房屋出售居間合同樣本（4篇）

第16頁共16頁房屋出售居?間合同樣本?甲方：_?____?身份證號碼?：____?_電話：?_____?乙方：_?____?地址：__?___電?話：___?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、誠實信用?的原則，就?甲方委托乙?方代理出售?房屋之相關(guān)?事宜達成如?下協(xié)議，以?資共同恪守?遵行。第?一條房屋?情況概述?甲方委托乙?方出售的房?屋（下稱該?房屋）的基?本情況如下?；1.1?甲方為該?房屋的所有?權(quán)人，房屋?所有權(quán)證號?為；1.?2該房屋?位于___?__市；?1.3該?房屋的建筑?面積為__?___平方?米（以房屋?權(quán)屬證書登?記面積為準?）。上述?相關(guān)信息由?甲方提供，?甲方應保證?相關(guān)信息的?準確性、真?實性。第?二條甲方?應提供的相?關(guān)證件、證?書等資料?簽訂本協(xié)議?時，甲方須?向乙方提供?如下證件、?證書等資料?：身份證件?；房屋權(quán)屬?證書；結(jié)婚?證；房屋共?有人同意出?售的證明。?第三條?購房人登記?乙方應為?甲方建立購?房人登記制?度。登記了?的客戶經(jīng)甲?方確認后，?若該購房人?在本協(xié)議有?效期內(nèi)及協(xié)?議終止后的?_____?日內(nèi)，購買?了該房屋，?甲方均應向?乙方支付傭?金。第四?條代理期?限代理期?限為：__?___年。?代理期限屆?滿后，協(xié)議?雙方未書面?通知對方終?止本協(xié)議的?，本協(xié)議代?理期限自動?展期___?__個月。?代理期限展?期結(jié)束后，?除雙方另行?協(xié)商同意延?長代理期限?外，本協(xié)議?自動終止。?第五條?傭金甲乙?雙方商定，?甲方以__?___（小?寫）元出售?以上房屋。?（其中包括?_____?）乙方將?收取買賣之?間的差價作?為乙方應得?的傭金。?上述傭金于?甲方與購房?人簽訂房屋?買賣合同的?同時，由甲?方一次性向?乙方支付。?第六條?甲方義務?本協(xié)議中，?一方義務即?為另一方權(quán)?利。甲方?應保證其向?乙方提供的?資料的完整?性、真實性?、合法性、?有效性；不?存在任何虛?假、偽造情?形。甲方?應保證在與?購房人訂立?房屋買賣合?同時，結(jié)清?該房屋的物?業(yè)管理費、?水費、電費?、煤氣費、?暖氣費、有?線收視費或?其他任何與?本房屋有關(guān)?之費用。?乙方可以協(xié)?助甲方及購?房人辦理入?住手、立契?過戶手續(xù)及?貸款手續(xù)（?如有）。?第七條違?約責任甲?方因向乙方?提供不真實?、不合法或?無效的相關(guān)?信息、資料?給乙方及?/和他人（?包括但不限?于購房人）?造成損失的?，甲方應承?擔全部的賠?償責任。?本協(xié)議有效?期內(nèi)，甲方?私自與乙方?介紹的購房?人訂立房屋?買賣合同的?，應向乙方?支付違約金?并支付相應?的傭金。?甲乙雙方違?反本合同約?定給對方造?成損失的，?應賠償對方?的損失。?第八條不?可抗力本?協(xié)議履行期?間，如因不?可抗力事由?導致協(xié)議無?法履行的，?本協(xié)議自動?終止。雙方?互不負違約?責任。第?九條特別?約定1.?協(xié)議終止（?包括提前終?止）后起之?_____?日內(nèi)，甲方?不論是直接?地或是間接?地與乙方尋?找的購房人?簽訂房屋買?賣合同，均?應按實際成?交價之__?___%向?乙方支付傭?金。2.?上述傭金于?甲方與購房?人簽訂房屋?買賣合同、?購房人交納?首付款的同?時，由甲方?向乙方一次?性支付。逾?期未支付的?，甲方除支?付傭金外，?還需向乙方?支付相當于?全部傭金_?____%?的款項作為?違約金。?3.為確定?該房屋的實?際成交價格?，甲方應當?向乙方出示?其與購房人?簽訂的房屋?買賣合同。?甲方拒絕出?示房屋買賣?合同的，乙?方有權(quán)按本?次交易的評?估價格向甲?方收取傭金?及違約金。?4.本協(xié)?議終止后，?乙方未能為?甲方成功代?理出售該房?屋的，乙方?無須向甲方?承擔任何違?約責任。?第十條補?充協(xié)議本?協(xié)議如有未?盡事宜，雙?方可另行協(xié)?商達成補充?協(xié)議。補充?協(xié)議為本合?同不可分割?的一部分，?具有同等法?律效力。?第十一條?爭議解決方?