小區(qū)保潔服務(wù)合同（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)小區(qū)保潔服?務(wù)合同本?合同經(jīng)雙方?友好協(xié)商,?本著平等互?利等價(jià)有償?的原則,就?乙方對(duì)甲方?管轄的提供?日常保潔服?務(wù),協(xié)商如?下。第一?條：合同的?范圍本合?同規(guī)定的服?務(wù)范圍、作?業(yè)內(nèi)容及清?掃周期以《?建筑物清潔?保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)》、《物?業(yè)“五級(jí)”?清潔衛(wèi)生服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及?《清潔服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指?導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn)?;清潔服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指?導(dǎo)書(shū)由甲方?提供,乙方?按照上述二?標(biāo)一書(shū)要求?認(rèn)真執(zhí)行。?第二條：?合同履行期?限：本合?同及自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?,服務(wù)期限?為年。第?三條：合同?雙方的責(zé)任?：一、甲?方權(quán)力和義?務(wù)：1.?按合同約定?向乙方支付?保潔服務(wù)費(fèi)?。2.無(wú)?償為乙方提?供僅限于服?務(wù)區(qū)域內(nèi)保?潔工作所需?用的水、電?。3.指?派專人負(fù)責(zé)?對(duì)乙方保潔?工作質(zhì)量及?時(shí)監(jiān)督檢查?,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題及時(shí)要?求乙方整改?,直至達(dá)到?符合服務(wù)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?4.教育保?潔工作人員?遵守甲方物?業(yè)管轄區(qū)域?內(nèi)的各項(xiàng)服?務(wù)管理制度?,愛(ài)護(hù)甲方?物業(yè)服務(wù)區(qū)?域內(nèi)所有公?共設(shè)施設(shè)備?。5.為?乙方提供必?要的工作用?房(注：只?作為清潔工?具集中放置?地,不得挪?作他用)及?通訊工具(?注：通訊工?具如人為或?使用不當(dāng)造?成損壞由乙?方負(fù)責(zé)賠償?)。6.?根據(jù)乙方保?潔人員的工?作表現(xiàn)及服?務(wù)質(zhì)量,甲?方有權(quán)要求?乙方更換保?潔員,乙方?須及時(shí)更換?配置合格服?務(wù)人員。?二、乙方權(quán)?力和義務(wù)：?1.乙方?在簽訂本合?同期間,要?積極做好準(zhǔn)?備,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)?駐工作現(xiàn)場(chǎng)?。2.乙?方在甲方設(shè)?立作業(yè)場(chǎng)所?。在作業(yè)現(xiàn)?場(chǎng)上受乙方?領(lǐng)導(dǎo)。在行?政上受甲方?領(lǐng)導(dǎo)。在義?務(wù)上受乙方?和甲方雙重?領(lǐng)導(dǎo)。3?.認(rèn)真完成?《上海市建?筑物清潔保?養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?》、《物業(yè)?“五級(jí)”清?潔衛(wèi)生服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)》及《?清潔服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)?書(shū)》規(guī)定的?作業(yè)項(xiàng)目和?標(biāo)準(zhǔn),確保?衛(wèi)生質(zhì)量,?達(dá)到業(yè)/戶?滿意。4?.乙方在物?業(yè)服務(wù)每天?崗位上總?cè)?員不少于人?(包括：物?業(yè)人),物?業(yè)內(nèi)非公共?區(qū)域內(nèi)日常?保潔工作。?5.乙方?人員服裝要?求統(tǒng)一著裝?、衣帽整潔?,配戴甲方?公司標(biāo)識(shí)銘?牌,遵守甲?方各項(xiàng)內(nèi)部?管理規(guī)章制?度,乙方不?得在甲方服?