2023年一建部分口訣

部分易混重點(diǎn)精華記憶口訣:

協(xié)議解釋順序:1、鞋中投磚,同歸子彈(鞋)協(xié)議---（中)-中標(biāo)告知書-－－-(投）投標(biāo)書----(磚)專用條款；（同)通用條款－---－(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)----(子）施工圖紙----(彈）工程量清單＼報(bào)價(jià)單2、鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)。你看這樣也好記：鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)告知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款）頭(通用條款）,準(zhǔn)（規(guī)范\標(biāo)準(zhǔn))指（施工圖紙)情(工程量清單）報(bào)(工程報(bào)價(jià)單）。?臺(tái)班單價(jià):１、長安大自然這漏稅人(長)經(jīng)常修理費(fèi)＋(安)安拆費(fèi)及場外運(yùn)送費(fèi)+(大)大修理費(fèi)+(自然)燃料動(dòng)力費(fèi)+（這)折舊費(fèi)+(漏）養(yǎng)路費(fèi)+(稅)車般使用稅＋(人)人工費(fèi)2、長安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場外運(yùn)送費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)＋養(yǎng)路費(fèi)＋車船使用稅+人工費(fèi)＋燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班單價(jià)3、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安:安拆及場外運(yùn)送費(fèi)燃：燃料動(dòng)力費(fèi)經(jīng):經(jīng)常修理費(fèi)養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅折:折舊費(fèi)大:大修理費(fèi)人:機(jī)上人工費(fèi)。項(xiàng)目管理流程記憶小竅門成本預(yù)測成本計(jì)劃成本控制成本核算成本分析成本考核預(yù)測計(jì)控核分核投資偏差四大因素：1、客觀因素:人材然基交社法,客觀因素有其他。2、業(yè)主因素:資規(guī)組織手續(xù)少，付款延時(shí)協(xié)調(diào)差。3、設(shè)計(jì)因素：設(shè)計(jì)缺陷設(shè)標(biāo)變,圖紙延誤HYＰERLINK"＂\t"_blaｎk"結(jié)構(gòu)變。4、施工因素:施工組織不合理,質(zhì)量事故進(jìn)度偏。描述：雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算簡化圖

學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，簡樸總結(jié)：１、擬定目的，樹立信心,（別人能過我為什么不能)2、努力學(xué)習(xí)，要下苦功,(為了目的要向“錢”沖)3、善于總結(jié)，機(jī)靈記憶,(良好的方法記憶的保證)4、多聽多看,多想多練。(沒說的-－-------下功夫！)關(guān)于復(fù)習(xí)思緒：1、一方面通讀考試大綱,熟悉考試內(nèi)容,特別是案例大綱規(guī)定的其他三門的必會(huì)內(nèi)容；２、對于工程經(jīng)濟(jì)(現(xiàn)值、終值、年金等)、定額、清單、20６號(hào)文、招投標(biāo)程序、網(wǎng)絡(luò)圖、HＹPＥRLINK"＂\t"＿ｂｌaｎk"建筑面積及工程量計(jì)算規(guī)則等知識(shí)必須達(dá)成非常純熟應(yīng)用的限度,不能有半點(diǎn)輕視;3、對于各科重點(diǎn)內(nèi)容，請參考課件中老師的講座；4、對于需要記憶的內(nèi)容,可以找別人總結(jié)的順口溜（最佳是自己看書總結(jié))來幫助記憶；5、自己研究歷年考題,可以發(fā)現(xiàn)一些必出考題的地方;

如何３分鐘記住內(nèi)部收益率公式《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》第四章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法中財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIＲR）和《工程造價(jià)管理＼t"_blank"基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》第二章經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中內(nèi)部收益率（IRＲ)、增量內(nèi)部收益率(ΔIＲR)均用到了這個(gè)公式：

可以把這條函數(shù)曲線近似地看作是一條直線,那么就有了△ABＣ和△ADＥ兩個(gè)相似三角形。根據(jù)相似三角形原理，我們知道有如下公式:

?如何快速畫單因素敏感性分析圖如何在緊張的案例考試時(shí)間里爭分奪秒，快速畫單因素敏感性分析圖?我們知道，線條越抖,越靠近原點(diǎn)的一項(xiàng)越敏感,但是如何擬定斜率點(diǎn)呢?

部分記憶順口溜(最佳自己看書總結(jié)才干適合自己并且記憶深刻）

１、價(jià)款支付有順序,調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保,再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià),獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。?

2、偏差計(jì)算劃橫道，已完位置皆相同,計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量，超支遲延果為正。

?3、工程價(jià)款變更原則：已有合用按已有,只有類似可參照，假如兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。??４、索賠程序28天,事件發(fā)生意向書,準(zhǔn)備資料寫報(bào)告,未給答復(fù)視默認(rèn),連續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。

5、不可抗力雙方責(zé),不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期,增長配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取,窩工索賠要注意,人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置,管理利潤不計(jì)取,規(guī)稅保修要計(jì)算。?

6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)協(xié)議及附件,施組圖紙和規(guī)范,變更簽證往來函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水ＨＹPEＲLIＮK""\t"_blａｎk"電氣候看日期,同期記錄準(zhǔn)備好、日記照片和發(fā)票,造價(jià)文獻(xiàn)要記牢。

7、接到變更１４天,報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù),協(xié)商不果同爭議。

８、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)因素非承包，準(zhǔn)時(shí)告知和報(bào)告。?

9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無波就是關(guān)鍵線,計(jì)算工序總時(shí)差,本自再加后總差，左遲延、右提前,實(shí)際進(jìn)度前鋒線。??1０、工程單價(jià)有兩種,清