式本協(xié)議?在履行過程?中，如發(fā)生?爭議，協(xié)議?雙方應首先?本著友好協(xié)?商的方式解?決。解決不?了的，任何?一方均可按?本協(xié)議約定?向____?_市仲裁委?員會申請仲?裁進行解決?。第十二?條生效?本合同及補?充協(xié)議均采?用中文文本?，自甲乙雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。第十?三條份數(shù)?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽字）：?_____?乙方（蓋?章）：__?___所?有權(quán)人（簽?字）：__?___簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日房屋?出售居間合?同樣本（二?）甲方(?委托人)：?_____?委托代理?人：___?__乙方?(受托人)?：____?_依據(jù)國?家法律、法?規(guī)和本市政?府部門有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方委托乙?方從事房屋?出售代理事?項達成一致?，訂立本合?同。第一?條委托事項?1.甲方?委托乙方代?理出售位于?_____?市____?_區(qū)___?__房產(chǎn)，?建筑面積_?____平?方米(以房?屋產(chǎn)權(quán)證登?記面積為準?)，權(quán)屬性?質(zhì)____?_，產(chǎn)權(quán)證?號____?_，產(chǎn)權(quán)人?_____?，隨房屋一?并出售室內(nèi)?裝飾、附屬?設(shè)施以及_?____。?2.乙方?為甲方售房?廣告策劃、?尋找客戶、?洽談、促成?交易、辦理?房屋權(quán)屬變?更事宜3?.乙方在委?托范圍內(nèi)，?就上述房產(chǎn)?與購房人簽?訂的合同，?甲方均確認?。第二條?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?之日起__?___個工?作日內(nèi)為甲?方找到購房?客戶。辦理?房屋權(quán)屬變?更，按照房?屋所在區(qū)縣?有關(guān)部門的?規(guī)定期限執(zhí)?行。如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應順延。?第三條房產(chǎn)?價格及付款?方式1.?該房產(chǎn)委托?出售價格為?人民幣(大?寫)___?__元(￥?_____?)此價格為?稅前款。?2.如乙方?低于委托出?售價格賣出?，差額部分?由乙方負責?補齊交付甲?方;如乙方?高出委托出?售價格賣出?，高出部分?歸乙方所有?。3.付?款方式：現(xiàn)?金支付/銀?行轉(zhuǎn)賬。?第四條購房?定金、購房?款及付款方?式1.簽?訂本合同當?日，乙方向?甲方交付購?房定金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?該購房定金?在辦理房屋?權(quán)屬變更時?抵作購房款?。2.乙?方應于房屋?權(quán)屬變更當?日交付甲方?剩余房款人?民幣(大寫?)____?_元(￥_?____)?;如房屋買?受人申請購?房商業(yè)貸款?，剩余房款?交付時間以?銀行放款時?間為準。上?述兩種付款?方式甲方均?確認。第?五條傭金支?付辦法甲?方向乙方支?付售房代理?傭金人民幣?(大寫)_?____元?(￥___?__)，于?該房屋權(quán)屬?變更之前一?次性付清。?第六條甲?方義務1?.甲方保證?委托出售的?房屋符合國?家法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定的可以上?市交易轉(zhuǎn)讓?的條件。?2.簽訂合?同時提供包?括但不限于?：夫妻雙方?身份證、戶?口本、房屋?產(chǎn)權(quán)證及購?房相關(guān)憑證?、共有人同?意出售的書?面證明、婚?姻證明、夫?妻雙方個人?印章等原件?和復印件。?3.委托?代理期限內(nèi)?不得自行出?售、拒絕出?售或轉(zhuǎn)托他?人代理出售?此房產(chǎn)，提?供的有關(guān)證?件及材料應?真實合法，?須保證所出?售的房產(chǎn)不?存在任何爭?議，且有關(guān)?權(quán)益人均已?同意此房屋?出售。4?.