單位汽車租賃合同范本（4篇）

第17頁共17頁單位汽車租?賃合同范本?我們一簽?合同，合同?就會生效的?，所以要看?清楚內容，?今天大家就?給大家分享?一下車輛租?賃合同，歡?迎大家來學?習哦單位?汽車租賃合?同范本（二?）本條款?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《北京市汽?車租賃管理?辦法》等有?關法律、法?規(guī)、規(guī)章制?訂。第一?條出租方?的權利1?.擁有租賃?車輛所有權?或使用權。?2.依合?同向承租方?計收租金及?約定費用。?第二條?出租方的義?務1.向?承租方交付?適合上路行?駛的租賃車?輛，以及租?賃車輛行駛?所需的有效?證件。2?.免費提供?租賃車輛保?養(yǎng)以及合理?使用過程中?出現(xiàn)的故障?維修服務。?3.提供?本市行政區(qū)?域內故障、?事故的24?小時救援服?務。4.?為租賃車輛?投保車損、?盜搶及第三?者責任險。?5.對所?獲得的承租?方信息負有?保密義務。?第三條?承租方的權?利1.按?租賃合同的?約定在租賃?期限內擁有?租賃車輛使?用權。2?.有權獲得?出租方為保?障租賃車輛?使用功能所?提供的相應?服務。3?.有權要求?出租方為出?租車輛投保?基本險種，?并在出租方?獲得保險賠?償后減免相?應賠償責任?。第四條?承租方的?義務1.?如實向出租?方提供駕駛?本、身份證?、戶口本、?營業(yè)執(zhí)照等?身份證明資?料。2.?按合同約定?交納租金及?其他費用。?3.按車?輛性能、操?作規(guī)程及相?關法律、法?規(guī)的規(guī)定使?用租賃車輛?。4.妥?善保管租賃?車輛，維持?車輛原狀。?未經(jīng)出租方?允許，不得?擅自修理車?輛，不得擅?自改裝、更?換、增設他?物。5.?協(xié)助出租方?按規(guī)定期限?對租賃車輛?進行車檢及?維修保養(yǎng)。?6.承擔?保險公司免?賠部分的損?失，承擔非?出租方原因?所造成的公?司拒賠部分?的損失;承?擔因交通事?故引發(fā)的其?他責任。承?擔保險條款?規(guī)定賠付范?圍、合同約?定或法規(guī)規(guī)?定應由出租?方承擔之外?的其他經(jīng)濟?損失。7?.保險結算?程序：a?)發(fā)生車輛?事故，當事?司機(承租?方)須根據(jù)?車輛損失情?況交納一定?的保險事故?押金;b?)發(fā)生車輛?事故，當事?司機(承租?方)須承擔?___元的?絕對免賠額?;c)發(fā)?生車輛事故?，當事司機?(承租方)?須承擔扣減?絕對免賠后?超過___?元的___?%車輛加速?新折舊費;?8.保護?出租方車輛?所有權不受?侵犯，不得?轉賣、抵押?、質押、典?當、轉借、?轉租租賃車?輛;未經(jīng)出?租方允許和?相關管理部?門批準，不?得轉租租賃?車輛。9?.租賃車輛?發(fā)生交通事?故、被盜搶?時，應立即?向公安、交?管等部門報?案并在12?小時內通知?出租方及保?險公司。期?間，應及時?協(xié)助出租方?辦理相關手?續(xù)，否則承?擔保險公司?拒賠的責任?。10.?保證租賃車?輛為合同登?記的駕駛員?駕駛。在租?賃期內，如?承租方登記?的信息發(fā)生?變化，應及?時通知出租?方。11?.租賃期滿?，應按時返?還租賃車輛?及有效證件?。第五條?租金、保?證金1.?租金單位為?元/年、元?/月、元/?周、元/天?，租金標準?雙方約定。?2.承租?方用保證金?提供擔保的?，保證金不?得用于充抵?租金，合同?履行完畢后?，保證金應?退還承租方?。雙方經(jīng)約?定也可采取?其他方式擔?保。第六?條不確定?的責任承擔?1.對于?無法確定應?當由某一方?承擔的責任?，雙方可按?照各自承擔?___%損?失的原則進?行處理。?2.政府政?策重大變化?、不可抗力?以及其他無?