農村土地出租合同(集錦15篇)

36/36農村土地出租合同(集錦15篇)農村土地出租合同(集錦15篇)在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)開展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的農村土地出租合同，僅供參考，歡送大家閱讀。農村土地出租合同1甲方(轉包方或出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯系方式：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施方法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原那么，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。一、轉包/出租土地根本情況及用途甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地《流轉土地登記表》的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業(yè)用途，主營工程是生產經營。二、轉包/出租期限土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。三、轉包/出租價格與支付方式(一)轉包/出租按以下第種形式計價：1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付公斤(大寫：)(稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：)，共計每年支付人民幣元(大寫：)。3.其他。。(二)轉包費/租金按以下第種方式支付：1.逐年支付。于每年月日前支付(當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。2.其他方式。。四、甲方的權利和義務1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等根底設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。4.流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。6.不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處臵權。2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施。3.依法享受國家和當地政府提供的規(guī)模性產業(yè)開展的獎勵、扶持、補助。4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前個月與甲方平等協商，重新訂立合同。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。六、違約責任1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的%承當違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承當賠償責任。2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的‰承當違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的‰承當違約金。3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等根底設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產經營活動受到國家有關機關的處分，全部責任由乙方承當;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。七、其他1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：;合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定:。2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，假設甲方接受那么乙方不負責修復;甲方不接受的局部那么遵循本合同第六條第4款約定。3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4.乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。6.其他需說明的事項：。7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向平昌縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向平昌縣人民法院起訴。8.本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：年月日年月日農村土地出租合同2合同編號：甲方(轉包方或出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯系方式：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施方法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原那么，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。一、轉包/出租土地根本情況及用途甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附表)的承包經營權生產經營。二、轉包/出租期限土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。三、轉包/出租價格與支付方式(一)轉包/出租按以下第種形式計價：1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業(yè)用途，主營工程是__(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付公斤(大寫：)(稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：)，共計每年支付人民幣元(大寫：)。3.其它。___________________。(二)轉包費/租金按以下第種方式支付：1.逐年支付。于每年月日前支付(當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。2.其它方式。_________________。四、甲方的權利和義務1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等根底設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。4.流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。5.甲方于__年月日之前將土地交付乙方。6.不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施。3.依法享受國家和當地政府提供的規(guī)模性產業(yè)開展的獎勵、扶持、補助。4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前個月與甲方平等協商，重新訂立合同。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。六、違約責任1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的%承當違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承當賠償責任。2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的0承當違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的承當違約金。3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等根底設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產經營活動受到國家有關機關的處分，全部責任由乙方承當;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。七、其他1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：;合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定:。2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，假設甲方接受那么乙方不負責修復;甲方不接受的局部那么遵循本合同第六條第4款約定。3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4.乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。6.其他需說明的事項7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向___縣(市、區(qū))農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣(市、區(qū))人民法院起訴。8.本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：年月日年月日農村土地出租合同3甲方〔出租方〕：xxxxxxxxxxx組乙方〔承租方〕：xxxxxxxxxxx公司根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原那么，經雙方協商一致，就土地經營權出租事宜，訂立本合同。一、出租土地根本情況及用途甲方將位于，面積共計xx年，即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經營優(yōu)先權。三、租金、支付時間與方式租金以現金方式支付。即全部土地年承包費為整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《xxx》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。四、甲方的權利和義務1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經營權。2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。5、甲方現有組內道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協調修建道路至該宗土地邊界的工作；并協助乙方將水源、電源接通至土地邊界。6、該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬，由甲乙雙方協商指定一片區(qū)域進行墓葬，但應根據面積大小向乙方適當經濟補償。7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權利和義務。五、乙方的權利和義務1、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處臵權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。2、在合同期內，土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協調解決。3、依照合同約定按時足額支付土地租金。4、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的局部或全部權利轉包給第三人，需經甲方同意，并簽訂書面補充協議。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內移出，假設規(guī)定時間未移出的，產權歸甲方所有。2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產權的，歸乙方所有；假設無產權的甲方要使用的，通過協商甲方可適當補給乙方費用。七、違約責任1、無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失〔如乙方在土地上投入的人力、物力本錢和合理的孳息〕。違約金的數額為人民幣元。2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。4、乙方破壞水利等根本設施或給土地造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。八、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。2、政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有。3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份〔如有鑒證，相應增加一份〕。5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人〔簽章〕：乙方代表人〔簽章〕：住址：住址：聯系電話：聯系電話：鑒證意見：鑒證人：鑒證單位：〔簽章〕簽證日期：年月日簽約日期：年月日農村土地出租合同4村(_______)農包字第_______號發(fā)包方：__________________租賃方：__________________根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施方法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟開展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：_____________面積：______________界止：______________2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過3年)4、上交租賃款：共計人民幣(大寫______________)_______元。