門面土地租賃合同書范本（3篇）

第10頁共10頁門面土地?租賃合同?書范本?出租人(?甲方)?承租人(?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實的?原則，雙?方就辦公?房屋租賃?事宜經(jīng)協(xié)?商達成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場?地乙方?承租甲方?位于的?辦公房，?面積平?方米，用?途以甲方?營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)?營范圍為?準。第?二條租?賃期限?自__?__年?____?月__?__日起?至__?__年?____?月__?__日止?，共計?年。第?三條租?金本合?同租金實?行(一年?/季)支?付制，租?金標準為?：元/?年;租金?每年支?付一次，?首次租金?于支付?。第四?條甲方?權利義務?1、依?法制訂有?關治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營業(yè)時?間等內(nèi)容?的各項規(guī)?章制度并?負責監(jiān)督?實施。?2、協(xié)助?各級行政?管理機關?對違反有?關規(guī)定的?乙方進行?監(jiān)督、教?育、整頓?，直至單?方解除合?同。3?、應按約?定為乙方?提供場地?及相關配?套設施和?經(jīng)營條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營。4?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營?活動。?第五條?乙方權利?義務1?、有權監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務。?2、應按?照約定的?用途開展?經(jīng)營活動?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?3、應?按期支付?租金并承?擔因經(jīng)營?產(chǎn)生的經(jīng)?營費用，?包括稅費?，水、電?等生活費?用。4?、應愛護?并合理使?用市場內(nèi)?的各項設?施，如需?改動應先?征得甲方?同意，造?成損壞的?需承擔修?復或賠償?責任。?5、應按?照各級行?政管理部?門的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠實信用?的原則合?法經(jīng)營，?不得損害?國家利益?及其他經(jīng)?營者和消?費者的合?法權益，?并承擔因?違法經(jīng)營?造成的一?切后果。?6、將?場地轉讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場地的，?應先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定辦?理相關手?續(xù)。7?、應按照?甲方的要?求提供有?關本人或?本企業(yè)的?備案資料?，包括身?份證明，?營業(yè)執(zhí)照?等。8?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進?行廣告宣?傳。第?六條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?解除合同?，乙方應?按照租金?的10%?的標準支?付違約金?：1、?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?兩次書面?通知未改?正的。?2、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?3、進行?其他違法?活動累計?達兩次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?4、將場?地擅自轉?租、轉讓?、轉借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?5、逾?期三十日?未支付租?金的。?6、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應提?前三十日?書面通知?對方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?月租金的?10%的?標準向對?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，應減?收相應的?租金。?第七條?其他違約?責任1?、甲方未?按約定提?供場地或?用水、用?電等市場?內(nèi)的經(jīng)營?設施致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，應減?收相應租?金，乙方?有權要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應的損失?。2、?乙方未按?照約定支?付租金的?，應每日?向甲方支?付遲延租?金20%?的違約金?。第八?條爭議?解決方式?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請有關?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第種?方式解決?(只能選?擇一種)?1、提?交相關仲?裁委員會?仲裁;?2、依法?向經(jīng)營所?在地人民?法院起訴?。第九?條本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式貳?份，甲方?壹份，乙?方壹份。?第十條?雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?單方制訂?的規(guī)章制?度也作為?本合同的?附件，規(guī)?章制度的?內(nèi)容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準，但?國家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?甲方(簽?字蓋章)?乙方?(簽字蓋?章)證?件號碼：?____?_???????證?件號碼：?____?_電話?：簽約?日期：?電話：?簽約日?期：門?面土地租?賃合同書?范本（二?）轉租?合同在社?會上使用?比較頻繁?，這是因?為原來甲?、乙雙方?的合同還?在生效，?乙方不能?繼續(xù)租用?甲方的事?物而采取?的一種轉?租措施，?這種辦法?可以保證?甲、乙雙?方免受合?同毀約后?造成的經(jīng)?濟損失或?信譽損失?。轉租合?同在社會?上包含土?地轉租、?房屋轉租?、柜臺轉?租、設備?轉租、船?只轉租等?多種情況?。門面?土地租賃?合同書范?本（三）?出租方?（以下簡?稱甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?公司名稱?：___?__????????公司名稱?：___?__公?司地址：?____?_???????公?司地址：?____?_法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權?