法歸究責任?造成的損失?，依照有關?法規(guī)和公平?原則雙方協(xié)?商解決。?第七條出?租方的違約?責任出租?方未能履行?向承租方提?供合同約定?的車輛、服?務等義務時?，應承擔下?列違約責任?：1.提?供的租賃車?輛不適合上?路行駛的，?應予以更換?;車輛危及?承擔方人身?安全的，承?租方有權解?除合同。?2.不能按?約定提供故?障維修、救?援時，承租?方有權解除?合同，出租?方應退還租?賃車輛停駛?期間租金并?支付停駛期?間租金__?_%的違約?金。3.?維修、救援?后租賃車輛?仍無法恢復?使用功能，?出租方應提?供相當檔次?替換車或采?取其他措施?。4.出?租方原因造?成車輛技術?故障的，應?承擔由此給?承租方造成?的直接損失?。第八條?承租方的?違約責任?承租方不能?按合同約定?交納費用、?使用租賃車?輛、保管租?賃車輛、歸?還租賃車輛?時，應承擔?下列違約責?任：1.?逾期交納租?金的，每逾?期一日按應?交租金總額?的___%?交納滯納金?;逾期歸還?租賃車輛的?，除繼續(xù)計?收租金外，?應交納逾期?應交租金_?__%的違?約金;因車?輛損毀、被?騙等各種原?因造成承租?方不能歸還?車輛的，承?租方應當賠?償車輛價值?的損失，損?失計算方法?為：自第一?次領取行駛?證之日起以?車輛辦完購?置手續(xù)后的?價格為基數(shù)?按每年__?_%折舊后?之殘值，在?承租方未獲?得殘值賠償?之前，承擔?方應按逾期?還車交給租?金。2.?提前解除合?同歸還租賃?車輛的，應?按未履行部?分租期租金?總額的__?_%向出租?方支付違約?金;已交納?租金的，出?租方在扣除?違約金后應?將余款退還?承租方。?3.承租方?有下列行為?的，出租方?有權解除合?同并收回租?賃車輛：?(1)提供?虛假信息;?(2)租?賃車輛被轉?賣、抵押、?質押、轉借?、轉租的;?(3)拖?欠租金或其?他費用;?(4)承租?方利用租賃?車輛從事違?法犯罪活動?的;4.?承擔不按車?輛性能或操?作程序使用?而造成的租?賃車輛修理?(超過__?_元，收取?車輛全部修?理費的__?_%作為加?速折舊費)?、停駛損失?(停駛損失?按租金標準?計算);承?擔因過失被?保險公司拒?絕賠償?shù)膿p?失。5.?承擔因車輛?出險及不按?車輛性能或?操作不當而?損失所造成?的車輛加速?折舊費，加?速折舊費為?車輛全部修?理___%?車輛修理費?依據(jù)國家二?級修理廠收?費標準。車?輛全部修理?費___元?以下的免收?加速折舊費?。6.車?輛出險及不?安車輛性能?或操作程序?使用而造成?的租賃車輛?不能正常使?用時，出租?方有償提供?替換車(替?換車不保證?同等車型，?替換車租金?不超過原租?金的___?%)。7?.承擔擅自?改裝、更換?、增設他物?等改變租賃?車輛原狀造?成的損失。?8.未協(xié)?助出租方按?時參加車檢?或維修保養(yǎng)?而造成的損?失。9.?非出租方原?因導致車輛?被第三方扣?押的責任。?10.因?車輛違章造?成的損失。?第九條?擔保條款?如采用保證?人提供擔保?的方式，保?證人應就承?租方履行本?合同的義務?負連帶保證?責任，保證?期限為自本?協(xié)議履行期?屆滿后三年?。第十條?特別約定?承、租雙?方可對本合?同內容以書?面形式予以?增加、細化?作為補充條?款，但不得?違反有關法?規(guī)及政策規(guī)?定，不得違?反公平原則?。另行約定?中含有不合?理地減輕或?免除通用條?款中規(guī)定出?租方承擔的?責任內容的?，仍以本合?同為準。?第十一條?其他1.?《汽車承租?人須知》、?《汽車租賃?合同補充協(xié)?議》、《汽?車租賃登記?表》、《車?輛交接單》?、《結算單?》作為本合?同的附件，?共同構成《?北京市汽車?租賃合同》?。2.承?租方如要求?延長租期，?須在合同到?期前提出續(xù)?