建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底

建設(shè)工程

施工招標(biāo)工程標(biāo)底一、總則.工程施工招標(biāo)必須編制標(biāo)底價(jià)格，標(biāo)底價(jià)格由招標(biāo)單位自行編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)具有編制標(biāo)底價(jià)格資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制。.編制標(biāo)底價(jià)格應(yīng)遵循下列原則：根據(jù)國(guó)家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國(guó)家制訂的基礎(chǔ)定額和國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及要素市場(chǎng)價(jià)格確定工程量和編制標(biāo)底價(jià)格。按工程項(xiàng)目類(lèi)別計(jì)價(jià)。標(biāo)底價(jià)格作為建設(shè)單位的期望計(jì)劃價(jià)，應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量。標(biāo)底價(jià)格應(yīng)由成本、利潤(rùn)、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投標(biāo)資包干的限額內(nèi)。標(biāo)底價(jià)格應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變化因素，還應(yīng)包括不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（特殊情況）、預(yù)算包干費(fèi)、措施費(fèi)、（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)用、保險(xiǎn)以及采用固定價(jià)格的工程的風(fēng)險(xiǎn)金等。工程要求優(yōu)良的還應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。計(jì)價(jià)方法根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算方法又考慮到與國(guó)際慣例靠攏，所以在工程量清單的配價(jià)上采用以下兩種方法：工料單價(jià)：工程量清單的單價(jià)，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等費(fèi)用計(jì)入其他相應(yīng)標(biāo)底價(jià)格計(jì)算表中。綜合單價(jià)：工程量清單的單價(jià)綜合了直接費(fèi)、間接費(fèi)、工程取費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料差價(jià)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金等一切費(fèi)用。一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底價(jià)格。.標(biāo)底價(jià)格必須報(bào)經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。.標(biāo)底價(jià)格編制完成后，應(yīng)密封報(bào)送招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。標(biāo)底價(jià)格審定后必須及時(shí)妥善封存，直至開(kāi)標(biāo)時(shí)，所有接觸過(guò)標(biāo)底價(jià)格的人員均負(fù)有保密責(zé)任，不得泄漏。二、標(biāo)底價(jià)格編、審程序.標(biāo)底具備條件確定招標(biāo)商務(wù)條款。工程施工圖紙、編制工程量清單的基礎(chǔ)資料、編制標(biāo)底所依據(jù)的施工方案、工程建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文以及地上情況的有關(guān)資料。編制標(biāo)底價(jià)格前的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底及施工方案交底。.標(biāo)底價(jià)格編制確定標(biāo)底價(jià)格計(jì)價(jià)內(nèi)容及計(jì)價(jià)方法、編制總說(shuō)明、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、編制（或?qū)彶榇_定）工程量清單、臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表、材料設(shè)備清單、“生項(xiàng)”補(bǔ)充定額單價(jià)、鋼筋鐵件調(diào)整、預(yù)算包干費(fèi)、按工程類(lèi)別的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。編制標(biāo)底價(jià)格所依據(jù)施工方案或施工組織設(shè)計(jì)指：（1）大型工程、高層建筑、高級(jí)裝飾裝修工程以及采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)的工程。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境特殊的工程。（3）招標(biāo)工程給定工期比定額工期縮短20%以上（含20%）的工程。（4）工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良的工程。鋼筋、鐵件調(diào)整：（1）全現(xiàn)澆框架、框剪結(jié)構(gòu)；（2）現(xiàn)澆混凝土框輕結(jié)構(gòu)；（3）鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)；（4）升板、滑模、內(nèi)澆外砌、內(nèi)澆外掛、大模大板工程。確定材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格；采用固定價(jià)格的工程測(cè)算的施工周期人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。確定施工方案或施工組織設(shè)計(jì)中的計(jì)費(fèi)內(nèi)容。.標(biāo)底價(jià)格送審標(biāo)底價(jià)格應(yīng)在投截止日期后、開(kāi)標(biāo)之前報(bào)管理機(jī)構(gòu)審查，結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程7天以?xún)?nèi)；結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程14天以?xún)?nèi)。未經(jīng)審查的標(biāo)底價(jià)格一律無(wú)效。.標(biāo)底價(jià)格的審定提交工程施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、填有單價(jià)與合價(jià)的工程量清單、標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書(shū)、標(biāo)底價(jià)格匯總表、標(biāo)底價(jià)格審定書(shū)、采用固定價(jià)格的工程的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)測(cè)算明細(xì)、以及現(xiàn)場(chǎng)因素、各種施工措施測(cè)算明細(xì)、材料設(shè)備清單等。標(biāo)底價(jià)格審定交底。標(biāo)底價(jià)格審定內(nèi)容：采用工料單價(jià)（1）標(biāo)底價(jià)格計(jì)價(jià)內(nèi)容：承包范圍、招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及招標(biāo)文件的其他有關(guān)條款。（2）預(yù)算內(nèi)容：工程量清單單價(jià)、“生項(xiàng)”補(bǔ)充定額單價(jià)、直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、間接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、利潤(rùn)、設(shè)備費(fèi)、稅金以及主要材料設(shè)備數(shù)量等。（3）預(yù)算外費(fèi)用：材料、設(shè)備的市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格、措施費(fèi)（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）、現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（特殊情況）、材料設(shè)備差價(jià)、對(duì)于采用固定價(jià)格的工程測(cè)算的在施工周期人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等。采用綜合單價(jià)（1）標(biāo)底價(jià)格計(jì)價(jià)內(nèi)容：承包范圍、招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)劃方法及招標(biāo)文件的其他有關(guān)條款。（2）工程量清單單價(jià)組成分析，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班計(jì)取的價(jià)格、直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、有關(guān)件規(guī)定的調(diào)價(jià)、間接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、利潤(rùn)、稅金、采用固定價(jià)格的工程測(cè)算的在施工周期人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（特殊情況）以及主要材料數(shù)量等。（3）設(shè)備市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格、措施費(fèi)（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）、現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)用等。三、標(biāo)底價(jià)格編、審說(shuō)明及附表.采用工料單價(jià)標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算說(shuō)明工程量清單應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起使用。工程量清單所列的工程量系招標(biāo)單位估算的和臨時(shí)的，作為編制標(biāo)底價(jià)格及投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。付款以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)。由承包單位計(jì)量、監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成工程量。工程量清單中所填入的單價(jià)與合價(jià)，應(yīng)按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定，作為直接費(fèi)的基礎(chǔ)。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料差價(jià)、設(shè)備價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)用、施工技術(shù)措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)以及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等的費(fèi)用，計(jì)入其他相應(yīng)標(biāo)底價(jià)格計(jì)算表中。工程量清單不再重復(fù)或概括工程及材料的一般說(shuō)明，在編制和填寫(xiě)工程量清單的每一項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)時(shí)應(yīng)參考投標(biāo)須知和合同文件的有關(guān)條款。標(biāo)底價(jià)格中所有標(biāo)價(jià)應(yīng)以人民幣表示。1.2標(biāo)底價(jià)格審定書(shū)建設(shè)單位工程名稱(chēng)報(bào)建建筑面積m2層數(shù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底---鄭導(dǎo)遠(yuǎn)律師免費(fèi)提供僅供參考報(bào)送標(biāo)底價(jià)格元表2.3.2工程量清單表工程金額單位：人民幣元編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量單位合價(jià)單價(jià)分析人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)其他直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金材差風(fēng)險(xiǎn)金其他共頁(yè)，本頁(yè)小計(jì)：元工程量清單報(bào)價(jià)合計(jì)：元（結(jié)轉(zhuǎn)至表2.3.1標(biāo)底價(jià)格匯總表）表2.3.3設(shè)備清單及價(jià)格金額單位：人民幣元序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)及規(guī)格單位數(shù)量出廠價(jià)運(yùn)雜費(fèi)合價(jià)價(jià)格來(lái)源及詢(xún)價(jià)時(shí)間共頁(yè)，本頁(yè)小計(jì)元（其中設(shè)備出廠價(jià)元運(yùn)雜費(fèi)元）合計(jì)元稅金元設(shè)備價(jià)格（含運(yùn)雜費(fèi)）合計(jì)元（結(jié)轉(zhuǎn)至表2.3.1標(biāo)底價(jià)格匯總表）表2.3.4現(xiàn)場(chǎng)因素、施工技術(shù)措施及趕工措施費(fèi)用表金額單位：人民幣元

