實用大型場地租賃合同（6篇）

實用大型?場地租賃?合同出?租方(以?下稱甲方?)：__?____?____?承租方?(以下稱?乙方)：?____?____?__甲?方愿意將?商鋪出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址為：_?____?____?_，建筑?面積__?__㎡(?使用面積?㎡)第?二條租?期年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和?租金交納?期及條件?：1.?每月租金?為人民幣?____?元，乙方?繳納租金?的方式為?：___?____?___。?___?_本合同?一經(jīng)簽署?，乙方即?應(yīng)交納元?的押金。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電等相?關(guān)費(fèi)用后?，甲方即?可退還乙?方押金。?若乙方提?前解除合?同，視為?違約，押?金不予退?還。若乙?方在承租?期間給甲?方房屋和?相關(guān)設(shè)備?造成損害?，甲方有?權(quán)從乙方?押金中扣?除維修和?賠償費(fèi)用?。第四?條水電?費(fèi)、管理?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：?1.管理?費(fèi)：甲方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?2.水?電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)由乙?方每月向?有關(guān)部門?交納;?3.維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方導(dǎo)致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?;租賃物?內(nèi)家私、?家電設(shè)備?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?但正常磨?損除外。?第五條?出租方?與承租方?的變更：?1.租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)符合國?家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應(yīng)提前二?個月書面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?乙方的義?務(wù)。第?六條甲?乙雙方的?職責(zé)：?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實欠?租%.如?拖欠租金?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護(hù)?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如?乙方在租?賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲?方有權(quán)自?行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用?從乙方押?金中扣除?。3.?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過電表負(fù)?荷的任何?設(shè)備、儀?器或機(jī)械?，須征得?甲方同意?，并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理。?4.乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。5?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?(自然折?舊除外)?交給甲方?。6.?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?7、租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從已經(jīng)?解除租賃?關(guān)系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有?權(quán)訴之法?律。8?.甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個月書?面通知對?方是否終?止合同。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關(guān)資料原?件和給乙?方與原件?一致的復(fù)?印件。包?括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋?所有權(quán)人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權(quán)利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應(yīng)?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。10?、甲方在?租賃期內(nèi)?對本合同?約定期內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)?，包括;?11、?甲方在租?賃期內(nèi)負(fù)?責(zé)租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?性維修。?12、?甲方保證?乙方在本?合同期內(nèi)?合法經(jīng)營?不受干擾?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?