房地產財務經理崗位職責（12篇）

第8頁共8頁房地產財務?經理崗位職?責1、主?持日常財務?、會計及稅?務管理工作?，管理監(jiān)督?基礎財務的?工作質量;?2、建立?公司的會計?核算體系，?制定會計核?算制度及財?務管理制度?，并監(jiān)督執(zhí)?行;3、?編制實施企?業(yè)預決算、?財務收支和?資金籌措計?劃，負責成?本核算和控?制;4、?定期組織資?產清查盤點?，保證財產?安全;5?、確保資金?的有效管理?，加速資金?周轉，考核?資金使用效?果，規(guī)避資?金和債務風?險;6、?完成各項財?務結算、會?計核算，上?報財務執(zhí)行?情況，為管?理層提供分?析數據;?7、定期清?理往來帳戶?，及時催收?和清償款項?，做好帳務?核對，組織?審計工作;?8、負責?部門團隊建?設及員工培?養(yǎng)，制定財?務內部相關?指標，做好?績效考核管?理;9、?全面負責帳?務問題處理?及稅務的協(xié)?調工作，維?系好與銀行?及稅務機關?的關系。?房地產財務?經理崗位職?責（二）?1、嚴格執(zhí)?行集團財務?管理等相關?制度，確保?集團的利益?以及資金的?安全;2?、獨立處理?項目稽核、?審計等財務?事務、稅務?規(guī)劃、成本?和利潤消化?;3、統(tǒng)?籌各部門預?算與費用，?控制成本;?4、配合?完成項目融?資操作;?5、負責部?門的日常管?理工作及部?門員工的管?理、指導、?培訓及評估?;6、制?定、維護、?完善公司財?務管理程序?和政策房?地產財務經?理崗位職責?（三）1?、按照地產?集團戰(zhàn)略發(fā)?展規(guī)劃的要?求，主持公?司財務體系?的運作管理?;2、組?織公司的財?務管理、成?本管理、預?算管理、會?計核算、會?計監(jiān)督、審?計監(jiān)察等方?面工作，加?強公司經濟?管理、提高?經濟效益;?3、制定?部門組織架?構和長期發(fā)?展規(guī)劃及短?期計劃;?4、組織編?制各項財務?制度，疏通?融資渠道;?5、對財?務核算工作?和資金運作?進行總體控?制，以維護?股東及全體?員工的利益?;6、及?時作出財務?分析和財務?預測報告，?為企業(yè)經營?決策提供依?據。房地?產財務經理?崗位職責（?四）一、?在總經理的?直接領導下?，具體領導?企業(yè)的財務?政策和財務?管理制度的?實施和運轉?。二、負?責組織全企?業(yè)的經濟核?算工作，組?織編制和審?核會計、統(tǒng)?計報表，并?向上級財務?部門負責報?告工作，按?上級規(guī)定時?限及時組織?編制財務預?算和結算。?三、負責?組織財會人?員搞好會計?核算，正確?、及時、完?整地記帳、?算帳、報帳?，全面反映?給企業(yè)領導?，及時提供?真實的會計?核算資料。?四、負責?組織貫徹執(zhí)?行《會計法?》等法規(guī)和?旅游企業(yè)財?務制度財經?紀律，建立?健全財務管?理的各項制?度，發(fā)現(xiàn)問?題及時糾正?，重大問題?及時報告總?經理。五?、加強財務?管理，分月?、季、年編?制和執(zhí)行財?務計劃，正?確合理調度?資金，提高?資金使用效?率，指導各?部門搞好經?濟核算，為?企業(yè)發(fā)展積?累資金。?六、負責做?好資金管理?，組織各營?業(yè)部門收銀?員、出納員?按規(guī)定程序?、手續(xù)及時?做好資金回?籠，準時進?帳、存款，?保證日常合?理開支需要?的供給。?七、負責組?織企業(yè)內部?各個環(huán)節(jié)的?財務收支情?況，遵守國?家外匯管理?條例，加強?對外匯收支?的管理和監(jiān)?督。八、?負責與財政?、稅務、金?融部門的聯(lián)?系，協(xié)助總?經理處理好?與這些部門?的關系，及?時掌握財政?、稅務及外?匯動向。?九、負責辦?理銀行貸款?及還貸手續(xù)?。十、遵?守、維護國?家的財政紀?律，嚴格掌?握費用開支?，認真執(zhí)行?成本物資審?批權限、費?用報銷制度?。十一、?審查各部門?的開支計劃?，并轉報總?經理。十?二、參與重?要經濟合同?和經濟協(xié)議?的研究、審?查，并負責?對新產品、?新項目的開?發(fā)、技術改?造、商品(?勞務)價格?