務(wù)區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方部門?主管同意擅?自承攬業(yè)務(wù)?。6.乙?方員工在工?作期間不得?隨意離開(kāi)本?職工作崗位?,若乙方主?管負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)?,乙方臨時(shí)?負(fù)責(zé)人應(yīng)接?受甲方主管?保潔負(fù)責(zé)人?的監(jiān)督指導(dǎo)?,并按甲方?的保潔工作?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢?查。7.?乙方派出一?名主管負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)日常?保潔工作質(zhì)?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?,并于月日?之前將當(dāng)月?的保潔工作?總結(jié)和下月?的保潔工作?計(jì)劃以書(shū)面?形式報(bào)告甲?方。8.?乙方員工在?工作期間發(fā)?生工傷事故?全部費(fèi)用由?乙方承擔(dān),?乙方用工應(yīng)?遵守國(guó)家有?關(guān)法律法規(guī)?,并合法辦?理各種用工?手續(xù),如因?用工不當(dāng),?給甲方造成?損失由乙方?全部承擔(dān)。?9.乙方?在承包的保?潔工作范圍?內(nèi),甲方如?因保潔工作?未達(dá)到保潔?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),?被相關(guān)地區(qū)?職能主管部?門(如環(huán)衛(wèi)?、城管、市?容等)查處?并處罰,該?罰款由乙方?承擔(dān)。乙方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?必須每天書(shū)?面報(bào)告保潔?范圍的情況?,如需物業(yè)?整改的事項(xiàng)?,緊急情況?及時(shí)通知甲?方。.乙?方在保潔工?作中未達(dá)到?保潔的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際?上經(jīng)過(guò)限期?整改可以達(dá)?到保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的),?經(jīng)甲方兩次?警告,仍未?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),?甲方將以書(shū)?面形式通知?乙方,每發(fā)?出一次書(shū)面?整改通知,?甲方將扣除?乙方當(dāng)月保?潔服務(wù)費(fèi)的?___%_?_%。質(zhì)量?事故情節(jié)嚴(yán)?重的每發(fā)生?一次扣除當(dāng)?月保潔服務(wù)?費(fèi)的%。?.乙方在進(jìn)?行保潔作業(yè)?時(shí)必須要愛(ài)?護(hù)物業(yè)內(nèi)建?筑物及公共?區(qū)域的各種?設(shè)施設(shè)備。?注意節(jié)水節(jié)?電。.由?于乙方在日?常保潔工作?中不慎將甲?方所管轄區(qū)?域的建筑物?及設(shè)施設(shè)備?、材料及甲?方客戶物品?造成損失,?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?.乙方向?甲方派出的?服務(wù)作業(yè)人?員屬合法聘?用的員工,?須經(jīng)專業(yè)培?訓(xùn)和具有專?業(yè)知識(shí)人員?擔(dān)任。乙方?為甲方提供?合適的服務(wù)?人員前須經(jīng)?考核,并向?甲方報(bào)請(qǐng),?經(jīng)甲方確認(rèn)?后才能上崗?。第四條?：合同服務(wù)?費(fèi)用：本?合同及服務(wù)?費(fèi)總金額為?每月人民幣?元(人民幣?大寫：元整?)。第五?條：付款方?式：費(fèi)用?按月結(jié)算,?乙方于?月?的日前向甲?方提交有效?發(fā)票,甲方?于收到發(fā)票?之日起個(gè)工?作日內(nèi),將?上月保潔合?同服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)?劃至乙方指?定的銀行帳?戶：第六?條：合同變?更與終止：?1.本合?同規(guī)定的履?行期限屆滿?,甲、乙雙?方不再續(xù)簽?,本合同自?動(dòng)終止。?2.在合同?履行過(guò)程中?,如遇不可?抗拒的因素?致使本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行時(shí),本合?