交款方式及時間：___________________________________5、發(fā)包方的權利與義務：〔1〕發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！?〕發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！?〕發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益?！?〕創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產經營效勞。6、租賃方的權利與義務：〔1〕租賃方有經營自主權?！?〕租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項效勞?！?〕租賃方必須按合同約定上交租賃款?！?〕租賃方未經發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營?！?〕租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。9、其他未盡事宜，雙方另行協商。十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。十、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________法人代表(蓋章)：______________簽訂日期：_______年____月____日農村土地出租合同5村()農包字第號發(fā)包方：租賃方：根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施方法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟開展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：一、租賃地名：1、面積：2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)元。5、交款方式及時間：二、發(fā)包方的權利與義務：1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產經營效勞。三、租賃方的權利與義務：1、租賃方有經營自主權。2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項效勞。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。四、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。五、其他未盡事宜，雙方另行協商。六、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。七、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日農村土地出租合同6甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償的原那么，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下合同：一、承包面積和承包金額1、出租承包面積約2、承包費每畝每年二、承包期限從年月日開始至年日結束，共出租承包期為年。三、甲方的權利和義務1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔〔和本組一樣〕。3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原那么，以后每年那么由稻收后支付。四、乙方的權利和義務1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權。五、違約責任此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。甲方代表〔簽字〕：乙方〔簽字〕：年月日農村土地出租合同7甲方：________________身份證號碼：________________乙方：________________身份證號碼：________________為了開展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償的原那么，訂立本協議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：____田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。三、租金標準乙方按每畝___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承當違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決;(二)假設雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。社意見(蓋章)：____甲方代表：____乙方代表：____見證人：____年_月_日簽約地點：____農村土地出租合同8甲方：(租賃)乙方：(承租)為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，標準耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，開展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)的原那么，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的根本農田，實行最嚴格的根本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧那么糧，宜經那么經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的根本農田改造，提高耕地單產效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。第三條租賃期限租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第四條租賃費用的數額和繳納方式按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護乙方相關合法權益。(二)乙方的權利和義務1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了根本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。4、按本合同的約定繳納租賃費。5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊標準的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。第六條違約責任1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承當另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承當相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承當或雙方協商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。5、乙方如果在規(guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)標準注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。6、乙方如果在二年內不能到達區(qū)現行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。第七條解決爭議的方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。第八條其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年月日農村土地出租合同9甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉方法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原那么，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立合同。一、出租土地根本情況及用途甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長、寬畝〔以實際丈量為準〕的土地承包經營權，出租給乙方種植，用于設施農業(yè)鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。二、出租期限出租期限為年，即自年月日起至年月日止。三、租金支付時間與方式租金為每畝每年人民幣元；在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，采取現金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。四、甲方的權利和義務1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。2、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租地用于設施農業(yè)的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業(yè)資源的行為，甲方有權要求在規(guī)定時限內由乙方賠償由此造成的損失，3、甲方應為乙方提供良好的生產環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護乙方合法收益權。4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。5、甲方應及時兌現本地開展設施農業(yè)方面優(yōu)惠政策。五、乙方的權利和義務1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農業(yè)生產，并有權享受甲方出臺的關于開展設施農業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產養(yǎng)殖。2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。5、依照合同約定按時足額支付土地租金。6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的.，同等條件下，乙方享有先承租權。7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的局部可以對外出租局部鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。8、乙方無需向原承包戶承當任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承當。六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。七、合同的變更和解除〔一〕有以下情況之一者，本合同可以變更和解除：1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的；4、因不可抗力〔重大自然災害〕使合同無法履行的。〔二〕乙方有以下情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。2、荒蕪土地的，破壞水利等根底設施的。3、每年在規(guī)定時間內不按時限交納土地租金的。4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。5、在租期內違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。八、違約責任1、如需變更或解除合同，需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承當違約金。4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承當違約金。5、乙方改變土地用途、破壞水利等根本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。6、乙方在承包期內，中途撤除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他約定1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機構各備案一份〔如有鑒證，相應增加一份〕。5、在生產經營中，如發(fā)生平安事故均由乙方自己承當。6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業(yè)保險。7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人〔簽章〕：身份證號：住址：聯系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：〔簽章〕簽證日期：乙方代表人〔簽章〕：身份證號：住址：聯系電話：農村土地出租合同10(縣簡稱)土包(租)字第(年份)號轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________甲乙雙方根據(中華人民共和國農村土地承包法)等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原那么，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。一、轉包(出租)面積甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營工程)__________生產經營。二、轉包(出租)期限轉包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。三、轉包(出租)價款轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。