住房公積金政策解讀-企業(yè)座談會

公積金分中心于文正依法維護職工權益健全住房保障體系一、住房公積金制度的涵義及特點

住房公積金是指國家機關、事業(yè)單位、社會團體、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他企業(yè)、民營非企業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

★涵義：一、住房公積金制度的涵義及特點★住房公積金與養(yǎng)老保險的比較：1、相同點：（1）都是社會保障的重要內(nèi)容；（2）都具有法律強制性；（3）都是工資收入的重要組成部分。2、區(qū)別：（1）建繳對象不同；（2）保障內(nèi)容不同；（3）使用方式不同。二、住房公積金制度的強制性十八屆三中全會決定：

健全符合國情的住房保障和供應體系，建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進住房公積金提取、使用、監(jiān)管機制。

二、住房公積金制度的強制性★法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》（國務院1999年4月頒布）

《浙江省住房公積金條例》（省人大1997年頒布）

★政策依據(jù)：

杭政〔2006〕1號文件和余政辦〔2006〕136號文件

建金管〔2005〕5號文件。三、建立住房公積金制度的意義☆國家角度：A.有利于健全住房保障體系，推進城市化進程。B.有利于轉(zhuǎn)變住房分配機制。C.有利于推動經(jīng)濟適用房和廉租住房建設。D.有利于促進住房消費和房地產(chǎn)市場結(jié)構調(diào)整。三、建立住房公積金制度的意義☆

企業(yè)角度：A.有利于吸引聚集人才，樹立企業(yè)良好形象。B.有利于增強企業(yè)凝聚力，穩(wěn)定職工隊伍。C.有利于構建和諧的勞動關系。D.企業(yè)繳存部分在成本中列支。三、建立住房公積金制度的意義☆

職工角度：B.購、建自住住房、住房按揭等情況下，可以提取住房公積金。C.職工繳存的住房公積金免征個人所得稅。D.享受住房公積金政策性低息貸款。E.職工繳存的住房公積金享有利息所得。A.增加了一部分收入。四、住房公積金查詢方式（1）網(wǎng)站查詢：登陸余杭公積金網(wǎng)（）,輸入用戶名即身份證號碼；第一次登錄時，請先注冊。

（2）手機查詢：編輯短信：QY身份證#密碼，到106573061950，辦理公積金免費短信查詢服務。

（3）撥打12329熱線電話查詢。

四、住房公積金查詢方式

12329客服熱線電話：市民在杭州地區(qū)內(nèi)可直接撥打熱線號碼“12329”，在杭州地區(qū)外撥打，需在號碼前加撥0571。根據(jù)語音提示按“1”鍵選擇“杭州中心”→按“2”鍵選擇“余杭公積金”→按“1”鍵進入自助查詢或按“9”鍵進入人工服務。四、住房公積金查詢方式12329熱線自助查詢方式：撥打“12329”服務熱線→按“1”鍵選擇“杭州中心”→按“2”鍵選擇“余杭公積金”→按“1”鍵進入自助查詢→按“1”鍵進入個人對賬查詢→輸入身份證號碼以及密碼進行驗證→按“1”鍵查詢繳存賬戶信息、按“2”鍵查詢繳存明細、按“3”鍵查詢貸款基本信息、按“4”鍵查詢還款明細。五、住房公積金提取政策介紹

職工符合提取條件的，申請?zhí)崛∽》抗e金（調(diào)離中心除外）的支付方式，由原來中心開具轉(zhuǎn)賬支票轉(zhuǎn)入職工所在單位，再由職工從單位領取公積金的方式，調(diào)整為由中心直接實時轉(zhuǎn)賬至職工銀行借記卡上進行支付。

住房公積金提取資金支付方式：五、住房公積金提取政策介紹（一）住房消費支出類提取住房公積金的條件：

（1）購買商品房、經(jīng)濟適用房、公有住房、拆遷安置房。

（2）購買二手房。

（3）建造、翻建、大修自住住房。

（4）租賃自住住房。

（5）償還貸款本息。

五、住房公積金提取政策介紹

（6）非我區(qū)戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未在本區(qū)重新就業(yè)。

（7）職工與所在單位終止勞動關系且未重新就業(yè)滿五年。

（8）下崗或失業(yè)，男性年滿50周歲，女性年滿45周歲

（9）完全或部分喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關系。

（二）解除勞動關系類提取住房公積金的條件：五、住房公積金提取政策介紹

（10）享