房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板通用版（3篇）

第7頁共7頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同模板通用?版轉(zhuǎn)讓方?：____?_(以下簡?稱甲方)?工作單位：?_____?住址：_?____?身份證號：?_____?受讓方:?_____?(以下簡稱?乙方)工?作單位：_?____?住址：__?___身?份證號：_?____?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款，?以資共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?號____?_單元__?___層_?____室?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米(?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽臺、及其?附屬設(shè)施)?，實際使用?面積___?__平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價格為(人?民幣)__?___元整?，大寫(人?民幣)__?___。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時，乙方?應(yīng)支付購房?款____?_元(大寫?_____?);剩余房?款____?_元(大寫?_____?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時由?乙方全部支?付。甲方在?收款時應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進(jìn)行?驗收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房?屋過戶房?屋交付乙方?后，甲方應(yīng)?當(dāng)在時間內(nèi)?辦理該房屋?的過戶手續(xù)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)費?用由甲方承?擔(dān)。第六?條甲方的?承諾保證?甲方保證自?己對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購房款、天?然氣管道安?裝費、壁掛?爐安裝費用?、物業(yè)管理?費及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費用，?由甲方全部?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任。甲?方違反本合?同約定，未?能在約定時?間內(nèi)交付上?述房屋的，?每逾期一日?，甲方應(yīng)按?乙方已付購?房款的萬分?之二承擔(dān)違?約責(zé)任;逾?期超過三個?月時，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?_____?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時間內(nèi)?支付約定的?購房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購房款的萬?分之二計算?滯納金，逾?期超過三個?月時，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?20%的違?約金。第?八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?仲裁委員會?仲裁。第?十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同模板通用?版（二）?甲方：__?___住?所地：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，并?依據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》之?規(guī)定，現(xiàn)就?與乙方受讓?甲方擁有的?部分房地產(chǎn)?(國有土地?使用權(quán)地號?為___?__)有關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，望?雙方共同遵?守：一、?乙方擬受讓?的房地產(chǎn)占?地面積共計?_____?畝，四至見?附圖。二?、因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房地?產(chǎn)狀況無法?進(jìn)行土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓，?故乙方同?意在本合同?第一條約定?的范圍內(nèi)出?資建設(shè)廠房?。三、甲?、乙雙方承?諾：一但完?成開發(fā)投資?總額(以工?程造價部門?的預(yù)算額為?準(zhǔn))的__?___%，?雙方立即簽?訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，在?該合同中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價款為人?民幣___?__萬元。?四、甲、?乙雙方均不?得以任何理?由違反本合?同：1、?若甲方違約?，除向乙方?返還乙方已?實際發(fā)生的?工程款(包?括利息)外?，還需向乙?方支付違約?金____?_元。2?.若乙方違?約，則應(yīng)向?甲方支付違?約金___?__元。?五、乙方必?須于本合同?簽完后__?___日內(nèi)?各甲方支付?_____?萬元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?_萬元在以?后的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?中再行約定?。六、為?擔(dān)保上述款?項及有可能?因違約而發(fā)?生的工程款?(包括利息?)違約金及?簽定房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?甲方愿將其?擁有的__?___畝國?有土地使?用權(quán)抵押給?乙方，雙方?在簽定抵押?合同后至昆?山市國土資?源局辦理抵?押登記手續(xù)?，該抵押合?同是不可撤?消的合同，?主合同無效?，抵押合同?仍有效。?七、除非經(jīng)?甲、乙雙方?書面確認(rèn)，?本合同不得?擅自變更、?解除。八?、在履行合?同過程中若?有爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商;若協(xié)商?未果，則各?方均有權(quán)提?交房地產(chǎn)所?在地的法院?以訴訟的方?式解決。?九、本合同?壹式貳份，?甲，乙雙方?各執(zhí)一份，?并在雙方蓋?章、簽字后?生效。附?1、土地四?至圖(略)?2、抵押?合同(略)?甲方乙?方合同簽?定地：合?同簽定時間?：房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同模板?通用版（三?）甲方：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__乙方?：____?_住所地?：____?_法定代?表人：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?并依據(jù)《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?之規(guī)定，現(xiàn)?就與乙方受?讓甲方擁有?的部分房地?產(chǎn)(國有土?地使用權(quán)地?號為___?__)有關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，望?雙方共同遵?守：一、?乙方擬受讓?的房地產(chǎn)占?地面積共計?_____?畝，四至見?附圖。二?、因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房地?產(chǎn)狀況無法?進(jìn)行土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓，?故乙方同意?在本合同第?一條約定的?范圍內(nèi)出資?建設(shè)廠房。?三、甲、?乙雙方承諾?：一但完成?開發(fā)投資總?額(以工程?造價部門的?預(yù)算額為準(zhǔn)?)的___?__%，雙?方立即簽訂?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，在該?合同中雙方?明確約定轉(zhuǎn)?讓的土地價?款為人民幣?_____?萬元。四?、甲、乙雙?方均不得以?任何理由違?反本合同：?1、若甲?方違約，除?向乙方返還?乙方已實際?發(fā)生的工程?款(包括利?息)外，還?需向乙方支?付違約金_?____元?。2.若?乙方違約，?則應(yīng)向甲方?支付違約金?_____?元。五、?乙方必須于?本合同簽完?后____?_日內(nèi)各甲?方支付__?___萬元?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?款，余款_?____萬?元在以后的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同中再行?約定。六?、為擔(dān)保上?述款項及有?可能因違約?而發(fā)生的工?程款(包括?利息)違約?金及簽定房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，甲方愿?將其擁有的?_____?畝國有土地?使用權(quán)抵押?給乙方，雙?方在簽定抵?押合同后至?昆山市國土?資源局辦理?抵押登記手?續(xù)，該抵押?合同是不可?撤消的合同?，主合同無?效，抵押合?同仍有效。?七、除非?經(jīng)甲、乙雙?方書面確認(rèn)?，本合同不?得擅自變更?、解除。?八、在履行?合同過程中?若有爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商;若協(xié)?商未果，則?各方均有權(quán)?提交房地產(chǎn)?所在地的法?院以訴訟的?方式解決。?九、本合?同壹式