商品房認(rèn)購協(xié)議書（2篇）

第7頁共7頁商品房認(rèn)?購協(xié)議書?甲方：?（出賣人?）法定?代表人：?地址：?郵編：?電話：?傳真：?乙方：?（買受人?）地址?：郵編?：電話?：身份?證號(hào)碼：?為了保?護(hù)商品房?交易雙方?的合法權(quán)?益，甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?認(rèn)購甲方?開發(fā)建設(shè)?的商品房?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋基本?情況：乙?方預(yù)定甲?方開發(fā)建?設(shè)的位于?市區(qū)?縣路?號(hào)樓盤?：號(hào)樓?單元?號(hào)房屋，?建筑面積?平方米?，其中套?內(nèi)建筑面?積平方?米，公用?建筑分?jǐn)?面積為?平方米。?房屋單價(jià)?元（美?元）/平?方米，?總房款為?（小寫）?元（美?元），（?大寫）?元（美元?）。戶型?為。?二、認(rèn)購?期間：甲?方承諾為?乙方所預(yù)?定房屋保?留天（?自__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日）。?三、定?金：本協(xié)?議簽訂時(shí)?，乙方向?甲方支付?定金人民?幣（小寫?）元（?美元），?（大寫）?元（美?元）。乙?方須在上?述房號(hào)保?留期限內(nèi)?，攜本協(xié)?議到甲方?售樓處，?與甲方協(xié)?商簽訂《?商品房買?賣（預(yù)售?）合同》?有關(guān)事宜?。上述定?金在甲、?乙雙方簽?訂《商品?房買賣（?預(yù)售）合?同》時(shí)，?由甲方退?還乙方或?抵作該房?屋的購房?價(jià)款。?四、付款?方式：乙?方同意選?擇下列?種付款方?式，在與?甲方簽訂?《商品房?買賣（預(yù)?售）合同?》后向甲?方支付購?房價(jià)款。?1、一?次性付款?2、分?期付款：?于簽約當(dāng)?日付%?，剩余房?款在日?內(nèi)分次?付清；?3、個(gè)人?住房抵押?貸款：于?簽約當(dāng)日?付清房屋?總價(jià)%?的首付款?。五、?證明文件?：甲方應(yīng)?向乙方出?示下列證?件及其附?屬材料，?甲方保證?以下資格?認(rèn)證文件?真實(shí)無瑕?疵。1?、企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)?照證號(hào)?：2、?政府立項(xiàng)?證明證?號(hào)：3?、房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)證書?證號(hào)：?4、國?有土地使?用權(quán)證書?證號(hào)：?5、建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?（包括附?圖）證?號(hào)：6?、建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證證?號(hào)：7?、施工許?可證證?號(hào)：8?、房屋銷?售許可證?證號(hào)：?六、甲?方承諾：?1、具?備商品房?銷售（預(yù)?售）條件?，如果甲?方故意隱?瞞重要事?實(shí)或者提?供虛假情?況導(dǎo)致此?協(xié)議無效?，甲方應(yīng)?承擔(dān)締約?過失責(zé)任?，除退還?乙方定金?外，還應(yīng)?賠償乙方?利息等資?金損失及?其他有關(guān)?財(cái)產(chǎn)損失?。2、?在本協(xié)議?簽訂后，?須為乙方?保留該房?屋至保留?期屆滿之?日止，且?不得與第?三方簽訂?該房屋之?《商品房?認(rèn)購協(xié)議?書》或《?商品房買?賣（預(yù)售?）合同》?；并承諾?在乙方攜?本協(xié)議與?甲方簽訂?《商品房?買賣（預(yù)?售）合同?》時(shí)，甲?方將完全?履行本協(xié)?議中約定?的房屋位?置、面積?、價(jià)款、?戶型等條?款。如甲?方違反上?述約定，?甲方需向?乙方雙倍?返還定金?，同時(shí)本?協(xié)議自動(dòng)?失效。?七、乙方?承諾：在?本協(xié)議簽?訂后，在?上述約定?的時(shí)間內(nèi)?到甲方指?定的地點(diǎn)?與甲方簽?訂《商品?房買賣（?預(yù)售）合?同》，并?承諾在與?甲方簽訂?《商品房?買賣（預(yù)?售）合同?》時(shí)，乙?方將完全?遵循本協(xié)?議中約定?的房屋位?置、面積?、價(jià)款、?戶型等條?款。如乙?方不能履?行本協(xié)議?書確定的?義務(wù)，視?為乙方自?行放棄該?房屋的房?號(hào)保留權(quán)?，甲方有?權(quán)終止本?協(xié)議的履?行，并將?該房屋另?行出售，?同時(shí)乙方?已交付的?定金不予?返還。?八、其他?：甲方出?現(xiàn)以下情?形之一，?乙方有權(quán)?解除協(xié)議?，甲方應(yīng)?向乙方全?額返還定?金。1?、甲方依?本協(xié)議第?五條向乙?方提供的?證明文件?不完整、?不真實(shí)或?有瑕疵，?導(dǎo)致雙方?不能簽訂?《商品房?買賣（預(yù)?售）合同?》的；?2、甲方?存在其他?違法行為?導(dǎo)致雙方?不能簽訂?《商品房?買賣（預(yù)?售）合同?》的；?3、甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商未能?就補(bǔ)充協(xié)?議達(dá)成統(tǒng)?一意見的?。九、?不可抗力?：1、?如果本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中受?到諸如：?地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水?、火災(zāi)、?戰(zhàn)爭或其?他雙方認(rèn)?可的不可?預(yù)見的不?可抗力的?直接影響?，或無法?按照原協(xié)?議條款執(zhí)?行，受不?可抗力影?響的一方?應(yīng)立即以?傳真通知?對(duì)方，并?且在此以?后5天內(nèi)?將發(fā)生事?故地區(qū)有?關(guān)部門開?具的事故?證明寄給?對(duì)方。?2、因政?府產(chǎn)業(yè)政?策發(fā)生變?化而導(dǎo)致?本協(xié)議無?法履行時(shí)?，甲、乙?雙方可以?解除本協(xié)?議并免責(zé)?。十、?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等法律?效力。?甲方：?乙方：?法定代表?人：日?期：日?期：商?品房認(rèn)購?協(xié)議書（?二）日?期：__?___年?____?_月__?___日?編號(hào)：?____?_甲方?：___?__乙?方：__?___?乙方通訊?地址：_?____?項(xiàng)目地?址：__?___?簽定地點(diǎn)?