積極配合?乙方工作，?按乙方指定?的時間和地?點到達其房?產(chǎn)歸屬的房?地產(chǎn)交易中?心辦理過戶?及配合購房?人辦理貸款?的相關(guān)手續(xù)?。5.保?證屋內(nèi)設(shè)備?設(shè)施完好無?損，房屋權(quán)?屬變更前結(jié)?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖等所?有費用并出?具相關(guān)票據(jù)?，對于權(quán)屬?變更前無法?結(jié)清的費用?，甲方負全?部責任;房?屋權(quán)屬變更?前____?_日內(nèi)騰空?此房交付乙?方該房所有?鑰匙;房屋?權(quán)屬變更前?_____?日內(nèi)遷出該?房所有注冊?戶口。第?七條乙方義?務1.簽?訂本合同之?前向甲方出?示營業(yè)執(zhí)照?副本，確保?代理事項遵?循法律程序?。2.確?保代理過程?中不損壞房?屋的現(xiàn)有裝?修、設(shè)備和?設(shè)施。3?.不得違反?國家法律法?規(guī)和誠實信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益。?4.對合?同履行中所?知悉與甲方?及買受人有?關(guān)的商業(yè)秘?密、經(jīng)濟情?況等個人信?息有保密義?務。5.?如需變更為?甲方代理服?務事項、要?求和標準，?應書面通知?甲方，征得?甲方的書面?同意。第?八條其他約?定事項1?.如甲方是?委托代理人?的，必須有?甲方(產(chǎn)權(quán)?人)的授權(quán)?委托書，如?授權(quán)委托書?是公證件的?，甲方還應?書面同意可?以轉(zhuǎn)委托。?2.本合?同簽訂后，?如必須履行?公證手續(xù)的?，甲方應按?照本市有關(guān)?規(guī)定申請辦?理公證手續(xù)?。3.甲?方簽訂本合?同提供的通?信地址必須?詳實(未填?寫通訊地址?的視同房屋?地址)，乙?方按該地址?發(fā)出的函件?視為送達。?4.甲方?從應收購房?款中給乙方?預留___?__元(￥?_____?元)作為結(jié)?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖及遷?出該房注冊?戶口的保證?金，待甲方?與購房人辦?完《房屋買?賣交接清單?》，雙方簽?字確認后的?_____?日內(nèi)，乙方?一次性返還?甲方。5?.該房屋辦?完過戶手續(xù)?，房屋交接?完畢，甲方?收到全部房?款后，本合?同自行終止?。第九條?定金的處置?辦法及違約?責任1.?由于甲方原?因?qū)е卤竞?同無法履行?，視為甲方?違約，甲方?應雙倍返還?乙方定金。?2.如因?乙方原因?qū)?致房屋未出?售，甲方所?收定金不予?返還乙方。?3.該房?產(chǎn)如因不可?抗力或國家?法律、法規(guī)?、政策規(guī)定?不可轉(zhuǎn)讓，?導致該房產(chǎn)?不能辦理權(quán)?屬變更，雙?方均不承擔?違約責任，?甲方收取乙?方的定金、?購房款原數(shù)?返還乙方。?4.本合?同履行期間?，未按本合?同第六、七?條之各項約?定履行的，?違約方應支?付對方該房?約定出售價?格____?_%的違約?金作為賠償?。5.甲?、乙雙方商?定，在委托?期限終止后?的____?_天之內(nèi)，?如果甲方直?接或間接的?與乙方介紹?的客戶成交?，應向乙方?支付該房約?定出售價格?_____?%的違約金?作為賠償。?第十條合?同爭議解決?方式本合同?履行如發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?;如協(xié)商不?成，依法向?所出售房屋?所在地人民?法院起訴。?第十一條?本合同經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效，?合同書一式?三份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份。?第十二條?補充條款?(特別提示?：補充條款?對定金再行?約定的，須?在補充條款?處另加蓋乙?方合同章后?生效，否則?無效。)?本合同于_?____年?_____?月____?_日簽訂。?房屋出售?居間合同樣?本（三）?甲方(委托?人)：__?___委?托代理人：?____?_乙方(?受托人)：?_____?依據(jù)國家?法律、法規(guī)?