和工資獎金?方案的審核?，及時提出?具體的改進?措施。十?三、參與企?業(yè)經營管理?，圍繞提高?企業(yè)的管理?水平和經濟?效益，為總?經理當家理?財、把關和?經營參謀。?十四、合?理制定各部?門的生產指?標、成本費?用、專項資?金和流動資?金定額，尤?其應做好對?三大成本費?用(即食品?、用具成本?，勞動費用?成本，能源?銷售成本)?的控制，精?打細算，確?保經濟效益?。十五、?督促、檢查?企業(yè)固定資?產、低值易?耗品、物料?用品等財產?、物資的使?用、保管情?況，注意發(fā)?現(xiàn)和處理財?產、物資管?理中存在的?問題，確保?企業(yè)財產、?物資的合理?使用和安全?管理。十?六、督促有?關人員重視?應收帳款的?催收工作，?加速資金回?籠。十七?、監(jiān)督采購?人員做好客?房、工程、?辦公及勞保?的物料、用?品的采購工?作。十八?、負責審查?各項開支，?密切與各部?門的聯(lián)系，?研究并合理?掌握成本和?費用水平。?十九、組?織財務人員?，定期開展?財務分析工?作，考核經?營成果，分?析經營管理?中存在的問?題，及時向?領導提出建?議，促進企?業(yè)不斷提高?管理水平。?二十、每?季度組織一?次全面檢查?庫存現(xiàn)金和?備用金情況?，并不定期?抽查各業(yè)務?部門、收款?崗位的庫存?現(xiàn)金和備用?金。二十?一、保存企?業(yè)關于財務?工作方面的?文件、資料?、合同和協(xié)?議，督促本?部門員工完?整地保管公?司的一切帳?冊、報表憑?證和原始單?據。二十?二、負責本?部門員工業(yè)?務培訓工作?，使屬下員?工熟練掌握?本崗位的業(yè)?務知識、操?作程序和管?理制度，能?獨立工作，?并使各員工?對本部門其?他崗位的業(yè)?務環(huán)節(jié)有所?了解。二?十三、負責?本部門職工?的思想教育?和業(yè)務水平?的提高，定?期組織、召?開本部門的?學習和業(yè)務?會議，抓好?本部門內部?管理工作。?房地產財?務經理崗位?職責（五）?1、負責?所屬單位財?務全面管理?，負責制定?所屬單位中?長期財務戰(zhàn)?略規(guī)劃、年?度財務規(guī)劃?等;2、?負責所屬單?位財務專項?分析、財務?報表分析等?;3、負?責所屬單位?投資方案分?析和評估投?資風險;?4、負責所?屬單位投資?收益評估，?組織可研論?證階段項目?投資估算和?經濟效益測?算，對所屬?項目的收益?進行動態(tài)跟?蹤、分析，?實施投資項?目的具體可?行性分析，?提供財務建?議;5、?負責編制審?核所屬單位?會計報表并?對結果負責?;6、負?責編制審核?所屬單位會?計憑證并對?結果負責;?7、負責?復核所屬單?位銀行賬戶?余額;8?、負責所屬?單位資產、?收入、工資?及銷售提成?、代收代繳?、工程成本?、費用報銷?核算;9?、負責財務?各類檔案、?印章的管理?;10、?負責所屬單?位稅收籌劃?與管理，完?成公司納稅?申報、繳納?、代理申報?，發(fā)票領購?、開具、核?銷，完稅證?明開具(含?個稅、支付?外匯等)，?稅收匯算(?土地增值稅?、企業(yè)所得?稅等);?11、完成?所屬單位稅?收優(yōu)惠政策?爭取并落實?;12、?負責公司稅?務登記、變?更、外出經?營活動稅收?證明辦理，?負責公司稅?收稽查、檢?查資料準備?、對接外部?審計單位完?成財務審計?活動;1?3、負責稅?收關系協(xié)調?、的辦理，?做好稅收籌?劃與稅收預?測工作;?14、負責?所屬單位資?產核算，完?成往來資產?清理與核對?、固定資產?核算管理;?15、負?責對所屬單?位現(xiàn)金、存?貨、樣板間?物資、有價?證券、股權?投資管理和?債權債務清?查與核算工?作;16?、負責所屬?單位資金計?劃的編制與?審核、上報?，項目銷售?款項的收取?、銷售日報?表編制;?17、負責?所屬單位項?目按揭辦理?(簽訂按揭?協(xié)議、準備?按揭合作資?料、跟蹤按?揭辦理進度?);18?、負責審核?所屬單位銷?售合同，收?款收據的開?具與傳遞管?理，抵押登?記及合同備?案登記的配?合辦理，項?目交房配合?辦理;1?9、負責所?屬單位應收?賬款管理;?20、負?責所屬單位?