經(jīng)典土地租賃合同協(xié)議書（6篇）

經(jīng)典土地租?賃合同協(xié)議?書出租方?：____?_____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于_?_____?____，?面積___?_畝農(nóng)用耕?地承租給乙?方使用。土?地方位東起?____，?西至___?_，北至_?___，南?至____?。(具體以?合同附圖為?準(zhǔn))二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?承租形式：?家庭承租經(jīng)?營。三、?土地的承租?經(jīng)營期限及?承租金交付?該地承租?經(jīng)營期限為?____年?，自___?_年至__?__年。每?年租金為_?___元/?畝，乙方應(yīng)?在本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?一次性向甲?方支付__?__年的承?租金，共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。?四、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)。?____?對(duì)土地開發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)。?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營所?承租的土地?。2.享?有承租土地?上的收益權(quán)?和按照合同?約定興建、?購置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。五?、合同的轉(zhuǎn)?租在本合?同有效期內(nèi)?，乙方有權(quán)?將承租的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三人，無需?征得甲方同?意。六、?合同的變更?和解除_?___本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?____本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時(shí)，本合?同可以變更?或解除，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。_?___本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地，本土?地租賃合同?自行解除。?甲方應(yīng)按照?實(shí)際未履行?的承租期限?返還乙方已?支付的承租?金。同時(shí)甲?方還應(yīng)支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設(shè)施的?費(fèi)用，并根?據(jù)乙方承租?經(jīng)營的年限?和開發(fā)利用?的實(shí)際情況?給予相應(yīng)的?補(bǔ)償。4?、本合同期?滿，如繼續(xù)?出租，乙方?有有權(quán)權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?三個(gè)月簽訂?未來承租合?同。七、?違約責(zé)任?1、在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按照土?地利用的實(shí)?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的___?_%支付對(duì)?方違約金，?并賠償對(duì)方?因違約而造?成的實(shí)際損?失。2、?本合同轉(zhuǎn)租?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)租合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)租后的承?租方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?八、其他?1、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。2、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。3?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份。出?租方：(簽?字)：__?_____?___承租?方：(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典土地租?賃合同協(xié)議?書（二）?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__為了?發(fā)展地方經(jīng)?濟(jì)，合理利?用土地資源?，并明確甲?乙雙方權(quán)利?義務(wù)，保護(hù)?雙方合法權(quán)?益，根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方當(dāng)事?人秉著誠實(shí)?、自愿、等?價(jià)有償?shù)脑?則，訂立本?協(xié)議：一?、租賃土地?的詳細(xì)情況?甲方將承?包經(jīng)營的_?___市_?___縣_?___鎮(zhèn)_?___村_?___畝土?地(詳細(xì)情?況如下表)?的使用權(quán)租?賃給乙方_?___利用?;租賃土?地所有權(quán)的?詳細(xì)情況：?總面積：?____畝?，其中：田?：____?畝，土：_?___畝;?地塊共數(shù)：?_____?_____?塊二、租?賃期限本?