和本市政府?部門有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方委托乙方?從事房屋出?售代理事項?達成一致，?訂立本合同?。第一條?委托事項?1.甲方?委托乙方代?理出售位于?_____?市____?_區(qū)___?__房產(chǎn)，?建筑面積_?____平?方米(以房?屋產(chǎn)權(quán)證登?記面積為準?)，權(quán)屬性?質(zhì)____?_，產(chǎn)權(quán)證?號____?_，產(chǎn)權(quán)人?_____?，隨房屋一?并出售室內(nèi)?裝飾、附屬?設(shè)施以及_?____。?2.乙?方為甲方售?房廣告策劃?、尋找客戶?、洽談、促?成交易、辦?理房屋權(quán)屬?變更事宜?3.乙方在?委托范圍內(nèi)?，就上述房?產(chǎn)與購房人?簽訂的合同?，甲方均確?認。第二?條委托代?理期限乙?方自本合同?訂立之日起?_____?個工作日內(nèi)?為甲方找到?購房客戶。?辦理房屋權(quán)?屬變更，按?照房屋所在?區(qū)縣有關(guān)部?門的規(guī)定期?限執(zhí)行。如?因甲方原因?耽誤，工作?日相應順延?。第三條?房產(chǎn)價格?及付款方式?1.該房?產(chǎn)委托出售?價格為人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)此?價格為稅前?款。2.?如乙方低于?委托出售價?格賣出，差?額部分由乙?方負責補齊?交付甲方;?如乙方高出?委托出售價?格賣出，高?出部分歸乙?方所有。?3.付款方?式：現(xiàn)金支?付/銀行轉(zhuǎn)?賬。第四?條購房定?金、購房款?及付款方式?1.簽訂?本合同當日?，乙方向甲?方交付購房?定金人民幣?(大寫)_?____元?(￥___?__)，該?購房定金在?辦理房屋權(quán)?屬變更時抵?作購房款。?2.乙方?應于房屋權(quán)?屬變更當日?交付甲方剩?余房款人民?幣(大寫)?_____?元(￥_?____)?;如房屋買?受人申請購?房商業(yè)貸款?，剩余房款?交付時間以?銀行放款時?間為準。上?述兩種付款?方式甲方均?確認。第?五條傭金?支付辦法?甲方向乙方?支付售房代?理傭金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?于該房屋權(quán)?屬變更之前?一次性付清?。第六條?甲方義務?1.甲方?保證委托出?售的房屋符?合國家法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定的可?以上市交易?轉(zhuǎn)讓的條件?。2.簽?訂合同時提?供包括但不?限于：夫妻?雙方身份證?、戶口本、?房屋產(chǎn)權(quán)證?及購房相關(guān)?憑證、共有?人同意出售?的書面證明?、婚姻證明?、夫妻雙方?個人印章等?原件和復印?件。3.?委托代理期?限內(nèi)不得自?行出售、拒?絕出售或轉(zhuǎn)?托他人代理?出售此房產(chǎn)?，提供的有?關(guān)證件及材?料應真實合?法，須保證?所出售的房?產(chǎn)不存在任?何爭議，且?有關(guān)權(quán)益人?均已同意此?房屋出售。?4.積極?配合乙方工?作，按乙方?指定的時間?和地點到達?其房產(chǎn)歸屬?的房地產(chǎn)交?易中心辦理?過戶及配合?購房人辦理?貸款的相關(guān)?手續(xù)。5?.保證屋內(nèi)?設(shè)備設(shè)施完?好無損，房?屋權(quán)屬變更?前結(jié)清物業(yè)?、水、電、?收視、供暖?等所有費用?并出具相關(guān)?票據(jù)，對于?權(quán)屬變更前?無法結(jié)清的?費用，甲方?負全部責任?;房屋權(quán)屬?變更前__?___日內(nèi)?騰空此房交?付乙方該房?所有鑰匙;?房屋權(quán)屬變?更前___?__日內(nèi)遷?出該房所有?注冊戶口。?第七條?乙方義務?1.簽訂本?合同之前向?甲方出示營?業(yè)執(zhí)照副本?，確保代理?事項遵循法?律程序。?2.確保代?理過程中不?損壞房屋的?現(xiàn)有裝修、?設(shè)備和設(shè)施?。3.不?得違反國家?法律法規(guī)和?誠實信用原?則，或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益。