(但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當(dāng)調(diào)整)?。第八?條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法?修復(fù)使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方須?將所有押?金及預(yù)付?租金無息?退還乙方?。第九?條甲方?配備的室?內(nèi)電器、?家俱的數(shù)?量、型號?和裝修的?標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。?第十條?本合同如?有不盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?第十一條?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當(dāng)?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。第十?二條本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____?____?_法定?代表人蓋?章：__?____?____?承租方?：___?____?___?法定代表?人蓋章：?____?____?___?___年?____?月___?_日實?用大型場?地租賃合?同（二）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__乙?方因業(yè)務(wù)?工作需要?，需租用?甲方房屋?，經(jīng)營_?___，?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，訂立?場地租賃?協(xié)議如下?：一、?乙方租用?甲方主樓?____?，計__?__平方?米，租賃?期為__?__年，?即：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。二?、租賃費(fèi)?用每年_?___元?整，實行?上打租，?乙方在每?年合同生?效前__?__天將?年租金一?次性交付?甲方，場?地租賃稅?由乙方支?付。三?、房屋租?賃期內(nèi)，?經(jīng)甲方同?意乙方可?按業(yè)務(wù)需?要對房屋?進(jìn)行裝潢?、改造，?所發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方全額承?擔(dān)，但不?得破壞所?租用房屋?設(shè)施的主?體結(jié)構(gòu)，?乙方裝修?后形成的?不動產(chǎn)自?動轉(zhuǎn)為甲?方所有，?合同到期?后不得拆?除。四?、租賃期?內(nèi)如遇不?可抗拒因?素致使租?賃協(xié)議不?能繼續(xù)時?，此協(xié)議?自行終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。五?、乙方經(jīng)?營期間自?行辦理工?商執(zhí)照、?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?;乙方要?依法經(jīng)營?，自覺接?受相關(guān)職?能部門檢?查，所涉?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?均由乙方?承擔(dān)。?六、乙方?租用期間?，乙方負(fù)?責(zé)水、電?、暖等費(fèi)?用，按國?家相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?七、其?他未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。八?、此協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?法人代?表：__?____?____???????法人代?表：__?____?____?合同簽?訂日期：?____?____?__實?用大型場?地租賃合?同（三）?甲方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?經(jīng)甲乙?雙方商定?，甲方同?意在其公?司范圍內(nèi)?出租場地?給乙方作?為木材加?工場地使?用。為了?明確雙方?的責(zé)權(quán)關(guān)?系，特制?定以下合?同條款：?一、位?置和面積?位置定?在甲方緊?靠公司圍?墻邊的空?地內(nèi)即大?門口的右?旁，面積?為___?_平方米?。二、?租賃年限?及租金收?取(一?)租賃年?限暫定四?年(即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?)。場地?租金按實?際使用占?地面積每?月___?_(__?__元/?平方米)?計算，兩?年內(nèi)不變?。(二?)費(fèi)用收?取方式?1、自本?合同簽定?之日起，?乙方須先?支付進(jìn)場?保證金_?___元?，并且在?____?天內(nèi)向甲?方預(yù)付第?一期場地?租金，超?過___?_天乙方?未交付給?甲方第一?期場地租?金的，則?視乙方違?約，按違?約條款處?理。2?、一次性?交清全年?的，則免?一個月租?金，即僅?收取__?__個月?的租金。?3、按?半年交付?租金的，?則全年優(yōu)?惠半個月?租金。?4、按季?度交付租?金的，則?無租金優(yōu)?惠。三?、其它費(fèi)?用的收取?1、每?度電費(fèi)及?損耗按供?電部門現(xiàn)?時收的價?格進(jìn)行收?取，即每?度電費(fèi)_?___元?。如供電?部門電價?有調(diào)整，?則相應(yīng)進(jìn)?行調(diào)整。?2、每?噸水費(fèi)及?損耗按供?水部門現(xiàn)?時收的價?格進(jìn)行收?取，即每?噸水費(fèi)_?___元?，如水廠?水價有調(diào)?整，則相?應(yīng)進(jìn)行調(diào)?