同自動(dòng)終止?。3.合?同內(nèi)容變更?、提前終止?,甲、乙雙?方須提前書(shū)?面通知對(duì)方?,否則按月?服務(wù)費(fèi)__?_%負(fù)賠償?責(zé)任。4?.國(guó)家法律?、法規(guī)的立?廢,導(dǎo)致本?合同自動(dòng)終?止或解除,?雙方按本合?同實(shí)際服務(wù)?費(fèi)進(jìn)行清退?。第七條?：合同變更?、解除：?1.乙方嚴(yán)?重失職造成?甲方物業(yè)管?理的重大損?失,甲方可?以解除合同?,并按實(shí)際?損失要求賠?償。2.?乙方發(fā)生嚴(yán)?重質(zhì)量事故?后,除按本?合同相關(guān)條?款約定扣除?相應(yīng)服務(wù)費(fèi)?用外,在收?到甲方書(shū)面?整改通知一?個(gè)月內(nèi)仍不?能采取補(bǔ)救?措施及行動(dòng)?,甲方可以?解除合同。?3.一方?破產(chǎn)或明顯?出現(xiàn)資不抵?債的情況或?一方喪失履?行本合同的?能力,以及?不包括其他?原因要求中?途解除本合?同,必須提?前30天以?書(shū)面形式向?對(duì)方說(shuō)明告?知。第八?條：違約責(zé)?任：1.?如甲方不按?合同規(guī)定期?限內(nèi)向乙方?付費(fèi),經(jīng)乙?方多次催討?后仍未支付?時(shí),對(duì)逾期?未付的費(fèi)用?每逾一天,?按當(dāng)期應(yīng)付?金額的__?_‰支付滯?納金。2?.如乙方未?按合同要求?進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的?保潔服務(wù)(?按合同標(biāo)準(zhǔn)?)作業(yè),給?甲方造成惡?劣影響和損?失時(shí),甲方?有權(quán)向乙方?收取剩余合?同款___?‰違約金,?并要求乙方?退還當(dāng)月服?務(wù)費(fèi)。3?.如果乙方?派出物業(yè)服?務(wù)人員每天?崗位上人數(shù)?不得少于人?,被甲方發(fā)?現(xiàn)并確認(rèn)累?計(jì)三次違約?責(zé)任,甲方?有權(quán)終止合?同。第九?條爭(zhēng)議解?決在履行?合同中,如?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議,雙方應(yīng)?本著互諒互?讓原則友好?協(xié)商解決,?如協(xié)商不成?,可向人民?法院提起訴?訟。第十?條合同的?生效本合?同一式四份?,雙方各執(zhí)?兩份,合同?自雙方代表?人簽字蓋章?之日起生效?,《建筑物?清潔保養(yǎng)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)》、?《物業(yè)“五?級(jí)”清潔衛(wèi)?生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?》及《清潔?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作?業(yè)指導(dǎo)書(shū)》?及其他附件?作為合同組?成部分與本?合同具有同?等法律效力?。第十一?條其他?1.合同內(nèi)?容未盡事宜?,雙方協(xié)商?解決,可以?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議或另加附?頁(yè)。2.?本合同的訂?立、效力、?解釋、履行?和爭(zhēng)議的解?決均適用中?華人民共和?國(guó)法律3?.本合同對(duì)?甲、乙雙方?具有同等法?律效力。?4.本合同?附設(shè)附件、?清潔工具配?置、日用消?耗品配置、?清潔衛(wèi)生巡?檢表、巡檢?記錄表等。?甲方(蓋?章)：__?_____?___?????乙方(蓋?章)：__?_____?___甲?方代表人(?簽字)：乙?方代表人(?簽字)：?____年?____月?____日?年月小區(qū)?保潔服務(wù)合?同（二）?甲方：__?_____?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)乙方：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?方為確保單?位內(nèi)外整潔?清新、以及?高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)?生環(huán)境，特?將內(nèi)外保潔?工作承包給?乙方，具體?承包協(xié)議如?下：一、?完成時(shí)間及?費(fèi)用：1?、保潔時(shí)間?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日2?