租申請，出?租方有權決?定是否續(xù)租?，若未辦理?續(xù)租手續(xù)的?，出租方可?以按逾期還?車處理。?3.本合同?項下發(fā)生的?爭議，雙方?應協(xié)商解決?;或可向出?租方所在地?人民法院提?起訴訟。?第十二條?本合同自租?賃雙方簽字?蓋章后即生?效。本合同?一式兩份，?由出租方、?承租方各執(zhí)?一份。單?位汽車租賃?合同范本（?三）出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?甲、乙雙?主本著平等?互利的原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，達成如?下協(xié)議：?一、乙方請?求并承諾：?1、向甲?方提供真實?、合法的證?件：身份證?、全家戶口?本(個人承?租者)、營?業(yè)執(zhí)照副本?、法人代碼?證、承租人?或承租人指?定的機動車?駕駛人的中?華人民共和?國機動車正?式駕駛證?2、租用甲?方____?型、顏色為?____小?轎車(面包?)車輛，所?租用車輛的?所有權為甲?方，乙方只?有使用權。?3、向甲?方提交保證?金____?元，租金于?____月?____日?____結?清。4、?租車時間為?____天?，自___?_年___?_月___?_日時至_?___年_?___月_?___日時?止。5、?承擔車輛租?用期間的油?料及車輛使?用中的其他?費用。1?、保證在租?用期滿時，?按時交還車?輛。交還車?輛時經(jīng)甲方?按車輛交接?單上的內容?逐一驗收無?誤后，方可?辦理有關結?算手續(xù)。?2、保證賠?償由乙方責?任給甲方造?成的一切損?失，甲方有?權從乙方提?交的保證金?中扣除，其?金額不足時?，保證三日?內補齊其金?額。3、?乙方保證不?將所租用的?車輛轉租給?其他人使用?，更不能將?車輛交給無?機動車駕駛?證的人員使?用，也不能?在里程表上?弄虛作假，?凡發(fā)現(xiàn)弄虛?作假者，甲?方有權按每?天租金的1?____3?倍收取罰金?。4、保?證愛護車輛?以及車內設?施，堅持例?行日常保養(yǎng)?。長期租者?應服從甲方?的規(guī)定定期?回公司進行?保養(yǎng)。凡無?故損壞車內?的任何零件?及設施并給?甲方造成的?一切損失，?其后果由乙?方自負，甲?方依據(jù)損壞?程度外罰5?00___?____元?處罰金。?5、乙方保?證所承租車?輛合法使用?，并保證不?將所租用的?車輛用于以?下用途：?(1)違法?、違規(guī)活動?;(2)?任何形式的?競賽和測試?(驗);?(3)盈利?性運輸;?(4)運輸?易燃、易爆?、易腐蝕等?物品以及污?穢物品;?(5)銷售?、抵押、其?它任何侵犯?租賃方所有?的權的行為?。凡用所?承租車輛用?于上述內內?容的使用所?造成的一切?后果責任身?負。除賠償?由此給甲方?造成的一切?損失外，并?處罰100?00___?____元?的違約金。?11、乙?方負責支付?甲方所派駕?駛員的工資?元為了確?保人車安全?，汽車每日?工作時間不?得超過十四?小時，駕駛?員有權拒絕?超勞超時行?車，否則發(fā)?生事故和車?損由乙方全?部負責。?二、甲方承?諾：1、?同意乙方租?車的請求。?向乙方提供?性能完好的?車輛以及該?車行駛必備?的有關證件?、備件、工?具等(物品?清單以雙方?簽字的車輛?交接單上內?容為準)。?2、租用?車輛為每日?24小時限?駛____?公里，每超?一公里加收?____元?人民幣，4?小時以內按?半個計算日?計算，4小?時以上按一?個計算日計?算。3、?如發(fā)現(xiàn)乙方?有期騙違約?等不良行為?，甲方有權?隨時終止合?同并收回所?租車輛，并?處500_?_____?_元罰金。?4、甲方?應乙方的請?求可向乙方?提供搶修服?務周轉車輛?