整。3?、稅金：?根據(jù)國家?的相關(guān)政?策，乙方?應(yīng)該合法?經(jīng)營依法?納稅。如?乙方經(jīng)營?產(chǎn)生稅費(fèi)?，乙方可?以自行納?稅，也可?以讓甲方?代收代繳?。四、?甲方權(quán)利?和責(zé)任：?1、甲?方保證乙?方在租地?范圍內(nèi)正?常使用租?地。2?、甲方負(fù)?責(zé)場地內(nèi)?水、電、?路三通，?保證有道?路通到租?賃地塊邊?，保證乙?方進(jìn)出貨?道路暢通?。3、?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方?辦理木材?運(yùn)輸證等?事務(wù)，如?乙方需要?開具發(fā)票?，所產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?4、甲方?負(fù)責(zé)確保?乙方在進(jìn)?行木材加?工時提供?合法齊全?的加工手?續(xù)，如木?材加工經(jīng)?營許可證?和營業(yè)執(zhí)?照、土地?使用證等?，如屬甲?方原因而?證照被注?銷或證照?手續(xù)不全?，導(dǎo)致乙?方無法經(jīng)?營，由此?造成乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失(指廠?房、倉庫?、住房固?定物被拆?除)，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償損失?，如果屬?于乙方的?原因造成?以上財物?損失的，?則甲方不?負(fù)任何責(zé)?任。5?、甲方有?權(quán)按時收?取乙方的?各種承包?費(fèi)、水電?費(fèi)等，有?權(quán)對乙方?的安全生?產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)?督和糾正?。五、?乙方權(quán)利?和責(zé)任?1、乙方?有權(quán)在租?賃期內(nèi)進(jìn)?行木制品?、木心加?工、銷售?(木材加?工以外的?其它經(jīng)營?甲方不負(fù)?責(zé)住)。?2、乙?方每個季?度向甲方?交納租賃?費(fèi)人民幣?壹萬壹仟?捌佰捌拾?元___?_整(￥?：___?_元)。?3、乙?方在每個?月的__?__日前?交納上個?月的水電?費(fèi)。4?、乙方在?生產(chǎn)過程?中要注意?安全，乙?方在租賃?期內(nèi)萬一?發(fā)生生產(chǎn)?安全事故?，一切由?乙方自行?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。5、?甲乙雙方?自簽訂本?合同起_?___日?以內(nèi)，甲?方須將乙?方所租的?場地交付?給乙方使?用，并于?____?日以內(nèi)負(fù)?責(zé)接通三?相電和自?來水到該?場地邊供?乙方接用?，逾期視?為違約，?乙方有權(quán)?拒絕履行?義務(wù)，如?造成損失?的，甲方?應(yīng)賠償損?失。6?、乙方在?租賃場地?內(nèi)建設(shè)臨?時建筑物?、水電安?裝及材料?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?責(zé)，但安?裝必須符?合安全部?門的要求?，否則造?成的后果?甲方不負(fù)?任何責(zé)任?。7、?合同期內(nèi)?，如乙方?須轉(zhuǎn)讓給?第三方，?必須征得?甲方同意?并進(jìn)行變?更有關(guān)手?續(xù)方能轉(zhuǎn)?讓，否則?按違約處?理。六?、違約責(zé)?任1、?如由于甲?方場地的?木材加工?等手續(xù)原?因?qū)е乱?方租賃場?地廠房受?到拆遷等?，造成乙?方不能正?常生產(chǎn)的?，甲方負(fù)?責(zé)對受到?拆遷部分?按原物進(jìn)?行重建，?并減免不?能生產(chǎn)的?時段租金?，如不能?再繼續(xù)經(jīng)?營使用該?租地的，?甲方應(yīng)賠?償乙方被?拆除的廠?房、住房?等建筑物?。2、?乙方必須?按時交納?相關(guān)費(fèi)用?，如無故?欠費(fèi)超過?一個月以?上的，則?視為違約?行為，甲?方有權(quán)單?方進(jìn)行終?止合同，?租賃場地?收回，保?證金__?__元不?退還乙方?。3、?如遇國家?征用土她?等政府行?為，致使?本合同不?能履行的?，本合同?自行終止?，租金按?乙方實際?使用該租?地的時間?計算(多?還少補(bǔ))?，征用土?地賠償歸?原土地所?有者所有?，乙方租?賃地內(nèi)地?上物及補(bǔ)?償費(fèi)歸乙?方所有。?4、合?同期滿時?本合同自?動終止，?如乙方不?想續(xù)租，?則乙方可?自行處理?地上固定?物件，但?水電設(shè)施?不能拆除?。同時如?確定雙方?無違約行?為后，甲?方按約定?退還乙方?____?元保證金?。5、?合同到期?后，如乙?方要續(xù)簽?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?權(quán)。6?、乙方在?甲方場地?范圍內(nèi)進(jìn)?行合法經(jīng)?營，但如?不征得甲?方同意，?乙方不能?借用甲方?的經(jīng)營手?續(xù)自行向?甲方場地?范圍之外?的場地進(jìn)?行經(jīng)營活?動，否則?按違約行?為處理。?七、以?上條約如?有不盡事?宜，如果?雙方有另?行簽訂的?附加條款?，則同樣?有效。?本合同一?式兩份，?甲乙方各?持一份，?每份具有?同等法律?效力，并?且自雙方?簽字之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___????乙方?(簽字手?模)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?法人代表?：___?____?___???????法人代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?實用大型?場地租賃?合同（四?）出租?