南昌個人租房合同范文（4篇）

第23頁共23頁南昌個人?租房合同?范文出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?甲乙雙?方在平等?自愿，互?利互惠的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將?經(jīng)營，管?理權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成?一致租房?協(xié)議：?第一條?甲方將擁?有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪?(合同標(biāo)?的)號共?____?間，合同?約定套內(nèi)?面積__?__㎡的?鋪面出租?給乙方，?作為經(jīng)營?場所。?第二條?租金，押?金交納期?及方式?1、租用?期限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?第一年使?用費為人?民幣￥(?大寫：)?第二年使?用費用為?人民幣￥?____?(大寫：?____?____?__)，?第三年使?用費為人?民幣￥_?___(?大寫：_?____?____?_)第四?年使用費?用為人民?幣￥__?__(大?寫：__?____?____?)，第五?年使用費?為人民幣?￥___?_(大寫?：___?____?___)?。3、?本合同簽?定之日，?乙方一次?性支付_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日共_?___月?的租金人?民幣(大?寫：__?____?____?)，其余?租金支付?方式：?第三條：?水電費，?保潔費，?電話費和?維修費的?繳費辦法?：1、?管理費，?保潔費，?水電費，?電話費，?寬帶費：?由乙方自?行向有關(guān)?部門交納?;2、?維修費：?租賃期間?，乙方導(dǎo)?致租賃物?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費由?乙方負(fù)責(zé)?，但正常?磨損除外?。第四?條：出租?方與承租?方的變更?1、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意，付清?所有費用?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方。?第五條?：乙方的?職責(zé)1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實欠租?金和費用?的___?%收取，?如拖欠租?金15天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋。?2、乙方?造成租賃?房屋及其?設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。3?、乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電子?負(fù)荷的任?何儀器或?機(jī)械以及?特殊設(shè)備?，須征得?甲方同意?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理，?造成商鋪?或安全設(shè)?施，消防?設(shè)施損失?的由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。4、?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無損壞?設(shè)備，設(shè)?施清潔，?完好地(?自然折舊?除外)交?給甲方。?5、租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從商?鋪中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)，乙?方也無權(quán)?要求甲方?賠償損失?。6、?乙方保證?承租甲方?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國?法律和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營。因?乙方違法?經(jīng)營而造?成的一切?法律責(zé)任?和財產(chǎn)損?失，均由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?7、乙方?應(yīng)遵循國?家的相關(guān)?安全法規(guī)?，租賃期?間因乙方?施工和經(jīng)?營而造成?的一切人?員安全傷?害均由乙?方負(fù)責(zé)。?8、租?賃期間，?產(chǎn)生的一?切稅費均?由乙方自?理。第?六條甲?方責(zé)任(?甲方在租?賃期內(nèi))?1、甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋，并保?證房屋內(nèi)?的水，電?兩通。?2、維護(hù)?乙方的合?法利益和?經(jīng)營權(quán)，?但是，因?偷盜行為?及自然災(zāi)?害造成的?乙方損失?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?乙方自己?在未公開?其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營?種類之前?，甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對外泄?露。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，租?金遞增方?式：隨_?___市?場而待定?。第八?條租賃?期間，若?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)?商解決。?若非甲方?主觀原因?造成租賃?房屋無法?正常使用?的，甲方?須將押金?及預(yù)付租?金無息退?還乙方。?第九條?本合同?如有不盡?事宜，須?以雙方根?據(jù)的有關(guān)?規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請?工商管理?部門或人?民法院裁?決。第?十一條?租賃期間?，乙方違?法行為導(dǎo)?致的法律?責(zé)任及后?果，由乙?方自行承?擔(dān)。第?十二條?本合同經(jīng)?過雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同正本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____?____?_???????承租?方：__?____?____?甲方經(jīng)?辦人：_?____?____?_?????乙方?經(jīng)辦人：?____?____?___?___年?____?月___?_日南?昌個人租?房合同范?文（二）?甲方(?房主)：?____?____?__簽名?/蓋章(?紅印)?乙方(承?租人)：?____?____?__簽名?/蓋章身?份證號碼?：___?____?___(?需本人填?寫)一?、甲方將?____?路___?_號一樓?一底的房?屋出租給?乙方作為?____?使用。?二、租期?壹年，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?為止，必?須一次性?付清租金?后使用。?三、年?租金為人?民幣__?__元(?作為甲方?凈收入)?，乙方共?現(xiàn)金支付?(計大寫?____?元整)。?四、保?證金1?、交付租?金同時，?乙方應(yīng)另?付保證金?人民幣伍?仟元整(?小寫：_?__元人?民幣)。?2、保?證金支付?方式：a?)現(xiàn)金支?付;b)?