土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)土地房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?出賣方?(甲方)?：___?__地?

址：_?____?郵碼：?____?_

????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___

??????????????職務(wù)：?____?_購(gòu)買?方(乙方?)：__?___?地

址：?____?_郵碼?：___?__

?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____?

?????????????職務(wù)?：___?__協(xié)?

議

書?：根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條

?乙方購(gòu)買?甲方座落?在___?__市_?____?街___?__巷_?____?號(hào)的房屋?

棟

間?，建筑面?積為__?___平?方米。?第三條

?付款時(shí)間?與辦法：?1.?2.第?四條

甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條

稅?費(fèi)分擔(dān)?1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的?交易額的?____?_%的交?易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?_%的交?易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國(guó)家?征收的一?切其他稅?費(fèi)。第?六條

違?約責(zé)任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，如逾?期，每逾?期一天，?應(yīng)向甲方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?__%的?違約金。?2.甲?方必須按?期將房產(chǎn)?交付乙方?使用，否?則，每逾?期一天，?應(yīng)向乙方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?__%的?違約金。?第七條?

本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_單位，?代表人是?____?_.第?八條

本?合同經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)?關(guān)___?__

公?證處公證?。第九?條

本合?同一式

?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各?一份。乙?方一份，?____?_

房產(chǎn)?管理局、?____?_

公證?處各一份?。第十?條

本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：?甲

方：?____?_

?????????????????乙

方?：___?__代?

表：_?____?

代

表?：___?___?____?年___?__月_?____?日??????