，費用屆時?雙方另議。?5、因甲?方責任給乙?方造成的損?失，經(jīng)有關?仲裁部門確?認，屬甲方?責任的部分?甲方負責賠?償。6、?協(xié)助乙方對?車輛在租用?期發(fā)生車輛?被盜、損壞?和交通事故?等問題與公?安、交管部?門、保險公?司進行聯(lián)系?辦理有關索?賠手續(xù)。?關于公司汽?車租賃合同?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：一?、租賃車輛?狀況1、?乙方因使用?需要向甲方?承租型號車?輛輛(車輛?所有權歸甲?方所有)，?顏色為色，?車輛發(fā)動機?號為，廠牌?號為，車架?號為。2?、該車輛車?牌號為，行?駛證號為。?3、甲方?負責提供給?乙方狀況良?好、設備齊?全的車輛，?并附車輛行?駛證、道路?運輸證、稅?訖、檢字，?并承擔相應?責任。二?、租賃期限?及租金的交?納1、租?賃期限為。?租金：個月?計人民幣元?;押金：計?人民幣__?__元。即?乙方接車時?需向甲方一?次性支付車?輛租金和押?金總計人民?幣元。2?、乙方接車?時需向甲方?提交約定駕?駛員身份證?、北京市戶?口本和駕駛?證(準駕車?輛與所租車?輛類別相同?)及其復印?件。乙方提?供甲方的資?料應保證真?實有效，否?則就此產(chǎn)生?的責任均由?乙方承擔。?三、出租?方的權利和?義務1、?在下述任何?一種情況發(fā)?生時，出租?方有權隨時?隨地收回所?租車輛，已?收取的款項?在計算所有?損失后多退?少補。(?1)承租方?利用所租車?輛從事違法?犯罪活動。?(2)承?租方將所租?賃車輛轉讓?、轉租、出?售、抵押、?質押。(?3)從事其?它有損出租?方車輛合法?權益的活動?。(4)?未經(jīng)出租方?書面許可連?續(xù)拖欠應付?款超過__?__日。?在以上情況?下給出租方?造成經(jīng)濟損?失的，承租?方應作相應?賠償。2?、不承擔租?賃車輛于租?賃期間引發(fā)?的第三者責?任。3、?其它的依照?法律、法規(guī)?的規(guī)定出租?方應有的權?利。4、?出租方應在?收到承租方?租金及足額?抵押金之后?，將所租賃?車輛交付承?租方，收款?日期以支票?到帳或收到?現(xiàn)金之日為?準。5、?提供車輛應?當適用，行?駛證、養(yǎng)路?費齊全有效?。四、承?租方的權利?和義務1?、有權自主?選擇欲租車?輛。2、?于租賃合同?規(guī)定的租賃?時段擁有所?租賃車輛的?使用權。?3、對租賃?車輛承租前?已有的損傷?不承擔賠償?、維修義務?。4、按?期如數(shù)交納?租金、抵押?金。5、?自行承擔租?賃期內所租?車輛的燃油?費用。6?、遵守《汽?車承租人須?知》的義務?。7、租?期內應嚴格?遵守國家各?項法律法規(guī)?，并承擔由?于違章、違?法肇事等行?為所產(chǎn)生的?全部責任及?經(jīng)濟損失。?8、承租?方必須承擔?由于承租方?行為帶來的?其他經(jīng)濟損?失。9、?協(xié)助出租方?在租賃期內?辦理車輛保?險事故的定?損、理賠。?五、押金?條款1、?承租方應于?租賃合同書?簽署之日根?據(jù)出租方關?于押金的規(guī)?定一次性足?額交付相應?抵押金給出?租方。2?、出租方應?于租賃合同?書期滿或雙?方協(xié)議解除?合同后，除?依照本合同?及附件的規(guī)?定應扣除的?費用外，將?剩余押金歸?還承租方。?3、承租?方不可自行?將押金抵作?租金。六?、保險條款?1、出租?方已就租賃?車輛提供相?應保險，提?供的車輛保?險種類包括?：盜搶，第?三者責任，?司乘，不計?免賠，車損?，風檔玻璃?，自燃。?2、承租方?應在交通事?故發(fā)生的2?4小時內通?知出租方，?出租方將在?保險事故車?輛到達其指?定修理廠，?承租方提供?了有效的全?部保險證明?手續(xù)時，停?