上期轉(zhuǎn)入?;c)其?他形式_?___?3、本協(xié)?議作為本?期保證金?收據(jù)，請?妥善保管?;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)?入下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動?作廢、同?時按新協(xié)?議條款執(zhí)?行老協(xié)議?自行作廢?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?：1、?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強(qiáng)用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線;對于?防盜、防?火、用電?安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān);造?成甲方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?;造成第?三方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對方。并?按違約處?理3、?乙方對租?用房沒有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?電、水、?電視、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費用(?包括治安?、zhn?gfǔ部?門的各項?管理費用?)由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費用?。以上?繳費收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數(shù)?____?;水表底?數(shù)___?_;電視?費___?_;以?上數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對，自?行填寫。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費用自?理。乙方?裝修須合?理且費用?自理;乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請同?時恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費用?由乙方自?理。并按?違約處理?5、甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對?其自身造?成的損失?和對第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營和法?律責(zé)任及?損失。?六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋(?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?和乙方違?約的情況?下除外)?，。2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時，必?須與甲方?協(xié)商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項。4?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓，?但乙方經(jīng)?營確有困?難時，應(yīng)?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權(quán)同意，?乙方才可?實施轉(zhuǎn)讓?事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險?自擔(dān)，請?轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮?。6、?乙方轉(zhuǎn)讓?時需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有?通過甲方?書面同意?及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓?是違約行?為甲方不?予承認(rèn)。?7、乙?方無效轉(zhuǎn)?讓的責(zé)任?由乙方(?即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租?方承擔(dān)，?如該無效?轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)?租方全額?承擔(dān)，甲?方在收回?房屋的同?時續(xù)租方?還將支付?乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額?違約金及?相關(guān)費用?。8、?有效轉(zhuǎn)讓?租期為合?同內(nèi)租期?，有效期?內(nèi)租金本?次調(diào)整為?叁萬陸仟?元整(人?民幣__?_萬6千?元正)。?9、續(xù)?租方需超?出租期時?，必須同?甲方簽訂?新的租房?協(xié)議。?10、轉(zhuǎn)?讓交接，?水、電、?電視、設(shè)?施及有關(guān)?經(jīng)濟(jì)費用?問題，由?雙方自行?處理，如?有遺留問?題，續(xù)租?方自行承?擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶?責(zé)任。?七、有關(guān)?續(xù)租的事?項1、?租房者在?遵守前期?協(xié)議的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但必須?在原租期?結(jié)束日前?一個月與?甲方重新?簽訂租房?協(xié)議，租?金在前期?協(xié)議租金?基礎(chǔ)上逐?年捉增，?提增幅度?根椐當(dāng)年?情況確定?，一般在?___%?____?%左右。?2、在?原租期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?將收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。八、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方?協(xié)商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期;所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣叁仟元?整，凡乙?方違約將?支付給甲?方違約金?外同時甲?方收回房?屋并且乙?方根據(jù)本?協(xié)議條款?繳清各種?費用所有?應(yīng)付款。?九、本?租房協(xié)議?為甲乙雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)?(甲方未?蓋紅印章?的不屬正?式協(xié)議，?復(fù)印件不?能作為正?式協(xié)議使?用)，;?如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?(即轉(zhuǎn)讓?方)和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于?正式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?、補(bǔ)充協(xié)?議：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?