利義務關?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經(jīng)?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃內(nèi)?容一、?甲方將位?于市區(qū)號?門面租賃?給乙方。?甲方對所?出租的房?屋具有合?法產(chǎn)權。?二、甲?租賃給乙?方的房屋?建筑面積?為___?__平方?米，使用?面積為_?____?平方米。?甲方同意?乙方所租?房屋作為?經(jīng)營用，?其范圍以?乙方營業(yè)?執(zhí)照為準?。四、?甲方為乙?方提供的?房間內(nèi)有?：消防設?施及供配?電等設備?。上述設?備的運行?及維修費?用，包含?在租金之?內(nèi)，乙方?不再另行?付費。?第二條租?賃期限?五、租賃?期年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條?租金及其?它費用?六、合同?有效年度?租金共計?為___?__元（?人民幣）?七、每?一個租賃?年度按月?計算。?八、電費?按日常實?際使用數(shù)?（計量）?收費，每?月___?_日前交?上月電費?（甲方出?示供電局?收費發(fā)票?）其它費?用，雙方?協(xié)商補充?于本條款?內(nèi)。第?四條雙方?的權利和?義務九?、甲方?（一）甲?方應保證?所出租的?房屋及設?施完好并?能夠正常?使用，并?負責年檢?及日常維?護保養(yǎng)、?維修；凡?遇到政府?部門要求?需對有關?設施進行?改造時，?所有費用?由甲方負?責。（?二）對乙?方所租賃?的房屋裝?修或改造?時的方案?進行監(jiān)督?和審查并?及時提出?意見。?（三）負?責協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有?關部門的?關系，并?為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照提供有?效的房產(chǎn)?證明及相?關手續(xù)。?（四）?甲方保證?室內(nèi)原有?的電線、?電纜滿足?乙方正常?營業(yè)使用?，并經(jīng)常?檢查其完?好性（乙?方自設除?外），發(fā)?現(xiàn)問題應?及時向乙?方通報。?由于供電?線路問題?給乙方造?成經(jīng)濟損?失，甲方?應給予乙?方全額賠?償。（?五）在合?同期內(nèi)，?甲方不得?再次引進?同類（飾?品）商戶?。如違約?應向乙方?賠償元人?民幣經(jīng)濟?損失費，?并清除該?商戶。?（六）甲?方應保證?出租房屋?的消防設?施符合行?業(yè)規(guī)定，?并向乙方?提供管轄?區(qū)防火部?門出具的?電、火檢?合格證書?復印件。?（七）?上述設備?、設施出?現(xiàn)問題甲?方應及時?修復或更?換，如甲?方不能及?時實施，?乙方有權?代為修復?或更換，?費用（以?發(fā)票為準?）由房租?扣除。?十、乙方?（一）?在國家法?律、法規(guī)?、政策允?許的范圍?內(nèi)進行經(jīng)?營及辦公?。（二?）合同有?效期內(nèi)，?對所租賃?的房屋及?設施擁有?合法使用?權。（?三）按合?同內(nèi)容交?納租金及?其它費用?。第五?條付款方?式及時間?十一、?乙方在簽?訂合同時?付給甲方?元人民幣?為定金，?在正式入?住后五日?內(nèi)將第一?月的租金?元人民幣?付給甲方?。十二?、乙方從?第二次付?款開始，?每次在本?月前5天?交付。?十三、乙?方向甲方?支付的各?項費用可?采用銀行?轉帳、支?票、匯票?或現(xiàn)金等?方式。?第六條房?屋裝修或?改造十?四、乙方?如需要對?所租賃房?屋進行裝?修或改造?時，必須?先征得甲?方書面同?意，改造?的費用由?乙方自負?。在合同?終止、解?除租賃關?系時，乙?方裝修或?改造與房?屋有關的?設施全部?歸甲方所?有（可移?動設施除?外）第?七條續(xù)租?十五、?在本合同?期滿后，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權?。十六?、乙方如?需續(xù)租，?應在租期?屆滿前二?個月向甲?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。第八?條其它?十七、甲?方和乙方?中任何一?方法定代?表人變更?、企業(yè)遷?址、合并?，不影響?本合同繼?續(xù)履行。?變更、合?并后的一?方即成為?本合同當?然執(zhí)行人?，并承擔?本合同的?內(nèi)容之權?利和義務?。十八?、本合同?的某項條?款需要變?更時，必?須用書面?方式進行?確定，雙?方訂立補?充協(xié)議，?接到函件?方在十天?內(nèi)書面答?復對方，?在十天內(nèi)?得不到答?復視同同?意，最后?達成補充?協(xié)議。?十九、雙?方各自辦?理財產(chǎn)保?險，互不?承擔任何?形式之風?險責任。?二十、?乙方營業(yè)?時間根據(jù)?顧客需要?可適當調(diào)?整。第?九條違約?二十一?、甲、乙?雙方簽訂?的房屋租?賃合同。?乙方已交?納定金后?，甲方未?能按期完?好如數(shù)向?乙方移交?出租房屋?及設備，?屬于甲方?違約。甲?方每天按?年租金的?1%向乙?方支付延?期違約金?，同時乙?方有權向?甲方索回?延誤期的?定金，直?至全部收?回終止合?同。二?十二、在?合同有效?期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意?，甲方單?方面提高?租金，乙?方有權拒?絕支付超?額租金。?二十三?、任何一?方單方面?取消、中?斷合同，?應提前二?個月通知?對方。?二十四、?乙方未按?時向甲方?支付所有?應付款項?屬于乙方?違約，每?逾期一天?，除付清?所欠款項?外，每天?向甲方支?付所欠款?1%的違?約金。超?過60日?甲方有權?采取措施?，收回房?屋。二?十五、因?不可抗拒?的因素引?起本合同?不能正常?履行時，?不視為違?約。甲方?應將乙方?已預交的?租金退還?給乙方。?二十六?、因甲方?原因使乙?方未能正?常營業(yè)，?給乙方造?成經(jīng)濟損?失，由甲?方承擔責?任并賠償?乙方經(jīng)濟?損失。?第十條合?同生效、?糾紛解決?二十七?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方單位?法定代表?人或授權?代理人簽?字后，乙?方交付定?金后生效?，即具有?法律效力?。二十?八、在本?合同執(zhí)行?過程中，?若發(fā)生糾?紛，由雙?方友好協(xié)?商，如協(xié)?商不成時?，可訴請?房屋所在?地人民法?院解決。?二十九?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并另行簽?訂補充協(xié)?議，其補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?三十一?、甲、乙?雙方需提?供的文件?作為本合?同的附件?。三十?二、本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法人?：___?__????????????法人：_?____?注冊地?址：__?___????????注冊地?址：__?___?開戶銀行?：___?__??