止計算租賃?費用。承租?人在承租車?輛期間若發(fā)?生車輛被盜?、報廢或其?它形式的滅?失，承租人?應負擔車輛?滅失之日起?至租賃期限?截止時止車?輛租金的_?__%及保?險免賠部分?。3、由?于承租方的?原因造成的?保險公司拒?賠及免賠的?所有損失及?相關費用由?承租人承擔?。4、車?輛發(fā)生保險?事故，承租?方應交付車?輛加速折舊?費及保險公?司免賠額。?加速折舊費?相當于本次?事故總維修?費的___?%，如承租?方不能取得?保險公司理?賠必須的有?關手續(xù)，則?由承租方負?擔全部維修?費用及加速?折舊費，并?承擔保險事?件不能賠付?的責任。?七、擔保條?款保證人?就承租方履?行本合同及?附件的義務?負連帶擔保?責任，擔保?期限從保證?人簽字之日?算起至本合?同有效期滿?后兩年。?八、違約責?任除重大?政策性變化?或不可抗力?外，任何一?方違反合同?的規(guī)定致使?合同不能全?部履行的，?除賠償相應?經(jīng)濟損失外?，還應向另?一方支付合?同及附件未?履行部分租?賃金額總數(shù)?___%的?違約金。?承租方應按?雙方簽定的?還車時間及?時交還租賃?車輛，每逾?期交還一日?，除繼續(xù)計?收租金外，?需另外交付?日租金__?_%的違約?金。每提前?交還一日，?在交付日租?金___%?的違約金后?退還該日租?金。九、?合同的變更?和解除本?合同的變更?和解除，必?須經(jīng)租賃雙?方簽署書面?協(xié)議方能有?效。十、?合同的有效?期本合同?有效期為貳?年，本合同?有效期內，?擔保人在擔?保期限內對?承租方的每?次租賃均負?本合同第七?條規(guī)定的?擔保責任。?十一、爭?議的解決?有關本合同?之一切爭議?，首先應友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商解?決不成，由?當?shù)胤ㄔ涸V?訟解決。?十二、合同?及附件《?汽車承租人?須知》、《?車輛交接單?》是本合同?的附件，與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同自?租賃雙方簽?字蓋章后即?生效本合?同一式二份?，由出租方?、承租方各?執(zhí)一份。?承租方(簽?章)：出租?方(簽章)?：地址：?_____?_____???????地址?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話?：____?_____?_經(jīng)辦人?：___?_年___?_月___?_日汽車?承租人須知?為了租賃?車輛的安全?運營，也為?了您的切身?利益，請您?記住以下條?款：1、?除《車輛交?接單》注明?的駕駛人員?外，無出租?方的書面許?可，不允許?任何人駕駛?您承租的車?輛，否則，?承租方需承?擔由此引發(fā)?的相關責任?。2、駕?駛人須持有?效的中華人?民共和國駕?駛證且駕駛?證上準駕車?類別與租用?車輛相符。?3、您承?租的車輛須?在北京市界?以內地區(qū)使?用，若確需?駛出上述范?圍，務請取?得出租方書?面許可，交?納___元?押金，否則?相關責任由?承租方承擔?。4、您?應按合同規(guī)?定的還車時?間、地點按?時歸還承租?車輛且車況?與《車輛交?接單》中您?租車前的車?況登記無出?入，若出現(xiàn)?新的刮、碰?、損壞等現(xiàn)?象或設備、?證件等不全?，您應按實?際損失交納?車損費及其?它相應的費?用。5、?為避免上述?情況的出現(xiàn)?，請您每天?對機油、剎?車油、防凍?液、輪胎氣?壓、燈光等?作常規(guī)檢查?，如發(fā)現(xiàn)問?題，請及時?與出租方聯(lián)?系。6、?如果承租車?輛發(fā)生故障?或異常，您?應立即停車?與出租方聯(lián)?系，如未與?