十一、?本協(xié)議壹?式___?_份，每?份壹張貳?頁，甲乙?各方各執(zhí)?壹份。?甲方于2?01__?__年申?明：本房?屋出租期?限到20?1___?_年底即?201_?___年?___月?___日?止，屆時?甲方將收?回自用。?甲方：?____?____?__??簽?名/蓋章?(紅印)?乙方：_?____?____?_簽名/?蓋章聯(lián)?系電話：?____?____?__??????暫?住證號：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__原?址：__?____?____?本協(xié)議?簽訂于：?____?年___?_月__?__日即?日生效?南昌個人?租房合同?范本出?租人(甲?方)__?__證件?類型及編?號：__?____?____?承租人?(乙方)?____?證件類型?及編號：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?：一、?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方將其擁?有坐落于?北京市_?___區(qū)?(縣)_?___的?房屋出租?給乙方使?用。2?、出租房?屋建筑面?積共__?__平方?米。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情?況，由雙?方在《物?業(yè)驗收單?》中加以?說明。除?雙方另有?約定外，?該《物業(yè)?驗收單》?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋的驗收?收據(jù)。?二、甲、?乙雙方提?供證件?1、甲方?提供：□?身份證□?房產(chǎn)證□?戶口本?2、乙方?提供：□?身份證□?暫住證□?工作證?三、租賃?期限1?、該房屋?租賃期共?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如果要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。四?、租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金共_?___元?。(大?寫：萬仟?佰拾元整?)2、?該房屋租?金支付方?式為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?五、其他?費用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項?費用的承?擔(dān)方式為?：(一?)乙方承?擔(dān)(□水?費/□電?費/□電?話費/□?電視收視?費/□供?暖費/□?燃?xì)赓M/?□物業(yè)管?理費/□?寬帶費/?□)等費?用。(?二)甲方?承擔(dān)(□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃?xì)赓M?/□物業(yè)?管理費/?□寬帶費?/□)等?費用。?六、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給與經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)(?但乙方使?用不當(dāng)除?外)甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。4?、對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)責(zé)?又修繕的?義務(wù)。?七、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。八、?乙方違約?的處理規(guī)?定1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)向?甲方支付?合同總租?金___?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;(?2)未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的;?(3)擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?(4)拖?欠房租累?計已個月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納水?、電、煤?氣(天然?氣)及其?他相關(guān)使?用費用，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費?用的__?_%支付?滯納金。?逾期達(dá)兩?個月以上?的，甲方?有權(quán)收回?房屋，因?此造成的?一切后果?由乙方自?行承擔(dān)。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按合同?總租金_?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?祝福的違?約金不足?甲方的損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?4、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。如?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?天應(yīng)向甲?方支付原?日租金的?兩倍的違?約金。?九、甲方?違約處理?規(guī)定1?、甲方未?按本合同?規(guī)定時間?，交付房?屋供乙方?使用的，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按日租?金的兩倍?向乙方賠?付違約金?。逾期七?天，則視?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)終止履?行該合同?。甲方除?應(yīng)按規(guī)定?支付違約?金外，還?應(yīng)對違約?金以外的?實際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行?賠償。?2、在租?賃期內(nèi)，?甲方因非?本合同第?八條第?1款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?退還剩余?租金及未?使用費用?，同時按?合同總租?金的__?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。3、?因甲方房?屋權(quán)屬瑕?疵及非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無效?時，甲方?應(yīng)對乙方?的實際經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?十、產(chǎn)?權(quán)變更?1、如甲?方按照法?定程序?qū)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?。在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房屋所有?權(quán)人繼續(xù)?有效。?2、甲方?出售房屋?，須在三?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。十?一、1?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期屆滿?后一日內(nèi)?，將承租?房屋及附?屬設(shè)備交?