協(xié)議項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?租賃期限為?____年?。從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方按?每畝___?_元支付租?賃費(fèi)用，一?次性付清，?按期限的租?金共計(jì)__?__元，大?寫____?。四、土?地用途地?下資源：乙?方經(jīng)相關(guān)部?門批準(zhǔn)后開?發(fā)、利用。?五、相關(guān)?稅費(fèi)繳納?(一)政府?及相關(guān)部門?的相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?;(二)?村社相關(guān)費(fèi)?用按村社每?年規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方須?按時(shí)繳納。?六、其他?事項(xiàng)聲明?(一)在租?賃期內(nèi)，甲?方不得隨意?收回土地使?用權(quán);(?二)未經(jīng)甲?方同意，不?得將本協(xié)議?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任何?第三人使用?。(三)?租賃期限屆?滿后，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?(四)如?遇政府征收?或征用，補(bǔ)?償款由甲方?所有，甲方?退還乙方剩?余租賃期限?租金。(?五)租賃期?間承租人死?亡或者成為?無行為能力?人，或者被?相關(guān)部門取?消使用資格?，合同終止?，由甲方收?回土地使用?權(quán)，租金作?為甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用，?不予退還。?七、違約?責(zé)任甲、?乙雙方任何?乙方不履行?本協(xié)議下的?任一義務(wù)，?均構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償其違約行?為造成的一?切損失。?八、爭議的?解決(一?)甲、乙雙?方如果履行?和解除本協(xié)?議發(fā)生爭議?時(shí)，應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商解決;?(二)若雙?方在___?_天內(nèi)未能?協(xié)商一致的?情況下，任?何一方均有?權(quán)向人民法?院提起上訴?。九、附?件(一)?本協(xié)議未盡?事宜，可由?甲、乙雙方?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等的?法律效力;?(二)本?協(xié)議由雙方?簽字、蓋章?，并經(jīng)所在?村社同意蓋?章之日生效?;(三)?本合同一式?____份?，具有同等?法律效力，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其余報(bào)有關(guān)?部門備案核?查。出租?方：(簽字?)：___?_____?__??承租?方：(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典土地租?賃合同協(xié)議?書（三）?出租方(以?下稱甲方)?：____?_____?_承租方?(以下稱乙?方)：__?_____?___甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)，?本著平等互?利，協(xié)商一?致的原則，?就甲乙雙方?在土地租賃?過程中的權(quán)?利、義務(wù)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資?雙方共同遵?守：一、?租地情況?甲方將位于?____的?使用權(quán)出租?給乙方使用?。該塊土地?的具體位置?(即四至)?為：東至_?___;南?至____?;西至__?__;北至?____;?總面積__?__平方米?(以下稱該?土地)，土?地證編號(hào)：?_____?_____?(另附圖紙?)。二、?甲方承諾對(duì)?本合同第一?條所指土?地要有合法?的使用權(quán)并?有權(quán)出租給?乙方使用，?并提供合法?手續(xù)給乙方?建設(shè)廠房，?如有違反，?甲方應(yīng)將所?收的全部租?金退還，并?賠償乙方因?對(duì)該塊土地?的投資而產(chǎn)?生的損失。?三、租賃?用途乙方?租用該地用?于____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。四、?租期租賃?期限為__?__年;自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。五?、租金雙?方協(xié)商確定?該土地的租?賃價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，共人民?幣_(tái)___?元/年(大?寫____?元)。六?、付款方式?每半年支?付____?次，由乙方?于每年的_?___月_?___日至?____月?____日?支付年第_?___次租?金，每年的?____月?____日?至____?月____?日支付年第?____次?租金。七?、交付場地?甲方在本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該場地交付?給乙方。?八、乙方辦?理生產(chǎn)所需?的營業(yè)執(zhí)照?等手續(xù)時(shí)甲?方必須提供?所需相關(guān)證?件。九、?續(xù)租租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃該場?地，則需提?前____?個(gè)月書面向?甲方提出，?甲方在租賃?