個人房屋全款買賣合同（2篇）

第6頁共6頁個人房屋全?款買賣合同?賣方：_?____???????(簡稱甲?方)，身份?證號碼：_?____?住址：聯(lián)?系電話：?買方：__?___???????(簡稱乙方?)，身份證?號碼：__?___住?址：聯(lián)系?電話：根?據(jù)其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購產簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方自?愿購買甲方?擁有的座落?在____?_市___?__區(qū)__?___擁?有的住宅房?產一套，建?筑面積為_?____平?方米，號為?：，國有?土地使用權?證號為：?，房屋的具?體狀況以相?關部門登記?的權屬為準?。第二條?上述房產的?交易價格為?：按套計價?，總價：人?民幣___?__元整(?大寫：__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整)。第?三條付款時?間與辦法：?甲乙雙方?同意以分期?付款方式支?付該房屋的?購房款;?在合同具備?簽訂條件，?簽訂本合同?的當日，乙?方支付定金?人民幣(?大寫：__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)給甲方;?在__?__年_?___月?____日?前，乙方給?付萬元(?大寫：__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)給甲方，?甲方在收到?該款之日起?兩日內協(xié)助?乙方到房屋?登記部門辦?理房屋產權?過戶手續(xù);?在___?_年__?__月_?___日前?，乙方給付?萬元(大?寫：___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整)?給甲方，甲?方在收到該?款之日起兩?日內協(xié)助乙?方到國土部?門登記部門?辦理國有土?地使用權過?戶手續(xù)。?第四條房屋?交付時間：?甲方應在?收到乙方定?金之日起_?____天?內將本合同?約定的房產?交付給乙方?使用，并應?在交房當日?將物業(yè)、水?電氣、網絡?、有線電視?等因甲方居?住產生的費?用結清。?第五條稅費?分擔：甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經雙方協(xié)?商，本次交?易中全部稅?費由___?__方承擔?，包括乙方?依法應當承?擔的等。?第六條違約?責任：乙?方的違約責?任1、乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期付款有權?追究違約利?息。自本?合同規(guī)定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按__?___計算?。2、逾?期超過天?后，即視為?乙方不履行?本合同。?屆時，甲方?有權終止合?同，乙方按?本合同約定?的房屋總價?款的50?%向甲方支?付。甲方?實際經濟損?失超過乙方?支付的違約?金時，實際?經濟損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實賠償?。3、乙?方在本合同?簽訂后，擅?自解除本合?同，不購買?該房屋，乙?方應當按照?本合同約定?的房屋總價?款的50%?向甲方支付?違約金。?甲方的違約?責任1、?除人力不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按?本合同規(guī)定?的交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，月?利息內按_?____?利率計算;?2、逾期?超過個月?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權終止合?同，甲方按?房屋總價款?的100%?向乙方支付?違約金。?乙方實際經?濟損失超過?甲方支付的?違約金時，?實際經濟損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實?賠償。3?、甲方在本?合同簽訂后?，擅自解除?本合同，不?出賣該房屋?，甲方應當?按照本合同?約定的房屋?總價款的1?00%向乙?方支付違約?金。第七?條本合同一?式四份。?甲乙雙方各?一份，相關?登記機關備?案一份，具?有同等法律?效力，本合?同經雙方簽?字捺印后生?效。第八?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第九?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經?雙方簽章與?本合同具有?同等法律效?力。出賣?方(甲方)?：購買方?(乙方)：?本合同簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日本合?同簽訂地點?：____?_個人房?屋全款買賣?合同（二）?出賣人：?_____?(以下簡稱?甲方)買?受人：__?___(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?買賣事項經?過多次協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將自有?坐落___?__市__?___路_?____號?房屋___?__間，建?筑面積__?___平方?米售賣給乙?方。二、?甲方出售給?乙方的房屋?東至___?__，南至?_____?，西至__?___，北?至____?_(附四至?平面圖一張?)。其房屋?包括陽臺、?走道、樓梯?、衛(wèi)生間、?灶間及其他?設備。三?、上列房屋?包括附屬設?備，雙方議?定房屋價款?人民幣__?___萬元?，由甲方售?賣給乙方。?四、房屋?價款乙方分?三期付給甲?方。第一期?，在雙方簽?訂買賣合同?之日，付人?民幣___?__萬元;?第二期在交?付房屋之日?，付人民幣?_____?萬元;第三?期，在房屋?產權批準過?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。五?、甲方應自?本合同簽訂?之日起__?___天內?將房屋騰空?，連同原房?屋所有權證?等有關證件?，點交乙方?，由乙方出?具收到憑證?。六、在?辦理房屋產?權轉移過戶?登記時，甲?方應出具申?請房屋產權?轉移給乙方?的書面報告?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時，甲方應?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?產權過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負賠?償責任。?七、本合同?簽訂前，該?房屋如有應?繳納的一切?稅收、費用?，概由甲方?負責。本合?同發(fā)生的過?戶登記費、?契稅、估價?費、印花費?由乙方負擔?。其他稅費?按有關法律?規(guī)定，各自?承擔。八?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期一天按房?價總額的3?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超過?3個月時，?乙方得解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應賠償?所付房價款?同額的賠償?金給乙方。?九、乙方?全部或部分?不履行本合?同第四條規(guī)?定的日期給?付房價款時?，其逾期部?分，乙方應?加付按日5?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過3個月時?，甲方得解?除本合同。?解約時，乙?方已付的房?價款作為賠?償金歸甲方?所有。十?、甲方保證?其出賣給乙?方的房屋，?產權清楚，?絕無其他項?權利設定或?其他糾紛。?乙方買受后?，如該房屋?產權有糾葛?，致影響乙?方權利的行?使，概由甲?方負責清理?，并賠償乙?方損失。?十一、交屋?時，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構造?或設備與合?同約定的不?符，經鑒定?屬實，甲方?應于1個月?內予以修理?，如逾期不?修理，乙方?得自行修理?，費用在房?價款中扣除?。如修理仍?達不到合同?約定的要求?，乙方得解?除合同，解?約時，甲方?除返還全部?房價款外，?并按本合同?第八條規(guī)定?承擔違約責?任。十二?、房屋所占?用的土地(?包括庭院圍?墻等)所有?權屬于國家?。乙方取得?上述房屋占?有相應比例?的土地使用?權，并依照?國家法律