還甲方。?2、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。未經(jīng)甲?方同意留?存物品視?為乙方已?做拋棄，?甲方有權(quán)?任意處置?，乙方不?得提出異?議。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?：(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋;(?2)未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu);?(3)?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的;?(4)?擅自改變?本合同規(guī)?定的房屋?租賃用途?;(5?)利用承?租房屋存?放危險物?品或進(jìn)行?違法活動?;(6?)逾期交?納水、電?、煤氣(?天燃?xì)??電話、物?業(yè)管理等?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害;?(7)?拖欠房租?壹個月以?上。十?二、免責(zé)?條件有?下列情形?之一的，?甲乙雙方?可以變更?或者解除?本合同：?1、甲?乙雙方協(xié)?商一致的?;2、?不可抗力?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;3、?依照政府?房屋租賃?政策或法?律規(guī)定必?須變更或?終止合同?的;4?、依照政?府房屋拆?遷公告規(guī)?定時間需?要拆除房?屋的。?5、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，多?退少補(bǔ)。?十三、?其他約定?1、本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?2、甲?、乙雙方?因履行本?合同所產(chǎn)?生的爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，雙方同?意向當(dāng)?shù)?法院提起?訴訟。?3、本合?同連同附?件一式兩?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。十?四、補(bǔ)充?規(guī)定法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__E?mail?：___?____?___E?mail?：___?____?___?房產(chǎn)證號?：___?____?___?代表人：?____?____?__???????代?表人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日南昌?個人租房?合同范文?（三）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?地址：?電話：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿，?互利互惠?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營，?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)?成一致租?房協(xié)議：?第一條?甲方將?擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商?鋪(合同?標(biāo)的)號?共間，合?同約定套?內(nèi)面積㎡?的鋪面出?租給乙方?，作為經(jīng)?營場所。?第二條?租金，?押金交納?期及方式?1、租?用期限年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、第一年?使用費為?人民幣￥?(大寫：?)第二年?使用費用?為人民幣?￥(大寫?：)，第?三年使用?費為人民?幣￥(大?寫：)第?四年使用?費用為人?民幣￥(?大寫：)?，第五年?使用費為?人民幣￥?(大寫：?)。3?、本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?月的租金?人民幣(?大寫：)?，其余租?金支付方?式：第?三條：水?電費，保?潔費，電?話費和維?修費的繳?費辦法：?1、管?理費，保?潔費，水?電費，電?話費，寬?帶費：由?乙方自行?向有關(guān)部?門交納;?2、維?修費：租?賃期間，?乙方導(dǎo)致?租賃物有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費由乙?方負(fù)責(zé)，?但正常磨?損除外。?第四條?：出租方?與承租方?的變更?1、租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?，付清所?有費用，?并辦理有?關(guān)手續(xù)后?，取得使?用權(quán)的第?三方方可?成為本合?同的當(dāng)然?乙方。?第五條：?乙方的職?責(zé)1、?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費用，?如有拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金每天按?實欠租金?和費用的?___%?收取，如?拖欠租金?15天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋。2?、乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。3、?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過電子負(fù)?荷的任何?儀器或機(jī)?械以及特?殊設(shè)備，?須征得甲?方同意。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理，造?成商鋪或?安全設(shè)施?，消防設(shè)?施損失的?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無損壞設(shè)?備，設(shè)施?清潔，完?好地(自?然折舊除?外)交給?甲方。?5、租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從商鋪?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)，乙方?也無權(quán)要?求甲方賠?償損失。?6、乙?方保證承?租甲方房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國法?律和政府?相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)?營。因乙?方違法經(jīng)?營而造成?的一切法?律責(zé)任和?財產(chǎn)損失?，均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?、乙方應(yīng)?遵循國家?的相關(guān)安?全法規(guī)，?租賃期間?因乙方施?工和經(jīng)營?而造成的?一切人員?安全傷害?均由乙方?負(fù)責(zé)。?8、租賃?期間，產(chǎn)?生的一切?稅費均由?乙方自理?。第六?條甲方?責(zé)任(甲?方在租賃?期內(nèi))?1、甲方?向乙方提?供合格的?租賃房屋?，并保證?房屋內(nèi)的?水，電兩?通。2?、維護(hù)乙?方的合法?利益和經(jīng)?營權(quán)，但?是，因偷?盜行為及?自然災(zāi)害?造成的乙?方損失，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙?方自己在?未公開其?