方(甲方?)___?_身份證?號___?_承租?方(乙方?)___?_身份證?號___?_根據(jù)?我國《合?同法》及?其有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就有關(guān)?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條租賃?范圍及用?途甲方?同意將位?于___?_省__?__市_?___區(qū)?____?街___?_號商鋪?(該商鋪?具體地址?以房產(chǎn)證?中標(biāo)示為?準(zhǔn))，在?良好及可?租賃的狀?態(tài)下租給?乙方作為?____?使用，出?租商鋪的?建筑面積?為___?_㎡。?第二條?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金、保證?金1租?金為__?__元/?平米/月?。每月租?金為人民?幣___?_元(大?寫：__?____?____?);租金?每月一次?性付清，?乙方在簽?訂本合同?之日一次?性付清第?____?個月房租?，以后每?月租金均?在當(dāng)月_?___日?前一次性?付清。甲?方在收到?租金后應(yīng)?當(dāng)給乙方?收費(fèi)憑證?。2、?為確保出?租房屋設(shè)?施完好以?及租期內(nèi)?相關(guān)費(fèi)用?如期結(jié)算?，乙方在?簽訂本合?同之日交?納人民幣?(大寫)?____?(___?_元)作?為房屋使?用保證金?。待合同?期滿后乙?方付清本?應(yīng)交納的?所有費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)將保證?金全額退?還給乙方?(保證金?不計算利?息)。?第四條?設(shè)施及費(fèi)?用承擔(dān)?1、房屋?租賃期間?所發(fā)生的?一切費(fèi)用?(包括房?屋租賃稅?)由乙方?負(fù)責(zé)。?2、如因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方合同?期滿后，?不得拆除?地磚和吊?頂。第?五條甲?方責(zé)任和?義務(wù)1?、甲方保?證出租商?鋪產(chǎn)權(quán)清?楚，若有?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2、甲方?在簽訂合?同之時將?房屋交給?乙方使用?。第六?條乙方?責(zé)任和義?務(wù)1、?乙方應(yīng)按?合同的規(guī)?定，按時?支付租金?及其它各?項費(fèi)用，?且合法使?用房屋，?不得從事?違法亂紀(jì)?活動。?2、未經(jīng)?甲方和有?關(guān)部門書?面同意，?乙方不得?將房屋的?結(jié)構(gòu)作任?何改動，?乙方對該?房屋的裝?飾應(yīng)以不?損壞該房?產(chǎn)整體結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?為原則，?并征得甲?方同意。?3、在?租賃期間?，乙方對?于出租房?屋不得以?任何形式?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、抵押、?聯(lián)2營?或其他有?損甲方利?益的行為?。4、?承租期內(nèi)?，由被盜?、火災(zāi)等?事故造成?損失，和?乙方人為?造成事故?，損害甲?方房屋的?，由乙方?負(fù)責(zé)。?5、乙方?在未違反?租約的前?提下，有?權(quán)優(yōu)先續(xù)?租該房屋?。如要求?續(xù)租，在?本合同期?滿前三個?月向甲方?提出申請?，再由雙?方另行商?議續(xù)租事?宜。第?七條合?同的解除?本合同?除發(fā)生下?列情形外?，合同期?內(nèi)完全有?效，不得?單方解除?。1、?租賃期屆?滿。2?、因乙方?過錯嚴(yán)重?造成房屋?毀損的。?3、出?現(xiàn)不可抗?力造成房?屋毀損達(dá)?不到使用?目的的。?4、政?府強(qiáng)制征?收或拆除?該房屋的?。5、?乙方遲延?交付房租?超過__?__天的?。第八?條違約?責(zé)任任?何一方因?違約造成?終止合同?的應(yīng)向?qū)?方賠償合?同總值的?____?違約金，?并賠償其?他的一切?損失和費(fèi)?用。第?九條補(bǔ)?充約定?承租期內(nèi)?，若因國?家政策變?動或不可?抗力的因?素需要提?前終止本?合同，甲?方應(yīng)提前?半個月通?知乙方，?乙方必須?按通知要?求辦理終?止合同手?續(xù)，按時?退出所租?用房屋，?甲方不承?擔(dān)由此造?成的任何?損失，但?甲方必須?負(fù)責(zé)退還?乙方已交?房租但未?使用完時?間的租金?。第十?條甲方?應(yīng)提供產(chǎn)?權(quán)證(或?具有出租?權(quán)有效證?明)、身?份證明(?營業(yè)執(zhí)照?)等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗?證后可復(fù)?印對方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃合?同使用。?第十一?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)及?時協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向商?鋪所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?二條本?合同未盡?事項，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為與?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條本?合同經(jīng)雙?方簽章即?生效。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方(蓋章?)：__?____?