各類保證金?管理，對銷?售期間價格?明細、合同?金額實施審?核，負責各?類保證金收?取、退還工?作，負責公?司存出保證?金核對與催?收;21?、負責所屬?單位年度全?面預算的制?定、調整、?考核;2?2、負責編?制和實施所?屬單位年度?各項財務專?項計劃并落?實;23?、負責所屬?單位全面預?算管理，完?成項目收入?、成本、費?用、稅務預?算報表和差?異分析;?24、負責?本單位現(xiàn)金?流總控、預?測管理;?25、參與?所屬項目招?標過程，對?各類經濟合?同進行審核?;26、?負責所屬項?目的財務結?算。房地?產財務經理?崗位職責（?六）1、?項目群內的?財務管理相?關工作;?2、對合作?項目進行財?務管控;?3、項目群?拿地相關投?測工作;?房地產財務?經理崗位職?責（七）?1、負責維?護各個線上?渠道的房源?，保證信息?準確、真實?;2、負?責房源的開?發(fā)、維護與?積累，并與?業(yè)主建立良?好的業(yè)務協(xié)?作關系。?3、負責客?戶接待.咨?詢工作，為?客戶提供專?業(yè)的房地產?置業(yè)咨詢服?務;4、?了解客戶需?求，提供合?適房源，陪?同客戶看房?;5、負?責商務談判?、合同簽署?以及房屋過?戶手續(xù)辦理?等服務工作?;房地產?財務經理崗?位職責（八?）1、協(xié)?助財務總監(jiān)?完善公司各?項內部控制?制度;2?、協(xié)助財務?總監(jiān)編制預?算并監(jiān)督和?分析預算執(zhí)?行;3、?監(jiān)督成本部?門控制成本?過程，合理?控制項目開?發(fā)成本并及?時預警;?4、完成公?司每月的財?務分析，提?出存在的問?題和解決的?措施;5?、協(xié)助財務?總監(jiān)開展項?目開發(fā)各階?段的稅收策?劃，提出稅?務風險點，?并提出規(guī)避?風險的措施?;6、協(xié)?助財務總監(jiān)?進行現(xiàn)金流?管理和現(xiàn)金?流預測。?房地產財務?經理崗位職?責（九）?1、負責成?本管理、費?用支出控制?，預算編制?并監(jiān)控執(zhí)行?;2、編?制房地產公?司財務報告?及生產經營?統(tǒng)計;3?、向有關方?面提交財務?報表，納稅?籌劃，繳納?各種稅費;?4、協(xié)調?處理與稅務?等相關的事?項;5、?其他工作。?房地產財?務經理崗位?職責（十）?1、負責?員工報銷費?用的審核、?憑證的編制?和登帳;?2、對已審?核的原始憑?證及時填制?記帳，準備?、分析、核?對稅務相關?問題;3?、制定、維?護、改進公?司財務管理?程序和政策?，制定年度?、季度財務?計劃;4?、負責編制?及組織實施?財務預算報?告，月、季?、年度財務?報告;5?、配合公司?全面的資金?調配，成本?核算、會計?核算和分析?工作;6?、配合資金?、資產的管?理工作;?7、配合管?理與銀行及?其他機構的?關系;8?、做好公司?業(yè)務內控和?合規(guī)管理，?負責業(yè)務審?批權限梳理?。9、負?責重大項目?準入初審及?業(yè)務產品準?入風險評估?，負責授權?范圍內的業(yè)?務審查核準?，組織產品?、業(yè)務方案?的系統(tǒng)性風?險評估。?10、協(xié)助?財務總監(jiān)開?展財務部與?內外的溝通?與協(xié)調工作?;房地產?財務經理崗?位職責（十?一）1、?協(xié)助制定公?司財務制度?和工作流程?，并監(jiān)督制?度的執(zhí)行情?況;2、?在公司經營?計劃的指導?下，編制資?金、收入、?成本、費用?計劃，經批?準執(zhí)行。檢?查和監(jiān)督執(zhí)?行的情況，?及時向公司?領導反饋財?務資金、成?本、費用信?息;定期進?行經濟活動?分析;3?、審核會計?憑證，完成?記帳、核算?以及報表工?作;4、?協(xié)調工商、?銀行、稅務?及相關部門?的關系，按?時申報和繳?納各項稅款?。房地產?財務經理崗?位職責（十?二）1.?編制各項財?務報表，負?責收入、成?本、費用的?計算以及各?項稅務工作?，完成每月?納稅申報;?2.完善?本單位的財?務會計制度?、費用結算?流程，并督?促貫徹執(zhí)行?;3.監(jiān)?督執(zhí)行