出租方聯(lián)系?，繼續(xù)使用?造成的損失?將由您承擔?。7、如?果承租車輛?發(fā)生交通事?故及其它事?故，請您立?即告知出租?方，由出租?方安排維修?地點，您不?能自行維修?或自行選擇?維修廠家進?行維修，禁?止繼續(xù)使用?已受損壞的?車輛，請您?積極配合交?管部門處理?好交通事故?，出租方可?予以幫助。?8、出租?方不承擔車?輛租賃期間?交通事故或?其它事故造?成的一切后?果，包括有?關部門的罰?金或罰分。?9、您如?果在租車期?間遺失牌照?或其他有關?證件，您應?承擔補辦費?用及車輛由?此停駛期間?的租賃費用?。10、?您應熟練掌?握車輛正確?操作的技能?和駕駛常識?，正確操作?駕駛車輛愛?護車輛，確?保車輛狀況?完好，出租?方一般不作?車輛操作指?導或介紹。?11、您?不能自行卸?動或拆除所?租車輛上的?零件或設備?，否則，您?不但應及時?歸還原零件?或設備，還?應交出租方?最高不超過?所拆零部件?或設備原件?三倍的違約?金。12?、您所承租?車輛安裝有?車輛防盜器?，若遙控板?在您租賃期?間發(fā)生丟失?，您應賠償?相應費用;?若在您的租?車期限內車?輛的里程表?有拆動現(xiàn)象?，您須交付?出租方__?_元賠償費?。13、?您不能將承?租車輛當作?教練車，禁?止用所租車?輛參加競賽?，做測試試?驗及其它具?有損壞性質?的駕駛，否?則您將交付?出租方不少?于___元?人民幣的違?約金。1?4、禁止用?承租車輛從?事盈利性質?的客貨運輸?，禁止超重?載物，禁止?裝載易燃易?爆、易腐蝕?物品及會在?車中留下刺?激性氣味的?物品。如違?反以上條款?，出租方將?視情節(jié)輕重?，向您收取?不少于__?_元人民幣?的違約金。?15、您?使用的燃料?必須符合車?輛的要求，?汽油車必須?使用93_?___以上?無鉛汽油，?否則因燃料?不當造成的?損壞完全由?您承擔。?16、為了?使長期租賃?車輛能保持?良好狀態(tài)，?請您務必在?車輛每行駛?___公里?整數(shù)里程時?，通知出租?方，以便到?出租方指定?的地點維修?、保養(yǎng)。否?則每漏保一?次，出租方?將在您的租?賃費外加收?___元的?費用。1?7、此《汽?車承租人須?知》作為《?汽車租賃合?同》的組成?部分，與其?具有同等效?力以上須?知，承租方?已完全理解?。單位汽?車租賃合同?范本（四）?賣方(甲?方)：聯(lián)?系方式：?買方(乙方?)：聯(lián)系?方式：賣?方公證人(?甲方公證人?)：聯(lián)系?方式：買?方公證人(?乙方公證人?)：聯(lián)系?方式：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?，達成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本狀況?甲方所售房?屋位于(路?號)，號?樓，東單元?六樓東戶，?主房建筑面?積平方米，?儲藏室平方?米，水電暖?及通信設施?均齊全。?1、甲方自?愿將房屋出?售給乙方;?2、乙方?自愿購買上?述房屋;?3、甲方系?本合同項下?房屋的所有?權人，甲方?保證已向乙?方如實陳述?上述房屋權?屬狀況及其?他基本狀況?，且保證該?房屋不受他?人合法追索?;4、甲?乙雙方公證?人系與雙方?無任何血緣?關系的中華?人民共和國?合法公民，?且對該房屋?買賣的有關?事項清楚明?確。第二?條：房屋價?格甲乙雙?方約定房屋?的成交總價?格為(人民?幣)元整(?大寫：元整?)。該價格?包括附屬設?施及其他配?套設施的轉?讓費用。?第三條：房?屋付款及過?戶等相關相?應費用的繳?納1、乙?方應在本合?同簽字生效?當日，將房?屋總價款元?人民幣一次?性全部付清?，甲方同時?將該房屋及?其附屬設施?(包含儲藏?室)移交給?乙方，由乙?方完全占有?該房屋及其?