____?????承?租方(蓋?章)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用大?型場地租?賃合同（?五）出?租方(甲?方)__?__身份?證號__?__承?租方(乙?方)__?__身份?證號__?__經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，就?商鋪?zhàn)赓U?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?;一、?商鋪?zhàn)赓U?情況1?、甲方同?意將一樓?超市無購?物通道西?側(cè)___?_平米商?鋪?zhàn)饨o乙?方使用。?2、乙?方經(jīng)營項?目3、?租賃時間?為期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?4、商?鋪?zhàn)饨鹈?年___?_元，租?金繳納方?式為上打?租，每_?___年?付一次。?二、甲?方權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方為?乙方提供?水、電、?取暖等設(shè)?備條件。?2、甲?方對乙方?從業(yè)人員?有培訓(xùn)、?指導(dǎo)、管?理的權(quán)利?。3、?甲方負(fù)責(zé)?乙方店內(nèi)?產(chǎn)品廣告?宣傳事宜?。4、?對于乙方?不能服從?甲方管理?的從業(yè)人?員，甲方?有權(quán)按規(guī)?章制度進(jìn)?行處罰，?并建議乙?方調(diào)換或?辭退。?三、乙方?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方負(fù)責(zé)?辦理工商?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?。2、?按時向甲?方繳納租?金。3?、依法經(jīng)?營，明碼?標(biāo)價，不?出售過期?偽劣產(chǎn)品?，確保質(zhì)?量，如因?商品質(zhì)量?問題引發(fā)?投訴或遇?職能部門?檢查不合?格處以罰?款時，所?涉經(jīng)濟(jì)責(zé)?任均由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方在租賃?期限內(nèi)，?享有對商?鋪的使用?及維護(hù)權(quán)?利，但不?具有所有?權(quán)，不得?擅自更改?甲方硬件?設(shè)施。?5、乙方?從業(yè)人員?應(yīng)嚴(yán)格遵?守甲方各?項規(guī)范要?求，文明?服務(wù)，禮?貌待客，?如因服務(wù)?不周引發(fā)?投訴和糾?紛，按甲?方有關(guān)條?例處理。?四、其?它事宜?1、遇有?不可抗拒?的政治事?件、市場?變化不能?正常經(jīng)營?時，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，合同?自行解除?，合同期?滿后，乙?方需再續(xù)?合同要經(jīng)?雙方協(xié)商?后再行簽?訂手續(xù)。?2、合?同生效后?，甲乙雙?方要認(rèn)真?履行合同?，如出現(xiàn)?任何一方?中途私自?終止合同?行為，由?違約方向?對方賠付?____?元違約金?。3、?本合同未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。此?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自簽訂之?日起正式?生效。?出租方(?蓋章)：?____?____?__?????承租方?(蓋章)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用大型場?地租賃合?同（六）?出租方?(甲方)?____?身份證號?____?承租方?(乙方)?____?身份證號?____?出租方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給承?租方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和?租金交納?期限1?、每年租?金為為人?民幣__?__元整?(___?_元)。?月租金每?平方米不?得超過_?___元?，每米柜?臺不得超?過___?_元。?2、從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?(即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元)?。3、?為減輕承?租方負(fù)擔(dān)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，出?租方同意?承租方租?金分__?__期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?4、承?租方必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，出租方?給予承租?方___?_天的寬?限期，從?第___?_天開始?出租方有?權(quán)向承租?方每天按?實欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。第?五條各?項費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：承?租方自行?向物業(yè)管?理公司交?納。2?、水電費(fèi)?：由承租?方自行繳?納，(水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由承?租方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于承?租方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由承?