、保潔費(fèi)_?___元(?大寫)二?、保潔的形?式的范圍及?要求：張?家港雷克斯?4S店：?三、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)：(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、甲?方對(duì)乙方保?潔情況進(jìn)行?檢查。如發(fā)?現(xiàn)有不符合?標(biāo)準(zhǔn)之處，?應(yīng)責(zé)令乙方?保潔人員隨?時(shí)進(jìn)行整改?。拒不整改?，甲方可單?方面拒付保?潔費(fèi)用。?2、甲方無(wú)?償為乙方保?潔人員提供?用水、用電?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、乙方自?行提供保潔?工作必須的?設(shè)備和工具?，按甲方規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?保潔。2?、乙方應(yīng)遵?循安全生產(chǎn)?規(guī)定，在保?潔過(guò)程中，?(除人力不?可抗拒的災(zāi)?害或因甲方?存在安全隱?患造成的安?全事故和因?甲方指揮安?排不當(dāng)出現(xiàn)?事故由甲方?負(fù)責(zé)外)所?發(fā)生的人身?事故、責(zé)任?與費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?四、違約責(zé)?任：甲乙?雙方無(wú)正當(dāng)?理由不得無(wú)?故終止和解?除合同，否?則違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金。?五、本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?六、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)行一份?，雙方簽字?蓋章生效。?甲方代表?____(?章)乙方代?表____?(章)年?____月?____日?小區(qū)保潔?服務(wù)合同（?三）甲方?：乙方：?甲方因工?作需要，將?甲方門診樓?的衛(wèi)生保潔?工作承包給?乙方，甲乙?雙方就相關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議。?1、甲方將?病房樓的衛(wèi)?生保潔工作?承包給乙方?，承包期限?暫訂為一年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?2、全年?承包費(fèi)用(?包含各種保?險(xiǎn)費(fèi)用等)?共計(jì)為元整?(____?元)，承包?費(fèi)用分季度?給付，甲方?提供給乙方?保潔用具，?乙方的其它?一切費(fèi)用由?(包括傷病?醫(yī)藥費(fèi)等)?乙方自行解?決，與甲方?無(wú)關(guān)。3?、乙方必須?遵守甲方的?各項(xiàng)規(guī)章制?度和管理規(guī)?定，遵守衛(wèi)?生保潔制度?，履行崗位?責(zé)職，負(fù)責(zé)?甲方門診樓?內(nèi)部區(qū)域的?所有衛(wèi)生保?潔工作，包?括門診大廳?及各科科室?牌、宣傳牌?、門診一至?四樓各科室?內(nèi)外門窗及?臺(tái)面、地面?、墻壁、屋?頂、樓梯扶?手、臺(tái)階等?。保潔區(qū)域?____小?時(shí)保潔，每?日清晨在醫(yī)?務(wù)人員上班?前必須完成?保潔工作，?不得影響醫(yī)?務(wù)人員的醫(yī)?療工作。?4、乙方的?保潔要求：?公共場(chǎng)所走?道、樓道要?每天濕式打?掃_(dá)___?次，平時(shí)隨?臟隨打掃，?保持清潔;?正常保持窗?明幾凈六面?光，公共臺(tái)?面、宣傳牌?等清潔無(wú)灰?塵，室內(nèi)外?無(wú)雜物垃圾?，墻壁、屋?頂無(wú)蜘蛛網(wǎng)?，地面無(wú)廢?紙屑、煙頭?、痰跡等，?痰盂日日清?洗;水池、?廁所每天沖?刷打掃一次?，夏秋季節(jié)?隔日噴藥一?次，保持正?常廁所、水?池衛(wèi)生，無(wú)?異味。5?、乙方自行?做好相關(guān)物?資的保管工?作，丟失物?資自行負(fù)責(zé)?，保潔物資?以舊換新。?如乙方在工?作期間，不?遵守甲方的?各項(xiàng)規(guī)章制?度、管理規(guī)?定、衛(wèi)生保?潔職責(zé)要求?，甲方有權(quán)?按甲方的管?理規(guī)定進(jìn)行?處罰，在承?包金中扣除?;乙方不能?勝任工作要?求，影響甲?方形象和聲?譽(yù)的，甲方?有權(quán)隨時(shí)終?止合同。?6、乙方在?承包期間要?注意生產(chǎn)、?