期滿前__?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。在同等條?件下乙方對(duì)?該場地有優(yōu)?先的承租權(quán)?。十、租?賃期滿后，?本合同即終?止。屆時(shí)乙?方做好場地?內(nèi)除建筑物?以外的生產(chǎn)?設(shè)備的轉(zhuǎn)移?工作，并將?場地退還給?甲方。十?一、提前終?止合同1?、如因國家?建設(shè)需要，?甲方必須終?止合同時(shí)，?甲方應(yīng)提前?____個(gè)?月書面通知?乙方并退還?未發(fā)生的租?金。政府對(duì)?承租方的誤?工補(bǔ)貼及搬?遷費(fèi)用歸乙?方所有。?2、其他原?因，提前終?止合同，甲?方應(yīng)退還未?發(fā)生的租金?及未扣除完?的建設(shè)投資?資金給乙方?。十二、?本合同未盡?事宜由甲乙?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?十三、本?合同畫橫線?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?十四、爭議?解決方式?如雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向該土地?所在地人民?法院提起訴?訟。十五?、本合同一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。十六、?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效。?甲方：__?_____?___(蓋?章)????乙方：_?_____?____(?簽章)聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__簽訂?日期：__?_____?___?????簽訂日期?：____?_____?_經(jīng)典土?地租賃合同?協(xié)議書（四?）甲方(?出租人)：?乙方(承?租人)：?為加強(qiáng)空閑?土地資源的?充分利用，?提高土地的?綜合效益，?更好地為國?家經(jīng)濟(jì)建設(shè)?服務(wù)，現(xiàn)甲?方?jīng)Q定將位?于云南省晉?寧縣(小寨?村望鶴山)?畝空閑土地?出租給乙方?使用，經(jīng)乙?方考察后決?定承租。為?保障租賃雙?方的合法權(quán)?益，現(xiàn)雙方?在公平、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本合?同，以期共?同遵守。?第一條：甲?方自愿將坐?落在云南省?晉寧小寨村?望鶴山的畝?空閑土地出?租給乙方使?用;乙方自?愿承租該塊?土地。第?二條：上述?土地的概況?;該土地為?空閑地，地?上有平房9?間，半成品?房(危房)?3間及圍墻?內(nèi)空地。該?地的四至為?南臨;北臨?;西臨;東?臨。第三?條：租賃期?限：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，租賃期?限共計(jì)__?__年。?第四條：租?賃用途：甲?方同意乙方?在上述土地?上建造瀝青?拌合站及附?屬設(shè)施、，?允許乙方建?職工住房。?第五條：?甲方應(yīng)保證?乙方能夠在?該土地上從?事上述租賃?所述之用途?，若因國家?政策或其它?原因，乙方?不能為上述?租賃用途，?甲方應(yīng)全額?退還乙方所?支付的租金?，并賠償乙?方因此造成?的損失。?第六條：租?金及租金交?付方式：上?述整塊土地?年租金為人?民幣每年。?____年?租金分兩次?支付，在_?___年_?___月_?___日前?支付元，_?___年_?___月_?___日前?再支付元。?第七條：?租賃物的交?付時(shí)間：甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?上述土地交?付乙方使用?。甲方將上?述土地交付?乙方時(shí)應(yīng)為?乙方提供滿?足該宗土地?用途所需的?水、電、路?等基礎(chǔ)設(shè)施?。乙方在經(jīng)?營中所產(chǎn)生?的水、電等?費(fèi)用由乙方?按正規(guī)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)交付，?甲方不得擅?自提高收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)。第?八條：甲方?應(yīng)為乙方正?常使用上述?土地提供必?要的條件，?包括與地方?政府和村委?會(huì)等協(xié)調(diào)，?保證乙方車?輛、物品、?人員(包括?乙方客戶車?輛、人員)?能隨意來往?土地，不受?任何第三人?的限制和阻?擋。若乙方?在經(jīng)營過程?中與地方政?府或第三人?發(fā)生糾紛，?甲方應(yīng)出面?協(xié)調(diào)、處理?，維護(hù)乙方?的權(quán)益;但?環(huán)境保護(hù)責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)。第九?條：甲方在?簽訂本協(xié)議?時(shí)應(yīng)向乙方?出示上述土?地的平面圖?。第十條?：乙方對(duì)上?述土地享有?完全的經(jīng)營?權(quán)和收益權(quán)?，甲方不得?以任何理由?要求乙方承?擔(dān)除租金外?的任何費(fèi)用?。第十一?條：在合同?期內(nèi)甲方不?得提前收回?該宗土地，?若甲方提前?收回該宗土?地，甲方應(yīng)?全額退還乙?方所支付的?租金并按收?回時(shí)的價(jià)格?補(bǔ)償乙方的?投資。第?十二條：在?合同期限內(nèi)?若遇國家征?收、征用上?述土地，除?土地部份的?補(bǔ)償歸甲方?外，其余地?上建筑物及?附屬物的補(bǔ)?償歸乙方所?有。十三?