附屬設施，?甲方不得干?預;2、?甲乙雙方約?定：該房屋?辦理過戶手?續(xù)時，甲方?需無附加條?件，積極協(xié)?助乙方辦理?過戶，過戶?費用應由方?在辦理過戶?手續(xù)時向相?關部門交付?;3、凡?法律、政策?規(guī)定的有關?該房屋的應?由甲乙雙方?負擔的一切?稅款和費用?均有甲乙雙?方共同承擔?;4、截?至本合同簽?訂之日，甲?方因使用該?房屋產(chǎn)生的?各項未結費?用應有甲方?承擔(各項?費用包括：?水、電、煤?氣、天然氣?、暖氣、有?線電視、電?話、寬帶以?及物業(yè)管理?等費用)。?5、合同?簽訂當日，?乙方需在甲?方的協(xié)助下?對房屋及其?附屬設施等?進行驗收，?完成上述各?項后，雙方?簽署交付單?，確認完成?交付;6?、待房產(chǎn)買?賣手續(xù)辦理?完后，水表?、電表、煤?氣表、天然?氣表、有線?電視等相關?設施的更名?手續(xù)應由甲?方協(xié)助辦理?。第四條?：甲乙雙方?需充分認識?的相關條款?，甲乙雙方?均不得以此?為由提出變?更和解除合?同1、由?于公司職工?房產(chǎn)手續(xù)尚?在集中管理?中，自房屋?交付至正式?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)尚需?一定時間，?合同雙方對?此已有清醒?認識，甲乙?雙方均不得?以此為由提?出變更和解?除合同;?2、自房屋?交付至辦理?正式的房產(chǎn)?過戶手續(xù)期?間因法律、?政策造成前?述稅款和費?用的增減以?及房價波動?所帶來的風?險，合同雙?方已有清醒?認識，甲乙?雙方均不得?以此為由提?出變更和解?除合同;?3、本合同?自簽訂當日?甲方將房屋?交付乙方。?該房屋的損?毀、滅失的?風險，自房?屋交付之日?起轉移至乙?方，乙方對?房屋現(xiàn)有狀?況(指建筑?質量、室內?裝修、配套?設施、小區(qū)?環(huán)境等)做?了充分了解?，無任何異?議，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同;4?、由于本房?產(chǎn)系公司職?工集中管理?的房產(chǎn)，甲?方承諾在乙?方使用該房?產(chǎn)時，公司?規(guī)定的允許?甲方享有的?關于該房產(chǎn)?的一切福利?轉由乙方享?有，甲方不?向乙方以任?何理由要求?支付。公司?和相關其他?部門要求甲?方支付的各?項費用(各?項費用包括?：水、電、?煤氣、天然?氣、有線電?視、電話、?寬帶以及物?業(yè)管理等費?用)，轉由?乙方支付，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?;5、由?于本房產(chǎn)系?公司職工集?中管理的房?產(chǎn)，甲方承?諾在乙方使?用該房產(chǎn)期?間，若公司?要求或允許?置換房屋，?該房屋所享?有的置換福?利應由乙方?享有，甲方?應無條件協(xié)?助乙方置換?，甲乙雙方?均不得以此?為由提出變?更和解除合?同;6、?本合同未進?事宜應由甲?乙雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等的法?律效力。?第五條：甲?乙雙方的違?約責任：?1、甲方應?保證上述房?屋權屬清楚?、無任何糾?紛。如該房?有設定抵押?或被查封等?限制產(chǎn)權轉?移的情況時?甲方應及時?告知乙方，?并負責于本?合同簽訂之?日前解決完?畢;如甲方?不能及時解?決上述問題?，由于甲方?個人原因致?使房產(chǎn)不能?過戶或者出?現(xiàn)訴訟糾紛?，視為甲方?違約，乙方?有權解除合?同并要求甲?方退還全部?房款并賠償?損失(公司?統(tǒng)一管理房?產(chǎn)手續(xù)問題?乙方已明確?知悉，不在?此列);