房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(出租方)

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（出租方）簽署本合同前，當(dāng)事人應(yīng)該仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致建議。本合同為示范文本，為表現(xiàn)協(xié)議兩方的自發(fā)原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供兩方自行商定或補(bǔ)充商定。兩方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或刪減。合同簽署后，未被更正的文本印刷文字視為兩方贊同內(nèi)容。對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其余需要?jiǎng)h除或增添的內(nèi)容，兩方應(yīng)該協(xié)商確立?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)質(zhì)狀況未發(fā)生或兩方不作約準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。甲方(中介公司)：__________聯(lián)系電話：__________，聯(lián)系地址：__________，乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)身份證號(hào)：__________，聯(lián)系電話：__________，聯(lián)系地址：__________。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。依占相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方本著誠實(shí)信譽(yù)的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本狀況房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;租借限期：__________個(gè)月，從______年____月_____日起至______年______月______日;乙方贊同付款方式：__________。交樓狀況：【吉屋】【未交吉，自己許諾于__________前可交吉】;稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)所有由出租方支付】【稅費(fèi)所有由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)可否存在共有、抵押、查封等權(quán)益受限制的狀況：__________;該房地產(chǎn)附加的家俱、設(shè)備見附件;其余第二條甲方義務(wù)甲方應(yīng)該核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。甲方應(yīng)為乙方供給房地產(chǎn)出租方面的咨詢。甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租借合同相關(guān)的事實(shí)也許供給虛假狀況。非經(jīng)乙方贊同，甲方不得泄露乙方的信息資料。其余第三條乙方義務(wù)乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);乙方保證所供給的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;甲方為乙方供給中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并供給必需的協(xié)助。甲方依據(jù)誠實(shí)信譽(yù)原則為乙方的房地產(chǎn)供給中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必需花費(fèi)。其余第四條租房定金甲方如于______年_____月_____日前獲得承租方贊同以第一合商定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方贊同以第一合商定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)實(shí)時(shí)見告乙方，并趕忙促使乙方與承租方簽署租借合同。第五條花費(fèi)給付甲方在獲得承租方贊同以第一合商定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽署租借合同的，乙方應(yīng)在______向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)________元正(￥________)。甲方促成乙方與承租方簽署租借合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租借登記】【入停手續(xù)并結(jié)清相關(guān)花費(fèi)】【其余：__________】手續(xù)。承租方違約致使租借合同沒法簽署，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方贊同愿甲方支付元作為勞務(wù)花費(fèi)。其余第六條合同的清除和更改乙方取消委托或更改出租條件，應(yīng)實(shí)時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或更改出租條件前，甲方已獲得承租方贊同以第一合商定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方贊同愿甲方支付勞務(wù)費(fèi)__________元。(該花費(fèi)不得高出中介服務(wù)費(fèi))。第七條法律責(zé)任乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________。甲方在供給中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方碰到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。因乙方未能實(shí)時(shí)履行義務(wù)，致使甲方未能促成乙方與承租方簽署租借合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________。其余第八條文件送到兩方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送到地址以合同記錄的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條瓜葛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，兩方當(dāng)事人協(xié)商不可的按下述第種方式解決：向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由兩方商定后簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文擁有同樣法律效勞。第十一條本合同連同附件共___頁，一式___份，擁有同樣法律效勞，合同擁有狀況：甲方___份，乙方___份。簽署本合同前，當(dāng)事人應(yīng)該仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致建議。本合同為示范文本，為表現(xiàn)協(xié)議兩方的自發(fā)原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供兩方自行商定或補(bǔ)充商定。兩方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或刪減。合同簽署后，未被更正的文本印刷文字視為兩方贊同內(nèi)容。對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其余需要?jiǎng)h除或增添的內(nèi)容，兩方應(yīng)該協(xié)商確立?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)質(zhì)狀況未發(fā)生或兩方不作約準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。甲方(中介公司)：聯(lián)系電話：__________，聯(lián)系地址：__________，乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)身份證號(hào)：__________，聯(lián)系電話：__________，聯(lián)系地址：__________。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的房地產(chǎn)。依占相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方本著誠實(shí)信譽(yù)的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本狀況房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;租借限期：__________個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月___日;乙方贊同付款方式：__________。交樓狀況：【吉屋】【未交吉，自己許諾于__________前可交吉】;稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)所有由出租方支付】【稅費(fèi)所有由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)可否存在共有、抵押、查封等權(quán)益受限制的狀況：__________;該房地產(chǎn)附加的家俱、設(shè)備見附件;其余第二條甲方義務(wù)甲方應(yīng)該核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。甲方應(yīng)為乙方供給房地產(chǎn)出租方面的咨詢。甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租借合同相關(guān)的事實(shí)也許供給虛假狀況。非經(jīng)乙方贊同，甲方不得泄露乙方的信息資料。其余第三條乙方義務(wù)乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);乙方保證所供給的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;甲方為乙方供給中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并供給必需的協(xié)助。甲方依據(jù)誠實(shí)信譽(yù)原則為乙方的房地產(chǎn)供給中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必需花費(fèi)。其余第四條租房定金甲方如于____年____月____日前獲得承租方贊同以第一合商定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金____元。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方贊同以第一合商定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)實(shí)時(shí)見告乙方，并趕忙促使乙方與承租方簽署租借合同。第五條

花費(fèi)給付甲方在獲得承租方贊同以第一合商定的條件承租房地產(chǎn)文件后方簽署租借合同的，乙方應(yīng)在____向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)

天內(nèi)促成乙方與買元正(￥________)。甲方促成乙方與承租方簽署租借合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租借登記】【入停手續(xù)并結(jié)清相關(guān)花費(fèi)】【其余：________】手續(xù)。承租方違約致使租借合同沒法簽署，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方贊同愿甲方支付____元作為勞務(wù)花費(fèi)。其余第六條合同的清除和更改乙方取消委托或更改出租條件，應(yīng)實(shí)時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或更改出租條件前，甲方已獲得承租方贊同以第一合商定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方贊同愿甲方支付勞務(wù)費(fèi)____元。(該花費(fèi)不得高出中介服務(wù)費(fèi))。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。甲方在供給中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方碰到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。因乙方未能實(shí)時(shí)履行義務(wù)，致使甲方未能促成乙方與承租方簽署租借合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為____。乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為____。其余第八條文件送到兩方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送到地址以合同記錄的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條瓜葛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，兩方當(dāng)事人協(xié)商不可的按下述第種方式解決：向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由兩方商定后簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文擁有同樣法律效勞。第十一條本合同連同附件共____頁，一式____份，擁有同樣法律效勞，合同擁有狀況：甲方____份，乙方___