條：甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)：(?一)、甲方?的權(quán)利1?、按時(shí)收取?租金的權(quán)利?;2、監(jiān)?督乙方使用?租賃物的權(quán)?利;(二?)、甲方的?義務(wù)1、?保證所出租?的土地產(chǎn)權(quán)?清晰且無任?何爭議。?2、保證出?租行為的合?法性3、?按時(shí)交付租?賃物的義務(wù)?;4、保?證該宗土地?無限制權(quán)利?的行為;?5、保證在?簽訂本協(xié)議?時(shí)第三人無?優(yōu)先承租權(quán)?;6、應(yīng)?由出租方承?擔(dān)的其它義?務(wù);(三?)、乙方的?權(quán)利1、?正常使用租?賃物進(jìn)行經(jīng)?營的權(quán)利;?2、獨(dú)立?經(jīng)營、自負(fù)?盈虧的權(quán)利?;(四)?、乙方的義?務(wù)1、按?時(shí)交納租金?的義務(wù);?2、獨(dú)立承?擔(dān)債務(wù)、稅?費(fèi)、水、電?等費(fèi)用的義?務(wù);3、?其它應(yīng)由承?租方承擔(dān)的?義務(wù);第?十四條：甲?方應(yīng)在簽訂?本協(xié)議前終?止與第三人?有關(guān)該宗土?地的一切合?同關(guān)系。?第十五條：?合同的終止?、解除條件?：(一)?、雙方協(xié)議?解除;(?二)、合同?期滿自行終?止;(三?)、因不可?抗力導(dǎo)致合?同無法履行?終止(如：?地震、戰(zhàn)爭?等);(?四)、因一?方嚴(yán)重違約?，守約方有?權(quán)選擇終止?;(五)?、其它條件?導(dǎo)致合同終?止;第十?六條：違約?責(zé)任：本合?同簽訂后雙?方應(yīng)全面履?行，若任何?一方違約，?違約方應(yīng)承?擔(dān)___元?的違約金，?若違約金不?足彌補(bǔ)所造?成的損失，?不足部份仍?需賠償。?第十七條：?爭議的解決?：本合同簽?訂后在履歷?行過程中產(chǎn)?生爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，任何一?方可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十八條?：本協(xié)議簽?訂后若有不?明事項(xiàng)，雙?方可另簽補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?九條：本協(xié)?議至雙方簽?名、蓋章之?日起生效。?第二十條?：本協(xié)議一?式四份，雙?方各持二份?。第二十?一條：雙方?簽名、蓋章?：甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????法定代表人?：____?_____?_簽約時(shí)?間：簽約地?點(diǎn)：經(jīng)典?土地租賃合?同協(xié)議書（?五）出租?人：(以下?簡稱甲方)?承租人：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租用?甲方東盟花?卉博覽園土?地從事花卉?生產(chǎn)及經(jīng)營?事宜，雙方?達(dá)成以下合?同。一、?甲方同意將?在東盟花卉?博覽園__?__號(hào)地塊?出租給乙方?，用于花卉?生產(chǎn)及經(jīng)營?,或經(jīng)甲方?同意的其他?行業(yè)。二?、租賃地塊?四至界線?東以為界，?南以為界，?西以為界，?北以為界。?具體坐標(biāo)見?附圖。三?、面積本?協(xié)議租賃土?地面積共畝?(平方米)?。土地測量?以四至道路?中線為界。?四、租期?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、租?金1.租?金按年度計(jì)?算，每年每?畝土地租金?如下：(?1)自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?為免租期;?(2)自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日為租金?優(yōu)惠期，每?畝租金為元?/年。(?3)自__?__年__?__月__?__日起，?每畝租金基?礎(chǔ)為元/年?，按每__?__年遞增?____%?。2.租?金實(shí)行一年?一付，先交?后用制，每?年于___?_月___?_日前交納?下一年度的?租金，以現(xiàn)?金或銀行支?票為租金支?付方式。?3.乙方到?期不能支付?甲方足額租?金的,則甲?方按未交部?分,每天收?取千分之三?的違約金.?乙方超期_?___天不?能足額繳清?租金和違約?金的,甲方?有權(quán)收回土?地,并限定?乙方在__?__天內(nèi)清?理土地物產(chǎn)?,超期不清?理的物產(chǎn)歸?甲方所有。?六、甲方?權(quán)利和義務(wù)?1.制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用水、用?電、物業(yè)、?環(huán)保、經(jīng)營?管理等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?這些規(guī)章制?度作為本合?同的附件，?雙方共同遵?守。2.?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3.按約?定為乙方提?供土地及相?關(guān)配套設(shè)施?和經(jīng)營條件?，保障乙方?正常經(jīng)營。?4.除有?明確約定外?，不干涉乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?。___?_對(duì)園區(qū)進(jìn)?行管理，維?護(hù)并改善園?區(qū)的整體形?象，包括：?對(duì)經(jīng)營品種?