經(jīng)營性質(zhì)?及經(jīng)營種?類之前，?甲方不得?隨意將其?商業(yè)信息?對外泄露?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，租金?遞增方式?：隨市場?而待定。?第八條?租賃期?間，若因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?本合同可?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商?解決。若?非甲方主?觀原因造?成租賃房?屋無法正?常使用的?，甲方須?將押金及?預(yù)付租金?無息退還?乙方。?第九條?本合同如?有不盡事?宜，須以?雙方根據(jù)?的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)?充，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?條本合?同在執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請工?商管理部?門或人民?法院裁決?。第十?一條租?賃期間，?乙方違法?行為導(dǎo)致?的法律責(zé)?任及后果?，由乙方?自行承擔(dān)?。第十?二條本?合同經(jīng)過?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?____?____????????承?租方：_?____?____?_甲方?經(jīng)辦人：?____?____?__?????乙?方經(jīng)辦人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?南昌個人?租房合同?范文（四?）甲方?(房主)?：簽名/?蓋章(紅?印)乙?方(承租?人)：簽?名/蓋章?身份證號?碼：(需?本人填寫?)一、?甲方將路?號一樓一?底的房屋?出租給乙?方作為使?用。二?、租期壹?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止，必須?一次性付?清租金后?使用。?三、年租?金為人民?幣元(作?為甲方凈?收入)，?乙方共現(xiàn)?金支付(?計大寫元?整)。?四、保證?金1、?交付租金?同時，乙?方應(yīng)另付?保證金人?民幣伍仟?元整(小?寫：__?_元人民?幣)。?2、保證?金支付方?式：a)?現(xiàn)金支付?;b)上?期轉(zhuǎn)入;?c)其他?形式3?、本協(xié)議?作為本期?保證金收?據(jù)，請妥?善保管;?當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入?下期租房?協(xié)議后，?本協(xié)議作?為保證金?收據(jù)的功?能自動作?廢、同時?按新協(xié)議?條款執(zhí)行?老協(xié)議自?行作廢。?五、乙?方租用后?應(yīng)注意以?下事項：?1、乙?方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合?法經(jīng)營，?并自行辦?理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?。2、?乙方應(yīng)注?意居住和?經(jīng)營安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強(qiáng)用電?安全，不?得亂拖、?亂接電線?;對于防?盜、防火?、用電安?全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。?如乙方措?施不當(dāng)造?成的所有?損失，其?損失由乙?方自行承?擔(dān);造成?甲方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?全額賠償?給甲方;?造成第三?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)?責(zé)處理，?由乙方全?額賠償對?方。并按?違約處理?3、乙?方對租用?房沒有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。電?、水、電?視、及其?它設(shè)施由?乙方使用?，產(chǎn)生的?費用(包?括治安、?zhng?fǔ部門?的各項管?理費用)?由乙方按?時、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費用。?以上繳?費收據(jù)請?乙方自行?保存，以?備查對。?附：電?表底數(shù);?水表底數(shù)?;電視費?;以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對，自行?填寫。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費用自理?。乙方裝?修須合理?且費用自?理;乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請同時?恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)?生費用由?乙方自理?。并按違?約處理?5、甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。六?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋(發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外)，?。2、?乙方租期?未到期而?要求退租?時，必須?與甲方協(xié)?商一致，?另要支付?違約金給?甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、轉(zhuǎn)?讓、及由?于乙方違?約原因造?成甲方提?前收回房?屋的任一?情況下，?乙方都必?須按協(xié)議?繳清所有?應(yīng)付款項?。4、?乙方承租?到期應(yīng)完?好歸還租?房協(xié)議和?所有鑰匙?及有關(guān)物?品，如果?所租房內(nèi)?的所用設(shè)?備有損壞?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者甲方在?保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)?賠償金額?。5、?甲方原則?上不同意?轉(zhuǎn)讓，但?乙方經(jīng)營?確有困難?時，應(yīng)提?前向甲方?申明，經(jīng)?甲方授權(quán)?同意，乙?方才可實?施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)?讓風(fēng)險自?擔(dān)，請轉(zhuǎn)?讓雙方謹(jǐn)?慎考慮。?6、乙?方轉(zhuǎn)讓時?需向續(xù)租?方明示本?協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)?期限;乙?方?jīng)]有通?過甲方書?面同意及?簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，?屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是?違約行為?甲方不予?承認(rèn)。?7、乙方?無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由?乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方?承擔(dān)，如?該無效轉(zhuǎn)?讓已交接?