租方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費(fèi)用?均由承租?方繳納，?(其中包?括承租方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?第六條?在租賃?柜臺經(jīng)營?活動中，?出租方應(yīng)?當(dāng)履行下?列義務(wù)?1、必須?制作租賃?柜臺標(biāo)志?并監(jiān)督承?租方在承?租的柜臺?或者商鋪?的明顯處?懸掛或者?張貼。?2、監(jiān)督?承租方遵?守經(jīng)營場?所內(nèi)的各?項規(guī)章制?度，對承?租方違反?法律法規(guī)?和損害消?費(fèi)者權(quán)益?的行為要?及時報告?有關(guān)部門?。3、?不準(zhǔn)將柜?臺出售給?與柜臺原?有經(jīng)營范?圍不符或?反向的承?租人。?4、違反?城市規(guī)劃?及城市管?理規(guī)定，?擅自在商?店門前或?占道設(shè)置?的柜臺(?包括在店?內(nèi)自行設(shè)?置妨礙顧?客出入的?柜臺)，?禁止出租?并予以撤?銷。5?、不準(zhǔn)為?承租方提?供銀行帳?號、票證?和服務(wù)員?標(biāo)牌。?6、不準(zhǔn)?為承租方?非法經(jīng)營?提供方便?。第七?條在租?賃柜臺經(jīng)?營活動中?，承租方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?1、不?得超出核?準(zhǔn)登記的?經(jīng)營范圍?。2、?必須在承?租柜臺或?者商鋪的?明顯處懸?掛或者張?貼租賃柜?臺標(biāo)志。?3、不?得私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜?臺，不得?以出租方?的名義從?事經(jīng)營活?動。4?、文明經(jīng)?營，禮貌?待客，出?售商品時?，要明碼?標(biāo)價，出?售商品后?，要向消?費(fèi)者提供?正式的銷?售憑證。?5、不?得銷售假?冒偽劣商?品和腐爛?變質(zhì)、有?損健康的?食品，不?得銷售無?廠名、廠?址的商品?以及從事?其他違反?國家法律?法規(guī)和損?害消費(fèi)者?權(quán)益的活?動。6?、必須按?稅務(wù)部門?的規(guī)定，?辦理納稅?登記，依?法納稅。?提前停租?的，應(yīng)向?原納稅機(jī)?關(guān)辦理注?銷稅務(wù)登?記和繳清?稅款等有?關(guān)手續(xù);?7、禁?止轉(zhuǎn)借、?出賣、出?租和涂改?租賃經(jīng)營?許可證和?營業(yè)執(zhí)照?。8、?自覺接受?工商、稅?務(wù)、物價?、衛(wèi)生、?城市管理?等部門的?監(jiān)督檢查?，服從出?租方的指?導(dǎo)與管理?，執(zhí)行營?業(yè)場所管?理的有關(guān)?規(guī)章制度?。第八?條出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在_?___個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，承租方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向出?租方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?出租方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然承?租方，享?有原承租?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?承租方的?義務(wù)。?第九條?違約金和?違約責(zé)任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?出租方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為承租?方違約，?承租方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?十條續(xù)?租1、?承租方若?要求在租?賃期滿后?繼續(xù)租賃?該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前__?__日書?面通知出?租方，出?租方應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前對是?否同意續(xù)?租作出書?面答復(fù)。?如出租方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃?合同。租?賃期滿前?出租方未?作出書面?答復(fù)的，?視為出租?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金同?本合同。?2、租?賃期滿承?租方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對商?鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一?條合同?中止承?租人有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房進(jìn)行?非法活動?的，損害?公共利益?的;3?、承租方?拖欠租金?累計達(dá)_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。第?十二條?合同的終?止1、?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽合同?的;2?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同;?3、因不?可抗力致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆?滿之前，?當(dāng)事人