的規(guī)劃和控?制、功能區(qū)?域的劃分、?園區(qū)經(jīng)營管?理及質(zhì)量控?制;服務(wù)質(zhì)?量管理;營?銷管理;形?象設(shè)計(jì);市?場調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓(xùn)?。___?_對(duì)園區(qū)進(jìn)?行物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)園?區(qū)內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營?設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包?括：建筑物?(包括公共?區(qū)域及租賃?土地)的管?理及維修保?養(yǎng);對(duì)乙方?裝修的審查?和監(jiān)督;水?、電、氣、?空調(diào)等設(shè)備?、管道、線?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負(fù)責(zé)園?區(qū)的公共區(qū)?域安全;消?防管理;內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車場的管理?等。7.?做好園區(qū)的?整體廣告宣?傳和策劃推?廣工作，擴(kuò)?大園區(qū)的影?響力和知名?度。七、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?.具備合法?的經(jīng)營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍亮?證照經(jīng)營，?做到自主經(jīng)?營、自負(fù)盈?虧、自擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任。?出租人：?(以下簡稱?甲方)承?租人：(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，就乙?方租用甲方?東盟花卉博?覽園土地從?事花卉生產(chǎn)?及經(jīng)營事宜?，雙方達(dá)成?以下合同。?一、甲方?同意將在東?盟花卉博覽?園____?號(hào)地塊出租?給乙方，用?于花卉生產(chǎn)?及經(jīng)營,或?經(jīng)甲方同意?的其他行業(yè)?。二、租?賃地塊四至?界線東以?為界，南以?為界，西以?為界，北以?為界。具體?坐標(biāo)見附圖?。三、面?積本協(xié)議?租賃土地面?積共畝(平?方米)。土?地測量以四?至道路中線?為界。四?、租期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?五、租金?1.租金按?年度計(jì)算，?每年每畝土?地租金如下?：(1)?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日為免?租期;(?2)自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?為租金優(yōu)惠?期，每畝租?金為元/年?。(3)?自____?年____?月____?日起，每畝?租金基礎(chǔ)為?元/年，按?每____?年遞增__?__%。?2.租金實(shí)?行一年一付?，先交后用?制，每年于?____月?____日?前交納下一?年度的租金?，以現(xiàn)金或?銀行支票為?租金支付方?式。3.?乙方到期不?能支付甲方?足額租金的?,則甲方按?未交部分,?每天收取千?分之三的違?約金.乙方?超期___?_天不能足?額繳清租金?和違約金的?,甲方有權(quán)?收回土地,?并限定乙方?在____?天內(nèi)清理土?地物產(chǎn),超?期不清理的?物產(chǎn)歸甲方?所有。六?、甲方權(quán)利?和義務(wù)1?.制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?水、用電、?物業(yè)、環(huán)保?、經(jīng)營管理?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。這些?規(guī)章制度作?為本合同的?附件，雙方?共同遵守。?2.協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?.按約定為?乙方提供土?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?經(jīng)營。4?.除有明確?約定外，不?干涉乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?____對(duì)?園區(qū)進(jìn)行管?理，維護(hù)并?改善園區(qū)的?整體形象，?包括：對(duì)經(jīng)?營品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、園區(qū)?經(jīng)營管理及?質(zhì)量控制;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營銷管?理;形象設(shè)?計(jì);市場調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn)。?____對(duì)?園區(qū)進(jìn)行物?業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及維?護(hù)，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃土地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)園區(qū)的?