拆遷房屋的轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第5頁共5頁拆遷房屋的?轉(zhuǎn)讓合同?甲方(賣方?)產(chǎn)權(quán)人姓?名：___?__?????身份證號?碼：___?__姓名?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方(?買房)姓名?：____?_???????身份證?號碼：__?___一?、甲方自愿?將____?_小區(qū)拆遷?安置房__?___樓_?____單?_____?元____?_室，車庫?號____?_，面積_?____平?方米，總價?_____?元轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?簽字后乙方?一次性付清?房屋以及車?庫的所有錢?款給甲方。?三、甲方?在簽訂協(xié)議?之日起，向?乙方交付《?沭陽縣房屋?拆遷協(xié)議》?一份，(原?件)、上房?結(jié)算清單、?上房通知，?交付給乙方?。四、乙?方購房后再?辦理到甲方?名下房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?證等歸乙方?所有，甲方?不得將房屋?轉(zhuǎn)讓給他人?，不得對房?屋設(shè)定抵押?擔(dān)保、債卷?債務(wù)，交易?后如有上述?未清事項，?有甲方全部?承擔(dān)，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。五、?產(chǎn)權(quán)過戶時?，如需甲方?提供幫助的?，甲方應(yīng)無?償提供，以?便辦理各項?手續(xù)，成交?后所產(chǎn)生的?一切費用由?乙方承擔(dān)。?六、因房?屋上漲或其?他任何原因?，甲方欲撤?消交易需退?換乙方所有?已交的購房?款(含車庫?)并補上與?現(xiàn)時房價的?產(chǎn)額與裝修?補償，另交?違約金__?___元給?乙方，并同?時承擔(dān)由此?帶來的各項?損失。七?、本協(xié)議簽?字生效后，?甲方和其子?女及家屬在?任何時候，?在任何條件?下，不得所?要乙方購買?的房屋，更?不得擅自撕?毀合同，否?則屬違約。?八、本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效，具有法?律效力，一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日拆?遷房屋的轉(zhuǎn)?讓合同（二?）建設(shè)單?位(以下簡?稱甲方)：?_____?地址：_?____?????????郵碼?：____?_電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___拆?遷戶(以下?簡稱乙方)?：____?_地址：?_____?????????郵?碼：___?__電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?根據(jù)___?__建筑安?裝工程的建?設(shè)需要，經(jīng)?規(guī)劃部門和?拆遷房屋主?管機關(guān)批準(zhǔn)?，拆遷乙方?現(xiàn)有住房。?為了明確甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)，保?證拆遷工作?的順利進(jìn)行?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以供?雙方遵守執(zhí)?行。第一?條乙方在甲?方用地范圍?內(nèi)共有__?___結(jié)構(gòu)?的住房__?___幢_?____間?，共___?__平方米?(原住房面?積的數(shù)量，?私有房屋以?產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明?自住的數(shù)量?為準(zhǔn);租住?公房以承租?數(shù)量為準(zhǔn)，?單位公用房?屋以拆除房?屋的建筑面?積為準(zhǔn))，?全部交給甲?方拆除(乙?方自行拆除?的，甲方應(yīng)?付給乙方拆?除費)。甲?方負(fù)責(zé)于_?____年?_____?月____?_日以前為?乙方安排住?房(拆除單?位的公用房?屋，一般由?甲方撥給相?應(yīng)的投資、?材料，由其?挖掘土地潛?力自行遷建?，或由甲方?在城市規(guī)劃?管理部門批?準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)?進(jìn)行遷建)?_____?平方米(安?置房屋原則?上不超過原?住房面積，?乙方原住房?過寬或有出?租的房屋，?在對其安置?時應(yīng)適當(dāng)壓?縮，但對壓?縮面積應(yīng)按?房地產(chǎn)管理?部門的規(guī)定?作價補償;?乙方原住房?嚴(yán)重?fù)頂D不?便的，應(yīng)按?其家庭人口?情況給予適?當(dāng)照顧)。?第二條乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房(或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房)，甲方?于乙方搬遷?后____?_日內(nèi)一次?付給乙方搬?遷費___?__元。?第三條甲方?對乙方在臨?時周轉(zhuǎn)期間?按下列情況?給予補助：?1.乙方?自行找房周?轉(zhuǎn)，每人每?月補助__?___元;?2.由乙?方所在工作?單位解決乙?方周轉(zhuǎn)房致?使家庭人口?分散居住的?，每人每月?_____?元;3.?乙方用甲方?的簡易房周?轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)?期間免收房?租。簡易周?轉(zhuǎn)房沒有取?暖裝置的，?取暖季節(jié)每?人每月補助?_____?元取暖費，?并按規(guī)定補?助增加的公?共交通月票?費用。第?四條甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號?，配有__?___等裝?備。第五?條乙方家庭?的全部成員?(18歲以?上者)__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為乙方?代表人，授?權(quán)他(她)?在合同文本?和其他文件?上簽字。甲?方付給乙方?的各項費用?，一律由乙?方代表人_?____領(lǐng)?取。甲方對?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?第六條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費用?，逾期一日?，應(yīng)按所欠?款額的__?___%向?乙方償付違?約金(如不?按時按量向?乙方單位撥?給相應(yīng)的投?資、材料和?遷建用地，?每逾期一日?，應(yīng)向乙方?償付___?__元違約?金);甲方?如不按合同?規(guī)定的地點?和面積、層?次給乙方安?置住房，應(yīng)?向乙方償付?_____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?，要求甲方?按合同履行?義務(wù)。乙?方如經(jīng)甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應(yīng)向甲方償?付違約金_?____元?，甲方并可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其他不可?抗力原因不?能按時搬遷?，時間順延?，但必須告?知甲方情況?。第七條?其他約定：?_____?.本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請當(dāng)?shù)?房產(chǎn)管理部?門調(diào)解，調(diào)?解不成的，?可向人民法?院起訴。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?_____?份，交_