結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租?方全額承?擔(dān)，甲方?在收回房?屋的同時?續(xù)租方還?將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的全額違?約金及相?關(guān)費用。?8、有?效轉(zhuǎn)讓租?期為合同?內(nèi)租期，?有效期內(nèi)?租金本次?調(diào)整為叁?萬陸仟元?整(人民?幣___?萬6千元?正)。?9、續(xù)租?方需超出?租期時，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。1?0、轉(zhuǎn)讓?交接，水?、電、電?視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費用問?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問題?，續(xù)租方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)連帶責(zé)?任。七?、有關(guān)續(xù)?租的事項?1、租?房者在遵?守前期協(xié)?議的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但必須在?原租期結(jié)?束日前一?個月與甲?方重新簽?訂租房協(xié)?議，租金?在前期協(xié)?議租金基?礎(chǔ)上逐年?捉增，提?增幅度根?椐當(dāng)年情?況確定，?一般在_?__%_?___%?左右。?2、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方將?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?叁仟元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時甲方?收回房屋?并且乙方?根據(jù)本協(xié)?議條款繳?清各種費?用所有應(yīng)?付款。?九、本租?房協(xié)議為?甲乙雙方?的正式協(xié)?議，以原?件為準(zhǔn)(?甲方未蓋?紅印章的?不屬正式?協(xié)議，復(fù)?印件不能?作為正式?協(xié)議使用?)，;如?有轉(zhuǎn)讓，?則經(jīng)甲方?、乙方(?即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租?方三方同?意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正?式協(xié)議一?并使用，?具有同等?法律效力?。十、?補(bǔ)充協(xié)議?：。十?一、本協(xié)?議壹式份?，每份壹?張貳頁，?甲乙各方?各執(zhí)壹份?。甲方?于201?____?年申明：?本房屋出?租期限到?201_?___年?底即20?1___?_年__?_月__?_日止，?屆時甲方?將收回自?用。甲?方：簽名?/蓋章(?紅印)乙?方：簽名?/蓋章?聯(lián)系電話?：暫住證?號：聯(lián)?系電話：?原址：?本協(xié)議?簽訂于：?____?年___?_月__?__日即?日生效?南昌個人?租房合同?范本出?租人(甲?方)證件?類型及編?號：承?租人(乙?方)證件?類型及編?號：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?：一、?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方將其擁?有坐落于?北京市區(qū)?(縣)的?房屋出租?給乙方使?用。2?、出租房?屋建筑面?積共平方?米。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情?況，由雙?方在《物?業(yè)驗收單?》中加以?說明。除?雙方另有?約定外，?該《物業(yè)?驗收單》?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋的驗收?收據(jù)。?二、甲、?乙雙方提?供證件?1、甲方?提供：□?身份證□?房產(chǎn)證□?戶口本?2、乙方?提供：□?身份證□?暫住證□?工作證?三、租賃?期限1?、該房屋?租賃期共?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如果要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。四?、租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金共元?。(大?寫：萬仟?佰拾元整?)2、?該房屋租?金支付方?式為：.?五、其?他費用?租賃期內(nèi)?，與該房?屋有關(guān)各?項費用的?承擔(dān)方式?為：(?一)乙方?承擔(dān)(□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃?xì)赓M?/□物業(yè)?管理費/?□寬帶費?/□)等?費用。?(二)甲?方承擔(dān)(?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃?xì)?費/□物?業(yè)管理費?/□寬帶?費/□)?等費用。?六、房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給與?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。2、?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?(但乙方?使用不當(dāng)?除外)甲?方進(jìn)行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?4、對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?責(zé)又修繕?的義務(wù)。?七、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方?的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房?屋。八?、乙方違?約的處理?規(guī)定1?、在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金__?_%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)?的;擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?拖欠房租?累計已個?月以上的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?水、電、?煤氣(天?然氣)及?其他相關(guān)?使用費用?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費用的_?__%支?付滯納金?。逾期達(dá)?兩個月以?上的，甲?方有權(quán)收?回房屋，?因此造成?的一切后?果由乙方?自行承擔(dān)?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按合?同總租金?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若祝福的?違約金不?足甲方的?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。4、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?如乙方逾?