公共區(qū)域安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車場?的管理等。?7.做好?園區(qū)的整體?廣告宣傳和?策劃推廣工?作，擴(kuò)大園?區(qū)的影響力?和知名度。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.履?行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)?。2.具?備合法的經(jīng)?營資格，并?按照工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍亮證照?經(jīng)營，做到?自主經(jīng)營、?自負(fù)盈虧、?自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和?責(zé)任。2?.土地轉(zhuǎn)租?。本協(xié)議簽?訂之日起兩?年內(nèi)乙方不?得轉(zhuǎn)租本地?塊。兩年后?，若乙方因?本方原因需?要轉(zhuǎn)租地塊?的，必須向?甲方申請(qǐng)辦?理過戶手續(xù)?，并由乙方?交納相當(dāng)于?涉事地塊當(dāng)?年全年土地?租金給甲方?作為補(bǔ)償。?違反此規(guī)定?者視同乙方?自動(dòng)退租，?甲方收回土?地。__?__本合同?到期自然終?止。十、?解除條件及?違約責(zé)任?1.乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，沒收保?證金，乙方?應(yīng)按照租用?土地當(dāng)年租?金的兩倍支?付給甲方違?約金。(?1)未按約?定的用途使?用土地或逾?期進(jìn)場建設(shè)?，經(jīng)甲方兩?次書面通知?未改正的。?(2)進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?兩次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。(?3)逾期_?___天未?足額支付租?金、違約金?、保證金和?水費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用的。?(4)未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方累?計(jì)____?天未開展經(jīng)?營活動(dòng)的。?(5)生產(chǎn)?經(jīng)營期間讓?土地荒廢半?年以上的。?(6)合?同簽訂后_?___天內(nèi)?種植面積達(dá)?不到___?_%的。?(7)不接?受甲方的日?常管理累計(jì)?達(dá)到三次的?。2.甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?日書面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后方?可辦理解除?租賃手續(xù)，?并向?qū)Ψ街?付相當(dāng)于一?年的租金作?為違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?應(yīng)退回預(yù)收?的未實(shí)際使?用期間的租?金，并退還?保證金及按?銀行當(dāng)年利?率為計(jì)算基?數(shù)的利息。?____?本合同到期?或提前終止?，乙方應(yīng)在?甲方規(guī)定的?____天?內(nèi)清理土地?物產(chǎn)并交回?土地，逾期?不交回土地?及清理地面?附著物的，?乙方應(yīng)按當(dāng)?年租金標(biāo)準(zhǔn)?的兩倍向甲?方支付違約?金，不清理?的物產(chǎn)歸甲?方所有，甲?方有權(quán)單方?收回土地。?十一、免?責(zé)條款因?不可抗力的?原因(天災(zāi)?、國家政策?不允許)，?使土地不能?使用時(shí)，本?合同自動(dòng)解?除，甲方退?還乙方保證?金，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。十?二、補(bǔ)充與?附件雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?面制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等效力?，規(guī)章制度?的內(nèi)容與合?同約定相沖?突的，以本?合同為準(zhǔn)，?但國家法律?、政策另有?規(guī)定的除外?。十三、?本合同附件?租賃地塊?示意圖。?十四、爭議?解決辦法?如一方對(duì)本?合同產(chǎn)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，雙方?同意向人民?法院起訴。?十五、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各持兩份?，自雙方法?定代表人或?指定代表簽?字之日起生?效。甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定代表?人：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典土地租?賃合同協(xié)議?書（六）?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__甲、?乙雙方本著?自愿、平等?、互利的原?則，就甲方?租賃___?_土地進(jìn)行?促銷宣傳活?動(dòng)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、推廣產(chǎn)?品：___?_____?__二、?雙方權(quán)利與?義務(wù)1.