序號(hào)計(jì)價(jià)內(nèi)容及計(jì)算過(guò)程金額備注共頁(yè)，本頁(yè)小計(jì)元合計(jì)元稅金元合計(jì)元（結(jié)轉(zhuǎn)至表2.3.1報(bào)價(jià)匯總表）表2.3.5材料清單及材料差價(jià)金額單位：人民幣元序號(hào)材料名稱(chēng)及規(guī)格單位數(shù)量①預(yù)算價(jià)格中供應(yīng)單價(jià)②預(yù)算供應(yīng)價(jià)合計(jì)③二①X②市場(chǎng)供應(yīng)單價(jià)④市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)合計(jì)⑤=①X④材料差價(jià)合價(jià)⑥二⑤-③備注合計(jì)表2.3.6人工工日及人工費(fèi)金額：人民幣元序號(hào)工種工日定額人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)底價(jià)格取定人工費(fèi)差價(jià)注單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)每工差價(jià)差價(jià)合計(jì)合計(jì)表2.3.7機(jī)械臺(tái)班及機(jī)械費(fèi)金額：人民幣元序號(hào)施工機(jī)械名稱(chēng)及型號(hào)臺(tái)班定額人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)底價(jià)格取定人工費(fèi)差價(jià)備注臺(tái)班單價(jià)合價(jià)臺(tái)班單價(jià)合價(jià)臺(tái)班差價(jià)差價(jià)合計(jì)合計(jì)四、施工方案及現(xiàn)場(chǎng)條件.施工方法給定條件：編制標(biāo)底價(jià)格所依據(jù)的方案應(yīng)先進(jìn)、可行、經(jīng)濟(jì)、合理、并能指導(dǎo)施工。各分部分項(xiàng)工程與工程造價(jià)有關(guān)的施工方法和布置，提交包括臨時(shí)設(shè)施和施工道路的施工總布置圖及其他必須的圖表、文字說(shuō)明書(shū)等資料，要求量化圖文并茂。至少應(yīng)包括：各分部分項(xiàng)工程的完整的施工方法，保證質(zhì)量的措施；各分部分施工進(jìn)度計(jì)劃；施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及施工道路平面圖；冬、雨季施工措施；地下管線及其它地上地下設(shè)施的加固措施；保證安全生產(chǎn)、文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施。.工程建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)條件：現(xiàn)場(chǎng)自然條件（包括：現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、地形、地貌、地質(zhì)、水文、地震烈度及氣溫、雨雪量、風(fēng)向、風(fēng)力等）現(xiàn)場(chǎng)施工條件（包括：建設(shè)用地面積、建筑物