__?___年?____?_月__?___日?土地房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（二）?一、本?合同根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?，由嘉興?市規(guī)劃與?建設(shè)局、?嘉興市工?商行政管?理局制訂?。二、?本合同適?用于單位?自管房或?個(gè)人私房?(包括房?改房)轉(zhuǎn)?讓。三?、本合同?中的賣方?必須是房?屋所有權(quán)?人(共有?權(quán)人)，?所稱房屋?是指已取?得《房屋?所有權(quán)證?》的房屋?。四、?本合同中?買賣雙方?委托房地?產(chǎn)中介公?司代理的?，需與代?理公司另?外簽定委?托代理合?同。委托?個(gè)人代理?并由代理?人簽定合?同的，應(yīng)?提供經(jīng)公?證的委托?書。從?事委托代?理業(yè)務(wù)的?房地產(chǎn)中?介公司應(yīng)?為經(jīng)批準(zhǔn)?具有相應(yīng)?資格的專?業(yè)房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?。五、?本合同[?]中的?內(nèi)容為并?列的選擇?項(xiàng)，須根?據(jù)實(shí)際情?況選擇打?“√”。?六、本?合同為房?屋轉(zhuǎn)讓合?同示范文?本，本合?同的部分?條款當(dāng)實(shí)?際情況未?發(fā)生或當(dāng)?事人雙方?不作約定?時(shí)，應(yīng)在?條款前空?格部位打?“×”，?以示刪除?。除國(guó)家?另有規(guī)定?外，任何?一方不得?以“示范?合同印刷?內(nèi)容”為?由強(qiáng)迫另?一方接受?。七、?乙方在簽?定本合同?前有權(quán)要?求甲方出?示本合同?提及的甲?方有關(guān)證?書、證明?文件和物?業(yè)管理規(guī)?定。八?、本合同?條款由嘉?興市規(guī)劃?與建設(shè)局?、嘉興市?工商行政?管理局負(fù)?責(zé)解釋。?嘉興市?房屋轉(zhuǎn)讓?合同(示?范文本)?本合同?雙方當(dāng)事?人：__?___?賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?地址：?____?_???????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：___?__經(jīng)?辦人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致原?則的基礎(chǔ)?上，同意?就乙方向?甲方購(gòu)買?房屋事項(xiàng)?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況(按?房屋所有?權(quán)證填寫?)1、?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)?稱該房屋?)坐落于?嘉興市_?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房屋用途?為___?__，房?屋建筑面?積為平?方米，車?庫(kù)面積_?____?平方米。?2、該?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?____?_(共有?權(quán)證號(hào)為?____?_)。土?地使用權(quán)?方式為_?____?，土地使?用權(quán)證號(hào)?為___?__。?3、隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、?設(shè)施：_?____?。4、?該房屋租?賃情況_?____?。第二?條房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑?面積計(jì)算?該套房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為[人?民幣]?[幣]?總金額?(小寫)?____?_元，大?寫___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?。第三?條付款?方式、時(shí)?間雙方?約定按以?下第__?___項(xiàng)?以(現(xiàn)金?、支票、?其他)?方式支付?房款：?1、一次?性付款：?本合同?鑒定之日?起___?__天內(nèi)?，乙方一?次性將購(gòu)?房款支付?給___?__。?2、分期?付款：?合同簽訂?之日起_?____?幾天內(nèi)，?房屋及相?關(guān)權(quán)屬證?明交付時(shí)?，權(quán)屬?證明過(guò)戶?后___?___?____?。3、?其它方式?：___?__第?四條交?房方式：?甲乙雙?方約定采?用下列第?____?_種方式?交房：?(1)自?本合同簽?定之日起?____?_天內(nèi)，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產(chǎn)證、土?地使用證?等相關(guān)權(quán)?屬證明一?并交付給?乙方。?(2)其?他方式_?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的時(shí)?間付款，?甲方有權(quán)?按累計(jì)應(yīng)?付款向乙?方追究違?約利息，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款最后?期限之第?二天起至?實(shí)際付?款之日止?，月息按?____?_利率計(jì)?算。逾期?付款超過(guò)?____?_天，甲?方有權(quán)按?下述第?種約定追?究乙方的?違約責(zé)任?：(1?)乙方向?甲方支付?違約金共?計(jì)___?__元整?，合同限?期繼續(xù)履?行。若?乙方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)乙?方向甲方?支付違約?金共計(jì)_?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。(?3)__?___。?第六條?甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定的?時(shí)間交房?的，乙方?有權(quán)按累?計(jì)已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?按計(jì)算?。逾期交?付超過(guò)_?____?天，乙方?有權(quán)按下?述第種?約定追究?甲方的違?約責(zé)任：?(1)?甲方向乙?方支付違?約金共計(jì)?____?_元整，?合同繼續(xù)?限制履行?。若甲?方在天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第(?2)條處?理。(?2)甲方?向乙方支?付違約金?共計(jì)__?___元?整，合同?終止。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。(?3)。?第七條?甲方保?證該房屋?交接時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和拖欠?任何費(fèi)用?(如水電?、煤氣、?有線電話?、物業(yè)管?理費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用)?，保證已?清除該房?屋原由甲?方設(shè)定的?抵押權(quán)。?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋之?前，確認(rèn)?該房屋承?租人已放?棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)，并?取得房屋?權(quán)共有人?同意。(?乙方對(duì)該?房屋的各?項(xiàng)基本情?況均做了?充分了解?。該房屋?轉(zhuǎn)讓后，?如發(fā)生破?漏、開裂?等問(wèn)題由?乙方承擔(dān)?維修責(zé)任?。)第?八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?自本合?同生效之?日起，乙?方在三個(gè)?月內(nèi)向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方積?極給予協(xié)?助。如因?甲方過(guò)失?造成乙方?不能在?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?天將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金_?____?元整。?第九條?該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)由甲?乙雙方承?擔(dān)。第?十條房?屋轉(zhuǎn)讓后?該房屋所?屬土地使?用權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)?任依法?隨之轉(zhuǎn)讓?。第十?一條其?他約定事?項(xiàng)___?__。?第十二條?本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?部門法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?三條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個(gè)人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地?公證機(jī)關(guān)?公證。?第十四條?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方同?意采用以?下第__?___種?方式解決?。1、?由[嘉興?仲裁委員?會(huì)][?____?_仲裁委?員會(huì)]仲?裁。2?、向人民?法院起訴?。第十?五條本?合同自_?____?之日起生?效。1?、甲、乙?雙方簽字?。2、?經(jīng)___?__公證?(涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必?須公證)?。第十?六條本?合同一式?____?_份，其?中甲乙雙?方、房屋?權(quán)屬登記?部門及契?稅部門各?執(zhí)一份。?合同未盡?事項(xiàng)，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?法律效應(yīng)?甲方(?簽章)_?____?乙方(簽?章)委?托代理人?____?_委托代?理人(?簽章)?(簽章)?簽定日?期：__?___年?____?_月__?___日?簽定地?點(diǎn)：土?地房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?三）出?賣方（甲?方）：_?____?地址：?____?_郵碼?：___?__????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___???????職務(wù)?：___?__購(gòu)?買方（乙?方）：_?____?地址：?____?_郵碼?：___?__????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___???????職務(wù)?：___?__協(xié)?議書：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方購(gòu)?買甲方座?落在__?___市?____?_街__?___巷?____?_號(hào)的房?屋棟間，?建筑面積?為___?__平方?米。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1.?2.第?四條甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)1.?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?