生活安全措?施的自行防?護(hù)，甲方有?監(jiān)督建議權(quán)?，一切安全?工作由乙方?自行承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)?。7、合?同期滿前_?___個(gè)月?，如乙方仍?希望繼續(xù)留?用的，甲方?亦有工作需?求，則雙方?可協(xié)商重新?簽定聘用合?同，如乙方?不愿繼續(xù)在?甲方留用，?應(yīng)在合同期?滿前一個(gè)月?向甲方提出?，否則造成?影響、損失?的由乙方承?擔(dān)。8、?如乙方因身?體原因不能?繼續(xù)勝任甲?方聘用的工?作，乙方可?自行解除合?同，甲方亦?可隨時(shí)終止?合同。9?、本協(xié)議乃?雙方協(xié)商定?立，自覺(jué)遵?守，如有一?方違約，向?對(duì)方承擔(dān)違?約金___?_元。本?協(xié)議一式兩?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：濱?？h?界牌鎮(zhèn)中心?衛(wèi)生院乙方?(簽名)：?法人(簽?名)：_?___年_?___月_?___日?小區(qū)保潔服?務(wù)合同（四?）甲方：?乙方：?甲方為確保?單位內(nèi)外整?潔清新以及?高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)?生環(huán)境，特?將內(nèi)外保潔?工作承包給?乙方，具體?承包協(xié)議如?下：一、?承包時(shí)間及?費(fèi)用1.?保潔承包時(shí)?間從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日?2.保潔費(fèi)?用：每月_?___元(?大寫)3?.甲方按月?支付保潔費(fèi)?用，承包協(xié)?議生效后，?甲方于次月?____日?前以___?_形式將當(dāng)?月保潔費(fèi)用?支付給乙方?。二、保?潔的形式和?范圍1.?保潔形式為?日常保潔，?保潔時(shí)間為?甲方的每個(gè)?工作日早8?：00__?__中午1?2：00，?下午13：?00___?_下午17?：00.雙?休日、節(jié)假?日期間乙方?負(fù)責(zé)自行安?排人員搞好?清潔工作。?(是否另支?付加班費(fèi)。?)2.公?共區(qū)域(包?括走廊、樓?梯、衛(wèi)生間?的地面、墻?面以及門窗?玻璃、垃圾?桶等)、廠?區(qū)內(nèi)廠房外?的路面、花?壇、綠化隔?離帶、垃圾?桶等公共區(qū)?域。三、?甲、乙雙方?的責(zé)任、權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方的?責(zé)任、權(quán)利?、義務(wù)(?1)、甲方?對(duì)乙方保潔?情況進(jìn)行檢?查。如發(fā)現(xiàn)?有不符合標(biāo)?準(zhǔn)之處，應(yīng)?責(zé)令乙方保?潔人員隨時(shí)?進(jìn)行整改。?若不及時(shí)整?改，可以書(shū)?面通知乙方?并視情況對(duì)?保潔人員給?予一定的經(jīng)?濟(jì)處罰，直?至終止合同?。罰金直接?從當(dāng)月的保?潔費(fèi)用中一?次性扣除;?(2)、?甲方無(wú)償為?乙方保潔人?員提供基本?的清潔工具?、用水、用?電，但乙方?保潔人員應(yīng)?本著節(jié)約的?原則，合理?使用。甲方?還應(yīng)為乙方?保潔人員提?供存放保潔?工具和更換?工作服及休?息的房間;?(3)、?甲方有權(quán)對(duì)?乙方的員工?進(jìn)行監(jiān)督，?對(duì)乙方不合?格的員工提?出調(diào)整、更?換的建議;?(4)、?除承包協(xié)議?內(nèi)約定的報(bào)?酬以外，甲?方不再提供?任何形式的?獎(jiǎng)金、福利?給乙方;?(5)、甲?方要支持乙?方工作的開(kāi)?展，不影響?乙方依法或?依合同規(guī)定?內(nèi)容進(jìn)行衛(wèi)?生清潔工作?，積極協(xié)助?乙方做好清?潔衛(wèi)生管理?。2、乙?方的責(zé)任、?權(quán)利、義務(wù)?(1)、?乙方按本合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)，合理安?排一定數(shù)量?的保潔人員?并承擔(dān)相應(yīng)?管理責(zé)任，?以確保高質(zhì)?量的完成保?潔工作，并?接受甲方的?監(jiān)督和檢查?;(2)?、乙方應(yīng)安?排管理人員?負(fù)責(zé)保潔人?員的日常管?理及與甲方?的協(xié)調(diào)工作?，對(duì)保潔員?定期培訓(xùn),?并保持人員?的相對(duì)穩(wěn)定?;(3)?、乙方