋年租金為?人民幣（大?寫）___?_元整（_?___元）?（包括物業(yè)?費及取暖費?），租金按?年度支付，?上一年度到?期后___?日內(nèi)，乙方?須向甲方支?付下一年度?全年租金，?逾期一個月?以上不交，?甲方有權(quán)單?方終止合同?。二、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方保證室?內(nèi)原有水電?線路能夠滿?足乙方生活?正常使用，?乙方在居住?期間，對水?、電、煤氣?等須注意防?范安全隱患?，如因使用?不當造成人?身傷亡或意?外事故，乙?方自行承擔(dān)?，對鄰居造?成財產(chǎn)損失?的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任；乙方居?住期間需注?意行為舉止?文明，如因?道德行為方?面影響鄰居?居住，反響?強烈的，甲?方有權(quán)終止?租賃合同。?2、乙方?所租賃房屋?只限居住使?用，乙方不?得使用該房?屋進行經(jīng)營?性活動，乙?方在居住期?間必須在國?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)?合法使用，?不得在該房?屋內(nèi)進行非?法活動，如?發(fā)現(xiàn)乙方有?違法行為，?甲方有權(quán)終?止合同，并?舉報給公安?機關(guān)。3?、乙方租賃?期間，水費?、電費、電?話費、網(wǎng)絡(luò)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔(dān)，租賃結(jié)?束時，乙方?須繳清欠費?。4、在?合同有效期?內(nèi)，乙方對?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。但乙方?不得私自將?該房屋的部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人；不?得隨意改造?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費?用；租賃結(jié)?束時，乙方?須保持房屋?原狀，如有?損毀，乙方?應(yīng)負責(zé)修復(fù)?或按價賠償?，且甲方不?予返還保證?金。5、?租房保證金?為人民幣_?___元整?（____?元），存放?于甲方作為?履約保證金?，不計利息?，合同期滿?終止時，乙?方如未發(fā)生?違約行為，?甲方一次性?不計利息退?給乙方；在?合同執(zhí)行期?間如因乙方?原因發(fā)生賠?償費用，乙?方須___?日內(nèi)補交保?證金，在約?定時間內(nèi)不?予繳納保證?金，甲方有?權(quán)終止合同?。6、租?賃期間，乙?方因個人原?因中途退房?，需提前1?個月書面通?知甲方，原?則上只退給?乙方租房保?證金，不退?剩余房款；?如因不可抗?力或政府政?策變化原因?，導(dǎo)致本協(xié)?議不能全面?履行，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任；租金按?實際租賃時?間計算，多?退少補。?7、發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?提請由當?shù)?人民法院仲?裁。8、?本合同連一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)兩份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：（?簽字）：_?_____?____????聯(lián)系?電話：__?_____?___乙?方：（簽字?）：___?_____?__????聯(lián)系電話?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日?????_?___年_?___月_?___日?簡潔版?zhèn)€人?綠化養(yǎng)護承?包合同（七?）出租方