4?.對合同履?行中所知悉?與甲方及買?受人有關(guān)的?商業(yè)秘密、?經(jīng)濟情況等?個人信息有?保密義務。?5.如需?變更為甲方?代理服務事?項、要求和?標準，應書?面通知甲方?，征得甲方?的書面同意?。第八條?其他約定?事項1.?如甲方是委?托代理人的?，必須有甲?方(產(chǎn)權(quán)人?)的授權(quán)委?托書，如授?權(quán)委托書是?公證件的，?甲方還應書?面同意可以?轉(zhuǎn)委托。?2.本合同?簽訂后，如?必須履行公?證手續(xù)的，?甲方應按照?本市有關(guān)規(guī)?定申請辦理?公證手續(xù)。?3.甲方?簽訂本合同?提供的通信?地址必須詳?實(未填寫?通訊地址的?視同房屋地?址)，乙方?按該地址發(fā)?出的函件視?為送達。?4.甲方從?應收購房款?中給乙方預?留____?_萬元(￥?_____?元)作為結(jié)?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖及遷?出該房注冊?戶口的保證?金，待甲方?與購房人辦?完《房屋買?賣交接清單?》，雙方簽?字確認后的?_____?日內(nèi)，乙方?一次性返還?甲方。5?.該房屋辦?完過戶手續(xù)?，房屋交接?完畢，甲方?收到全部房?款后，本合?同自行終止?。第九條?定金的處?置辦法及違?約責任1?.由于甲方?原因?qū)е卤?合同無法履?行，視為甲?方違約，甲?方應雙倍返?還乙方定金?。2.如?因乙方原因?導致房屋未?出售，甲方?所收定金不?予返還乙方?。3.該?房產(chǎn)如因不?可抗力或國?家法律、法?規(guī)、政策規(guī)?定不可轉(zhuǎn)讓?，導致該房?產(chǎn)不能辦理?權(quán)屬變更，?雙方均不承?擔違約責任?，甲方收取?乙方的定金?、購房款原?數(shù)返還乙方?。4.本?合同履行期?間，未按本?合同第六、?七條之各項?約定履行的?，違約方應?支付對方該?房約定出售?價格___?__%的違?約金作為賠?償。5.?甲、乙雙方?商定，在委?托期限終止?后的___?__天之內(nèi)?，如果甲方?直接或間接?的與乙方介?紹的客戶成?交，應向乙?方支付該房?約定出售價?格____?_%的違約?金作為賠償?。第十條?合同爭議?解決方式本?合同履行如?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決;如協(xié)?商不成，依?法向所出售?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?一條本合?同經(jīng)雙方簽?字或蓋章后?生效，合同?書一式三份?，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)?兩份。第?十二條補?充條款_?____。?(特別提?示：補充條?款對定金再?行約定的，?須在補充條?款處另加蓋?乙方合同章?后生效，否?則無效。)?本合同于?_____?年____?_月___?__日__?___簽訂?。房屋出?售居間合同?樣本（四）?委托人：?住址：?身份證號碼?：工作單?位：電話?：居間人?：法定代?表人：住?所：甲方?欲出售其名?下____?_房屋，特?委托乙方提?供購房人的?信息，幫助?甲方與購房?人簽定《房?屋買賣合同?》。經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，達成?如下協(xié)議，?以咨雙方共?同遵守。?第一條：：?出售房屋的?基本情況?甲方房屋位?于：___?__；建筑?面積：__?___；房?屋所有權(quán)證?號為：__?___。?本房屋為央?產(chǎn)房或經(jīng)濟?適用房、房?改房，甲方?已取得上市?出售備案表?，可以合法?出售。本?房屋用于自?住，未出租?，無它項權(quán)?利設(shè)置；或?，本房屋用?于出租，租?期____?_年___?__月__?___日終?止，承租人?已書面聲明?放棄優(yōu)先購?買權(quán)，不購?買此房。（?附聲明附件?）或，本房?屋的共有權(quán)?人____?_，其已書?面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)?，不購買此?房。（附聲?明附件）?第二條：：?甲方委托事?項1.乙?方代為尋找?購房人；?2.