：__?___?一、認(rèn)購?房產(chǎn)1?．住宅_?____?號(hào)樓__?___層?____?_室；建?筑面積_?____?㎡、單價(jià)?____?_元/

?㎡

總房?款人民幣?____?_元，（?大寫）_?____?元整。?2．車庫?____?_號(hào)樓_?____?號(hào)；建筑?面積__?___

?㎡

、單?價(jià)___?__元/?

㎡

總?房款人民?幣_(tái)__?__元，?（大寫）?____?_元整。?3．儲(chǔ)?藏間__?___號(hào)?樓

__?___號(hào)?；

建筑?面積__?___

?㎡、單價(jià)?____?_元/

?㎡

總房?款人民幣?____?_元，（?大寫）

?____?_元整。?4．商?鋪___?__號(hào)樓?____?_

層_?____?號(hào)；建筑?面積

_?____?

㎡

、?單價(jià)__?___元?/

㎡總?房款人民?幣_(tái)__?__元，?（大寫）?____?_元整。?二、認(rèn)?購金額：?人民幣_(tái)?____?元（大寫?）三、?付款方式?1．一?次性付款?：簽訂《?商品房買?賣合同》?之日起五?日內(nèi)付總?房款人民?幣

__?___元?（大寫）?

___?__元整?。2．?分期付款?：簽訂《?商品房買?賣合同》?之日起五?日內(nèi)付首?期房款人?民幣

_?____?元（大寫?）___?__元整?，余款?人民幣元?

___?__（大?寫）于交?房時(shí)付清?。3．?銀行按揭?：①簽訂?《商品房?買賣合同?》時(shí)，即?付首付款?人民幣_(tái)?____?元（大寫?）___?__元整?。②余?款辦理銀?行按揭貸?款人民幣?元___?__（大?寫）__?___元?整。四?、認(rèn)購房?產(chǎn)確認(rèn)條?款1．?乙方經(jīng)對(duì)?甲方所開?發(fā)的商品?房東方銀?座花園城?樓盤充分?了解和選?擇，乙方?對(duì)購買甲?方所開發(fā)?的商品房?有購買意?向，自愿?與甲方簽?訂商品房?認(rèn)購協(xié)議?書。2?．甲方在?領(lǐng)取房產(chǎn)?預(yù)售許可?證以后通?知乙方，?乙方須在?甲方發(fā)出?通知書十?天內(nèi)（按?掛號(hào)寄出?郵戳日期?為準(zhǔn)）與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》。3?．乙方已?付認(rèn)購金?直接轉(zhuǎn)為?購房者的?房款。?4．本協(xié)?議簽訂后?若乙方退?房或乙方?未能按甲?方通知日?期前來與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》，則視?為自動(dòng)放?棄認(rèn)購。?甲方只退?還乙方所?交認(rèn)購金?的50%?，并有權(quán)?將乙方所?認(rèn)購之產(chǎn)?業(yè)另行出?售予他人?，乙方不?得有異議?。5．?本認(rèn)購協(xié)?議書經(jīng)甲?乙雙方簽?訂，對(duì)雙?方均具有?約束力，?本認(rèn)購協(xié)?議書之權(quán)?益不得轉(zhuǎn)?讓,如有?變更認(rèn)購?者名字開?發(fā)商將收?取總房款?1%的手?續(xù)費(fèi)。?6．乙方?在協(xié)議書?上登記的?姓名、電?話、聯(lián)系?人姓名、?通訊地址?等如有更?改，應(yīng)及?時(shí)書面通?知甲方，?以便甲方?及時(shí)更正?與備案，?否則造成?延誤，后?果自負(fù)，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?7．本認(rèn)?購協(xié)議書?一式兩份?，甲、乙?雙方各持?一份，雙?方簽字后?生效。?甲方（簽?章）__?___

?乙方（簽?章）__?___?法人代表?：___?__

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