四、支付方式和時間乙方可以采取以下第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。1．現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為__________。2．實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。五、交付時間和方式甲方應于__________年__________月__________日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承當。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承當連帶違約責任。2．甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。3．甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。4．轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5．乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。6．乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。7．乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8．乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內，遇以下情況之一者，可以變更或解除合同：1．國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。2．乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的局部或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協議。3．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。4．乙方在轉包(出租)期間，假設遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1．任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。2．因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按以下第__________種方式解決：1．提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解；2．提請__________仲裁委員會仲裁；3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十一、其他條款1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人：_______________身份證號：_________________地址：_____________________簽約日期：_________________乙方代表人：_______________身份證號：_________________地址：_____________________簽約日期：_________________鑒證單位：(簽章)_________鑒證人：___________________簽證日期：_________________農村土地出租合同11甲方【出租方】乙方【轉租方】丙方【承租方】根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經濟開展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。第二條;租賃用途。糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條;租賃期限。自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。第四條;租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條;乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供給，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營效勞。第六條;合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條;合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方年月日農村土地出租合同12出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原那么，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營工程)生產經營。出租土地詳細情況二、出租期限出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價格與支付方式乙方支付甲方承包費標準為，良田統一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數支付(稻谷單斤價1.2元內不做調價)。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數支付(玉米單斤價1.2元內不做調價)，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。四、支付時間承包費的支付方式為一年內分一次支付，不遲于每年九月三十日。五、交付土地的時間甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。六、權利和義務的特別約定1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.乙方與甲方的承包合同在合同期內有效。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。3.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能改變土地現壯。4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。5、甲方應協助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協調乙方集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。政府性補助由甲方農戶享受，但是乙方所經營規(guī)模性國家補助由乙方享受。8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強平安生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承當責任。9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。10乙方必須向甲方交復耕費押金()元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。11.如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協商處理。13.承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕復原，甲方才可以將本協議所指土地另行發(fā)包給他人。七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理：1、為實現農業(yè)生產經營目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。2、乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。3、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。4、甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。5、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。6、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權撤除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵本錢價值。7、承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。8、承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。9、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。10、乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。八、違約責任1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為：。2.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。3.如果違約金尚缺乏以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。九、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。十一、其他條款1.甲、乙雙方經協商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。2.在本合同期滿后，假設甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。3.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號：身份證號：住址：住址：簽約日期：年月日農村土地出租合同13出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原那么，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業(yè)生產經營。出租土地詳細情況總面積：畝，其中：田畝，土畝；村社；姓名：；面積：；田：；土：二、出租期限出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價格與支付方式以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算)，年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。四、支付時間提前1年支付，即于上年月日之前支付下一年租金。五、交付土地的時間甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權利和義務的特別約定1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承當。3.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。5、甲方應協助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強平安生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承當責任。9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。七、合同的變更或解除(一)有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2.訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；3.一方違約，使合同無法履行的；4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。(二)乙方有以下情況之一者，甲方有權收回土地使用權。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等根底設施的；3.不按時限交納土地流轉費的。八、違約責任甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。九、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。甲方：乙方：蓋章：蓋章時間：年月日時間：年月日農村土地出租合同14合同編號：125374甲方(出租方)：身份證號碼：住址：電話：乙方(承租方)：身份證號碼：住址：電話：根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否那么甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否那么甲方有權收回土地使用權，終止合同農村土地出租合同15甲方(出租方)：________________________法定代表人：________________________法人代碼證編號：___________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________住所地：______________________________乙方(承租方)：______________法定代表人：__________________法人代碼證編號：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________住所地：____________________________經雙方友好協商，甲方向乙方出租(地塊具體位置、面積、大概形狀)_______________地塊使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于地塊(兩泵房、凈化器、水池所在區(qū)域除外)，面積平方米(以下稱“租賃土地〞)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一(最好擬一附件對該幅地塊的形狀面積特征等做詳細描述，能附圖更好)，構本錢合同之一局部。2本合同登記事宜及所需